2016年景觀設(shè)計(jì)師面試試題及答案

　　1、房地產(chǎn)開發(fā)全過程有哪六大環(huán)節(jié)?

　　獲取土地——項(xiàng)目前期策劃——規(guī)劃設(shè)計(jì)——項(xiàng)目報(bào)批——施工過程——銷售

　　2、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)中的“兩證一書”是指什么?

　　《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》

　　3、通過設(shè)計(jì)管理，各節(jié)段設(shè)計(jì)文件需滿足哪些方面的要求?

　　市場需求、規(guī)范、安全、控制成本、設(shè)計(jì)進(jìn)度等方面的要求。

　　4、基本建設(shè)項(xiàng)目開工的前提條件“三通一平”是指什么?

　　水通、電通、路通和場地平整

　　5、取得土地使用權(quán)有哪幾種方式?

　　招、拍、掛、協(xié)議出讓

　　6、建設(shè)項(xiàng)目何時(shí)可以申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證?何時(shí)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證?

　　辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證：取得方案批復(fù)文件后

　　辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證：取得施工圖批復(fù)文件后

　　7、如何理解設(shè)計(jì)管理的四個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)?

　　設(shè)計(jì)任務(wù)書的編制、設(shè)計(jì)過程控制、設(shè)計(jì)成果評審、設(shè)計(jì)變更控制

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