徐州公租房申請條件

　　未按規(guī)定提出續(xù)租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房；拒不騰退的承租人，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位，可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。接下來由小編為大家整理出徐州公租房申請條件，希望能夠幫助到大家！

　　徐州公租房申請條件

　　1、具有本市區(qū)的常住戶口滿5年；

　　2、家庭人均年收入要低于本市區(qū)城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入的80%；

　　3、家庭人均住房建筑面積在15平米以下；

　　4、如果申請人或配偶正享受住房保障政策的，不能再申請公共租賃住房。

　　廉租房和公租房的區(qū)別

　　1、定義不同。

　　公租房是由政府支持，有限制戶型、面積、供應對象和租金標準，而廉租房是為解決低收入家庭基本住房問題提供的政策性住房。

　　2、申請對象不同。

　　公租房和廉租房申請對象也不同，廉租房針對本市城鎮(zhèn)低收入家庭，而公租房不受區(qū)域限制，有一定收入標準。廉租房收入標準是家庭人均收入低于450元，公租房收入標準是：單身收入不高于2000元，家庭收入不高于3000元。

　　3、表現(xiàn)形式不同。

　　廉租房有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，而公租房是由政府出資建房，低租金租給租戶，在租賃5年后，符合條件的承租人可以按造價購買，購買后不得出租、轉讓等市場交易。

　　4、保障形式不同。

　　公租房由政府出資，符合條件的人就可以申請入住，但不能轉租、轉讓、贈與等。而廉租房一種是低租金承租，另外一種是政府以租金補貼形式發(fā)放給住房困難戶。

　　5、繳納租金不同。

　　廉租房和公租房繳納租金也不同，廉租房比公租房便宜很多，廉租房月租金標準是0.8-1.2元/平方米。而公租房要根據(jù)地段來看，租金高低不同，一般是同地段同品質房屋的60%左右。

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