龍巖市住房和城鄉(xiāng)建設局
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龍巖市住房和城鄉(xiāng)建設局主要職責
(一)貫徹執(zhí)行國家、省有關住房和城鄉(xiāng)建設的法律、規(guī)章和政策，承擔規(guī)范全市住房和城鄉(xiāng)建設管理秩序的責任。起草并組織實施住房和城鄉(xiāng)建設地方性規(guī)范性文件;擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設的科技發(fā)展規(guī)劃;指導全市住房和城鄉(xiāng)建設行政執(zhí)法、執(zhí)法監(jiān)督和稽查工作;對城市管理行政執(zhí)法中涉及住房和城鄉(xiāng)建設方面的業(yè)務進行指導。
(二)承擔保障全市中低收入家庭住房的責任。擬訂全市住房保障相關政策并指導實施;擬訂全市城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施，協(xié)調有關部門做好政府投入的保障性安居工程資金安排和使用監(jiān)督。
(三)承擔推進全市住房制度改革的責任。擬訂適合市情的住房政策;指導全市住房建設和住房制度改革;擬訂全市住房建設規(guī)劃并指導實施。
(四)規(guī)范房地產市場秩序、監(jiān)督管理房地產市場。會同或配合有關部門擬訂全市房地產市場監(jiān)督政策并監(jiān)督執(zhí)行;指導城鎮(zhèn)土地使用權有償轉讓和開發(fā)利用工作;提出房地產業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產業(yè)政策;制定房地產開發(fā)與交易、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業(yè)管理、國有土地上房屋征收拆遷的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，會同有關部門管理和發(fā)布房地產開發(fā)、交易信息。
(五)擬訂全市城鄉(xiāng)市政公用事業(yè)的發(fā)展規(guī)劃和政策并指導實施。指導和管理城鄉(xiāng)市政公用設施建設、安全和應急管理;負責市級城市道路、橋梁、路燈、供水、節(jié)水、排水、燃氣、市容環(huán)衛(wèi)、建設檔案等行業(yè)管理工作;指導全市城市地鐵、軌道交通的建設。
(六)承擔規(guī)范和指導全市村鎮(zhèn)建設的責任。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設政策并指導實施;指導農村住房建設和住房安全防范工作;指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。
(七)擬訂全市風景名勝區(qū)、城市園林綠化政策并指導實施、負責省級以上風景名勝區(qū)審查報批和監(jiān)督管理;組織國家級風景名勝區(qū)規(guī)劃的編制工作、組織審核國家、世界自然遺產的申報;會同文物主管部門組織審核國家、世界自然與文化遺產預備名錄、世界自然與文化雙重遺產的申報;指導全市城市規(guī)劃區(qū)內的園林綠化工作。
(八)規(guī)范管理全市工程建設標準體系。組織制定、發(fā)布工程建設地方標準和全市統(tǒng)一定額;擬訂建設項目可行性研究評價方法、經濟參數、建設標準和工程造價的管理制度;公共服務設施(不含通訊設施)建設標準的監(jiān)督執(zhí)行，指導和管理工程建設標準及定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。
(九)監(jiān)督管理全市建筑市場、規(guī)范建筑市場各方主體行為的責任，指導和管理全市建筑活動;指導和監(jiān)督全市房屋建筑和市政基礎設施施工招標投標活動;擬訂工程建設、建筑業(yè)、勘察設計的行業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃和產業(yè)政策;擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的制度并監(jiān)督執(zhí)行。
(十)承擔全市建筑工程和市政公用設施建設質量安全監(jiān)管責任。擬訂建筑工程質量和安全生產、工程建設監(jiān)理、工程質量檢測、建設工程施工許可和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行;組織或參與工程質量、安全事故的調查處理;擬訂建筑業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)的技術政策并指導實施;指導和管理房屋建筑和市政公用設施工程的抗震設防。
