寧波基礎人才購房補貼

　　購房補貼指在城區(qū)購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房不含二手房，購買者不論戶籍是市內還是市外、城鎮(zhèn)還是農村，購房者在指定貼息的樓盤即可獲得全額補貼補助，以下是小編為大家整理寧波基礎人才購房補貼相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　一、適用對象

　　購房時間：2018年8月12日（含）之后。

　　畢業(yè)時間：購房時間前推10年內。

　　享受對象：取得全日制普通高校畢業(yè)證書（在適海外取得學位的，須通過教育部留學服務中心對認證并取得《國（境）外學歷學位認證書》；包象括取得高級職業(yè)資格證書的高級技工學校和技師學院畢業(yè)生），且申報時在甬就業(yè)創(chuàng)業(yè)的基礎人才。

　　二、補貼額度

　　延續(xù)《關于優(yōu)化人才住房保障的實施細則》（甬人社發(fā)〔2015〕179號）政策，在寧波大市范圍內首次購買家庭唯一住房的，按規(guī)定享受購房總額（以契稅發(fā)票不含稅的計稅金額為準）2%的購房補貼，最高不超過8萬元。

　　三、相關資格認定

　　1、認定“單位”

　　購房補貼政策以家庭（包括夫妻及不滿18周歲的未成年子女）為單位認定。

　　2、畢業(yè)十年內時間認定

　　以所取得畢業(yè)證書或全日制學歷證明上的畢業(yè)日期之后10年內；海外學位以《國（境）外學歷學位認證書》上畢業(yè)日期之后10年內。

　　3、創(chuàng)業(yè)就業(yè)資格認定

　　申報者勞動關系（以聘用合同或勞動合同為準）在寧波，并在甬繳納社會保險。

　　4、房屋產權為多人持有時享受額度認定

　�。�1）夫妻雙方共同持有房屋產權且至少一方符合條件的。僅能一方按規(guī)定全額享受，雙方協(xié)商后由一方申請辦理。符合條件的申請者未在婚后房屋產權中占有比例，能提供結婚證等相關證明的，可按規(guī)定全額享受。

　�。�2）符合享受購房補貼條件、房屋產權由非夫妻關系的多人持有的申請者須持有1/3（含）以上產權，按產權比例享受補貼，且同一房產僅可享受一次。

　　四、申報流程

　　1、網上申報——個人線上提交申請。

　　2、網上預審——分市和區(qū)縣（市）兩級：

　　市級由市服務總窗預審；

　　區(qū)縣（市）由區(qū)縣（市）服務聯(lián)盟預審初核—預審通過后，申請人可攜帶相關材料原件到對應經辦窗口辦理。初核通過后，各經辦窗口匯總上報至人力社保部門。

　　3、復核——對應人力社保部門進行。

　　4、發(fā)放——當月申報并復核通過的，自復核通過之日起兩個月內直接撥付發(fā)放至本人社�？ń鹑谫~戶（需開通金融功能）。

　　五、材料清單

　�。�1）網上填寫《寧波市基礎人才首次在甬購房補貼申請表》，預審通過后打印并單位審核蓋章，一式兩份。

　�。�2）申報人身份證明、房屋產權所有人身份證或戶口簿（如房屋產權為夫妻所有，需提供結婚證）。

　�。�3）單位聘用合同或勞動合同。

　�。�4）國內學歷提供學信網上的普通全日制學歷查詢證明；海外學位提供教育部留學服務中心出具的《國（境）外學歷學位認證書》；技能人才提供學歷證書及高級職業(yè)資格證書。

　�。�5）購買期房的提供本人在甬購房合同、交付結算發(fā)票、稅收繳款書、不動產權證等；購買二手房的提供購房發(fā)票、稅收繳款書、不動產權證等。

　　（6）自然資源規(guī)劃部門出具的在甬家庭唯一住房證明；

　　申報同時，視為申請人同意經力機構查詢本人在甬繳納社保情況。

　　六、交易限制

　　享受購房補貼的房產，在取得不動產登記證滿5年后方可上市交易。

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