廈門公租房租金的收費標(biāo)準(zhǔn)

　　公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。以下小編為大家整理了廈門公租房租金的收費標(biāo)準(zhǔn)的詳細內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　廈門公租房租金的收費標(biāo)準(zhǔn)

　　租金優(yōu)惠款一般為按照市場租金標(biāo)準(zhǔn)計取的租金金額的30%，也就是說按照市場租金標(biāo)準(zhǔn)計取的租金金額的70%收取租金。

　　廈公租房配租程序

　�。ㄒ唬┐_定承租房源

　　廈房租賃在審核截止之日起5個工作日內(nèi)，根據(jù)申請材料審核結(jié)果，按以下方式確定申請單位的承租房源：申請單位通過審核的申請職工人數(shù)按申請單位所需房型湊成整套后作為該房型的配租房源指標(biāo)，若配租房源指標(biāo)少于批次房源數(shù)量，則在指標(biāo)范圍內(nèi)按照申請單位的具體需求予以配租；若配租房源指標(biāo)大于批次房源數(shù)量，則按批次總房源予以配租，或根據(jù)申請單位的具體需求在批次房源范圍內(nèi)任意選取房源。確定配租房源后由申請單位簽署《廈門市市級公共租賃住房選房確認書》。

　�。ǘ�）單位內(nèi)房源配租

　　承租單位根據(jù)選房結(jié)果，按照本單位公共租賃住房管理實施細則對符合條件的申請職工實施配租。廈房租賃將房源以成套整租的形式租賃給單位，承租單位以集體宿舍形式按照每人一張床分配給符合申請條件的職工，并及時將《廈門市市級公共租賃住房入住人員備案登記表（單位版）》報送廈房租賃備案。未在規(guī)定時間內(nèi)提交人員備案的，視同自動放棄本批次所選房源。承租單位配租時務(wù)必將入住人員規(guī)整，若有存在空置部分，可選擇放棄該套房源或者成套租賃，后續(xù)安排符合條件的職工入住，并將相關(guān)材料、變更情況及時提交廈房租賃備案。

　�。ㄈ�）簽訂租賃合同

　　1、承租單位根據(jù)《廈門市市級公共租賃住房選房確認書》及《廈門市市級公共租賃住房入住人員備案登記表（單位版）》與廈房租賃簽訂租賃合同，若未按照規(guī)定時間簽訂租賃合同的，視為自動放棄本批次申請。

　　2、承租單位應(yīng)當(dāng)按照本單位公共租賃住房管理實施細則與符合條件的職工另行簽訂租賃合同。

　　（四）組織交房

　　廈房租賃根據(jù)租賃合同及承租單位提交的《廈門市市級公共租賃住房入住人員備案登記表（單位版）》開具《廈門市市級公共租賃住房入住通知書》，由承租單位在規(guī)定時間內(nèi)統(tǒng)一組織到項目所在物業(yè)服務(wù)單位辦理交房手續(xù)。

　　廈門公租房的申請需要滿足什么條件

　　廈門公租房有目前有3種：

　　1、面向廈門戶口(自己申請)

　　2、面向廈門上班族(公司申請)

　　3、面向“三高”企業(yè)骨干員工(公司申請)

　　一、申請公租房需要滿足什么條件？

　　面向廈門戶口家庭/單身——申請對象+條件

　　申請對象：本批次申請對象為符合申請條件具有本市戶籍的家庭年收入為中等收入、中等偏上收入的住房困難家庭。

　　申請條件

　　(一)申請人具有本市戶籍。申請人已婚的，其配偶和未成年子女必須共同申請，不限戶籍。申請人的父母、成年子女具有本市戶籍的，可以共同申請。

　　(二)申請家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)，即人均住房建筑面積不高于12平方米。

　　(三)申請家庭年度的家庭收入不超過家庭年收入控制標(biāo)準(zhǔn)，即：1人戶，家庭年收入不高于8萬元;2-3人戶，家庭年收入不高于20萬元;4人及以上戶，家庭年收入不高于26萬元。

　　(四)單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

　　面向普通廈門職工——申請對象+條件

　　注：這個對企業(yè)沒什么要求，不限制行業(yè)、性質(zhì)，但是需要單位有營業(yè)執(zhí)照，不能是個體戶

　　申請對象：本批次申請對象為在廈穩(wěn)定就業(yè)無住房職工，由職工所在單位(以下統(tǒng)稱“申請單位”或“承租單位”)統(tǒng)一向安居集團集體申請房源、簽訂租賃合同。由各申請單位制定《公共租賃住房管理實施細則》。