(十一)承擔全市建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任。會同有關部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)生活減排。
(十二)開展住房和城鄉(xiāng)建設方面的對外交流與合作;組織推動本市建筑企業(yè)參與港澳臺、國際工程承包和建筑勞務合作。
(十三)承辦市委、市政府交辦的其他事項。
龍巖市住房和城鄉(xiāng)建設局內設機構
辦公室崗位職責
(1)綜合協(xié)調局機關、直屬單位工作。
(2)督促重大事項落實，負責人大、政協(xié)提案等工作。
(3)負責文電、重要會務、機要和檔案等機關日常運轉工作。
(4)承擔信息、保密、信訪、政務公開、新聞宣傳、綜治、統(tǒng)戰(zhàn)、督查工作。
(5)管理機關財務、物資、計生、房產和安全保衛(wèi)等行政事務。
(6)指導和管理全市建設項目檔案工作。
(7)負責編制部門預決算，綜合管理住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)各項資金，管理機關行政事業(yè)經費和專項資金，指導和監(jiān)督直屬單位財務工作，負責局機關和直屬單位內部審計工作。
聯系：辦公室 建設大廈十二樓 電話：2320128
人事教育科崗位職責
(1)負責機關及直屬單位人事、機構編制、外事、勞動工資、職稱評聘、離退休老干部的管理工作。
(2)協(xié)同做好全市住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)初、中級專業(yè)技術資格評審的相關工作和建設行業(yè)
各類管理人員和專業(yè)技術人員執(zhí)業(yè)資格的管理工作。
(3)負責組織實施全市住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)職業(yè)技能鑒定工作。
(4)負責全市住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)人才教育培訓工作。
聯系：人事教育科 建設大廈十二樓 電話：2320221
政策法規(guī)科崗位職責
(1)承擔有關規(guī)范性文件的'合法性審核。
(2)承擔本局行政復議、行政訴訟工作。
(3)指導住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)行政許可、行政執(zhí)法、執(zhí)法監(jiān)督活動和法制宣傳。
(4)負責行政處罰合法性、適當性的審查。
(5)指導住房與城鄉(xiāng)建設稽查工作。
聯系：政策法規(guī)科 建設大廈十二樓 電話：2303003
監(jiān)察室崗位職責
�、耪J真貫徹落實市委、市政府和上級紀檢監(jiān)察機關關于加強黨風廉政建設和黨的紀律檢查工作、行政監(jiān)察工作的指示、決定。
⑵受理和查處建設系統(tǒng)的違紀違法案件。
�、亲ズ命h風廉政建設和反腐工作，糾正行業(yè)不正之風
�、仁芾韺κ薪ㄔO局及建設系統(tǒng)的黨組織、黨員和監(jiān)察對象違反黨紀、政紀問題的控告、檢舉;維護黨員和監(jiān)察對象的民主權利、合法權益，保障監(jiān)察對象依法行使職權。
�、赏瓿墒屑o委、監(jiān)察局和市建設局黨組、行政領導委托、交辦的其他任務。
聯系：監(jiān)察室 建設大廈十二樓 電話：2323647
建筑業(yè)科崗位職責
(1)擬訂全市建筑業(yè)改革發(fā)展規(guī)劃和政策并指導實施。
(2)指導和規(guī)范全市建筑市場。
(3)規(guī)范建筑市場的建筑施工、建筑安裝、室內外裝飾裝修、建筑制品、工程造價咨詢和工程建設項目招標代理等主體行為。
(4)指導和監(jiān)督全市房屋建筑工程和市政基礎設施工程招標投標活動。
(5)負責市級管理的建筑工程施工招標文件的備案審查。
(6)指導和管理全市建設工程造價。
(7)負責外地進巖建筑業(yè)企業(yè)農民工工資保證金的監(jiān)管工作。
(8)組織協(xié)調本市建筑企業(yè)參與港澳臺、國際工程承包和建筑勞務合作。
聯系：建筑業(yè)科 建設大廈十一樓 電話：2323144
工程建設管理科崗位職責
(1)擬訂全市建筑工程質量和安全生產、工程建設監(jiān)理、建筑工程施工許可以及竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責全市建筑工程質量、安全監(jiān)督、監(jiān)理、檢測管理。
