通用版不定期承包合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的通用版不定期承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　發(fā)包方（甲方）________

　　承包方（乙方）________

　　為了發(fā)展農業(yè)經(jīng)濟，增加個人收入。甲方同意將個人的，有償發(fā)包，給乙方種植甘蔗。為明確雙方權利和義務，維護各自權益，經(jīng)雙方在平等互利的基礎上，友好協(xié)商，特簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　一、田地的歸屬權：土地的所有權屬于甲方，乙方在承包合同的有效期限內享受有承包經(jīng)營權。

　　二、土地承包期限：承包期為________年。自________年____月____日至________年____月____日。

　　三、承包地點：經(jīng)甲乙雙方到現(xiàn)場對________村_________屯，__________________水田_______畝，指界四至范圍必須確認清楚。

四、承包面積：經(jīng)甲乙雙方到現(xiàn)場進行測量確認為準。

　　五、承包金額支付方法：每年每畝__元人民幣。乙方采取分期支付方法，共分______期付款（________年一付的方式）。即________年____月，________年____月，如此類推，計算支付每期的承包金。

六、甲方的權利和義務

　　1、保障乙方所承包的田地有合法、完整、確定的所有權，且將該土地發(fā)包，界址確認清楚，并協(xié)助乙方辦理合法的田、地承包手續(xù)，如有內部糾紛或外部發(fā)生爭議，甲方負責出面解決，并承擔由此產生的相關費用，以及因糾紛造成乙方經(jīng)濟損失的，由甲方承擔賠償責任。

　　2、維護乙方生產經(jīng)營不受他人侵犯，負責教育和監(jiān)督本屯和鄰屯群眾，不得進入乙方生產承包區(qū)域范圍內進行放牧、取土、砍伐甘蔗、葬墳、毀損、起磚窯、開采地下礦物以及野外用火等行為。如甲方有以上不當行為造成乙方損失的由甲方承擔賠償責任。

　　3、在承包區(qū)域內原有的道路設施無條件保留，乙方有權開通道路通往承包地，所占用甲方少部分田地的，甲方無償理順及提供。

　　4、在承包期限內，未經(jīng)承包方同意，甲方不得擅自收回承包地，如無故收回承包地，因此造成乙方一切損失的由甲方承擔賠償責任。

　　5、在承包期限內，甲方不得以任何理由提高承包金或變相額外加收其他費用或提前終止合同。

　　6、因國家建設需要，征用甘蔗基地時，土地補償金歸甲方，基地內的甘蔗補償金歸乙方。

　　7、本合同生效后，不因甲方法人變更而改動。

七、乙方的權利和義務

　　1、有權依據(jù)合同之規(guī)定，對承包地取得相對獨立的生產經(jīng)營權。

　　2、在承包期限內，承包人意外身故的，該承包人的合法繼承人有權繼續(xù)承包，承包合同由繼承人繼續(xù)履行，直至承包合同期屆滿。

　　3、乙方所需要勞務工，由乙方自行招工與甲方無關。

　　4、承包期屆滿，在同等條件下，乙方對原承包地享有優(yōu)先承包權。

　　5、合同期最后________年，因砍伐指標未能辦理，而無法及時砍伐的，乙方有權延期至砍伐甘蔗完為止。

　　6、承包范圍內之田地，因權屬爭議致使乙方無法進行生產經(jīng)營的，甲方一定要退回該爭議田地面積相應的承包金給乙方。

　　7、在承包期內，國家對土地有新的政策規(guī)定，乙方有權享受新待遇的規(guī)定。

八、違約責任

　　1、各方應以誠實守信的原則盡力盡責履行自己的義務，因一方不履行約定義務致使另一方造成實際損失的，由違約方承擔賠償責任。如果甲方違約造成損失的，乙方有權從應上交給甲方的承包金中扣出。

　　2、乙方要按時繳納承包金給甲方，逾期六個月未繳納的，則從第二個月起按銀行同類同期流動資金貸款的利息加付逾期付款部分的違約金。

　　3、甲方要按時交付發(fā)包田地給乙方行使承包經(jīng)營權（即雙方確認面積后一個月內），反則乙方有權終止合同，由此給乙方造成實際損失的，由甲方負責賠償。

　九、合同的變更和終止

　　1、本合同如有未盡事宜需要補充條款，經(jīng)雙方協(xié)商后可修改補充，補充條款經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等的法律效力。

　　2、合同的終止條件

　�。�1）雙方協(xié)商同意，并不因此損害國家和他人的利益的。

　�。�2）國家對土地政策有新的規(guī)定，致使合同無法繼續(xù)履行的。

　　（3）由于有不可抗拒的自然災害，致使合同無法完全履行的。

　�。�4）承包經(jīng)營的田土地被合法征用的。

　�。�5）承包者喪失經(jīng)營承包能力，致使合同履行成為不必要的。

　　十、合同的份權和生效，乙方承包滿期________年后要負責挖出蔗根，不滿期________年的不負責挖出蔗根。本合同一式兩份，甲乙雙各方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。

　　甲方：________身份證號碼：________

　　________年____月____日

　　乙方：________身份證號碼：________

　　________年____月____日

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