　　申請條件：參與單位集體申請的職工須符合以下條件：

　　(一)在廈無住房;

　　(二)申請職工應(yīng)當(dāng)與單位簽訂1年以上(含1年)的勞動合同。

　　面向“三高”企業(yè)骨干員工——申請對象+條件

　　申請對象：本批次申請對象為廈門市高技術(shù)高成長高附加值企業(yè)即“三高”企業(yè)的無住房職工。由職工所在企業(yè)(以下統(tǒng)稱“申請單位”或“承租單位”) 集體申請承租，各申請單位制定本單位公共租賃住房管理實施細則。

　　申請條件

　　(一)申請單位列入廈門市“三高”企業(yè)培育庫。

　　(二)參與單位集體申請的職工須符合以下條件：

　　1.在廈無住房;

　　2.申請職工應(yīng)當(dāng)與單位簽訂1年以上(含1年)的勞動合同。

　　二、申請公租房需要準(zhǔn)備什么材料？

　　面向廈門戶口家庭/單身——申請材料

　　(一)廈門市市級公共租賃住房申請表(家庭版)。

　　(二)身份證明材料(需提供原件及復(fù)印件)：

　　1.申請人及共同申請人的身份證、戶口簿(戶籍證明);

　　2.申請人已婚的，應(yīng)當(dāng)提供結(jié)婚證;離婚的，應(yīng)當(dāng)提供離婚證、離婚協(xié)議或者生效的法院離婚判決書、法院離婚民事調(diào)解書;配偶死亡的，應(yīng)當(dāng)提供死亡證明。

　　(三)由廈門市自然資源和不動產(chǎn)權(quán)屬檔案中心出具的申請家庭成員的《廈門市不動產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果》。(需提供原件，可憑身份證在廈門“e政務(wù)”便民服務(wù)站自助打印)

　　(四)申請家庭上年度家庭收入證明材料(需提供原件及復(fù)印件)：

　　1.申請家庭成員中有繳交個人所得稅的，應(yīng)當(dāng)提供地稅部門出具的申請家庭成員年度《個人所得稅繳納記錄》，未繳交個人所得稅的家庭成員，應(yīng)當(dāng)提供失業(yè)證或者其他相關(guān)收入證明;

　　2.申請家庭成員中有退休人員的，應(yīng)當(dāng)提供養(yǎng)老金證明材料。

　　(五)申請家庭須對其申報的相關(guān)信息和提交資料的真實性及自愿退出已擁有或居住的政府優(yōu)惠政策住房(若有)做出書面承諾，并同意接受有關(guān)部門對其家庭人口、婚姻、戶籍、收入、住房等情況進行調(diào)查核實。

　　面向普通廈門職工——申請材料

　　(一)廈門市市級公共租賃住房申請表(單位版，加蓋公章);

　　(二)申請單位的營業(yè)執(zhí)照(如有)復(fù)印件、統(tǒng)一社會信用代碼證書(如有)復(fù)印件、事業(yè)單位法人證書(如有)復(fù)印件、社會團體法人登記證書(如有)復(fù)印件，以上材料須加蓋公章。

　　面向“三高”企業(yè)骨干員工——申請材料

　　(一)廈門市市級公共租賃住房申請表(單位版，加蓋公章);

　　(二)申請單位的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)。

　　三、申請公租房的具體流程

　　家庭/單身申請的：

　　1.申請審核及配租程序

　　(一)組織看房

　　(二)受理申請

　　(三)審核公示

　　(四)搖號

　　(五)選房

　　房型配租標(biāo)準(zhǔn)：1人戶可以租賃一房型;2人及以上家庭可以選擇租賃一房型或者二房型。

　　2.簽訂租賃合同

　　3.組織交房

　　4.剩余房源公示

　　通告企業(yè)申請的：

　　審核程序

　　1.提交申請材料

　　2.審核申請材料

　　配租程序

　　1.確定承租房源

　�、俅_定配租房源指標(biāo)

　�、趽u號選房

　　2.單位內(nèi)房源配租

　　3.簽訂租賃合同

　　4.組織交房

　　費用繳交

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