酒店住房協(xié)議

時(shí)間：2024-10-27 20:48:09 合同范本我要投稿

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酒店住房協(xié)議

　　在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，我們用到協(xié)議的地方越來越多，協(xié)議對(duì)雙方的事務(wù)履行起到積極作用。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？以下是小編精心整理的酒店住房協(xié)議，僅供參考，大家一起來看看吧。

酒店住房協(xié)議

酒店住房協(xié)議1

　　編號(hào)：_________

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方酒店訂房、安排客戶住宿、結(jié)算等事宜達(dá)成如下協(xié)議，共雙方遵守。

　　一、乙方提供的以下優(yōu)惠房?jī)r(jià)作為甲方訂房、結(jié)算房租的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格；

　　雙人房￥_________元/晚豪華單人間￥_________元/晚加床￥_________元/張/晚

　　注：五一黃金周、十一黃金周、春節(jié)黃金周、大型會(huì)議期間、不享受此優(yōu)惠價(jià)格。

　　二、甲方每入住乙方客房達(dá)20間以上時(shí)，訂房人可免費(fèi)入住乙方酒店客房一晚。

　　三、客房預(yù)訂、變更與登記入住程序：

　　1、甲方可通過傳真或電話方式向乙方預(yù)訂房間。通過電話預(yù)訂時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供合同號(hào)；通過傳真預(yù)定時(shí)，訂單上應(yīng)當(dāng)注明房間數(shù)、人數(shù)、抵離日期、以及其他需要對(duì)甲方客人提供服務(wù)的要求，訂單應(yīng)當(dāng)由甲方確認(rèn)的負(fù)責(zé)人簽名。

　　2、甲方需變更預(yù)定時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前12小時(shí)采取上一條方式通知乙方。

　　3、預(yù)定客人入住時(shí)，向乙方交納房租或房租押金。

　　4、預(yù)定客人入住時(shí)，應(yīng)向乙方繳納有關(guān)稅費(fèi)。

　　四、甲方客人住店均采取現(xiàn)金或信用卡方式在離店時(shí)結(jié)清。

　　五、甲方客人向乙方支付的.房租包括以下服務(wù)：使用乙方安排的客房；使用客房?jī)?nèi)的各類設(shè)施；使用客房衛(wèi)生間內(nèi)的洗漱用品；清潔服務(wù)；叫醒服務(wù)；留言服務(wù)；_________。

　　六、退房時(shí)間為每日12時(shí)之前。

　　七、本協(xié)議之未盡事宜由雙方首先采取協(xié)商的方式解決，如不能協(xié)商解決，雙方同意將雙方之間的糾紛提交_________仲裁委員會(huì)裁決。

　　九、本協(xié)議有效期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　代表（簽章）：_________ 代表（簽章）：_________

　　簽訂時(shí)間：_________年___月___日簽訂時(shí)間：_________年___月___日

　　地址：_________ 地址：_________

酒店住房協(xié)議2

　　姓名：_________________

　　合伙方同意共同投資經(jīng)營(yíng)“__________酒店”，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，合伙各方本著公平、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：

　　第一條酒店的經(jīng)營(yíng)宗旨：_________________共同經(jīng)營(yíng)，并獲得滿意的利潤(rùn)為指標(biāo)。

　　第二條合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：_________________餐飲，客房。經(jīng)營(yíng)地址：_________________洪山橋163醫(yī)院綜合樓。

　　第三條合伙期限，自20__年2月8日起，至20211年2月7日止，共10年。

　　第四條出資金額、方式、期限、賬戶。

　　1.合伙人

　　合伙人

　　合伙人以現(xiàn)金方式出資，計(jì)人民幣元，占股份比例。以現(xiàn)金方式出資，計(jì)人民幣元，占股份比例。以現(xiàn)金方式出資，計(jì)人民幣元，占股份比例。以現(xiàn)金方式出資，計(jì)人民幣元，占股份比例。身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：_________________

　　2.本合伙出資共計(jì)人民幣元，合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割或收回。

　　3.在經(jīng)營(yíng)過程中，如需追加投資，合伙人必須按所占股份比例在規(guī)定時(shí)間內(nèi)追加資金。否則視為放棄本合伙中占股份的所有權(quán)，所購(gòu)物品均計(jì)入投資固定資產(chǎn)項(xiàng)目，且根據(jù)使用年限進(jìn)行折舊。

