久久九九国产无码高清_人人做人人澡人人人爽_日本一区二区三区中文字幕_日韩无码性爱免费

?趥(gè)人住房公積金貸款條件

時(shí)間:2024-06-21 11:48:14 公積金 我要投稿
  • 相關(guān)推薦

?趥(gè)人住房公積金貸款條件

  住房公積金制度一經(jīng)建立,職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存,除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外,不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。接下來(lái)由小編為大家整理出?趥(gè)人住房公積金貸款條件,希望能夠幫助到大家。

?趥(gè)人住房公積金貸款條件

  ?趥(gè)人住房公積金貸款條件

  凡連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上,具有完全民事行為能力的自然人,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),仍正常繳存住房公積金的,均可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

  借款人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件:

  1、具有合法有效的身份證件。

  2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

  3、購(gòu)買自住住房(商品房、單位集資建房及二手房)的,須出具合法的購(gòu)房合同或協(xié)議書(shū);建造、翻建自住住房的,須出具縣級(jí)以上土地、規(guī)劃建設(shè)管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件;大修自住住房的,須提供有房屋質(zhì)量鑒定資質(zhì)的部門(mén)出具的鑒定書(shū)。

  4、購(gòu)買商品房和單位集資建房的,應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的首付款;購(gòu)買二手房的,應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款40%以上的首付款;建造、翻建、大修自住住房的,自籌資金不得低于建造、大修住房所需費(fèi)用50%。

  5、同意按照中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。

  6、借款人沒(méi)有還清住房公積金貸款前,借款人及其配偶不得再次申請(qǐng)住房公積金貸款。

  貸款材料

  申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的須到直屬局服務(wù)窗口登記申請(qǐng)并提供下列資料:

  1、住房公積金貸款申請(qǐng)審批表2份;

  2、借款人及其配偶的身份證復(fù)印件各2份;

  3、婚姻狀況證明:已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件2份;離婚的提供離婚證復(fù)印件2份;未婚的提供未婚證明原件2份。

  4、借款人已支付不低于所購(gòu)商品房或單位集資建房全部?jī)r(jià)款20%的首期付款發(fā)票復(fù)印件2份;借款人已支付不低于所購(gòu)二手房全部?jī)r(jià)款40%的首期付款銀行憑條復(fù)印件2份;借款人已支付不低于所建造、翻建、大修自住住房全部?jī)r(jià)款50%的資金證明復(fù)印件2份。

  5、借款人及其配偶所在單位提供的經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明原件各2份。

  6、借款人及其配偶的住房公積金個(gè)人賬戶明細(xì)單各2份。

  7、購(gòu)買商品房的,須提供合法的商品房買賣合同原件3份,商品房開(kāi)發(fā)企業(yè)有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)預(yù)售許可證或房屋所有權(quán)證復(fù)印件、開(kāi)發(fā)企業(yè)為借款人出具的階段性承諾函原件各2份加蓋售房單位公章。

  8、單位集資建房的,須提供合法的集資建房協(xié)議書(shū)原件3份,房改部門(mén)批準(zhǔn)單位集資建房的文件復(fù)印件、建筑工程施工許可證復(fù)印件、單位為借款人出具的階段性承諾函原件各2份加蓋單位公章;

  9、購(gòu)買二手房的,須提供《房地產(chǎn)買賣契約》原件2份,所購(gòu)二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明原件及復(fù)印件、所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書(shū)面授權(quán)文件原件、貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告原件各2份。

  10、建造、翻建自住住房的,須提供借款人與施工單位簽訂的建房合同原件及復(fù)印件,國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證原件及復(fù)印件、工程概預(yù)算書(shū)和工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃原件、抵押物權(quán)屬證明和共有產(chǎn)權(quán)人同意抵押的書(shū)面文件原件及復(fù)印件、貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告原件各2份。

  11、大修自住住房的,須提供借款人與施工單位簽訂的大修合同原件,大修預(yù)算書(shū)原件、有資質(zhì)的房屋質(zhì)量鑒定部門(mén)出具的鑒定書(shū)原件、抵押物權(quán)屬證明和共有產(chǎn)權(quán)人同意抵押的書(shū)面文件原件及復(fù)印件、貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告原件各2份。

【海口個(gè)人住房公積金貸款條件】相關(guān)文章:

?趥(gè)人住房公積金貸款流程05-15

海口公積金租房提取條件11-18

上海公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)條件11-21

?诠e金貸款金額上限11-15

海口公積金貸款年限怎么算02-02

長(zhǎng)沙公積金貸款條件03-28

上海公積金貸款條件07-26

南京公積金貸款條件03-24

嘉興公積金貸款條件12-14