未簽訂租賃合同的杭州廉租房申請房源調(diào)換有何要求

　　廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑�向符合城�?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。以下是小編為大家整理未簽訂租賃合同的杭州廉租房申請房源調(diào)換有何要求，文章希望大家喜歡！

　　調(diào)換要求：

　　申請家庭若存在欠繳租金、改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修現(xiàn)狀、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等違反使用規(guī)定情形的，不可進行房源調(diào)換。

　　調(diào)換流程：

　　符合規(guī)定的廉租住房保障家庭可按以下基本流程辦理調(diào)換手續(xù)：

　　1．配對。有房源調(diào)換意向的保障家庭，可登陸杭州市區(qū)廉租住房房源調(diào)換信息網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布調(diào)換房源信息并配對，也可自行配對。

　　2．申請。房源調(diào)換雙方將填寫完整并由街道社區(qū)蓋章的《杭州市區(qū)廉租住房房源調(diào)換申請表》（以下簡稱《申請表》）、《杭州市區(qū)廉租住房房源調(diào)換具結(jié)書》（以下簡稱《具結(jié)書》）（應(yīng)對自愿調(diào)換、互不結(jié)算差價、水電等費用結(jié)算等內(nèi)容作出具結(jié)）及其他相關(guān)材料交至市級住房保障經(jīng)租管理單位。

　　3．審核。市級住房保障經(jīng)租管理單位根據(jù)房源調(diào)換申請雙方共同提交的《申請表》、《具結(jié)書》及其他相關(guān)材料，對申請雙方相關(guān)信息進行審核，并將審核結(jié)果報市級住房保障部門備案。

　　4．公示。市級住房保障部門定期通過網(wǎng)絡(luò)平臺對房源調(diào)換家庭相關(guān)情況進行公示，公示期限7日。

　　5．調(diào)換。經(jīng)公示無異議后，房源調(diào)換雙方可辦理調(diào)房手續(xù)。雙方應(yīng)在入住調(diào)換房源前辦妥原房騰退手續(xù)，涉及水電等費用自行結(jié)算，并重新簽訂租賃合同，租金自新的租賃合同簽訂次月起變更，租賃期限仍按原租賃合同確定。

　　杭州兩個公租房保障家庭直接可以互換房源嗎?

　　已選定房源的保障家庭之間，因各自現(xiàn)房源不能滿足生活需要的，并且滿足以下條件后，可以申請調(diào)換房源。

　　1、調(diào)換雙方選定房源均須為市本級公共租賃住房房源。

　　2、調(diào)換房源雙方承租的房源須為同一戶型(居室數(shù)相同)。

　　3、調(diào)換房源雙方均為未簽訂租賃合同或已簽訂租賃合同的。

　　申請步驟

　�、俚卿洝肮�共租賃住房(廉租住房)自助換房信息大廳意向登記平臺”輸入相關(guān)信息，換房大廳將自動生成承租戶所在小區(qū)名稱、樓層、房源戶型、房源面積等。發(fā)布者可補充房源的朝向、區(qū)域等信息，并增加意向房源的信息，填寫完全后點擊“保存并發(fā)布”，即成功發(fā)布房源信息。

　�、诠�租房承租戶若在網(wǎng)上換房大廳中搜索到合適房源，則可以在登錄后，點擊“點擊申請配對”。對方手機將會收到系統(tǒng)發(fā)送的您的配對信息，對方若有意向與您互換，則可以電話溝通并登錄系統(tǒng)點擊“接受”；若無意則可以點擊“拒絕”。

　�、叟鋵Τ晒Φ募彝�將在“換房成功公示”欄目中進行公示。公示結(jié)束后，雙方前往市住保中心辦理房源調(diào)換手續(xù)。

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