　　4.設(shè)立存取款賬戶，作為每次支出與收入的公務(wù)賬戶。

　　第五條盈余分配與人債務(wù)承擔(dān)。

　　合伙各方共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。

　　1、盈余分配：_________________以出資額為依據(jù)，按投資所占股份比例分配。

　　2、債務(wù)承擔(dān)：_________________經(jīng)營(yíng)過程中的債務(wù)先以合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，合伙人共同承擔(dān)，任何一方對(duì)外償還后，另外幾方應(yīng)當(dāng)按投資比例在10日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負(fù)擔(dān)的部分。

　　第六條入伙、退出、出資的轉(zhuǎn)讓。

　　(一)入伙

　　1、新合伙人入伙，必須經(jīng)合伙人各方同意;

　　2、承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議;

　　3、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任，入伙的新合伙人對(duì)入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　(二)退伙

　　1.需有正當(dāng)理由方可退伙;

　　2.不得在合伙不利時(shí)退伙;

　　3.退伙需要提前個(gè)月告知合伙人并經(jīng)合人同意;

　　4.退伙后，以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資均以金錢結(jié)算;未經(jīng)合伙人同意而擅自退伙給另一方合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　(三)出資的轉(zhuǎn)讓。

　　允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額給其它合伙人。未經(jīng)過他方合伙人同意，不得將合伙股份轉(zhuǎn)讓給合伙人以外的其他人，否則按退伙方式對(duì)待。合伙人有首先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，按入伙對(duì)待。

　　第七條合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行。

　　1.__________為合伙負(fù)責(zé)人。

　　其權(quán)限是：_________________①對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;進(jìn)貨管理、庫(kù)存管理、財(cái)務(wù)管理等等

　　②主導(dǎo)合作事業(yè)，并有優(yōu)先決定權(quán)

　�、弁卣箻I(yè)務(wù)，選擇適合項(xiàng)目;

　　第八條合伙人的權(quán)利和義務(wù)。

　　(一)合伙人的權(quán)利;

　　1、協(xié)助合伙負(fù)責(zé)人管理合伙事業(yè)。

　　2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);

　　3、合伙人分配合伙利益應(yīng)以約定分紅比例進(jìn)行，合伙經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有。

　　(二)合伙人的義務(wù)：_________________

　　1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的`統(tǒng)一;

　　2、分擔(dān)合伙的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù);

　　3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　4.每月財(cái)務(wù)，由財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人保管，合伙人監(jiān)管。每月核算簽字后，分紅。

　　第九條禁止行為

　　(一)未經(jīng)合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如

　　其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成的損失按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

　　(二)禁止合伙人參與經(jīng)營(yíng)與本合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù);

　　(三)除合伙協(xié)議另有約定或另一方合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進(jìn)行交易。

　　(四)合伙不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。

　　第十條合伙營(yíng)業(yè)的繼續(xù)。

　　(一)在一方退伙的情況下，另一方合伙有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原業(yè)務(wù)。

　　(二)在合伙人因其它客觀情況無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的情況下，依該合伙人的書面授權(quán)或法定選擇，既可以結(jié)算其財(cái)產(chǎn)，另一方合伙人的書面授權(quán)或法定選擇，既可以結(jié)算其財(cái)產(chǎn)，另一方合伙人繼續(xù)經(jīng)營(yíng);也可經(jīng)另一方合伙人同意，接納其指定的直系親屬，配偶為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

　　第十一條合伙的終止和清算。

　　(一)合伙因下列情形解散;

　　1、合伙期限屆滿;

　　2、雙方合伙人同意終止合伙關(guān)系;

　　3、合伙事務(wù)完成或不能完成;

　　4、被依法撤銷;

　　5、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。

　　(二)合伙的清算;

　　1、合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人。

　　2、清算人由合伙人擔(dān)任。自合伙事業(yè)解散后15日內(nèi)指定合伙人或委托第三人，擔(dān)任清算人。15日內(nèi)末確定清算人的，合伙人或者其它利害關(guān)系的人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人。

