辦公室租賃合同經(jīng)典[15篇]
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，很多場合都離不了合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的辦公室租賃合同，希望能夠幫助到大家。
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辦公室租賃合同1
出租方（以下簡稱“甲方”）：
承租方（以下簡稱“乙方”）：忻州市忻府區(qū)亮龍涂料營銷中心
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃物情況
1、經(jīng)甲乙雙方商定，由甲方根據(jù)乙方的要求，在忻府區(qū)云中北路新欣三利裝飾城東院辦公區(qū)新建一處倉庫及二樓辦公室用房(以下簡稱租賃物)，用于出租給乙方經(jīng)營使用。
2、該租賃物的倉庫面積為平方米（以實量面積為準），二樓辦公室面積為平方米（共5間房，30平米/間），本租賃物的功能為辦公及庫房。
3、租賃物建造期限為兩個月，即從20xx年12月20日起至20xx年2月20日止。
4、從本合同簽訂之日起，由乙方交付甲方定金伍萬元，乙方接收使用租賃物后，該定金抵頂租金，從租金總額中扣除。
5、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理。
二、租賃物的交付
1、甲方在建造租賃物時必須按照甲乙雙方協(xié)商達成一致的圖紙及數(shù)據(jù)要求施工（見附圖紙及數(shù)據(jù)要求），否則乙方有權放棄該租賃物，甲方應將此前所繳納的定金等一切預付款雙倍返還給乙方。
2、甲方應于20xx年2月21日前將合格的租賃物交付乙方使用。
3、如逾期不能交付的.：
（1）延遲15天以內(nèi)交付，甲方須按元/日減扣租金；
�。�2）延遲15天以外交付，嚴重影響乙方正常營業(yè)，乙方有權放棄該租賃物，甲方應將此前所繳納的定金等一切預付款雙倍返還給乙方，并賠償乙方元的違約金。
4、甲方所交付的租賃物，必須保證租賃期間水、電、暖等設施齊全并能正常使用。
5、甲方應保證租賃期間乙方正常營業(yè)的通行道路暢通。
三、租賃期限
租賃期限為叁年，即自年月日起至年月日止。
租賃期限屆滿前30天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
四、租賃費用及付款方式
1、庫房租金為150元/平米/年，辦公室租金為7000元/間/年（包含暖氣費）。
2、庫房暖氣費為35元/平米/年（其中粉子庫房不供暖）。
3、租金以現(xiàn)金方式一年一付。
4、乙方自甲方按期將租賃物交付使用之日起7日內(nèi)將全年租金支付給甲方。如乙方不能按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的1 ‰支付。
5、在合同存續(xù)期間，三年內(nèi)不得增加租金，三年之后根據(jù)市場實際情況雙方另行協(xié)商。
五、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓
1、乙方根據(jù)經(jīng)營情況，經(jīng)甲方書面同意后可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作仍由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的權利義務不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
2、如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
�。�1）轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
�。�2）乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，若乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。
（3）無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
3、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
六、合同的解除
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。
乙方確需提前解約，須提前1個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物，并結清承租期間的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。
七、合同的終止
1、本合同提前終止或有效>期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
2、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得無故提前終止本合同。如甲方確實需提前解約，須提前三個月書面通知乙方，退還剩余租金給乙方，由甲方承擔因此給乙方造成的其他損失，。
3、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。
八、免責條款
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
九、其它
1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
2、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
4、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)貳份。
5、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)：乙方（簽章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人(簽章)：委托代理人（簽章）：
時間：時間：
辦公室租賃合同2
出租方(以下簡稱甲方)：____________
法定地址：____________
承租方(以下簡稱乙方)：____________
法定代表人：____________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商于________年________月________日簽訂位于的租賃合同(以下簡稱"本租約")如下：____________
第一章承租區(qū)域與用途
1.1甲方合法擁有坐落于
(以下簡稱"承租單元" )，甲方同意將其租予乙方。
1.2承租單元經(jīng)營范圍只限承租方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)辦公之用。
第二章承租期
2.1租賃期限：____________________年，自________年________月________日至________年________月________日
第三章租金及支付方式
3.1租金
3.1.1租金按年計算，年標準租金為人民幣________元。乙方以年為付款單位，即每次支付一年租金。
3.1.2合同簽約后乙方應在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預付一年的租金，起租日后該筆租金自動轉(zhuǎn)為合同起租首年租金。續(xù)后乙方應在每年的7月31日(法定節(jié)假日順延)前，向甲方全額繳付下年的租金。
