2016年注冊會計(jì)師《會計(jì)》預(yù)習(xí)：承租人的會計(jì)處理

　　第二十二章 租賃

　　知識點(diǎn)：承租人的會計(jì)處理

　　1.承租人對經(jīng)營租賃的會計(jì)處理

　　租金按直線法確認(rèn)為費(fèi)用;如果其他方法更合理，也可以采用其他方法。

　　提示1：①出租人提供免租期的，承租人應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi)，按直線法進(jìn)行分?jǐn)偞_認(rèn)租金費(fèi)用。

　　②出租人承擔(dān)了承租人某些費(fèi)用的，承租人應(yīng)將該費(fèi)用從租金費(fèi)用總額中扣除，按扣除后的租金費(fèi)用余額在租賃期內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

　�、鄢凶馊顺袚�(dān)了出租人某些費(fèi)用的，不需要扣除，按租金費(fèi)用總額在租賃期內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)?/p>

　　提示2：承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，直接計(jì)入當(dāng)期損益。

　　提示3：或有租金在實(shí)際發(fā)生時計(jì)入當(dāng)期損益。

　　2.承租人對融資租賃的會計(jì)處理

　�、俪凶夥饺谫Y租賃的初始確認(rèn)：

　　借：固定資產(chǎn) (租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者+初始直接費(fèi)用)

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用

　　貸：長期應(yīng)付款 (最低租賃付款額)

　　銀行存款 (初始直接費(fèi)用 )

　　②未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偅?/strong>