關于小區(qū)業(yè)主維權的倡議書范文（精選9篇）
在學習、工作生活中，能夠利用到倡議書的場合越來越多，倡議書在寫作上具有一定的格式要求。如何寫一份恰當的倡議書呢？以下是小編為大家收集的關于小區(qū)業(yè)主維權的倡議書范文，希望能夠幫助到大家。
小區(qū)業(yè)主維權的倡議書 1
各位XX小區(qū)業(yè)主：
XX小區(qū)交付業(yè)主入住使用已經一年半，目前入住的業(yè)主已超過50%。作為小區(qū)業(yè)主，我們都希望居住在一個物業(yè)管理比較完善、環(huán)境優(yōu)美、秩序井然的小區(qū)里。但是，我們大家所居住的XX小區(qū)目前并不是這樣，而是存在著“臟亂差”等諸多問題，現(xiàn)略舉以下一些事例說明：
一、小區(qū)衛(wèi)生狀況：
1、整個小區(qū)內沒有設置垃圾收集設施，僅后門外和前門出口靠近小區(qū)外部公共道路的路口處各設有一個垃圾收集箱，給業(yè)主的生活帶來極大不便。
2、小區(qū)各樓道及電梯間衛(wèi)生打掃不及時，環(huán)境衛(wèi)生非常差，電梯內經常有刺鼻異味，令人作嘔。
3、小區(qū)交房一年半以來，從未見到物業(yè)組織清理、清洗小區(qū)內公共路面。
4、小區(qū)地下車庫衛(wèi)生太差，空氣惡臭。
二、小區(qū)安全狀況：
1、小區(qū)門衛(wèi)形同虛設，整個小區(qū)沒有門禁系統(tǒng)，閑雜人員隨意進出無人盤查，誰都可以直接進電梯潛到你家門前，業(yè)主安全根本沒有任何保障，生活在這樣的小區(qū)，業(yè)主沒有一絲一毫的安全感。
2、小區(qū)后門無人看管，白天后門打開時，任何人、車均可從后門直接進出，存在極大的安全隱患。
3、小區(qū)監(jiān)控不到位，監(jiān)控攝像頭數量較少，不少地方存在監(jiān)控死角，很不安全。
4、車輛亂停亂放無人管理，還經常阻擋消防通道（已有消防下達整改通知），帶來安全隱患。
5、已發(fā)生過電梯困人事故，電梯內報警燈和報警電話不能正常工作，致使業(yè)主被困在電梯內長達數十分鐘方被解救出來，該業(yè)主已感覺頭暈目眩。如被困的是老人小孩，極有可能發(fā)生人身傷亡等情況。
三、小區(qū)管理狀況：
1、電梯照明通風設備損壞，一直無人修理。
2、有的樓道聲控燈損壞，業(yè)主告知物業(yè)卻一直無人修理，無奈業(yè)主只能自己動手、出錢維修。
3、地面停車場、地下停車庫車輛出入管理不到位，導致小區(qū)幾個月前曾發(fā)生過小轎車被盜事件。
4、地下停車場內設施不完善，而且現(xiàn)有設施中有一部分一直不能正常工作，物業(yè)公司視而不見，長期不作為，且管理松散，車輛可隨意停放，導致已經購買車位的業(yè)主不能將車停在自己的車位，給業(yè)主帶來極大的不便和不安全。
5、小區(qū)內有個別業(yè)主深夜高聲喧嘩影響整個小區(qū)住戶睡眠時，小區(qū)門衛(wèi)沒有履行管理職責。
各位業(yè)主，我國《物業(yè)管理條例》第一章第二條規(guī)定：“本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動�！钡谌龡l規(guī)定：“國家提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)服務企業(yè)。”
眾所周知，目前負責我們小區(qū)物業(yè)服務的物業(yè)公司，是去年交房前開發(fā)商指定的，業(yè)主入住前就已經與開發(fā)商簽訂前期服務合同，我們業(yè)主當初根本沒有選擇物業(yè)公司的權利。而該物業(yè)公司在這一年多的`服務時間內，只把經濟利益作為他們的唯一目標，沒有履行他們應該承擔的物業(yè)服務責任，沒有維護好他們物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序，一貫對業(yè)主的利益不尊重、不維護、不保障，對業(yè)主的正當訴求總是一拖再拖。我們大家的善良與寬容，被該物業(yè)公司理解為懦弱、膽小、怕事，從而長期凌駕于全體業(yè)主之上。