　　3、清償后如剩余，則按本協(xié)議約定的所占股份比例進(jìn)行分配。

　　4、清算時(shí)合伙有虧損，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠�，各合伙人�?yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任，合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任，所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時(shí)，有權(quán)向其他合伙人追償。

　　第十二條違約責(zé)任

　　(一)合伙人未按本協(xié)議出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失。

　　(二)合伙人未經(jīng)其他合伙人同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，可按退伙處理，轉(zhuǎn)

　　讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。

　　(三)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，或者作為退伙處理。由此給其他合伙人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議，或因重大過失或違反法律而導(dǎo)致合伙門店解散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條爭(zhēng)議解決方式

　　凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合伙人之間共同協(xié)商，本著有于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

　　第十四條其他

　　(一)經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。

　　(二)本合同一式五份，合伙人各執(zhí)一份。

　　(三)本合同經(jīng)雙方合伙人簽名后生效。

　　合伙人：_________________

　　簽署時(shí)間：_________________

　　合伙人：_________________

酒店住房協(xié)議3

　　甲方：乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方酒店訂房、安排客戶住宿、結(jié)算等事宜達(dá)成如下協(xié)議，共雙方遵守。

　　一、乙方提供的以下優(yōu)惠房?jī)r(jià)作為甲方訂房、結(jié)算房租的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格;

　　雙人房￥元/晚豪華單人間￥元/晚加床￥元/張/晚

　　注：五一黃金周、十一黃金周、春節(jié)黃金周、大型會(huì)議期間、不享受此優(yōu)惠價(jià)格。

　　二、甲方每入住乙方客房達(dá)20間以上時(shí)，訂房人可免費(fèi)入住乙方酒店客房一晚。

　　三、客房預(yù)訂、變更與登記入住程序：

　　1、甲方可通過傳真或電話方式向乙方預(yù)訂房間。通過電話預(yù)訂時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供合同號(hào);通過傳真預(yù)定時(shí)，訂單上應(yīng)當(dāng)注明房間數(shù)、人數(shù)、抵離日期、以及其他需要對(duì)甲方客人提供服務(wù)的要求，訂單應(yīng)當(dāng)由甲方確認(rèn)的負(fù)責(zé)人簽名。

　　2、甲方需變更預(yù)定時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前12小時(shí)采取上一條方式通知乙方。

　　3、預(yù)定客人入住時(shí)，向乙方交納房租或房租押金。

　　4、預(yù)定客人入住時(shí)，應(yīng)向乙方繳納有關(guān)稅費(fèi)。

　　四、甲方客人住店均采取現(xiàn)金或信用卡方式在離店時(shí)結(jié)清。

　　五、甲方客人向乙方支付的房租包括以下服務(wù)：使用乙方安排的客房;使用客房?jī)?nèi)的各類設(shè)施;使用客房衛(wèi)生間內(nèi)的`洗漱用品;清潔服務(wù);叫醒服務(wù);留言服務(wù)。

　　六、退房時(shí)間為每日12時(shí)之前。

　　七、本協(xié)議之未盡事宜由雙方首先采取協(xié)商的方式解決，如不能協(xié)商解決，雙方同意將雙方之間的糾紛提交桂林(市)仲裁委員會(huì)裁決。

　　九、本協(xié)議有效期自20xx年月日至20xx年月日止。

　　十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　地址：地址：

　　20xx年月日20xx年月日

酒店住房協(xié)議4

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方酒店訂房、安排客戶住宿、結(jié)算等事宜達(dá)成如下協(xié)議，共雙方遵守。

　　一、乙方提供的以下優(yōu)惠房?jī)r(jià)作為甲方訂房、結(jié)算房租的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格

　　雙人房________元/晚，豪華單人間________元/晚，加床________元/張/晚

　　注：五一黃金周、十一黃金周、春節(jié)黃金周、大型會(huì)議期間、不享受此優(yōu)惠價(jià)格。

　　二、甲方每入住乙方客房達(dá)________間以上時(shí)，訂房人可免費(fèi)入住乙方酒店客房一晚。

　　三、客房預(yù)訂、變更與登記入住程序：

　　1、甲方可通過傳真或電話方式向乙方預(yù)訂房間。

　　通過電話預(yù)訂時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供合同號(hào)通過傳真預(yù)定時(shí)，訂單上應(yīng)當(dāng)注明房間數(shù)、人數(shù)、抵離日期、以及其他需要對(duì)甲方客人提供服務(wù)的要求，訂單應(yīng)當(dāng)由甲方確認(rèn)的負(fù)責(zé)人簽名。