3.1.3經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同的，乙方須按3.1.1條款約定的標準租金，按實際承租日期將差額補齊。
3.1.4若乙方未能在每年7月31(法定節(jié)假日順延)前，向甲方按時支付應支付的下年全額租金，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日萬分之五支付滯納金(即按實際拖欠租金的自然天數(shù)計算直至向甲方全數(shù)付清其所應付的租金之日為止)。
3.2其他各類費用
3.2.1甲方負責對乙方承租區(qū)域的供水供電，費用已合并計算在房屋租金中，不再另行收取。
3.3付款方式
3.3.1上述租金、保證金等乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。
第四章改造、裝修及維護
4.1乙方在合同簽訂后，按約定向甲方繳納完畢首年租金后，甲方為其辦理入住手續(xù)。乙方對于消防、供水、供電等設施的裝修改造方案，必須取得甲方的正式書面批復后，方可實施裝修改造。
4.2乙方對承租房屋進行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。
4.3乙方的裝修方案未獲得甲方正式批準前，不得在承租房屋內(nèi)進行任何內(nèi)部裝修、設備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放)。
4.4乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大樓結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大樓或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。
4.5若由于乙方的原因而對承租房屋的建筑結構等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。
4.6承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。
第五章雙方責任及保證條款
5.1在租賃期內(nèi)，甲方為承租房屋提供正常使用的能源及其它應具備功能，使公共設備、設施保持良好的運行狀況。
5.2采暖供應時間：____________
采暖采用自行供暖，每年10月15日至第二年4月15日。
5.3在承租期內(nèi)，除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發(fā)生)，甲方不得無故收回承租房屋。
5.4若乙方注冊公司，甲方應向乙方提供注冊公司必要的租用辦公場所證明。乙方保證甲方所提供的證明不作他用，并承擔因挪為他用時的法律責任和由此給甲方所造成的相關經(jīng)濟損失。
5.5乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關法律、規(guī)章及相關管理規(guī)定，依法經(jīng)營，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為;若乙方違反國家相關法律、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔損失賠償?shù)娜控熑危瑫r甲方有權單方面解除本合同。
5.6乙方須依據(jù)本合同約定時限和方式及時支付租金和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方有權在向乙方發(fā)出最后書面通告7天后的情況下，截斷承租場所之電力、水、暖氣及其它設施的服務或供應等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔。
5.7未獲得甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)讓、分租給第三方。
5.8乙方須遵守政府有關防火、衛(wèi)生的法律、法規(guī)及甲方制定的安全、衛(wèi)生規(guī)則。乙方不得在承租房屋或大樓的任何地方進行烹煮或燃燒任何物品，也不得在承租房屋內(nèi)存放任何具有放射性、易燃、等危險的物品及重型設備。
5.9在承租期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋內(nèi)屬甲方維護的附屬設施有損壞或故障時，應當及時通知甲方進行修復。甲方如未及時修復，乙方可自行或委托修復，費用由甲方負擔，并從下年租金中直接扣除，若已發(fā)現(xiàn)損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責任甲方不予承擔。
5.10乙方不得使用或允許將承租房屋及其任何部分用于宗教或其他儀式，或用于賭博或其他非法或不道德的用途;也不得使用承租房屋進行非法活動;不得在使用承租房屋時對甲方構成損害或危險。
5.11若因乙方違反本合同規(guī)定，造成政府執(zhí)法部門依據(jù)相關法律法規(guī)，對甲方進行處罰，其處罰金由乙方全部承擔。
第六章合同續(xù)約、終止
6.1合同續(xù)約
6.1.1租賃期屆滿，甲方有權收回承租房屋，乙方應于租賃期滿日將承租區(qū)域完好交還給甲方。乙方如有意續(xù)租，須在本合同期滿前3個月向甲方提出書面商洽要求函，續(xù)租期間的租金價格應以當時市場合理租金水平商定續(xù)租條件，在同等租賃條件下,乙方享有對本合同所規(guī)定的承租房屋的優(yōu)先續(xù)租權，在雙方達成共識后，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
6.1.2如乙方未在承租期終止日前3個月向甲方發(fā)出正式書面致函，甲方可視為乙方不再續(xù)租，在此種情況下，甲方或其代表、授權人有權在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進入承租房屋視察，且甲方有權在租賃期滿后立即將承租房屋租賃給第三方。
6.2合同解除、終止
6.2.1雙方已履行完成本合同項下雙方責任和義務，且合同到期自然終止。
6.2.2因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時，雙方確認本合同可以終止。
6.2.3甲乙雙方協(xié)商一致達成共識，可以解除本合同。
6.2.4甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：____________
1、未按約定時間交付該房屋達5日的。
2、交房時房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的。
3、因甲方原因致使乙方無法正常使用該房屋的。
6.2.5乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：____________
1、不按照合同約定支付租金逾期超過3日的;
2、擅自改變該房屋用途的、轉(zhuǎn)租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結構的。
3、利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的。
6.2.6除6.2.4條款、6.2.5條款內(nèi)容發(fā)生解除合同外，本合同其他條款已有約定可以解除、終止合同情況發(fā)生時，可按約定解除、終止合同。
第七章違約及違約責任
7.1本合同的'任何一方不履行約定義務，或者違反本合同條款內(nèi)容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據(jù)實進行賠償。