各位業(yè)主，我們大家花錢買房，所希望的不就是住得放心、住得安心、住得開心嗎？但是現(xiàn)在我們應有的權利得不得保證，我們整天生活在這樣一個“臟亂差”的環(huán)境里，不僅心情不愉悅，而且還時時為安全等問題擔憂，嚴重影響了我們的居住質量和生活質量。
面對這樣的狀況，你是愿意繼續(xù)沉默隱忍？繼續(xù)坐視不理放任自流？繼續(xù)讓物業(yè)公司侵犯我們的合法權益？還是大家一起行動起來，團結起來，眾志成城，共同出主意、想辦法，逐步解決我們小區(qū)目前存在的諸多問題？
在此，倡議各位業(yè)主：為了我們大家的相關合法權益得到保障，大家行動起來，成立業(yè)主委員會，積極維權，保障我們自己的合法權益！
在此，呼吁各位業(yè)主：希望小區(qū)所有業(yè)主自現(xiàn)在起暫時不要繳納物業(yè)費，待小區(qū)業(yè)主委員會成立并選定物業(yè)公司后，再行補交。
XX小區(qū)業(yè)主
xx年xx月xx日
小區(qū)業(yè)主維權的倡議書 2
各位XX小區(qū)業(yè)主：
伴隨著喜悅的心情，大家本該搬進新家，安居樂業(yè)，享受幸福美好生活，但卻因為違規(guī)交房、小區(qū)配套設施嚴重不到位等事關業(yè)主切身利益這一重大民生問題，已經嚴重影響業(yè)主們的正常生活，這種困擾還將不斷持續(xù)擾亂各位的身心。
一、違規(guī)交房
一期項目已于20XX年6月30日交房，但細心、嚴謹的業(yè)主們會發(fā)現(xiàn)西安御潤房地產開發(fā)有限公司整個交房驗收存在不規(guī)范、違反國家法律法規(guī)的行為：沒有向政府相關部門辦理竣工驗收備案登記手續(xù)，《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》規(guī)定，“建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起XX日內，應當向建設部門進行備案，未備案的，備案機關責令限期改正，處20萬元以上50萬元以下罰款�！�
《城市房地產開發(fā)經營管理條例》規(guī)定，“房地產開發(fā)項目竣工后，房地產開發(fā)企業(yè)應當向項目所在地的縣級以上地方政府房地產開發(fā)主管部門提出竣工驗收申請。房地產開發(fā)主管部門應當自收到竣工驗收申請之日起30日內，對涉及公共安全的內容，組織工程質量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關部門或者單位進行驗收”。
不論是一期還是本應該交房的二期，經了解得知，都未能提供相關證明文件及手續(xù)，讓人不僅聯(lián)想開發(fā)商將國家法律，政府規(guī)定置于何地？開發(fā)商怎能如此輕易避開政府部門監(jiān)管，而同時，相關政府部門又是如何履行監(jiān)管職責？我們認為政府如不能切實盡到監(jiān)管職能，將是嚴重失職，也將失信于人民群眾，損害政府形象。
二、大配套設施嚴重滯后，影響業(yè)主生活
小區(qū)一期交房已半年有余，至今自來水、天然氣管道仍未鋪設到位，開發(fā)商及西安立豐物業(yè)管理公司合同履約效果及服務水平就實難茍同了，目前物業(yè)公司向廣大業(yè)主提供沒有安全保障的井水，
小區(qū)周邊遍布重污染企業(yè)，此種情況下若是收取水費，那么將是于法無據，于理不通，各位業(yè)主，使用放心、安全的市政供水本就是合同要求開發(fā)商承擔的義務，但何時能通干凈自來水、天然氣？我們要求開發(fā)商限期給予解決的，對此，我們要求開發(fā)商承擔房屋交付之日起直至自來水、天然氣開通之前所有物業(yè)費用，此要求基于住建部第385號文件———《住宅建筑規(guī)范》及《購房合同》約定提出，對于給業(yè)主正常生活造成的影響，我們要求開發(fā)商對此承擔違約責任，并給予賠償。