　　2、甲方需變更預(yù)定時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前________小時(shí)采取上一條方式通知乙方。

　　3、預(yù)定客人入住時(shí)，向乙方交納房租或房租押金。

　　4、預(yù)定客人入住時(shí)，應(yīng)向乙方繳納有關(guān)稅費(fèi)。

　　四、甲方客人住店均采取現(xiàn)金或信用卡方式在離店時(shí)結(jié)清。

　　五、甲方客人向乙方支付的.房租包括以下服務(wù)：使用乙方安排的客房使用客房?jī)?nèi)的各類設(shè)施使用客房衛(wèi)生間內(nèi)的洗漱用品清潔服務(wù)叫醒服務(wù)留言服務(wù)。

　　六、退房時(shí)間為每日________時(shí)之前。

　　九、本協(xié)議有效期自________年________月________日至________年________月________日止。

　　十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　________年________月________日

酒店住房協(xié)議5

　　本協(xié)議由以下雙方于年月日達(dá)成：華北集團(tuán)司機(jī)之家商務(wù)賓館（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），地址為：華北集團(tuán)物流園內(nèi)；及（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），地址為：。

　　第一條建立長(zhǎng)住關(guān)系

　　1.1房屋

　　按本協(xié)議規(guī)定的條款，甲方應(yīng)向乙方提供司機(jī)之家商務(wù)賓館xxx房間（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。房屋應(yīng)包括附件二（家具、電器配置清單）所列明的固定裝置、設(shè)備、附件、家具和其他財(cái)產(chǎn)。

　　1.2用途

　　甲方同意僅將房屋作私人住宅自用或供其雇員、代表、官員及直系親屬作私人住宅使用。

　　1.3長(zhǎng)住期

　　本協(xié)議的長(zhǎng)住期限(下稱“長(zhǎng)住期”)為XXX年，自20xx年XX月XX日起至XXxx年XX月XX日。如果本長(zhǎng)住協(xié)議在一年內(nèi)提前解約，乙方有責(zé)任必須付滿一年的房費(fèi)。一年后可以解約，乙方應(yīng)在一年長(zhǎng)住期屆滿前二（2）個(gè)月通知其意向。

　　1.4房費(fèi)

　　長(zhǎng)住期內(nèi)的房費(fèi)(下稱“房費(fèi)”) 為每月人民幣元（含管理費(fèi)），按月交付，并且應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日支付。乙方應(yīng)不用公寓預(yù)先要求，如數(shù)將房費(fèi)付給公寓。長(zhǎng)住期內(nèi)第一個(gè)日歷月的房費(fèi)應(yīng)在本協(xié)議簽署時(shí)全數(shù)付清。如果協(xié)議的生效日不是每月的第一日，則協(xié)議期的第一個(gè)月和最后一個(gè)月的房費(fèi)將按比例計(jì)算。

　　1.5公共設(shè)施費(fèi)

　　除房費(fèi)外，乙方同意在整個(gè)長(zhǎng)住期內(nèi)，自行支付暖氣氣費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi).有線電視費(fèi)等公共設(shè)施使用費(fèi)用(下稱“公共設(shè)施使用費(fèi)”)。應(yīng)乙方委托，甲方可代乙方辦理相關(guān)的繳費(fèi)事宜，并在繳費(fèi)后向乙方提供費(fèi)用發(fā)票。乙方應(yīng)于收到上述費(fèi)用的發(fā)票后三（3）天之內(nèi)付款。

　　第二條保證金

　　2.1應(yīng)在支付首次房費(fèi)時(shí)向甲方預(yù)付相當(dāng)于兩個(gè)月房費(fèi)的保證金，作為乙方應(yīng)履行和遵守本協(xié)議條款、約定、規(guī)定和條件的保證（下稱“保證金”）。保證金在整個(gè)長(zhǎng)住期內(nèi)由甲方無息保留。