7.2本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應對擴大的損失進行賠償。
7.3在本合同有效期內(nèi)，該房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔違約及賠償責任。
7.4乙方若未按本合同第三章約定時限支付應交費用，且以超出約定補足租金、滯納金及應交的其它費用之限時，在甲再次通知給予乙方交納寬限期5日內(nèi)仍未補齊時，屬于乙方已違約，甲方有權解除本合同，并有權采取必要的維權措施，以避免甲方損失不再繼續(xù)擴大。由此乙方違約引起的任何損失及連帶責任，均由乙方自行承擔。
7.5除本章違約責任外，本合同項下其他條款約定的違約及違約責任。
第八章變更
8.1雙方同意除本合同有約定以外，如再發(fā)生變更之內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達成書面協(xié)議后方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù)。
第九章合同生效及其他
9.1本合同及雙方所簽訂的補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
9.2本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。具有同等的法律效力。
9.3本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
法定代表人：____________
簽訂時間：________________年____月____日
辦公室租賃合同3
出租方(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)。
公司名稱: 。
公司地址: 。
法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t，特訂立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于市中心的門面出租給乙方..甲方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權。
二.甲方出租給乙方的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用途，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四.甲方為乙方提供的房間包括:消防設施、供配電設備等。上述設備的運行維護費用包含在租金中，乙方不支付任何額外費用。
第二條租賃期限
5.租賃期限為年，從年月日起至年月日止。
第三條租金及其他費用
不及物動詞本合同生效年度的租金總額為人民幣。
七、每個租賃年度按月計算。
八、電費按每日實際使用量(計量)，每月10日前支付每月電費(甲方出示供電局發(fā)票)及其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商后加入本條款。
第四條雙方的權利和義務
九.甲方
(1)甲方應保證租賃房屋及設施的完好和正常使用，并負責年度檢查和日常維護和維修；當政府部門要求對相關設施進行改造時，所有費用由甲方承擔。
(2)監(jiān)督檢查乙方租賃房屋的裝修或改造計劃，并及時提出意見。
(3)負責協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)相關部門的關系，為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證及相關手續(xù)。
(4)甲方應保證原有的室內(nèi)電線電纜滿足乙方正常的業(yè)務使用，并定期檢查其完整性(乙方設計的除外)，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。因供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應全額賠償乙方。
(5)合同期內(nèi)，甲方不得再次引進類似(珠寶)商家。如有違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元，并對商戶進行清理。
(6)甲方應確保租賃房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供轄區(qū)消防部門出具的電氣和消防檢查證明復印件。
(7)甲方應及時修理或更換上述設備和設施。如甲方未及時實施，乙方有權代為維修或更換，費用(以發(fā)票為準)從租金中扣除。
X.乙方
(一)在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營和工作。
(二)在合同有效期內(nèi)，對租賃的.房屋及設施擁有合法的使用權。
(3)根據(jù)合同支付租金及其他費用。
第五條支付方式和時間
XI。乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣作為首付款，并在正式入住后五天內(nèi)支付甲方人民幣作為第一個月的租金。
十二.乙方應在本月5日前支付第二筆款項并交付。
13.乙方向甲方支付的所有費用可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金支付。
第六條房屋裝修或改造
14.乙方如需裝修或翻新租賃房屋，必須事先征得甲方書面同意，裝修費用由乙方承擔..本合同終止及租賃關系解除后，乙方裝修或改建的房屋相關的所有設施均歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條續(xù)租
15.本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
16.乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。
第八條其他
17.甲乙雙方法定代表人的變更、企業(yè)的搬遷和合并不影響本合同的繼續(xù)履行。變更合并方將成為本合同的當然執(zhí)行人，并承擔本合同的權利和義務。
18.當本合同的某一條款需要變更時，必須以書面形式確認。雙方簽訂補充協(xié)議，收到信函的一方將在十天內(nèi)書面回復對方。十日內(nèi)未收到答復，視為同意，最后達成補充協(xié)議。
19.雙方另行辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何風險責任。
20.乙方的營業(yè)時間可根據(jù)客戶需要適當調(diào)整。
第九條違約
二十一、雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方支付首付款后，甲方未能按期將租賃房屋及設備完好移交給乙方，屬于甲方違約行為..甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索取延期保證金，直至合同完全恢復并終止。
二十二、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方單方面增加租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方解除或中斷合同，應提前兩個月通知另一方。
24.乙方未能按時向甲方支付全部應付款項，屬于乙方違約，每延遲一天，乙方應向甲方支付欠款的1%作為違約金。60天后，甲方有權采取措施收回房屋。
25.因不可抗力致使本合同無法正常履行的，不視為違約。甲方應將乙方預付的租金返還給乙方..
