車庫(kù)買賣合同

時(shí)間：2023-07-06 10:35:55 買賣合同我要投稿

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車庫(kù)買賣合同（熱門）

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，很多場(chǎng)合都離不了合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？下面是小編整理的車庫(kù)買賣合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

車庫(kù)買賣合同（熱門）

車庫(kù)買賣合同1

　　賣方：__（簡(jiǎn)稱甲方）

　　身份證號(hào)碼：

　　買方：（簡(jiǎn)稱乙方）

　　身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方車庫(kù)事宜簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、車庫(kù)的基本情況

　　乙方同意購(gòu)買甲方所有的位于稱__小區(qū)__號(hào)樓__單元__室房屋所屬的車庫(kù)，該車庫(kù)位置在靠南側(cè)一排車庫(kù)從東往西第__號(hào)，該車庫(kù)未辦理產(chǎn)權(quán)證。

　　第二條、銷售價(jià)格

　　上述車庫(kù)售價(jià)__元

　　第三條、費(fèi)用交接的時(shí)間

　　l、車庫(kù)電費(fèi)的交接日期為__年__月__日，此日之后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方若辦理該車庫(kù)的.權(quán)屬手續(xù)所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。

　　第四條、保證條款

　　甲方保證對(duì)所出售的車庫(kù)擁有完全所有權(quán)，需給乙方提供上述車庫(kù)的有關(guān)的協(xié)議，作為本合同附件。不存在任何權(quán)利瑕疵、無(wú)設(shè)定抵押、不存在任何債權(quán)債務(wù)，如因第三人對(duì)該車庫(kù)主張權(quán)利，甲方需賠償由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)本合同價(jià)款百分之三十的違約金。

　　第五條、爭(zhēng)議的解決

　　本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，協(xié)商不成提交阿左旗人民法院判決。

　　第六條、合同的生效

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　__年__月__日

車庫(kù)買賣合同2

　　出賣人：_________________________

　　法定代表人：______________________

　　注冊(cè)地址：________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　買受人：__________________________

　　身份證號(hào)碼：______________________

　　住所地：________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：出賣的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。

　　一、買受人所購(gòu)的基本情況：

　　乙方所購(gòu)車庫(kù)位于“____________________”第_____號(hào)單位。該車庫(kù)套內(nèi)面積約為________平方米。

　　二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　雙方約定按套計(jì)算該車庫(kù)總價(jià)款為(人民幣)__________________元整。

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：很多業(yè)主都認(rèn)為買了車位之后就不再產(chǎn)生其他費(fèi)用，其實(shí)，這是一個(gè)誤區(qū)。即使我們買下了車位，還需要每個(gè)月繳納一定的“車位管理費(fèi)”。這筆費(fèi)用每個(gè)小區(qū)收取不同，大概在幾十至上百元不等。因此，在購(gòu)買車位之前最好問清車位管理費(fèi)的數(shù)額與繳納方式，以免日后發(fā)生糾紛。

　　三、付款方式

　　買受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清全部?jī)r(jià)款，即人民幣_(tái)___________________元整。

　　四、交付期限

　　出賣人應(yīng)當(dāng)在______年____月____日前，按有關(guān)規(guī)定，該車庫(kù)經(jīng)驗(yàn)收合格，并符合本合同規(guī)定的條件，交付買受人使用。

　　如遇下列特殊原因，除雙方同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起之十日內(nèi)告之買受人的，如地震、水災(zāi)等;

　　2、遭遇非技術(shù)所能解決的問題，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的;

　　3、遭遇不能克服的客觀原因，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的;

　　4、經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)或設(shè)計(jì)單位同意的變更導(dǎo)致延期，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的;

　　五、出賣人延期交庫(kù)的違約責(zé)任

　　除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未能按規(guī)定時(shí)間交付使用，按以下方式處理;