(2)組織或參與工程質量、安全事故的調查處理。
聯系：工程建設管理科 建設大廈十一樓 電話：2339133
科技設計科崗位職責
(1)指導和管理全市建筑節(jié)能及建設科技工作。
(2)負責建設行業(yè)新技術、新材料、新工藝、新產品成果的管理和推廣工作。
(3)負責工程建設標準化管理工作。
(4)指導和管理全市工程勘察設計咨詢行業(yè)。
(5)規(guī)范勘察設計咨詢市場各方主體行為。
(6)指導和管理全市房屋建筑工程、市政基礎設施施工圖設計審查工作。
(7)指導和管理全市建筑工程抗震設防、抗震加固，超限高層建筑工程抗震設防和城市地下空間開發(fā)利用工作。參與房屋建筑和市政基礎設施重點項目初步設計審查工作，配合指導全市城市無障礙建設和改造。
聯系：科技設計科 建設大廈十一樓 電話：2386001
城鄉(xiāng)建設科崗位職責
(1)擬訂全市城鄉(xiāng)市政公用事業(yè)、城市減排的發(fā)展規(guī)劃。
(2)指導全市城市道路、橋梁、路燈、供水、節(jié)水、排水、生活污水處理和管網配套、生活垃圾處理、燃氣、市容、減排、環(huán)衛(wèi)、市政公用設施等行業(yè)建設管理工作。
(3)指導城市管線工程建設。
(4)擬訂全市風景名勝區(qū)、城市園林綠化政策并指導實施。
(5)負責省級、國家級風景名勝區(qū)審核報批有關工作。
(6)指導和管理全市城市規(guī)劃區(qū)內的園林綠化工作。
(7)擬訂全市村莊和小城鎮(zhèn)建設政策并指導實施。
(8)指導農村住房建設、農村住房安全和危房改造。
(9)指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。
(10)組織村鎮(zhèn)建設試點工作。
(11)指導歷史文化名鎮(zhèn)(村)保護和監(jiān)督管理工作。
(12)指導市級中心鎮(zhèn)的建設，配合推動城鄉(xiāng)建設統(tǒng)籌工作。
聯系：城市建設科 建設大廈十一樓 電話：2339893
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行政審批科
承擔住房和城鄉(xiāng)建設局所有行政審批事項。
聯系：市行政服務中心 電話：2536239
住房保障科崗位職責
(1)擬訂全市住房保障和住房制度改革政策并指導實施。
(2)組織編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和保障性住房建設等年度計劃并監(jiān)督實施。
(3)指導全市住房保障工作。
(4)管理市級的住房保障和住房制度改革工作。
聯系：住房保障科 建設大廈十一樓 電話：3382209
房地產業(yè)科崗位職責
(1)擬訂全市房地產業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、房地產市場監(jiān)管和產業(yè)的政策并指導實施。
(2)指導和管理房地產市場，規(guī)范房地產市場各方主體行為。
(3)會同有關部門管理和發(fā)布房地產開發(fā)、交易信息。
(4)指導城鎮(zhèn)土地使用權有償轉讓和開發(fā)利用工作。
(5)指導和管理房地產開發(fā)、國有土地上房屋征收拆遷、房地產交易、房屋權屬管理、房地產估價、房地產經紀與咨詢、物業(yè)管理、白蟻防治、房屋租賃、危房管理、房產面積測量工作。
聯系：房地產業(yè)科 建設大廈十一樓 電話：3382212
房屋征收科崗位職責
(1)負責起草中心城市房屋征收與補償規(guī)范性文件。
(2)編制國有土地上房屋征收年度計劃。
(3)依據《國有土地上房屋征收與補償條例》對受委托的市房屋征收與補償中心實施的房屋征收與補償具體行為進行監(jiān)督。
(4)審查征收補償方案并報市政府。
(5)組織征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況進行調查登記，并公布調查結果。
(6)與被征收人簽訂補償協(xié)議。
(7)對補償資金使用進行監(jiān)督和監(jiān)管。對各縣(市)房屋征收與補償工作實施監(jiān)督與指導。
聯系：房屋征收科 建設大廈十一樓 電話：3382201
龍巖市住房和城鄉(xiāng)建設局領導分工
鄭洪(黨組書記、局長、建設系統(tǒng)黨委書記)
主持市住建局黨、政全面工作。
鐘有亮(黨組副書記、副局長、市城市管理行政執(zhí)法局局長、正處長級)
主持市城市管理行政執(zhí)法局工作。
王煥安(黨組成員、紀檢組長)
主管市直住建系統(tǒng)紀檢監(jiān)察工作。分管監(jiān)察室。