26.因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方承擔責任，并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條合同的生效和爭議的解決
二十七、本合同由雙方法定代表人或授權代理人簽字，乙方支付定金后生效，具有法律效力。
28.本合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院申請解決。
29.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
31.甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
第11條其他
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽名):
在
辦公室租賃合同4
甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：_________。
第二條20__年房屋租賃期限
租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1。承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2。承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3。承租人拖欠租金累計達_________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。
第三條房屋租賃合同租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條房屋租賃合同租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租人與承租人的`變更
1.如果出租人將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條20__年房屋租賃合同違約責任
1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3.出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。
4.承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。
5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條房屋租賃合同免責條件
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條房屋租賃合同爭議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條房屋租賃合同其它約定事項_________。
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份；合同副本_________份，送_________單位備案。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
辦公室租賃合同5
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于大連市 單元層 號，合計面積為 平方米的建筑物租予乙方作為圖文設計使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為一年，甲方從__年月5日起將出租房屋交付乙方使用，至__年月4日。
第三條：租金
每年租金為人民幣元整，付款方式為一次性付清，押金20__元整。
第四條：協(xié)議事項
1、房屋水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的'修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。乙方應妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公
共安全。
第五條：免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第六條：爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，
第七條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第八條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方：
簽章：
日期：
身份證號碼：
乙方：
簽章：
日期：
辦公室租賃合同6
甲方：________(以下簡稱甲方)
乙方：________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫、球場曬壩、平房事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃場地及用途
乙方租用甲方________倉庫(共________平方米)球場曬壩等(________平方米)，用于________________。
二、租賃時間
乙方租賃甲方________號倉庫時間自________年________月________日起;租賃________號倉庫時間自________年________月________日起;租賃球場曬壩時間自________年________月________日起，所租賃倉庫、球場曬壩等場地終止日期至________年________月________日。
三、租賃費用標準及支付方式
乙方租賃甲方________號倉庫月租金為________元;________號倉庫月租金為________元;球場曬壩按________元/平方米，計________元/月。租賃費用按月交納，不足一月的按一月計算。乙方在每月________日前向甲方支付倉庫、球場曬壩租金，逾期須向甲方支付每日萬分之________的違約金。乙方交納的租賃費用甲方應提供正規(guī)發(fā)票。
四、雙方權利和義務
(一)在租用期間，甲方應確保倉庫及場地附著設施安全。
(二)在乙方租用期間，甲方不得將租賃場地重復租賃給第三方。
(三)在租賃期間，乙方人員在租賃場所作業(yè)，應佩帶工作證，乙方工作車輛應規(guī)范停放，不得影響正常的庫內(nèi)秩序。服從門前三包、綜合治理及精神文明創(chuàng)建活動的統(tǒng)一安排進行，不得因單方原因?qū)追缴鲜龉ぷ髟斐捎绊懟驌p失。
(四)乙方對租賃場所進行必要裝修、加固、改造或增加設施設備時，需經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變倉庫設施整體結構。
(五)乙方因生產(chǎn)或辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，甲方按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。
(六)乙方存儲于租賃場所的物資收發(fā)及倉庫內(nèi)消防工作，由乙方自行負責，安全工作由乙方自行聘請保安負責，如有損失，均與甲方無關。如因乙方管理不善造成租賃場地損失的，乙方須承擔由此對甲方造成的`一切損失。
(七)乙方租賃期間，甲方應保證庫房房頂無漏水，若有漏水現(xiàn)象，甲方應及時處理，保證乙方卷煙安全。
(八)倉庫租用期間，甲方不得隨意停水、停電，應保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(九)乙方租用期間，甲方應要求內(nèi)部人員遵守乙方的作業(yè)和安全規(guī)定，不得擅自參觀、進入倉庫和分揀車間，不得干擾乙方經(jīng)營生產(chǎn)。
五、合同的解除及續(xù)簽
(一)乙方不得利用租賃場地進行租賃用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，須提前30日書面通知對方。
甲方代表(簽名)：________乙方代表(簽名)：________
________年________月________日
辦公室租賃合同7
合同編號：______________
出租方：____________________________________
承租方：____________________________________
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、 房屋的座落、面積及裝修、設施
1、甲方將其合法擁有的座落在本市______________區(qū)______________路______________弄________號________室______________ 出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共______________平方米。
3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。
除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權證》，其用途為_________。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為___________________________使用。
3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共___________年。
自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的_______月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣_______元，月租金總計為人民幣_______ 元。
2、該房屋租金_______年內(nèi)不變。
自第_______年起，租金每_______年遞增_______%。
3、乙方必須在____月_____日前支付_____租金。
逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_______%支付滯納金。
4、該房屋租金支付方式如下：__________________________________
五、其他費用
1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及____________________________等費用，計算或分攤辦法：__________________________________
2、上述費用的支付方式和時間：__________________________________
六、房屋修繕責任
1、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。
乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。
如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
2、除房屋內(nèi)已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。
按規(guī)定應向有關部門辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關手續(xù)后，方可進行。
租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;
乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。
3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。