　　1、逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期不超過(guò)三十日，自最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價(jià)款萬(wàn)分之二的.違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過(guò)三十日，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人在三十天內(nèi)退還全部已付款，并按百分之二的總價(jià)款向買受人支付違約金;買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價(jià)款萬(wàn)分之二的違約金。

　　六、車庫(kù)交接

　　車庫(kù)達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。

　　買受人在接到交房通知七日內(nèi)辦理結(jié)算和交房手續(xù)，否則按拖延天數(shù)按日向出賣人支付總房款萬(wàn)分之二的違約金和看管費(fèi)。逾期三十天，出賣人有權(quán)按買受人違約而終止合同，買受人按房款的百分之二向出賣人支付違約金，該房另行出售。

　　七、其他規(guī)定

　　買受人使用期間不得擅自改變?cè)撥噹?kù)的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣人不得擅自改變與該車庫(kù)有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

　　八、爭(zhēng)議解決

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時(shí)注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

　　九、合同生效

　　本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人貳份，買受人貳份。本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　附件：車庫(kù)平面圖

　　出賣方(蓋章)：___________________買受方(蓋章)：___________________

　　法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

車庫(kù)買賣合同3

　　出賣方：(甲方)身份證：

　　買受方：(乙方)身份證：

　　甲方將其所有的車庫(kù)出賣于乙方，現(xiàn)雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議共同遵守：

　　1、甲方將位于沙子口街道XX西XX齡青年房(三期)1號(hào)樓西邊號(hào)的車庫(kù)賣于乙方。

　　2、車庫(kù)的交易總價(jià)為：人民幣元整(大寫：)。乙方一次性付清。

　　3、自付清車庫(kù)全款之日起，該車庫(kù)的'所有權(quán)歸乙方所有，甲方將該車庫(kù)及所有手續(xù)交付乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。

　　4、因車庫(kù)未單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)證，今后乙方如需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。

　　5、甲方保證買賣車庫(kù)合法，不存在抵押等債務(wù)糾紛，否則視為甲方存在欺詐行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　6、在車庫(kù)轉(zhuǎn)移前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，轉(zhuǎn)移后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　7、甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行義務(wù)，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　8、如遇拆遷，所有補(bǔ)償歸乙方所有，如需辦理相關(guān)手續(xù)由甲方積極配合。

　　8、未盡事宜甲乙方協(xié)商解決。

　　1、本合同一式兩份，由甲乙雙方各持一份，自雙方簽字后生效。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　乙方：(簽字蓋章)

　　證明人：(簽字蓋章)

　　________年____月____日

車庫(kù)買賣合同4

　　甲方(出售方)：

　　地址：

　　電話：傳真：

　　乙方(購(gòu)買方)：

　　地址：

　　電話：

　　身份證號(hào)碼：

　　一、買受人所購(gòu)的基本情況：

　　乙方所購(gòu)車位(庫(kù))位于名流時(shí)代廣場(chǎng)第號(hào)單位。該車庫(kù)套內(nèi)面積約為平方米。

　　二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　雙方約定按套計(jì)算該車位(庫(kù))總價(jià)款為(人民幣)萬(wàn)佰_____元整。

　　三、付款方式

　　買受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清全部?jī)r(jià)款，即人民幣拾仟佰_____元整。

　　四、交付期限

　　出賣人應(yīng)當(dāng)在月日前，按有關(guān)規(guī)定，該車庫(kù)經(jīng)驗(yàn)收合格，并符合本合同規(guī)定的條件，交付買受人使用。如遇下列特殊原因，除雙方同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起之____日內(nèi)告之買受人的，如地震、水災(zāi)等;

　　2、遭遇非技術(shù)所能解決的問題，且出賣人在發(fā)生之日起之三____日內(nèi)告之買受人的;

　　3、遭遇不能克服的客觀原因，且出賣人在發(fā)生之日起之三____日內(nèi)告之買受人的;

