物管處工程部強電工崗位說明書

物管處工程部強電工崗位說明書1

　　a）負責公司強電設備設施年度、月度維護保養(yǎng)、維修計劃的制訂。

　　b）擬定強電設備設施的運行、維護保養(yǎng)的可行性方案，檢查執(zhí)行情況，并對維修工作進行技術指導，對維護質(zhì)量進行考核，對不合格項提出整改意見并督促實施。

　　c）負責公司強電工程重大維修任務的組織、實施、解決。

　　d）負責編制工程技術隊伍強電專業(yè)的培訓、提高及考核工作。

　　e）負責強電工程技術資料、設備說明書、維護和維修記錄的收集、整理及存檔工作。

　　f）負責強電設備設施維護、維修的年度、月度經(jīng)費預算，控制維修、維護成本；編制設備備品、備件采購計劃，控制庫存成本。

　　g）對于委托第三方保養(yǎng)項目，代表公司執(zhí)行合同，聯(lián)系、督促并協(xié)助進行維修、保養(yǎng)工作及年檢年審工作。

　　h）協(xié)助經(jīng)營部，負責公司新接物業(yè)強電工程投標方案編寫工作，參與新接物業(yè)的前期管理；對物業(yè)規(guī)劃設計及建筑施工提出合理化建議；參與新接物業(yè)的接管驗收、移交工作，并與委托方協(xié)商解決工程遺留問題。

　　i）完成領導交辦的其它任務。

　　2、15、2職位說明

　　a）年齡50歲以下，身體健康；

　　b）大專以上學歷，電氣工程及相關專業(yè)，從事相似職位三年以上；

　　c）對專業(yè)有豐富的`經(jīng)驗，理論水平高，操作能力強；

　　d）工作認真、負責，原則性強、廉潔奉公。

　　e）工作負責范圍：負責下屬單位強電技工的培訓考核，負責下屬單位強電系統(tǒng)的維護保養(yǎng)，負責強電維修工作業(yè)務指導。

物管處工程部強電工崗位說明書2

　　【崗位職責】

　　1、協(xié)助部門負責人處理部門各項工作的日常運作，給予各物業(yè)管理部相關工作指導及定期檢查。

　　2、負責指導、制定和審核各物業(yè)項目設施設備運行、維保計劃及方案，負責工程維修的驗收工作。

　　3、負責對工程人員進行專業(yè)方面的指導和培訓。

　　4、負責項目前期機電工程介入跟進工作。

　　5、掌握和指導項目負責人電氣設計、規(guī)范與驗收標準。

　　6、負責指導和解決電氣工程故障，并負責對安全作業(yè)的技術交底工作。

　　7、負責上級領導臨時交辦工作。

　　【任職要求】

　　1、45周歲以下，大專以上學歷，電氣工程類相關專業(yè)畢業(yè)。

　　2、精通強電等相關設備的.維修、運行、保養(yǎng)等工作。熟悉各類設施、設備、系統(tǒng)的維護和管理，熟練應對設備故障的應急處理。熟悉建筑電氣系統(tǒng)設備規(guī)格、型號及其工作原理、運行特點和維修工藝。

　　3、具備2年以上物業(yè)相關崗位工作經(jīng)驗。

　　4、具有較強的組織管理、溝通、協(xié)調(diào)、處理突發(fā)事件的能力，熟練操作計算機。

　　5、工作認真、細致、嚴謹，責任心強，具備良好的職業(yè)素養(yǎng)。

物管處工程部強電工崗位說明書3

　　崗位名稱：強電工

　　直屬上級：維修領班

　　管理幅度：

　　所屬部門：物管處工程部

　　工作內(nèi)容：

　　1、嚴格遵守公司的一切規(guī)章制度；

　　2、熟悉掌握大廈的`供電系統(tǒng)；

　　3、及時完成各項維修工作；

　　4、嚴格執(zhí)行崗位責任制和安全責任，確保人身和設備安全；

　　5、定期對設備設施進行全面巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，做好維保工作；

　　6、保持設備設施及工作場地清潔。

　　7、及時處理業(yè)主的維修求助。

　　權限：

　　對違反安全操作行為，提出正確建議。

　　崗位能力要求：

　　具有一定的文化知識，工作責任心強，具有團結、協(xié)作精神，持有上崗證，工作經(jīng)驗三年以上。

　　考核內(nèi)容：

　　1、工作質(zhì)量和數(shù)量的完成率；

　　2、工作出勤率；

　　3、業(yè)主滿意率。

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