4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前_______天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。
因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
七、轉(zhuǎn)租的約定
1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住。
2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī)定：______
轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
3、 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。
4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。
八、變更和解除本合同的'條件
1、 在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：______
甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過_______天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的_______天內(nèi)，乙方未予以糾正的;
因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)政府有關部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。
2、 變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。
因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同第八條 款第第，第項可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
九、乙方的違約責任
1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的;
擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
拖久租金累計_______月以上的;
因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。
2、在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及_______等費用，每逾期一天，則應按上述費用的_______ %支付滯納金。
逾期達_______個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;
若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
4、 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。
如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金_______倍的違約金。
十、甲方的違約責任
1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的%向乙方償付違約金。
逾期_______天，則視甲方不履行本合同。
甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第 款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_______倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。
十一、其他條款
1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起的 5天內(nèi)，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定，向上海市、區(qū)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。
2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。
本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的 5天內(nèi)，向原登記機關辦理變更、終止登記手續(xù)。
3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。
本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
出租方：______________承租方：______________
代表人：______________代表人：________________
______年________月________日
辦公室租賃合同8
甲方：
乙方：
根據(jù)《民法典》及其租賃合同的有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，等制定本合同，以供遵守。
一、甲方同意將自有的坐落于廣場座的套房平方米出租給乙方作為辦公場所。
二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金元(不計息)，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。
三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按季度應付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納。水電物業(yè)費等均由乙方自行承擔。
四、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合同計租之日為_____年_____月_____日開始。租金每季度為元(大寫：)。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款后應給乙方收據(jù)。
五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。
六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，租賃期滿時，乙方應及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。
七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里辦公或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀或危害社會公德之事。
八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。
九、違約責任：
①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的.，甲方有權沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。
�、谝曳巾氁兰s交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可;
�、圩赓U期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。
十一、補充條款：辦公室內(nèi)附帶物品：
甲方：乙方：
日期：日期：
辦公室租賃合同9
甲方(出租方):
地址:郵政編碼:
我/法定代表人的電話號碼:
委托法律聯(lián)系電話
乙方(承租人):
省(市)/地區(qū):性別:出生日期:
地址:郵政編碼:
[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號碼]:聯(lián)系電話:
委托法定代表人住所(地址)電話:
乙方其他租戶的姓名和身份證號碼如下:
序列號名稱
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一出租房屋及出租用途
1-1甲方將座落于本市_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[幢][村][巷]房(部分)[建筑面積][使用面積] 該房屋的建筑面積為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【產(chǎn)權證書，編號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
1-2乙方承諾將該房屋出租給甲方作為住宅使用。并保證在租賃期內(nèi)，嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
1-3房屋公共或共用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備條件及需約定的相關事宜，由甲乙雙方在本合同補充條款中列明。甲乙雙方同意，本附件作為甲方向乙方交付該房屋的驗收依據(jù)，并作為乙方在本合同終止時向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
第二條交付日期和租賃期限
2-1甲、乙雙方同意，甲方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前將該房屋交付給乙方
2-2租賃期滿后，乙方應按期歸還該房屋。乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應在租賃期滿前_ _ _ _ _個月向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同..
第三條租金、支付方式和期限
3-1甲乙雙方約定【建筑面積】【使用面積】每平方米日租金為(_ _ _ _ _ _ _ _ _)。每月租金總額為人民幣元。(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整)。上述租金在租賃期內(nèi)保持不變，如需變更，雙方應再次協(xié)商達成書面協(xié)議。3-2乙方應于每月_ _ _ _ _ _前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一天，乙方應支付日租金的百分之_ _ _ _ _作為違約金。
第四條保證金及其他費用
4-1甲、乙雙方同意，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付_ _ _ _ _ _個月的租賃保證金，即(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。押金收取后，甲方應向乙方開具收據(jù)憑證..
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金將用于抵消乙方在合同中約定的費用，其余部分無息返還給乙方。
4-2租賃期內(nèi)，【甲方】【乙方】應承擔水、電、氣、通訊、設備等費用，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。其他相關費用由【甲方】【乙方】承擔。
第五條房屋使用要求和維護責任
6-1租賃期內(nèi)，乙方應合理使用和愛護該物業(yè)及其附屬設施，并及時通知甲方修復該物業(yè)及其附屬設施的損壞或故障；甲方應在收到乙方通知后_ _ _ _ _天內(nèi)進行維修..其中，因乙方使用不當或不合理造成物業(yè)及其附屬設施損壞或損壞的，由乙方負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔..
