湛江個人住房抵押公積金貸款額度

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理湛江個人住房抵押公積金貸款額度相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　湛江個人住房抵押公積金貸款額度：

　　每戶家庭住房公積金貸款額度不得超過市住房公積金管理委員會規(guī)定的家庭或者個人最高貸款額度，每筆住房公積金貸款還必須同時符合以下條件：

　　1、購買普通商品住房的，最高貸款比例不得超過所購房屋款的80%。

　　2、購買二手住房的，最高貸款比例不得超過房屋成交價與評估價兩者中較低價值的60%；購買以劃撥方式取得土地使用權(quán)的二手住房，最高貸款比例不得超過成交價與評估價兩者中較低價值的50%。

　　3、建造、翻建自住住房的，最高貸款比例不得超過土地評估價值的50%。

　　4、大修自住住房的，最高貸款比例不得超過房屋評估價值的50%。

　　貸款條件

　　1、按規(guī)定正常繳存住房公積金；

　　2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

　　3、新購住房的有購買住房合同或協(xié)議，并繳付不低于所購住房總價的20%首期款（二手房須付40%以上的首期款；建造、翻建自住住房首期自籌資金投入達50%以上）；

　　4、符合貸款人和受托貸款銀行規(guī)定的其他條件。

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