住建部第385號文件是國家標準，編號為gb50368—20XX，是國家對住宅建筑的強制性要求，“11.0.1住宅竣工驗收合格，取得當地規(guī)劃、消防、人防等有關部門的認可文件或準許使用文件，并滿足地方建設行政主管部門規(guī)定的'備案要求，才能說明住宅已經按要求建成。在此基礎上，住宅具備接通水、電、燃氣、暖氣等條件后，可交付使用”。
對于開發(fā)商違反國家明文規(guī)定的違規(guī)、違法行為，我們業(yè)主決不能容忍，對于我們業(yè)主的切身權益，我們責無旁貸，我們拒絕使用毫無衛(wèi)生保障的水，使用干凈、放心的水，是我們不可剝奪的強烈要求。
我們同時要求開發(fā)商在交付房屋的同時開通網絡、有線電視，使得我們的正常生活得以切實有效的維護。
三、小區(qū)綠化率未達到國家要求的標準
小區(qū)一期交房已過半年之久，小區(qū)綠化率不盡人意，根據住建部第385號文件———《住宅建筑規(guī)范》“ 第4.4條關于室外環(huán)境4.4.1新區(qū)的綠地率不應低于30%。在征得業(yè)主同意的前提下開發(fā)商本應在10月期間完成國家規(guī)定的綠化率，但開發(fā)商卻沒有遵守國家強制性要求，違規(guī)、違法行為顯而易見。對此，我們要求開發(fā)商給予業(yè)主進行賠償并限期達到要求。
四、二期項目違約交房
二期交房本應于20XX年12月31日交房，但時至目前，開發(fā)商仍未按約交房，對此，開發(fā)商應承擔以業(yè)主所交付購房款為基數，每日承擔萬分之一的違約金，并限期及時交房。
五、辦理大戶口的問題
西安立豐物業(yè)管理公司針對目前已入住的業(yè)主們，遲遲不見辦理小區(qū)大戶口的跡象，并且未給予明確說法，及時解決業(yè)主訴求，西安立豐物業(yè)公司欠業(yè)主們一個交代��！
六、小區(qū)附屬幼兒園的問題
各位業(yè)主，當我們在昆明時光售樓部看房、選房搖號的時候，開發(fā)商工作人員都曾明確向業(yè)主提供幼兒園，但時至今日，小區(qū)幼兒園進度緩慢并有停工跡象，針對此問題，請開發(fā)商明確答復幼兒園何時投入使用，滿足業(yè)主小孩正常入園的問題。
七、關于要求西安立豐物業(yè)管理公司配合公交線路新開及線路延伸
隨著業(yè)主不斷入住，小區(qū)周邊交通出行已成為廣大業(yè)主的困擾一大問題，我們強烈要求物業(yè)公司積極聯(lián)系公交公司、相關政府部門盡早開通公交線路以及線路延伸工作，及時明確答復業(yè)主相關工作開展進度。
八、兌現(xiàn)小區(qū)公交的承諾
開發(fā)商前期曾承諾開通小區(qū)公交，但時至今日仍未能兌現(xiàn)承諾，我們要求開發(fā)商及早兌現(xiàn)，切勿透支誠信，失信于廣大業(yè)主。
我們呼吁廣大業(yè)主積極參與維權行動，維護我們廣大業(yè)主自身權益，杜絕漠視自身權利，讓我們做自己權利的主導者，業(yè)主們，快快行動起來吧！
XX小區(qū)業(yè)主
xx年xx月xx日
小區(qū)業(yè)主維權的倡議書 3
親愛的鄰居們：
我們來自不同的地方，從事著不同的工作，為了夢中的理想家園，我們拖家?guī)Э趤淼接H親里。遺憾的是，這個曾經給過我們無限憧憬的所謂“高檔小區(qū)”交房至今半年了，安防系統(tǒng)還沒有完善、智能系統(tǒng)還只是紙上談兵，我們這個“高檔小區(qū)”到目前為止還什么都沒有。
多泰物業(yè)一直將本小區(qū)業(yè)主視為可以撈取巨額收益（一戶平均按80平方算，6棟、7棟、8棟每棟就按300戶，三棟共900戶，就是72000平方，一平方1.2元，就是8萬6千4百塊，一年100多萬，這只是這三棟非常保守的估計，我們小區(qū)12棟他們的利益是多少？）的對象，卻對業(yè)主的利益不僅不尊重，反而漠視甚至無情侵犯，更別說正視過業(yè)主的正當訴求，對業(yè)主的要求能拖則拖，讓我們來看看物業(yè)這半年來所做的工作表現(xiàn)：