6-2租賃期內(nèi)，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方應通知乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在檢查和維護期間，乙方應予以配合。
6-3乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。經(jīng)有關部門按規(guī)定審批的，由【甲方】【甲方委托乙方】提交相關部門審批。乙方增加的附屬設施設備的所有權和維護責任由雙方另行書面約定。
第六條房屋返還時的狀態(tài)
6-1除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應在本合同租賃期滿后_ _ _ _ _ _天內(nèi)歸還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期退房的，乙方應向甲方支付(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6-2乙方返還的財產(chǎn)在正常使用后應符合國家規(guī)定。退回時，須經(jīng)甲方驗收，各自費用相互結算。
第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
7-1租賃期內(nèi)，乙方必須取得甲方的書面同意，方可將部分或全部物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人。但同一住宅樓不得分割轉(zhuǎn)租。乙方應與轉(zhuǎn)租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。
7-2租賃期內(nèi)，乙方必須取得甲方的書面同意，方可將房屋轉(zhuǎn)讓給他人出租或與他人交換出租。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋租賃權的受讓方或交換方應與甲方簽訂租賃標的變更合同，并繼續(xù)履行本合同。
第八條解除合同的條件
8-1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔任何責任:
(一)依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權；
(二)為社會公共利益依法征用房屋的；
(三)因城市建設需要，房屋被依法納入房屋拆遷許可范圍的；
(四)租賃期內(nèi)，因不可抗力造成財產(chǎn)毀損、滅失的；
(5)甲方已告知乙方該房屋租賃前已設定抵押，并將在租賃期內(nèi)受到處罰。
(6) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
8-2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書面通知另一方解除本合同。違約方應按月租金的_ _ _ _ _倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金；給對方造成損失，支付的'違約金不足以彌補損失的，還應當賠償造成的損失與違約金的差額:
(1)甲方未按時交付房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)未交付的；
(2)甲方交付的房產(chǎn)不符合本合同約定，致使租賃目的無法實現(xiàn)的；或者甲方交付的房屋存在危及乙方安全的缺陷..
(3)乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋用途，造成房屋損壞的；
(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
(5)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋租賃權或與他人交換租賃房屋的；
(6)乙方擅自增加承租人數(shù)，人均租賃建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的；
(7)乙方逾期支付租金超過個月的；
(8) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
第九條違約責任
9-1房屋交付后如有缺陷，甲方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
9-2如甲方未在本合同中告知乙方該房屋在租賃前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓受到限制，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。
9-3租賃期內(nèi)，甲方未能及時履行本合同約定的維修保養(yǎng)責任，給乙方造成房屋損壞、財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
9-4租賃期內(nèi)，甲方擅自解除本合同并提前收回房屋的，應按提前收回日租金的_ _ _ _ _ _倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。
9-5如乙方未取得甲方書面同意或超出甲方書面同意的范圍和要求，甲方可要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
9-6租賃期內(nèi)，乙方擅自退租的，乙方應按提前退租日租金的_ _ _ _ _ _倍向甲方支付違約金。違約金不足以抵消甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中扣除。保證金不足抵扣的，乙方應另行支付不足部分。
第十條解決爭議的方式
10-1本合同受中華人民共和國法律法規(guī)管轄。
10-2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意選擇下列第種方式:
(1)提交上海仲裁委員會仲裁；
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條其他條款
11-1租賃期內(nèi)，甲方如需抵押房屋，應書面通知乙方，并向乙方承諾房屋抵押后，雙方同意以折價或出售的方式處分該房屋，并書面征求乙方購買該房屋的意見。
11-2本合同經(jīng)雙方簽字后生效。雙方同意自本合同生效之日起日內(nèi)，共同到房屋所在地街道和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心登記，領取房屋租賃合同登記證。如甲方逾期未向乙方登記，影響乙方戶籍，乙方可按規(guī)定另行記錄租賃信息。11-3本合同登記備案后，如本合同發(fā)生變更或終止，雙方應按要求及時到原受理機構辦理變更和終止登記備案手續(xù)。因甲方未向乙方登記或變更或終止登記而產(chǎn)生的法律糾紛，由甲方承擔全部責任..
11-4本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同的補充條款是本合同不可分割的組成部分，本合同及其補充條款中空格部位填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
11-5甲乙雙方在簽訂本合同時，對各自的權利、義務和責任有明確的認識，并愿意按照合同規(guī)定嚴格履行。如果一方違反本合同，另一方有權根據(jù)本合同的規(guī)定追究另一方的違約責任。
11-6本合同及附件一在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _簽訂。其中，甲、乙雙方各持一份，一份由【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處(由社區(qū)事務受理中心登記或信息記錄后轉(zhuǎn)發(fā))，一份由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出具，具有同等效力。
填寫段落
