住宅二手房售賣合同

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編收集整理的住宅二手房售賣合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　售方：__________

　　身份證號：________

　　電話：___________

　　購方：__________

　　身份證號：________

　　電話：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市建設房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)在甲、乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就本房銷售、購買達成如下協(xié)議，望共同遵守履行。

　　第一條、房屋基本情況

　　甲方房屋坐落于單元__________號，位于第__________層，共__________套，房屋結構為混合，建筑面積__________平方，房屋用途：住宅 ；房屋所有權號：__________白云字第地證號：__________白土 。該房屋平面圖見本合同附件一，屬二手房交易。

　　第二條、該房屋按套計算，售價總金額為整__________，含__________。

　　第三條、付款方式：本合同簽訂之日乙方一次性付清買房款。

　　第四條、甲方保證對該房屋享有個人產(chǎn)權比例100%，對甲方的權屬乙方通過查閱房產(chǎn)證及相關資料已確認。甲方應保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛、無按揭、無抵押債務。甲方均應在交易前辦妥，如交易后有上述未清事項，由甲方承擔全部經(jīng)濟責任。

　　第五條：交房日期：_____

　　第六條：

　　1、甲方交房時應交清前期入住所產(chǎn)生的一切費用，確二手房買賣合同保乙方入住為零費用；

　　2、甲方應將本房戶藉遷出，以確保乙方落戶。

　　第七條、房產(chǎn)權轉移交納稅費均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

　　第八條、其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第九條、該房的房屋面積以房屋所有權證的面積為準，此合同為最終文本，為確定生效的最終合同。

　　第十條、合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十一條、爭議的解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成時，可提交貴州省房屋仲裁委員會仲裁，再協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第十二條、本合同一式肆份，甲、乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　簽約地點：____________簽約地點：____________

　　簽約時間：________年______月______日簽約時間：________年______月______日

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