一、小區(qū)安全：
1、小區(qū)入口各種閑雜人等隨意出入，無人盤查，業(yè)主安全根本沒有任何保障；
2、每棟樓都沒有任何門禁系統(tǒng)，任何人都可以進入，比如：推銷蟑螂藥的，晚上8點以后還有陌生人敲門的；
3、我們是獨立的小區(qū)，不應該和北城佳苑共用，用攔桿攔住安全通道行為不妥，小孩推推車都不能過，殘疾人人輪車能過嗎？不少老人或小孩都有碰傷；
4、每棟樓均未安裝攝像頭，電梯內也無攝像頭，物業(yè)也視而不見、置之不理。試問，在這樣的環(huán)境下生活，我們還有哪怕一絲一豪的安全感嗎？
二、小區(qū)地下停車場產權是誰的，只有他們自己知道（如果小區(qū)地下停車庫有銷售或者租憑權我們應該自覺購買或者繳納租憑費），但是他們沒有出具任何證件，就在門口強行要求業(yè)主辦理停車卡，不讓業(yè)主車子進出。
三、8棟旁邊和對面的貨運部每天下貨吵鬧住在周圍的小孩子，使得他們根本無法入睡，就一直哭鬧。其次對上班族的影響，再次是老人，老人的起居是比較有規(guī)律的，可是這聲音實在是太吵，哪怕關了所有的門窗，室內依舊像是雷聲轟鳴，讓人無法入睡。
四、多泰物業(yè)害怕因為自己服務質量差收不到物業(yè)管理費，就拿業(yè)主裝修押金抵扣。正當要求退還裝修押金，百般刁難還不予退還�？傊�，多泰物業(yè)一直以經濟利益作為他們存在的第一目標，一貫對業(yè)主的.利益不尊重，甚至凌駕于全體業(yè)主之上。當今社會經濟利益當然要講，何況物業(yè)也是一個商業(yè)機構，但是不能以侵犯別人的利益來為自己牟利，否則和搶劫又有什么兩樣？作為一個為業(yè)主服務的機構，可以說是業(yè)主雇傭的管家和保姆，原本應該盡心盡力地服務主人從而收取合適的報酬，而現(xiàn)有物業(yè)卻整天欺負主人。親愛的鄰居們，不管您買房是為了改善居住條件，還是投資，小區(qū)的硬件都是我們的血汗錢哪！我們不能再做沉默的羔羊！為了我們自己的家，請站出來，為了維護我們自己權益而戰(zhàn)吧！團結才是力量，人心齊才能將泰山移。5月16日上午九點位置在8棟乒乓臺活動區(qū)，大型維權活動即將展開，希望您能前來，支持成立業(yè)主委員會。然后，請您站到我們的隊伍中來，積極鼓勵與呼吁。時間緊迫，我們的消極等待和不作為只能換來所購物業(yè)的貶值和居住的不安全感。為了咱們自己的家，鄰居們，站直了，別趴下，將維權進行到底！
倡議人：
時間：X年XX月XX日
小區(qū)業(yè)主維權的倡議書 4
業(yè)主兄弟姐妹們，親朋好友們：
寒亭元和新城20xx年一期工程交付至今。有幾戶拿到了房產證?且目前仍是在建工程，完工遙遙無期。
居民進出只有一條人車混行的臨時便道，擦碰事故時有發(fā)生。讓我們怎能放心家里的老人孩子!一旦發(fā)生火災，消防車輛無從出入，讓我們怎能放心大拼半輩子掙下的產業(yè)!尤為可氣的是，這半路殺出來的物業(yè)公司，私自將小區(qū)公共通道改作車位，強制銷售(因為沒有車位，不賣藍牙)所得款項不知所蹤。眾所周知：20xx年《濰坊市物業(yè)管理收費條例》明確規(guī)定：在建小區(qū)物管費減半征收。而本小區(qū)卻厚顏無恥，我行我素全額收取。完全無視國家法律法規(guī)的存在。蔑視全體元和新城業(yè)主的智商!物業(yè)管理賬目混亂，從未向業(yè)主公開過財務收支狀況。
保安措施松懈，短短幾年，小區(qū)內相繼發(fā)生多起財物失竊案件和入室盜竊案。物業(yè)卻對此置若罔聞，不思整改。唉!業(yè)主住房出現(xiàn)故障，向其反映，你且看他：極盡推諉扯皮之能事，今日推明日，明日推后天，敷衍了事，不了了之。全忘物業(yè)之職，涼透了我們全體業(yè)主的.心!