　　4、經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)或設(shè)計(jì)單位同意的變更導(dǎo)致延期，且出賣人在發(fā)生之日起之三____日內(nèi)告之買受人的`;

　　五、出賣人延期交房的違約責(zé)任

　　除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未能按規(guī)定時(shí)間交付使用，按以下方式處理;

　　1、逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期不超過(guò)三____日，自最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價(jià)款萬(wàn)分之二的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過(guò)三____日，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人在三十天內(nèi)退還全部已付款，并按百分之二的總價(jià)款向買受人支付違約金;買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價(jià)款萬(wàn)分之二的違約金。

　　六、交接

　　車庫(kù)達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人在接到交房通知____日內(nèi)辦理結(jié)算和交房手續(xù)，否則按拖延天數(shù)按日向出賣人支付總房款萬(wàn)分之二的違約金和看管費(fèi)。逾期三十天，出賣人有權(quán)按買受人違約而終止合同，買受人按房款的百分之二向出賣人支付違約金，該房另行出售。

　　七、其他

　　買受人使用期間不得擅自改變?cè)撥囄?庫(kù))的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣人不得擅自改變與該車位(庫(kù))有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

　　八、爭(zhēng)議

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交____市仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、向人民起訴。

　　九、本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　十、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人貳份，買受人貳份。

　　十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

車庫(kù)買賣合同5

　　出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名：

　　身份證號(hào)：

　　姓名：

　　身份證號(hào)：

　　買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名：

　　身份證號(hào)：

　　姓名：身份證號(hào)：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定把位于怡景XX的10棟15號(hào)車庫(kù)賣給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商如下，共同信守。

　　一、甲方出售房屋情況

　　1、甲方出售的車庫(kù)屬本人直接從開發(fā)商手中購(gòu)買的物業(yè)，未到縣房管部門辦理產(chǎn)權(quán)證，車庫(kù)內(nèi)的水、電已單獨(dú)立戶，并裝有獨(dú)立的水電表。

　　2、乙方同意購(gòu)買甲方現(xiàn)有車庫(kù)及其物業(yè)現(xiàn)狀，并以本合同形式加以規(guī)定。

　　二、房屋價(jià)格及付款形式、交房方式

　　1、甲方出售此車庫(kù)的價(jià)格為人民幣萬(wàn)仟佰拾元整，簽本合同時(shí)，乙方付給甲方定金元，余款于____日之內(nèi)交房時(shí)付清。

　　2、甲方交房時(shí)，應(yīng)把從開發(fā)商手中購(gòu)買房屋的原始發(fā)票，合同文本及車庫(kù)鑰匙及水電開戶憑據(jù)一并交給乙方。

　　3、甲方收取定金后，應(yīng)及時(shí)清理原來(lái)的各種費(fèi)用，結(jié)清之前該房發(fā)生的'物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等及其相關(guān)的各種費(fèi)用。

　　4、甲方售房時(shí)，應(yīng)為乙方辦理除房產(chǎn)證、土地證等外的相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，若以后乙方要辦房產(chǎn)證、土地證，甲方要積極配合。

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)確保上述房屋屬本人私產(chǎn)，無(wú)產(chǎn)權(quán)債務(wù)糾紛。自本合同簽字之日前，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)，本合同簽定之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，購(gòu)房定金歸甲方所有;若甲方悔約，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并雙倍返還定金給乙方。

　　3、甲方售房后若悔約要收回房屋或因產(chǎn)權(quán)債權(quán)糾紛造成乙方無(wú)法擁有或使用該房屋，除了雙倍返還本金給乙方外，甲方還要自收乙方購(gòu)房款之日起至乙方退房時(shí)止，按1.5分月息復(fù)利計(jì)算付給乙方。

