北京通州區(qū)公積金怎么貸款

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理北京通州區(qū)公積金怎么貸款相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　購買新建商品房個人住房貸款

　　第一步：準(zhǔn)備住房公積金個人住房貸款（以下簡稱“貸款”）申請資料

　　借款申請人需準(zhǔn)備以下申請資料，包括：個人身份資料、購房資料、特殊情況下需要補(bǔ)充的資料。

　　第二步：提出貸款申請

　�。ㄒ唬┩ㄟ^個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺提出貸款申請

　　1、借款申請人登錄個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺，進(jìn)入“我要貸款”功能。

　　2、完成貸款網(wǎng)上具體申請操作：

　　（1）閱讀辦理須知；

　�。�2）根據(jù)系統(tǒng)提示選擇貸款類型為購買新建住房貸款；

　�。�3）填寫申請信息；

　�。�4）選擇業(yè)務(wù)辦理部門及受委托銀行；

　�。�5）上傳申請資料圖片；

　　（6）提交貸款申請。

　�。ǘ�）至貸款經(jīng)辦部門提出貸款申請

　　1、借款申請人準(zhǔn)備齊全申請資料后，可于工作日到管理中心貸款經(jīng)辦部門提出貸款申請。

　　2、在管理中心貸款經(jīng)辦部門服務(wù)大廳，借款申請人在大廳引導(dǎo)員的協(xié)助下領(lǐng)取業(yè)務(wù)辦理號等待辦理業(yè)務(wù)。

　　3、借款申請人到受理窗口辦理業(yè)務(wù)，管理中心貸款經(jīng)辦部門業(yè)務(wù)受理人員對擬申請的貸款金額、期限進(jìn)行初步核定，并告知受理結(jié)論及下一步業(yè)務(wù)辦理注意事項(xiàng)。

　　第三步：借款合同簽約

　　貸款申請審核通過后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將撥打借款申請人提供的聯(lián)系電話通知辦理借款合同簽約手續(xù)。借款申請人可在接到電話通知后，在工作日至貸款經(jīng)辦部門辦理借款合同簽約手續(xù)，在借款合同、抵押合同等資料上簽字。

　　第四步：貸款發(fā)放后領(lǐng)取資料

　　借款申請人完成借款合同簽約后，受委托銀行按照管理中心規(guī)定辦理貸款發(fā)放手續(xù)，將貸款劃入售房人名下銀行賬戶，并撥打借款申請人提供的聯(lián)系電話通知領(lǐng)取借款合同等個人資料。

　　借款人領(lǐng)取個人資料后，須認(rèn)真閱讀借款合同條款內(nèi)容，重點(diǎn)了解每月還款日、最低還款額，并按照借款合同約定的還款日按期足額還款。

　　購買二手房個人住房貸款

　　第一步：準(zhǔn)備住房公積金個人住房貸款（以下簡稱“貸款”）申請資料

　　借款申請人需準(zhǔn)備以下申請資料，包括：個人身份資料、購房資料、二手房賣方資料、特殊情況下需要補(bǔ)充的資料。

　　第二步：提出貸款申請

　�。ㄒ唬┩ㄟ^個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺提出貸款申請

　　1、借款申請人登錄個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺，進(jìn)入“我要貸款”功能。

　　2、完成貸款網(wǎng)上具體申請操作：

　�。�1）閱讀辦理須知；

　�。�2）根據(jù)系統(tǒng)提示選擇貸款類型為購買二手住房貸款；

　�。�3）填寫申請信息；

　�。�4）選擇業(yè)務(wù)辦理部門及受委托銀行；

　�。�5）上傳申請資料圖片；

　　（6）提交貸款申請。

　�。ǘ�）至貸款經(jīng)辦部門提出貸款申請

　　1、借款申請人準(zhǔn)備齊全申請資料后，與賣方一起于工作日到管理中心貸款經(jīng)辦部門提出貸款申請。

　　2、在管理中心貸款經(jīng)辦部門服務(wù)大廳，借款申請人在大廳引導(dǎo)員的協(xié)助下領(lǐng)取業(yè)務(wù)辦理號等待辦理業(yè)務(wù)。

　　3、借款申請人到受理窗口辦理業(yè)務(wù)，管理中心貸款經(jīng)辦部門業(yè)務(wù)受理人員對擬申請的貸款金額、期限進(jìn)行初步核定，并告知受理結(jié)論及下一步業(yè)務(wù)辦理注意事項(xiàng)。

　　第三步：辦理房屋評估

　　借款申請人可依據(jù)《北京住房公積金管理中心關(guān)于公布從事住房公積金個人住房貸款二手房評估機(jī)構(gòu)名單的通知》（京房公積金發(fā)〔2018〕32號）（詳見北京住房公積金網(wǎng)—最新重要事項(xiàng)欄目或北京住房公積金網(wǎng)—政務(wù)信息—通知公告欄目）所附名單自行選擇二手房評估機(jī)構(gòu)，并辦理貸款購買房屋評估手續(xù)。

　　提示：借款申請人也可在申請貸款前辦理房屋評估手續(xù)。

　　第四步：借款合同簽約

　　貸款申請審核通過后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將撥打借款申請人提供的聯(lián)系電話通知辦理借款合同簽約手續(xù)。借款申請人可在接到電話通知后，在工作日至貸款經(jīng)辦部門辦理借款合同簽約手續(xù)，在借款合同、抵押合同等資料上簽字。

　　第五步：簽約后辦理房屋過戶等手續(xù)

　　借款申請人完成借款合同簽約后，可與賣方辦理交稅、房屋過戶及抵押登記手續(xù)。

　　第六步：貸款發(fā)放后領(lǐng)取資料

　　抵押登記辦理完畢后，受委托銀行按照管理中心規(guī)定辦理貸款發(fā)放手續(xù)，將貸款劃入售房人名下銀行賬戶，并撥打借款申請人提供的聯(lián)系電話通知領(lǐng)取借款合同等個人資料。

　　借款人領(lǐng)取個人資料后，須認(rèn)真閱讀借款合同條款內(nèi)容，重點(diǎn)了解每月還款日、最低還款額，并按照借款合同約定的還款日按期足額還款。

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