以上種種我們都懦弱的忍了，隨著盛夏的到來，高溫已經開始。我們憑著自己的錢卻買不出足夠的電來。欺人太甚矣!業(yè)主們：拿出我們的熱情，團結起來!捍衛(wèi)我們自己的權益，成立業(yè)主委員會，向社會公開招標。讓我們心儀的物業(yè)管理我們的家園。把無良物業(yè)驅逐出去，還元和新城一片明媚的陽光!
倡議人：
時間：X年XX月XX日
小區(qū)業(yè)主維權的倡議書 5
廣大業(yè)主：
你們好!自錦繡花園違規(guī)交房一年來，小區(qū)目前存在以下問題：
1、自今沒有接入正式電、暖地、天然氣，大家無法正常生活，開口費交了一年多了，開發(fā)商不給我們通正式電，還違規(guī)收取電費。
1、小區(qū)入口各式閑雜人等隨意出入，無人盤查，小區(qū)圍墻無防護欄，業(yè)主安全根本沒有任何保障。
2、門禁系統(tǒng)一直沒有啟用，任何人都可以進入；任何人與狗都可以隨便出入！而且門是玻璃大門，形同虛設。
3、電梯經常性故障停修（達1個多月），且地面很臟，晚上響聲如飛機轟鳴聲；
4、地下儲藏室聲控燈幾乎壞完，地下室走廊衛(wèi)生無人打掃。
5、小區(qū)自業(yè)主入住以來，發(fā)生過十幾起業(yè)主電瓶車被盜事件，但物業(yè)卻置之不理。試問，在這樣的環(huán)境下生活，我們還有哪怕一絲一毫的安全感嗎？
6、樓道地面長期處于無人打掃狀態(tài)，大多數時間看見清潔工，她們就是在收扒垃圾桶里的紙盒等可賣錢的垃圾；
7、電瓶車通往地下車庫等于冒險的旅程，存在嚴重的安全隱患；地下室下雨就水漫金山雨停后無人立即排水？
8、木質防火已霉變，為什么有的樓刷漆？
9、以上問題我相信大家有目共睹，而且反映給物管至今沒有落實，為了我們每一位業(yè)主的切身利益，為了讓我們精心建設的家園和公共物業(yè)實現(xiàn)保值、增值，讓每一位業(yè)主每天回家時都有一份輕松愉悅的心情，我們強烈呼吁各位親愛的鄰居、各位親愛的伙伴，讓我們傾盡自己全部的熱情、理性與智慧，共同維護我們自己的合法權益，積極參與小區(qū)事務的討論、積極配合業(yè)主自發(fā)組織的維權行動。反對物業(yè)所提出的任何無理的收費動議，強烈要求物業(yè)公司尊重照法律法規(guī)所賦予我們業(yè)主的權利！如物業(yè)還是一如既往我建議大家團結起來重新招標確定物業(yè)管理公司。
《物業(yè)管理條例》第二條明確規(guī)定：“本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的'設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。”根據本條款，物業(yè)公司有義務維護本小區(qū)的道路、場地秩序，該秩序當然也包括車輛停放的秩序。
同時，我們也應該做到理性維權，陽光維權，我們的維權行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。我們所有的業(yè)主在維權的過程中都應該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動的基礎，這也能體現(xiàn)出每一位錦繡人的優(yōu)秀品質和素養(yǎng)！
維權路上，我們需要您的支持！
倡議人：
時間：X年XX月XX日
小區(qū)業(yè)主維權的倡議書 6
尊敬的鄰居：
你好!
作為曲江·華著中城的業(yè)主!一個普通百姓，買房對我們每個家庭都是一件大事，房款可能是一個家庭一輩子或者幾輩人的心血，然后等待我們卻是這樣一座‘驚裝房’!
