南京不動產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記要多久

　　不動產(chǎn)抵押是以不動產(chǎn)作為抵押品的信用行為。債務(wù)人在法律上把不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，但債權(quán)人并不占有不動產(chǎn)。以不動產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償付，不動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓便立即失效。接下來由小編為大家整理出南京不動產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記要多久，希望能夠幫助到大家！

　　南京不動產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記要多久

　　1、法定時限：30個工作日；

　　2、承諾時限：涉及實體經(jīng)濟(jì)企業(yè)的或者個人類3個工作日，其他類5個工作日（大宗批量、需權(quán)籍調(diào)查等復(fù)雜的除外；辦理時限不含權(quán)籍調(diào)查、公告/公示、補(bǔ)正材料時間）。

　　拓展：

　　一、登記流程

　　1、微信搜索關(guān)注南京不動產(chǎn)公眾號—點擊辦事大廳—公眾服務(wù)模塊下的網(wǎng)上預(yù)約，進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)約

　　2、在預(yù)約的時間內(nèi)攜帶相關(guān)材料前往就近的辦理大廳申請；

　　3、辦理大廳收到材料后受理；

　　4、工作人員進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查；

　　5、登記中心進(jìn)行審核；

　　6、登記進(jìn)不動產(chǎn)登記簿；

　　7、核發(fā)證書。

　　二、辦理條件

　　經(jīng)依法登記的房屋抵押權(quán)發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)申請抵押權(quán)注銷登記：

　　1、主債權(quán)消滅；

　　2、抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn)；

　　3、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；

　　4、法律、法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形。

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