羅小波(黨組成員、副局長)
負責市直住建系統(tǒng)黨建、黨風廉政建設主體責任日常工作;負責市直住建系統(tǒng)宣傳、統(tǒng)戰(zhàn)、老干部(系統(tǒng)關工委)、工會、團、婦工作;負責市直住建系統(tǒng)和局機關精神文明創(chuàng)建工作;負責信息化建設、保密、計生、機關安全保衛(wèi)工作;負責機關扶貧、村鎮(zhèn)掛鉤、下派干部掛職工作;牽頭國家生態(tài)文明試驗區(qū)(龍巖市)、生態(tài)環(huán)保戰(zhàn)役和“河長制”相關工作;負責績效考評、政務公開、機關效能建設工作;負責縣級宜居建設項目管理和村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理(含小城鎮(zhèn)建設、美麗鄉(xiāng)村建設、古村落保護、農村生活垃圾、污水環(huán)境綜合整治等);負責房屋安全鑒定工作;負責分管領域的環(huán)境保護和安全生產工作。協(xié)助負責人事教育和計財工作。分管建設系統(tǒng)黨辦、局辦公室、人教科、市村鎮(zhèn)建設管理站、市房屋安全鑒定站。
聯系縣(市、區(qū))：長汀縣
吳紅斌(黨組成員、副局長)
牽頭全市城鄉(xiāng)建設項目資金計劃編制、宜居環(huán)境建設和統(tǒng)計工作;牽頭城建領域項目落地戰(zhàn)役工作;牽頭燃氣管理工作;負責中心城市城建項目資金計劃編制、建設、監(jiān)管、協(xié)調工作;負責房屋征收(安置房建設)工作;負責人大、政協(xié)建議提案辦理工作，對口聯系人大、政協(xié);負責分管領域的環(huán)境保護和安全生產工作。分管城鄉(xiāng)建設科、房屋征收科(征收辦)、市房屋征收與補償中心，市建設系統(tǒng)國企改制留守處。
聯系縣(市、區(qū))：新羅區(qū)、廈龍山海協(xié)作經濟區(qū)
聯系企業(yè)：城發(fā)集團、城投公司
王健(黨組成員、總工程師)
牽頭住建系統(tǒng)安全生產工作和建筑渣土管理工作;負責建設工程質量安全、建設科技、節(jié)能、設計、散裝水泥和新型建材管理、建筑產業(yè)工業(yè)化、裝配化推廣工作;負責分管領域的環(huán)境保護工作。分管工程管理科、科技設計科、市建設工程質量監(jiān)督站(安全站)、市造價站、市建筑設計研究院、市建筑施工圖審查所，市散裝水泥和新型建材管理辦公室。
聯系縣(市、區(qū))：上杭縣
鄧瑞隆(副調研員)
負責房地產業(yè)、物業(yè)管理、城建檔案工作;負責綜治、信訪工作;協(xié)助吳紅斌副局長具體負責燃氣管理工作，負責分管領域的環(huán)境保護和安全生產工作。聯系消防、雙擁、救濟、紅十字工作。分管房地產業(yè)科、信訪辦、市城建檔案館、市燃氣管理站。
聯系縣(市、區(qū))：武平縣
張再衛(wèi)(副調研員)
負責建筑業(yè)管理工作;負責全市市政公用服務(包括公共停車場建設、供水、排水、污水和黑臭水體整治和九龍江“河長制”等工作);協(xié)助王健總工程師具體負責建筑渣土管理工作;負責分管領域的環(huán)境保護和安全生產工作。分管建筑業(yè)科、渣土辦、市市政公用中心。
聯系縣(市、區(qū))：連城縣
聯系單位：水發(fā)集團及下屬企業(yè)，市國城置地公司。
林紅強(副調研員)
牽頭“全國文明城市”及相關城市創(chuàng)建工作;負責風景園林綠化、市政維護、環(huán)衛(wèi)和防汛(臺風)、應急管理工作;負責龍津湖建設協(xié)調辦工作;負責分管領域的環(huán)境保護和安全生產工作。分管創(chuàng)城辦、市園林局、市市政維護處、市環(huán)衛(wèi)處。
聯系縣(市、區(qū))：永定區(qū)、龍巖經開區(qū)(高新區(qū))
陳澤榮(副調研員)
負責行政審批、建設行業(yè)法制法規(guī)、執(zhí)法監(jiān)督、住房和城鄉(xiāng)建設稽查，建設行業(yè)培訓工作;負責保障性住房建設與管理、房改工作;負責分管領域的環(huán)境保護和安全生產工作。分管局審批科、法制科、住房保障科、市房改辦、市保障性住房管理服務中心、市建設培訓中心。
聯系縣(市、區(qū))：漳平市
聯系單位：市安居公司
嚴格落實黨風廉政建設責任制，領導班子成員要按照《龍巖市住建局落實黨風廉政建設“兩個責任”清單》(龍建綜〔2016〕70號)和“一崗雙責”的要求，切實履行分管領域的黨風廉政建設主體責任。
領導分工實行A、B、C角。羅小波、林紅強、張再衛(wèi)互為ABC角，吳紅斌、鄧瑞隆互為AB角，王健、陳澤榮互為AB角。
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