　　四、本合同一式份，各方各執(zhí)份。

　　五、未盡事宜，協(xié)商解決。

　　甲方簽字：電話：

　　甲方配偶簽字：電話：

　　乙方簽字：電話：

　　乙方配偶簽字：電話：

　　附：甲方身份證、結(jié)婚證的復(fù)印件1份。

　　________年____月____日

車庫(kù)買賣合同6

　　賣方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一，甲方自愿將小區(qū)________幢________號(hào)車庫(kù)賣給乙方所有;甲方出賣車庫(kù)的同時(shí)轉(zhuǎn)讓該車庫(kù)的《房屋所有權(quán)證》,證號(hào)為。

　　二，甲、乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元，________(大寫)佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。

　　三，付款方式：合同簽定時(shí)，乙方應(yīng)付甲方元整(人民幣)為預(yù)付款;余款元整(人民幣)于該車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)辦理完成同時(shí)付清;

　　四，甲方賣給乙方的車庫(kù),在辦理過(guò)戶手續(xù)期間,如不能完成交易的,甲方退還乙方預(yù)付款;

　　五，雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。甲方的.房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　六，本合同書一式兩份,甲,乙雙方各一份.

　　七，本合同經(jīng)雙方簽章后生效，對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

　　八，雙方約定的其它事項(xiàng)：________________

　　甲方(簽名或蓋章)________

　　甲方代理人(簽名或蓋章)________

　　乙方(簽名或蓋章)________

　　乙方代理人(簽名或蓋章)________

　　簽訂日期：________年________月________日

車庫(kù)買賣合同7

　　(合同編號(hào)______)

　　出賣人：____注冊(cè)地址：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____企業(yè)資格證書：_____

　　法定代表人：____聯(lián)系電話：____

　　買受人姓名：____身份證：_____地址：______

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：地下車位有沒有必要買，主要看以下這兩種情況：

　　一、地下車位有房產(chǎn)證。如果地下車位有房產(chǎn)證，那么該車位就不是人防改建的，有產(chǎn)權(quán)保障，那么就有必要買一個(gè)。因?yàn)橛挟a(chǎn)權(quán)證就可上市交易，其實(shí)也是一種投資，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，一家一戶不可能只買一輛車的。

　　二、地下車位沒有房產(chǎn)證。如果地下車位沒有房產(chǎn)證，那么該車位就很可能是人防工程改建的.車位，沒有產(chǎn)權(quán)保障，換言之，您只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。這樣的車位買了就不能賣。您花6萬(wàn)買一個(gè)不能賣的車位，還不如租。因?yàn)?萬(wàn)一年按照我國(guó)定期存款利率算，存銀行一年利息2100元左右，租一個(gè)車位每個(gè)月按200算一年才2400�，F(xiàn)在通脹這么厲害，買了不能上市的車位有可能是賠錢的。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下車庫(kù)買賣合同書范本。

　　買受人所購(gòu)車庫(kù)的基本情況：

　　一、本人系____小區(qū)__幢__單元__的業(yè)主，購(gòu)買__號(hào)車庫(kù)，屬__結(jié)構(gòu)，價(jià)款_____。

　　二、車庫(kù)單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)證，面積以產(chǎn)權(quán)部門登記面積為準(zhǔn)。

　　三、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫(kù)物管費(fèi)，即每平方建筑面積__元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　四、甲方對(duì)車庫(kù)設(shè)施提供有償維護(hù)修理。

　　五、乙方在使用車庫(kù)時(shí)必須遵守以下規(guī)定：

　　1、不準(zhǔn)將車庫(kù)以經(jīng)營(yíng)用途使用;

　　2、不準(zhǔn)將車庫(kù)出售、租賃或以其他方式轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)以外的住戶或單位使用;

　　3、乙方在購(gòu)得車庫(kù)后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫(kù)編號(hào)在物管公司做統(tǒng)一登記;

　　4、嚴(yán)謹(jǐn)存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對(duì)小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;

　　5、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)慢行，如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé);小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào)，以免影響小區(qū)住戶;