　　2.2若乙方違反、不遵守或者不履行本協(xié)議的任何條款和條件，甲方既可以終止協(xié)議并扣留保證金，也可以在糾正乙方違約行為所需的范圍內(nèi)，使用或扣除全部或部分保證金。凡在甲方使用或扣除保證金的情況下，作為本協(xié)議繼續(xù)有效的先決條件，乙方應(yīng)向甲方支付足夠的金額，從而使保證金恢復(fù)到甲方原來按本協(xié)議第2.1條所應(yīng)持有的數(shù)額。

　　2.3在遵守前述規(guī)定的情況下，如果乙方完全而忠實(shí)地遵守了本協(xié)議的所有條款和條件、并將房屋在無人占用的情況下以良好、清潔和可繼續(xù)使用狀態(tài)（正常損耗除外）交還給甲方，則保證金應(yīng)在協(xié)議期滿三十（30）天內(nèi)歸還給乙方；或在乙方因違反、不遵守或不履行本協(xié)議所載任何條款和條件而對(duì)甲方賠償后三十（30）天內(nèi)交還給乙方，以其中較晚的日期為準(zhǔn)，不計(jì)利息。

　　2.4乙方不得用保證金抵付本協(xié)議項(xiàng)下的房費(fèi)或其任何部分。

　　第三條支付

　　3.1協(xié)議所述房費(fèi)、公用設(shè)施使用費(fèi)和/或其他費(fèi)用都不得因乙方或其他住客屆時(shí)未使用或未居住該房屋，或因公用設(shè)施費(fèi)涵蓋的設(shè)施發(fā)生故障或因任何原因無法使用而減付或停付。

　　3.2乙方可以人民幣支付房費(fèi)、保證金、公用設(shè)施使用費(fèi)和一切其他費(fèi)用。如果應(yīng)付款日是星期六、星期日或中國(guó)的公共假日，則該到期日應(yīng)延期至該星期六、星期日或中國(guó)公共假日后的第一個(gè)工作日。

　　第四條乙方的義務(wù)

　　4.1乙方應(yīng)遵守、服從政府或其他主管部門有關(guān)入住房屋的一切法律、法令、條例及其他規(guī)章和慣例，如有違反，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定和修訂的規(guī)章。

　　4.3因乙方在使用房屋或其任何部分過程中的行為或過錯(cuò)，或因火、煙從房屋或其任何部分向外蔓延或水浸（包括暴風(fēng)雨或雨水）而直接導(dǎo)致甲方被索賠、受損害、發(fā)生費(fèi)用（包括合理的律師費(fèi)）、涉訴、被判決和負(fù)責(zé)時(shí)，乙方同意全額賠償甲方，使其不受損失，并為其加以辯護(hù)。

　　4.4因乙方或其住戶直接導(dǎo)致房屋或房屋內(nèi)一切裝置和財(cái)產(chǎn)（包括但不限于家具、電器）的損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并向甲方做出全額賠償。

　　4.5 乙方在長(zhǎng)住期內(nèi)應(yīng)自行妥善保管貴重物品，甲方建議乙方將貴重物品交由甲方前臺(tái)貴重物品保管箱托管。乙方在長(zhǎng)住期內(nèi)如需外宿，應(yīng)提前知會(huì)甲方公寓管家。

　　第五條甲方的義務(wù)

　　5.1甲方應(yīng)為乙方提供一個(gè)清潔、功能齊全的住所，其中包括可正常使用的燃?xì)�、水、電源插座和家具（見附件二）。甲方同意使乙方得以在長(zhǎng)住期內(nèi)持有和享用房屋及家具，條件是乙方按本協(xié)議規(guī)定的日期和方式支付房費(fèi)、公用設(shè)施使用費(fèi)和其他費(fèi)用，并嚴(yán)格遵守和履行本協(xié)議規(guī)定的一切條款、約定、規(guī)定和條件。

　　5.2甲方同意將非由乙方負(fù)責(zé)的房屋屋頂、主結(jié)構(gòu)、墻壁、主要排水管設(shè)施、管道和纜線維持在適當(dāng)?shù)氖褂脿顟B(tài)。但因乙方或其住戶的作為、疏忽、過失或遺漏而造成損壞的除外。

　　5.3甲方同意交付與土地和房屋使用有關(guān)的一切稅款。

　　第六條乙方免責(zé)事項(xiàng)