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(粘貼處)(蓋章處)
辦公室租賃合同10
甲方:
乙方:
甲乙雙方就辦公室內(nèi)的日常清潔保潔事宜,經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、合同概要：____
甲方同意將辦公室內(nèi)的清潔保潔工作交由乙方承包，具體安排如下：____
1、保潔人員：____1名;
2、合同金額：____。
大寫：____元整;
3、工作時間：____;
(上述工作時間是常規(guī)工作時間，主要還是按甲方實際要求)
4、清潔范圍：____
甲方所屬公共區(qū)域及垃圾清收等保潔工作。
二、工作方式
1、日常清潔維護操作嚴格按照附表1辦公室日常清潔規(guī)程及執(zhí)行標準執(zhí)行，如有特殊清潔用品(如紅木油等)的使用需要，費用由甲方自行承擔。
2、采用由乙方安排保潔人員，提供清潔工具、清潔材料的方式。
(按附表2《清潔設備、工具及材料清單列表》執(zhí)行)。
三、甲方權利及義務
1、甲方應根據(jù)公司內(nèi)部具體情況制定有關衛(wèi)生守則，督促工作人員及來賓不得隨便亂丟垃圾，對破壞辦公衛(wèi)生環(huán)境的行為應給予及時制止與糾正，協(xié)助乙方共同維護室內(nèi)外衛(wèi)生清潔。
2、如甲方如有特殊清潔工作要求，須提前2—24小時通知乙方，以便乙方安排工作事宜來確保甲方的工作需要。
2、如甲方要求需在工作時間以外加班，按國家相關規(guī)定支付費用。
四、乙方權利及義務
1、負責清潔員工的工資、社會勞動保險、其它福利等費用。
甲方與乙方的清潔人員不存在任何勞動關系及勞務關系。
若乙方未按約定為本協(xié)議項下的工作人員繳納社會保險的，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切責任，包括但不限于本協(xié)議約定的違約責任。
2、乙方派遣保潔人員必須身體健康、五官端正，具有良好專業(yè)素質(zhì)、無不良嗜好的員工。
3、乙方保潔人員在甲方工作期間，應嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方管理人員的工作安排。
4、負責購買清潔衛(wèi)生工具、設備及清潔材料。
所購物品符合相關安全標準。
5、負責發(fā)放清潔員工的工作服，工作證。
6、必須嚴格按合同要求，完成各項清潔工作并達到質(zhì)量標準。
7、乙方定期派出質(zhì)量監(jiān)察人員進場監(jiān)督檢查。
8、若乙方工作人員損壞甲方公司財物或造成甲方財物損失，經(jīng)雙方和司法機關認定乙方責任時，乙方按責任賠償。
9、如乙方保潔人員不符合甲方的工作要求，甲方有權要求更換清潔人員，乙方須在5個工作日內(nèi)予以更換。
10、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同的項目轉(zhuǎn)包其他公司或者個人完成。
11、乙方必須保證1位清潔人員在甲方工作場地工作，不得缺崗。
清潔人員因特殊原因不能到崗的，乙方應及時安排人員替崗，保證日常清潔服務的進行。
五、清潔合同期限：____
1、清潔服務合由____年____月____日起至____年____月____日止。
2、在本合同期滿后，如甲、乙雙方無書面異議時可視為本合同可續(xù)延年，。
六、付款方式：____
1、本合同日常清潔費用為每月人民幣(大寫)貳仟捌佰元整。
2、乙方于每月號前向甲方提交上月清潔服務費發(fā)票，甲方收到發(fā)票之日起5個工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬方式支付上月保潔費用。
收款信息如下：____
七、違約責任：____
1、正常情況下,乙方未能履行本合同規(guī)定的工作要求和工作質(zhì)量,甲方有權扣減當月的清潔服務費的3%。
2、乙方清潔人員工作過程中導致甲方或第三人人身、財產(chǎn)損害的，由乙方及該員工承擔連帶賠償責任。
情節(jié)嚴重的，甲方有權選擇要求更換乙方工作人員。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)委托的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付1個月清潔服務費用標準的違約金。
4、乙方員工嚴重違反甲方的`規(guī)章制度、不服從甲方管理或者未按時到甲方進行清潔工作達3次或者清潔工作經(jīng)甲方驗收未達到清潔作業(yè)標準達3次的，甲方有權單方解除合同并不支付當月的清潔服務費用。
5、乙方不配合甲方因?qū)嶋H需要對工作時間的臨時調(diào)整的，甲方有權視情況決定是否單方解除合同。
6、甲方依據(jù)本條約定單方解除合同的，自書面解除通知到達乙方后本合同即解除。
合同解除后，雙方依據(jù)乙方已完成的工作量進行結算。
7、本合同一方無故單方面提前終止合同的，違約方應向履約方賠付1個月的服務費。
乙方未按約定為其工作人員繳納社保保險的，若由此給甲方帶來損失的，乙方須賠償甲方的，并向甲方支付違約金1個月的服務費。
八、其它事宜：____
在合同有效期內(nèi)，雙方未盡事宜雙方本著友好合作的態(tài)度，共同協(xié)商解決。
如發(fā)生爭議，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
甲方有權檢查乙方在甲方項目地點的安全行為。
除本合同以外之未盡事宜，應經(jīng)雙方協(xié)商后另行協(xié)議。
本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____乙方：____
甲方(蓋章)簽名：____乙方(蓋章)簽名：____
日期：________年____月____日日期：________年____月____日
辦公室租賃合同11
甲方：
乙方：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的'期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。
九、違約責任
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。最新辦公用房租賃合同范本最新辦公用房租賃合同范本。
3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租
用年數(shù)計扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
辦公室租賃合同12
出租人：（以下簡稱甲方）電話：
承租人：（以下簡稱乙方）電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，甲方愿意將位于的私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用。租期年，_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。
一、物業(yè)管理費（包括水。電，暖。衛(wèi)生費，電視閉路費）全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方。
二、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關消防安全，綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔。
三、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售。轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的'權利。
四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內(nèi)外原有設施。造成損失由乙方負責。
五、甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金。
六、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責。
