公租房到期了怎么辦理

　　公共租賃房概念的提出，現(xiàn)實(shí)意義在于幫助“夾心層”解決住房難，其更廣泛的意義，則在于國家保障體系同時(shí)面向“非低收入群體”著力的理念轉(zhuǎn)變。以下是小編為大家整理的公租房到期了怎么辦理相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　公租房到期了怎么辦理

　　公租房5年以后是可以購買的，但是要有政府批準(zhǔn)才能夠交易。業(yè)主租住公租房滿五年后，可以以成本價(jià)＋銀行利息購買自住。購買時(shí)可以選擇一次性付款或分期付款，一次性付款后不用再支付租房款；分期付款的話，未付款面積需依照規(guī)定交納租房款。

　　公租房和商品房？

　　1、單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。才可以申請(qǐng)公租房，所以在詢問這個(gè)問題的時(shí)候需要根據(jù)自己的實(shí)際的情況來進(jìn)行相關(guān)的詢問。

　　2、公租房利：有穩(wěn)定住所，付月租相對(duì)于付房貸較輕松，環(huán)境也不錯(cuò)，五年后還可以購買。公租房弊端：畢竟覺得不是自己的房子，沒有保障。如果五年內(nèi)嫁人，男方有房子，那我就應(yīng)該退出公租房，也不能購買。如果入住今后每固定一時(shí)期還要審核條件，很麻煩。

　　3、買商品房利：有屬于自己產(chǎn)權(quán)的房子，比較安心有保障。即使以后結(jié)了婚換了大點(diǎn)的房子，自己買的房也可以用來。并且目前看房價(jià)也有開始回漲的趨勢(shì)，早買早放心。買房弊：經(jīng)濟(jì)壓力比較大，幾乎要把積蓄全部掏空，房貸壓力也大。因?yàn)闆]有住房公積金，只有商貸，所以要還的利息也很高。

　　公租房有什么好處？

　　1、無押金，無物業(yè)費(fèi)，民水民電，集體供暖，且交租金方式可以選擇月付、季付和年付，并且公積金也可用來交房租哦，這對(duì)于單位給上公積金的小伙伴是個(gè)非常好的消息；只要申請(qǐng)人名下沒有就可以申請(qǐng)，并獲得其永久使用權(quán)，最重要的是子女還可以繼承，對(duì)孩子來說也是一件好事。

　　2、租金價(jià)格低于該地區(qū)房價(jià)的30％－70％，房租按申請(qǐng)平米數(shù)計(jì)算，每平米大概20－37元，以60平米為例，平均一個(gè)月租金為1700元左右，在現(xiàn)在的市場行情上還是非常便宜的。另外值得一提的是，沒有工作的人還可以申請(qǐng)補(bǔ)貼金，租金會(huì)更便宜，甚至一個(gè)月只有幾百元。

　　3、家里孩子到上學(xué)年齡的時(shí)候可優(yōu)先就近入學(xué)；申請(qǐng)人沒有工作，可就近分配工作，比如在同小區(qū)物業(yè)工作等等；退休老人關(guān)系可以轉(zhuǎn)到公租房所在區(qū)域就近的居委會(huì)或街道領(lǐng)取國家相關(guān)養(yǎng)老補(bǔ)貼和福利。

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