　　在任何情況下，甲方如有非乙方原因而產(chǎn)生任何燃?xì)狻⒐┧�、供電、空調(diào)之失靈、故障或中斷，從而給乙方、其任何同住人或其他人造成任何財(cái)務(wù)損失或個(gè)人損傷，甲方及其代理、代表和雇員均無需對(duì)乙方或任何其他人承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條房屋的損壞

　　7.1如果房屋由于火災(zāi)、天氣、不可抗力或者甲方無法控制的情況而出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性毀損，導(dǎo)致不適宜使用及占用，但亦不能直接或間接歸咎于乙方的情況時(shí)，則在房屋重新可以交付或適于使用之前，房費(fèi)可以停付。但假若甲方認(rèn)為修復(fù)房屋不經(jīng)濟(jì)和不實(shí)際時(shí)，甲方無需修復(fù)房屋。

　　7.2如果甲方?jīng)Q定不修復(fù)房屋，甲方可在該事件發(fā)生后十四（14）日內(nèi)將其決定書面通知乙方。屆時(shí)本協(xié)議即告終止，乙方應(yīng)搬出房屋，甲方無需補(bǔ)償，同時(shí)返還保證金。

　　7.3如甲方?jīng)Q定修復(fù)房屋，則乙方有義務(wù)從修復(fù)工作完成之日起按本協(xié)議支付房費(fèi)及一切其他款項(xiàng)。如修復(fù)房屋所花的時(shí)間從不適于使用之日起計(jì)超過三十（30）天，則乙方在提前十四（14）天將其決定通知甲方后，便可自由終止本協(xié)議。

　　第八條續(xù)約

　　8.1當(dāng)本協(xié)議完全有效并可執(zhí)行時(shí)，且乙方未有違約情形時(shí)，乙方應(yīng)有權(quán)或有選擇權(quán)將本協(xié)議的原有期限再延長(zhǎng)一（1）年，條件有待甲方和乙方雙方同意。

　　8.2為了行使以上規(guī)定的續(xù)期選擇權(quán)，乙方至少應(yīng)在本協(xié)議原有長(zhǎng)住期屆滿前二（2）個(gè)月通知其行使該選擇權(quán)的.意向。在上述期限內(nèi)如未收到有關(guān)行使選擇權(quán)的通知，本協(xié)議應(yīng)在長(zhǎng)住日期結(jié)束時(shí)終止，而無需另行通知。

　　8.3在長(zhǎng)住期屆滿前二（2）個(gè)月內(nèi)，甲方保留權(quán)利發(fā)布信息說明房屋將要給其他客戶使用。在得到合理的書面通知后，乙方須同意甲方帶未來的住戶參觀房屋。此等要求只有在必需時(shí)方得做出。

　　第九條違約

　　9.1違約

　　下列每一事件均構(gòu)成本協(xié)議項(xiàng)下的違約事件：

　　1）在應(yīng)付之日后七（7）天內(nèi)（無論是否正式提出支付），乙方未按本協(xié)議條款的要求支付甲方全部或部分房費(fèi)、公用設(shè)施使用費(fèi)和/或任何其他應(yīng)付款項(xiàng)；

　　乙方公司破產(chǎn)，或者將要進(jìn)行清算，或者提出結(jié)業(yè)申請(qǐng)，或者無力償債，或者房屋將要遭到扣押執(zhí)行；

　　乙方未能忠實(shí)執(zhí)行、遵守或履行本協(xié)議中的任何保證、承諾、義務(wù)或條件，而且，除非本協(xié)議另有規(guī)定，乙方未能在長(zhǎng)住房屋內(nèi)、在乙方的注冊(cè)或最后所知地址送達(dá)書面通知后七(7)天內(nèi)完全糾正該違約行為。

　　4)如果發(fā)生上述任何事情或違約行為, 甲方可以合法地收回房屋或其任何部分，本協(xié)議即告終止,本協(xié)議所設(shè)定的長(zhǎng)住日期隨即屆滿。在有任何明顯違反、不遵守、不履行本協(xié)議的條款、約定、規(guī)定和條件時(shí)，乙方應(yīng)立即騰空房屋并交給甲方，而不影響甲方從保證金中扣除其因乙方違約而發(fā)生和/或遭受的全部損失、損害和費(fèi)用（不論是應(yīng)計(jì)的還是預(yù)期的）的補(bǔ)償部分，而且也不影響甲方在情況必要時(shí)進(jìn)一步提出索賠的權(quán)利。