1.曲江華著中城蓋‘高端項目’，虛假銷售，欺騙業(yè)主。教育配套費問題更甚之。之前開發(fā)商告知業(yè)主教育配套費已上交，但業(yè)主們去曲江教育局了解，他們并未交任何配套費用。這個問題一拖再拖，教育問題迫在眉睫。
2.違反有關規(guī)定，強制業(yè)主先交錢后收房，交房未提供竣工備案表，且精裝質量問題層出不窮，精裝質量一塌糊涂，房屋漏水，石材破損，瓷磚空鼓，地板不平。墻體傾斜。我們對房屋質量，安全等問題強烈質疑。
3.天然氣管道至今未接通，且地熱供暖接口費等問題未與政府簽約，供暖完全無保證!
4.物業(yè)管理一級收費三級資質四級服務，霸王條款。同時在精裝房完全沒有達到入住條件的情況下，強制從元月一號開始收取物業(yè)費用。
為了我們每一位業(yè)主的切身利益，為了讓我們精心建設的家園和公共物業(yè)實現(xiàn)保值、增值，讓每一位業(yè)主每天回家時都有一份輕松愉悅的心情，我們強烈呼吁各位親愛的鄰居、各位親愛的伙伴，共同維護我們自己的合法權益，積極參與小區(qū)事務的`討論、積極配合業(yè)主自發(fā)組織的維權行動。反對物業(yè)所提出的任何無理的收費動議，強烈要求物業(yè)公司遵照法律法規(guī)賦予我們業(yè)主權利!如物業(yè)還是一如既往建議大家團結起來重新招標確定物業(yè)管理公司!同時，我們也應該做到理性維權，陽光維權，我們的維權行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。我們所有的業(yè)主在維權的過程中都應該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動的基礎，這也能體現(xiàn)出每一位業(yè)主的優(yōu)秀品質和素養(yǎng)!維權路上，我們需要您的支持!
倡議人：XXX
時間：20XX年XX月XX日
小區(qū)業(yè)主維權的倡議書 7
各位悅龍灣業(yè)主們：
“悅龍灣以水系綠地、環(huán)狀交通、共享庭院、中心綠化、多元住宅為核心規(guī)劃理念。在景觀布局上以中央綠化和彎形水面為核心，水邊棧道、弧形林蔭道，營造出一派綠蔭蔥蔥、流水潺潺的自然美景生態(tài)環(huán)境，人文環(huán)境，經濟環(huán)境，任何一種環(huán)境都有可能改變你的居住環(huán)境。綜上所述，在悅龍灣，我想這三種環(huán)境都可以滿足你的的意想。”——出自悅龍灣自媒體公眾號
號稱水東江畔的泰式皇家園林�。�！
現(xiàn)實中是這樣的：
三期工地停工，腳手架未下，泰式園林卻是小區(qū)荒草萋萋，雜草叢生，黃土外露，破壞不堪，都成了吳哥窟！
因大城房地產管理公司的不負責任、物業(yè)的不作業(yè)，我們小區(qū)目前的狀況非常不樂觀。
問題如下：
一、無法辦理不動產證。
1.買房時，說好半年辦好，結果一拖再拖，三年了，沒有結果。
2.一二期雖已經交房近二年，但目前依然無法辦理“不動產證”，部分業(yè)主連發(fā)票也沒有拿到。
3.一二期推遲將近一年才交房，卻不賠償違約金。
二、違背承諾，未能如期交房
部分二期以及三期的房子已經推遲交房許久，且工地目前已經進度緩慢或者根本就無進度。房地產公司人員無法回復具體交房日期。
三、小區(qū)綠化環(huán)境、安保設備未達到交房標準。
1.小區(qū)的綠化面積少，已經有的綠化無人維護，雜草叢生，枯枝爛葉。
2.小區(qū)的安保設施紅外線、門禁設備、兩側車車輛專用通車管出入閘等設備未安裝，無法封閉式管理。
3.小區(qū)大門以及公共區(qū)域沒有路燈，到了晚上黑燈瞎火。
4.車子通道故意封死，放任車輛從花園中過，造成路面破壞。
5.裝修入住的業(yè)主，電線被盜，物業(yè)毫無說法。
6.小區(qū)保安亭旁的臨時廁所，讓人嘔吐。
整個小區(qū)等同于民房，毫無“小區(qū)”可言，毫無安全可言。
各業(yè)業(yè)主，悅龍灣就是我們共同的家，小區(qū)好就是大家好！鑒于以上慘不忍睹的情況，特在此呼吁大家一起行動起來，成立業(yè)主委員會，一起群策群力，共同商議對策！
