南京公積金貸款需要哪些材料
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。接下來(lái)小編整理了南京公積金貸款需要哪些材料的相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！
南京公積金貸款需要哪些材料
1、地級(jí)市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需要提供;原件一份，中心留存，該證明格式由我市住房公積金管理中心提供)
2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細(xì)。(原件一份，復(fù)印件一份，原件核對(duì)，收復(fù)印件)
3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。
南京公積金貸款條件
一、貸款對(duì)象
在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買自住商品房，并按規(guī)定向住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱管理中心)繳存住房公積金的職工，均可申請(qǐng)住房公積金貸款。
二、應(yīng)具備的貸款條件
1、借款人必須是購(gòu)房人本人;具有完全民事行為能力。申請(qǐng)貸款前借款人單λ和本人須住房公積金開(kāi)戶并且連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月(含6個(gè)月)以上，其個(gè)人和所在單λ住房公積金賬戶處于正常狀態(tài)。
2、具有南京市城鎮(zhèn)常住戶口和良好的個(gè)人信用;外地戶口的需提供戶口薄和出具南京市公安機(jī)關(guān)的《暫住證》。
3、具有合法有效的房屋買賣合同、協(xié)議。購(gòu)買商品房的，在買賣契約簽訂后一年之內(nèi)申請(qǐng)貸款。
4、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。
5、借款人所購(gòu)商品房的開(kāi)發(fā)商必須同管理中心簽訂《南京市住房公積金貸款按揭協(xié)議書》。
6、購(gòu)買商品房的，首付款比例不少于購(gòu)房總價(jià)的20%，且購(gòu)房總金額=首付款金額+貸款金額(公積金+商業(yè)性)+房款差額。
7、借款人及共有產(chǎn)權(quán)人同意用所購(gòu)房產(chǎn)作抵押，并出具能夠在處置抵押物時(shí)自行安置的承諾書。
8、借款人應(yīng)具備管理中心要求提供的其他貸款條件。
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