七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
八、本合同由甲乙雙方認真協(xié)商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，并承擔相關法律責任。
九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費（包括水。電，暖。衛(wèi)生費，電視閉路費元，共計元，大寫元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。
十、合同簽訂生效日期：_____年_____月_____日。
十一、此合同共頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
日期：_____年_____月_____日
辦公室租賃合同13
合同編號：_____________
甲方：___________________
乙方：_________________
花卉有限公司為了美化環(huán)境，陶冶情操，提高工作效率，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、乙方提供植物供甲方用于_______________等地點的綠化裝飾，月租擺費合計人民幣_______________元/月，結算方式：______________，其中：規(guī)格數(shù)量(盆)租金(元/天)月租金(元/月)備注特大型盆栽大型盆栽中型盆栽小型盆栽特殊盆栽其它合計：_________________
二、租擺時間：_____________年___________月___________日至___________年___________月___________日止為期___________年。
三、服務內(nèi)容：乙方負責盆花定期的更換、清潔、日常水肥養(yǎng)護，并確保盆花長勢健康;如因自然因素造成植株葉色枯黃、萎縮等情況出現(xiàn)，乙方應及時更換并加強管理，并保持較好的觀賞效果。
四、乙方工作人員遵守甲方的一切規(guī)章制度，不得進入與租擺業(yè)務無關的區(qū)域，做與租擺無關的事。乙方工作人員在擺放植物及日常維護時應注意安全，不得損壞甲方設施，保持現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，做到人走凈場。
五、甲方應為乙方提供管理上的方便條件，并保證植物的不丟失、不損壞，否則應賠償給乙方(賠償金額為該植株月租擺管理費用的四倍)，但花卉的自然死亡由乙方承擔，甲方不負責任。
六、甲方對乙方所提供的花卉只能在上述指定的范圍內(nèi)擺放，不可做其他用途。甲方如需要更換擺放位置及品種(同種規(guī)格及價格的)應及時通知乙方辦理，未經(jīng)乙方允許，私自搬動更換位置，造成花卉死亡和套盆損壞，應由甲方負責賠償(賠償金額為該植株月租擺管理費用的四倍)。
七、甲方如果需要增加花卉數(shù)量，可隨時和乙方協(xié)商，乙方按合同指定的.租擺價格的單價來計算增加的租擺費用。在花卉擺放好后，立即簽訂增擺合同。
八、甲方支付給乙方租金必須于收到發(fā)票的一周內(nèi)按時支付，最遲不得超過十天，否則按花卉租擺管理費用的2%追加滯納金。
九、如甲方需要對花木進行臨時的調(diào)整或更換，須提前一周通知乙方，否則，所有的運輸費用由甲方自己負責。
十、乙方擺花金額在叁佰元以內(nèi)的，需提前預付三個的綠植租金;甲方如果更換或遷移地址，必須事先通知乙方，協(xié)商解決花卉租擺問題。
十一、違約責任：_________________甲乙雙方如單方面違約提前終止合同，需付對方違約金，違約金為一個月的綠植租金。
十二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字、蓋章后即生效。
十三、雙方未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商的原則另行協(xié)議。
甲方：________________
甲方代表：_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系地址：_________________
乙方：_____________花卉有限公司
乙方銀行：_________________帳號：________________總經(jīng)理：________________
乙方代表：_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系地址：_________________簽約日期：_________________
辦公室租賃合同14
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
為了美化辦公環(huán)境，陶冶情操，提高工作效率，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著平等自愿、互惠互利的原則，為明確雙方的責任、義務、保障雙方的利益，特簽訂本合同。
一、甲方根據(jù)乙方的要求提供乙方所需要擺放的觀葉植物。
二、由乙方負責觀葉植物的澆水、除蟲、除塵、擺放等日常管理工作。做到植物常綠，如有萎焉及時更換。
三、甲方要負責對觀葉植物的保管，如遇植物失竊或故意損壞等人為因素造成的后果，甲方要負責賠償。賠償金額為同等品種、同等質(zhì)量的`苗木的當月市場價格。
四、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方要的觀葉植物總數(shù)為盆。(因植物的特殊性及生長的特定因素有大小、高矮之分。)
五、甲方的付款方式：每個月結算一次。結算金額為元。
六、本合同期限自_____年_____月_____日起，到_____年_____月_____日止。雙方如需解約，要提前三個月通知對方，并賠償對方違約金。
七、本合同一式兩份，從簽訂合同之時起生效，由甲、乙雙方各保存一份。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
辦公室租賃合同15
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于該房屋建筑面積共平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為辦公室使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限本合同租賃期為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，每半年支付一次。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
五、甲方的權利和義務
1、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事辦公室用途。
2、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿日內(nèi)搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
1、乙方有下列情況之一的'，甲方有權解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過3天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)未修復的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或者被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損害，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有權要求乙方按當年租金的日萬分之五交付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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