去向政府有關部門反映情況，去與房地產公司爭權益，對物業(yè)進行監(jiān)督，以讓我們小區(qū)設施完善，管理有序，讓大家住的`舒服、安心。
我們強烈呼吁各位親愛的業(yè)主，共同維護我們自己的合法權益，積極參與小區(qū)事務的討論、積極配合業(yè)主自發(fā)組織的維權行動。
同時，我們也應該做到理性維權，陽光維權。我們的維權行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。我們所有的業(yè)主在維權的過程中都應該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動的基礎，這也能體現(xiàn)出每一位業(yè)主的優(yōu)秀品質和素養(yǎng)！維權路上，我們需要您的支持！
倡議人：
時間：X年XX月XX日
小區(qū)業(yè)主維權的倡議書 8
親愛的小區(qū)業(yè)主們：
我們共同生活在這個美麗的小區(qū)，這里是我們的家園，承載著我們的幸福與安寧。然而，近期我們小區(qū)出現(xiàn)了一些問題，嚴重影響了我們的生活質量和權益。為了維護我們的合法權益，營造一個更加美好的居住環(huán)境，我們特向全體業(yè)主發(fā)出維權倡議。
一、維權背景
物業(yè)管理不善
小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生狀況差，垃圾清理不及時，公共區(qū)域無人打掃。
安全管理不到位，門禁系統(tǒng)形同虛設，陌生人隨意進出小區(qū)，存在安全隱患。
設施設備維護不及時，電梯經常出現(xiàn)故障，小區(qū)路燈損壞無人修理。
開發(fā)商遺留問題
房屋質量存在問題，如墻體裂縫、漏水等，開發(fā)商遲遲不予解決。
小區(qū)配套設施不完善，如停車位不足、綠化面積不達標等。
二、維權目標
要求物業(yè)公司提高服務質量，加強小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、安全管理和設施設備維護。
督促開發(fā)商解決房屋質量問題和小區(qū)配套設施不完善的問題。
建立業(yè)主委員會，加強對物業(yè)公司和開發(fā)商的監(jiān)督，保障業(yè)主的合法權益。
三、維權措施
成立維權小組
由熱心業(yè)主自愿報名組成維權小組，負責組織和協(xié)調維權活動。
維權小組成員應具備一定的法律知識和溝通能力，能夠代表業(yè)主與物業(yè)公司和開發(fā)商進行協(xié)商和談判。
收集證據
業(yè)主們應積極收集物業(yè)公司和開發(fā)商侵權的證據，如照片、視頻、合同等。
證據應真實、有效、完整，能夠有力地證明物業(yè)公司和開發(fā)商的侵權行為。
與物業(yè)公司和開發(fā)商協(xié)商
維權小組代表業(yè)主與物業(yè)公司和開發(fā)商進行協(xié)商，提出我們的訴求和要求。
在協(xié)商過程中，應保持理性、客觀、文明，避免情緒化和沖突。
如果協(xié)商無果，可以考慮通過法律途徑解決問題。
建立業(yè)主委員會
按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，成立業(yè)主委員會，代表業(yè)主行使權利。
業(yè)主委員會應制定章程和工作制度，加強對物業(yè)公司和開發(fā)商的監(jiān)督，維護業(yè)主的.合法權益。
四、倡議行動
積極參與維權活動
業(yè)主們應積極響應維權倡議，參與維權活動，共同維護我們的合法權益。
可以通過簽名、捐款、提供證據等方式支持維權活動。
加強宣傳
利用小區(qū)公告欄、微信群、QQ 群等渠道，宣傳維權活動的意義和目標，提高業(yè)主的維權意識。
及時發(fā)布維權活動的進展情況，讓業(yè)主們了解維權工作的動態(tài)。
團結協(xié)作
業(yè)主們應團結協(xié)作，互相支持，共同應對物業(yè)公司和開發(fā)商的侵權行為。
避免個別業(yè)主的不當行為影響整個維權活動的進行。