　　9.2水、電、氣的中斷

　　在不影響甲方本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利的情況下，盡管有上述第9.1條的規(guī)定，如有違約發(fā)生，甲方可以自由選擇，但需提前十五（15）天將其意向通知乙方而中斷對(duì)房屋的全部電、氣、空調(diào)和水的供應(yīng)。甲方因中斷和在此后重新恢復(fù)該等服務(wù)的一切費(fèi)用和支出均由乙方支付，可以作為債務(wù)向乙方追還，或由甲方按本協(xié)議規(guī)定從乙方支付的保證金中扣除。

　　9.3權(quán)利的行使

　　乙方在房屋內(nèi)或在乙方的注冊(cè)或者甲方所知乙方的最后地址向甲方送達(dá)書面通知，表示甲方特此行使本協(xié)議所規(guī)定的收回權(quán)，即為完全和充分地行使此項(xiàng)權(quán)利，而甲方無需實(shí)際進(jìn)入。

　　9.4接受房費(fèi)

　　甲方在任何時(shí)候接受乙方支付的房費(fèi)、公用設(shè)施使用費(fèi)、其他費(fèi)用或其中一部分，不應(yīng)被視為甲方放棄其因乙方違反、不遵守或者不履行本協(xié)議中的條款、約定、規(guī)定和條件時(shí)而對(duì)乙方動(dòng)用法律程序的權(quán)利。

　　9.5利息

　　在不影響甲方在發(fā)生違約時(shí)所享有的其他權(quán)利和補(bǔ)救措施的情況下，如果乙方不按本協(xié)議規(guī)定的方式和日期支付本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)付的房費(fèi)、公用設(shè)施使用費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按月1.5%的利率向甲方支付利息。利息按該違約持續(xù)的天數(shù)逐日計(jì)算。

　　第十條一般規(guī)定

　　10.1通知

　　本協(xié)議要求送達(dá)的一切通知書均應(yīng)用英文或中文書寫，且應(yīng)在以下時(shí)間便視為有效送達(dá)(1)以乙方為收件人，同時(shí)把通知書留在乙方的屋內(nèi)，經(jīng)過三(3)天; (2)以掛號(hào)信方式按乙方的注冊(cè)公司地址或最后所知的地址寄出后三(3)個(gè)工作日.

　　10.2爭(zhēng)議

　　因本協(xié)議所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如友好協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交給中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)蘇州分會(huì)，按其程序規(guī)則進(jìn)行調(diào)解和仲裁。任何仲裁裁決都是終局和對(duì)雙方具有約束力的。仲裁費(fèi)用須由敗訴方或按該仲裁委員會(huì)確定的方式承擔(dān)。此條款不得被解釋為限制甲方行使本協(xié)議其他部分規(guī)定的補(bǔ)救措施。

　　第十一條適用法律

　　本協(xié)議的效力、解釋和執(zhí)行，在各方面均適用中華人民共和國(guó)法律。

　　第十二條簽署與修改

　　本合同由中文書寫。雙方各執(zhí)一份生效的中文版正本。本合同及附件構(gòu)成完整統(tǒng)一的文本，在雙方簽字蓋章后生效。除非經(jīng)由雙方再簽署書面文件，否則本協(xié)議或其任何規(guī)定不得被放棄、修訂、解除或終止。

　　第十三條放棄

　　任何一次或多次放棄本協(xié)議的任何條款和條件，不得視為在以后任何時(shí)候也放棄該等條款和條件，亦不得用以廢止或影響甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和補(bǔ)救措施。

　　第十四條律師費(fèi)用

　　甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)其為準(zhǔn)備本協(xié)議而發(fā)生的律師費(fèi)用。任何其他相關(guān)的費(fèi)用（如印花稅或注冊(cè)登記費(fèi)，如果有的話）應(yīng)由雙方均攤。

　　雙方已于文首載明的日期簽署本協(xié)議，以資證明。

　　甲方：天津市華北集團(tuán)冠鑫物流司機(jī)之家商務(wù)賓館

　　授權(quán)代表簽字及蓋章

　　日期：