區(qū)重點物流項目建設(shè)工作報告

　　根據(jù)xx市委、市政府關(guān)于大力發(fā)展商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)的總體工作要求，為全面推動xxx區(qū)物流項目建設(shè)，20xx年，我區(qū)重點規(guī)劃三個重點項目，現(xiàn)將項目基本情況和推進目標匯報如下： 
　　一、xx五金建材裝飾城項目
　　項目概況：該項目由呼市和沈陽客商合資興建。項目總占地面積480畝，計劃總投資4.8億元。項目建設(shè)包括板材、墻地磚、衛(wèi)生潔具、燈具、五金水暖電料、油漆膠水、家具內(nèi)飾用品、倉儲、配送、信息中心、會展中心等功能區(qū)的建材專業(yè)市場。項目全部運營后，預計年可實現(xiàn)銷售收入8.4億元，稅收2,300萬元。
　　項目建設(shè)進度及目標：項目分兩期進行。項目一期建設(shè)的政府立項批文、國有土地使用證書、建設(shè)項目選址意見書、建筑用地批準書、拆遷許可證、消防準核意見書、環(huán)保意見書、土地規(guī)劃許可證等均已完成，現(xiàn)正辦理人防工程許可證、工程規(guī)劃許可證和施工許可證。項目待建區(qū)目前還有8戶未拆遷，經(jīng)區(qū)政府協(xié)調(diào)，將于春節(jié)后全部拆遷完畢。一期工程占地200畝，計劃投資1.2億元，完成建筑面積10萬㎡，場地硬化4萬㎡，建設(shè)21米寬東西貫通主路一條及南北輔路三條，主要建設(shè)建筑五金、潔具、墻地磚、門窗木線、石材等功能廳、區(qū)及市場服務設(shè)施。一期工程定于20xx年4月上旬開工建設(shè)，9月末完工，10月試營業(yè)。二期工程視一期招商運營情況而定。 
　　二、日升日美物流配送中心項目
　　項目概況：日升日美公司計劃投資1.5億元，建設(shè)為“萬村千鄉(xiāng)市場工程”配套的商品物流配送中心，項目集信息管理、電子商務中心、采購、加工和倉儲運輸物流配送等規(guī)劃工作現(xiàn)已基本完成。一期工程計劃投資4,800萬元，在原x市變壓器廠西區(qū)，占地1.6萬平方米，建筑面積8000平方米，以總部基地、供應鏈、零售終端及電子商務中心建設(shè)為主。一期工程建成后，貨物吞吐量可達到3-5萬噸的規(guī)模，可帶動實現(xiàn)銷售收入3億元，利稅3,000萬元。二期工程計劃投資5,000萬元，建設(shè)儲運中心、商務會館、分揀加工中心等。二期工程計劃在一期工程建成運營后，根據(jù)運營及資金籌措情況擇時開工，投入使用后，貨物吞吐量可達到8-10萬噸的規(guī)模，可帶動實現(xiàn)銷售收入5億元、利稅5,000萬元。三期工程計劃投資5,200萬元，正在規(guī)劃中。
　　項目建設(shè)進度及目標：該項目在購買原變壓器廠后，于20xx年3月末開始進行基礎(chǔ)性工作，至8月末，辦公區(qū)及樣品間改造已經(jīng)完成，信息系統(tǒng)安裝調(diào)試完成，20xx年末建設(shè)完成了總部辦公區(qū)、供應鏈和信息系統(tǒng)等內(nèi)容，并投入使用。20xx年，該項目的實施圍繞物流配送體系和信息網(wǎng)絡(luò)及電子商務交易平臺建設(shè)開展。一期工程定于20xx年4月開工建設(shè)，預計 2009年2月竣工并投入使用。項 目的主要內(nèi)容包括：
　　1、物流配送體系建設(shè)：以物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為主，包括倉儲設(shè)備購置、冷庫建設(shè)、運輸車輛購置、分揀設(shè)備購置、培訓中心改建、樣品廳建設(shè)等。此部分投資總計3,598萬元。         
　　2、信息服務平臺建設(shè)：以物流管理系統(tǒng)建設(shè)和網(wǎng)絡(luò)平臺建設(shè)為主，包括ERP軟件系統(tǒng)建設(shè)、農(nóng)村物流網(wǎng)點建設(shè)、信息服務及商務平臺建設(shè)、網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建及相關(guān)硬件購置等，此部分投資總計1,185.9萬元。
　　3、同步開展零售終端整合及供應鏈整合，拓展 “一網(wǎng)多用”服務范圍，聯(lián)合采購工作啟動，“反向物流”工作開展。
　　4、開展ISO9000體系認證，規(guī)范物流中心運營水平；建立產(chǎn)品質(zhì)量檢驗室，保障商品質(zhì)量。 
　　三、xxx工業(yè)園區(qū)（南區(qū)）綜合物流項目
　　項目概況：x工業(yè)園區(qū)物流園區(qū)擬在x工業(yè)園區(qū)南區(qū)木里圖砂礦原址、鋼絲繩廠以北區(qū)域建設(shè)。項目占地面積2000畝，總投資1.5億元。項目分二期建設(shè)，一期工程占地1000畝,投資9，200元,建設(shè)100萬噸綜合貨物吞吐能力的物流園區(qū)。二期工程占地1000畝, 投資5，800萬元，建設(shè)達到200萬噸以上綜合貨物吞吐能力的物流園區(qū),內(nèi)設(shè)保稅倉庫，將整體物流項目建設(shè)成為區(qū)域性的物流運輸服務中心并向國際現(xiàn)代物流園發(fā)展。該項目的主要設(shè)施鐵路專用線建設(shè)總長度按計劃將達到12980延長米。
　　項目建設(shè)進度及目標：該項目計劃總投資9,200萬元（其中物流園區(qū)部分3,500萬元）。由錦州中鐵交通設(shè)計咨詢有限公司起草的《x市x綜合物流鐵路專用線工程》項目可研報告，已經(jīng)通過審核，專用線建設(shè)規(guī)劃圖紙繪制完成，并已得到沈鐵局的批準，目前準備向發(fā)改委等部門申報項目。目前物流園區(qū)建設(shè)還沒有業(yè)主，正在緊張招商。20xx年建設(shè)目標：
　　1、完成物流園區(qū)1000畝土地的征用及平整工作。
　　2、完成鐵路專用線建設(shè)工作（從木里圖站至G304線東梅花及物流園區(qū)主線及輔線等）。鐵路專用線共12980延長米，其中物流園區(qū)為一條運輸主線及兩條裝卸輔線3×1300延長米。屆時作為綜合物流園區(qū)的核心工程將在今年全部完成。
　　 3、根據(jù)招商情況力爭在年底前建成100萬噸吞吐能力的物流園區(qū)一期工程。

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