親愛的業(yè)主們，我們的家園需要我們共同維護。讓我們行動起來，積極參與維權活動，為我們的家園創(chuàng)造一個更加美好的未來！
倡議人：
時間：X年XX月XX日
小區(qū)業(yè)主維權的倡議書 9
尊敬的鄰居：
你好！作為東方美好城的業(yè)主！一個普通百姓，買房對我們每個家庭都是一件大事，房款可能是一個家庭一輩子或者幾輩人的心血，然后等待我們卻是這樣一座‘問題房’！
一、交房證件問題，違反有關規(guī)定，通知部分樓交房拿鑰匙，交房未提供二書一表， 至今房子沒有政府相關部門驗收。后期無法辦理房產證，（據悉目前東方物流港所有已交房的小區(qū)沒有沒有一戶辦理房產證）且房屋質量問題層出不窮，房屋漏水，，瓷磚空鼓，墻體傾斜，外墻脫皮等等，我們對房屋質量安全強烈質疑。
二、小區(qū)環(huán)境問題，小區(qū)景觀河五月份投訴至今沒有得到改善，整個小區(qū)都有一股臭味，影響居住環(huán)境，（一號院，二號院，三號院，建材館三號樓都有影響）
三、物業(yè)問題，物業(yè)管理一級收費三級資質四級服務，目前小區(qū)屬于開放小區(qū)，無安保人員、無監(jiān)控設施、無清潔人員，且物業(yè)費1.2元每平，遠遠達不到服務標準。
四、天然氣管道問題，天然氣管道至今未未安裝，水電沒有移交相關部門，和預售合同交房標準達不成一致。
五、教學配套問題，虛假宣傳，欺騙業(yè)主，教育配套甚之，當初賣房宣傳的學校遙遙無期
六、水電問題，根據商品房買賣合同及相關規(guī)定，新房交付錢必須移交到相關部門，業(yè)主可以在網上直接充值使用， 但目前物業(yè)控制， 夜里電卡沒有電，第二天去充值才能送電使用，嚴重影響正常生活。
七、未按時交房違約金問題：
1、根據東方美好城《商品房購買合同（預售）》第十一條交付時間和手續(xù)，（一）出賣人應當于2020-12-20前向買受人交付該商品房。
2、根據東方美好城《商品房購買合同（預售）》第十二條逾期交付責任1，（1）自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向受買人支付全部房款萬分之0.5的違約金，
3、由于考慮實際情況受2020年疫情原因當地政府出臺停工停產相關文件，自2020/1/24 至2020/3/17日停工（根據信陽市和潢川縣相關紅頭文件，詳情見附件），扣除54天；
4、由于2020年潢川縣揚塵治理，縣政府出臺（潢環(huán)指辦[2020]59號）文件，第二條擴大施工工地停工范圍，自12月2日至12月31日（共計29天）扣除29天，
5、截止2021//6/7日，共計延期152天（其中2020年12月份為31天，2021年1,3 月份為31天，2月份29天，4月份30天，五月份31天）
6、扣除揚塵治理實際延期時間為87天（170-29-54）
列：若總房款為50萬，50x0.5x87=2175元
為了我們每一位業(yè)主的切身利益，為了讓我們精心建設的家園和公共物業(yè)實現(xiàn)保值、增值，讓每一位業(yè)主每天回家時都有一份輕松愉悅的'心情，我們強烈呼吁各位親愛的鄰居、各位親愛的伙伴，共同維護我們自己的合法權益，積極參與小區(qū)事務的討論、積極配合業(yè)主自發(fā)組織的維權行動。
要求開發(fā)商按照購房合同要求，交房提供二書一表，燃氣管道鋪設到位戶，水電移交相關部門，違約金按照購房合同進行賠償，同時，我們也應該做到理性維權，我們的維權行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。
我們要求：
1、交房必須提供二書一表。
2、燃氣管道鋪設到戶。
3、水電移交相關部門。
4、小區(qū)監(jiān)控門禁按照到位，
5、違約金必須按照實際交房時間算（證件齊全、基礎設施完善）
倡議人：
時間：X年XX月XX日
【小區(qū)業(yè)主維權的倡議書】相關文章：
小區(qū)業(yè)主維權倡議書06-20
婦女維權倡議書通用11-12
小區(qū)業(yè)主倡議書15篇03-07
3·15維權倡議書02-13
成立小區(qū)業(yè)主委員會倡議書12-24
金融維權口號02-11
315消費維權口號10-30