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北京個(gè)人房屋買賣合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編整理的北京個(gè)人房屋買賣合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
北京個(gè)人房屋買賣合同1
甲方：__________（賣方）身份證號(hào)碼：____________________
乙方：__________（買方）身份證號(hào)碼：____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買賣房屋達(dá)成以下條件：
一、買賣房屋基本情況
1、房屋坐落：____市____�。▍^(qū)）____街道____小區(qū)____棟____單元____號(hào)。
2、房屋結(jié)構(gòu)：________結(jié)構(gòu)。
3、房屋面積：共計(jì)____平方米。
4、房產(chǎn)證號(hào)：________。
二、房屋總售價(jià)：
大寫人民幣_(tái)_______元（小寫______元）。
三、付款方式及期限
本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)_______元整（____元）；
第二次付款：在____________年________月________日前，乙方將購(gòu)房款人民幣________元整（____元）付給甲方。
第三次付款：在辦理乙方名下的`相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（____元）付清給甲方。
四、甲乙雙方責(zé)任
1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)異議，絕無(wú)買賣、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。
2、甲方在本合同簽定收購(gòu)房款后，不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的購(gòu)房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已付的購(gòu)房款。
五、雙方約定其他事項(xiàng)
1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與合同書具有同等法律效力。
2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________身份證：________________
乙方：________________身份證：________________
________年________月________日
北京個(gè)人房屋買賣合同2
售房人（下稱甲方）：__________
身份證號(hào)碼：__________
購(gòu)房人（下稱乙方）：__________
身份證號(hào)碼：__________
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)及宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣一事，在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條、甲方自愿將坐落于的房屋（一下簡(jiǎn)稱該房屋）出售給乙方。乙方自愿購(gòu)買該房屋。
第二條、房屋基本情況（此房屋面積為原房產(chǎn)證面積，新產(chǎn)權(quán)證面積以房管實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。
第三條、甲乙雙方同意該房屋成交價(jià)為人民幣：______元整（小寫：______，該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的`相關(guān)費(fèi)用由過(guò)戶費(fèi)用按照相關(guān)部門核算為準(zhǔn)）。
第四條、付款方式：
1、一次性付款：乙方于過(guò)戶當(dāng)日支付房款人民幣_(tái)_____元整（小寫：______元整）。
2、按揭付款：乙方于簽署按揭合同時(shí)支付首付房款人民幣_(tái)_____元整（小寫：______元整），貸款人民幣_(tái)_____元整（小寫：______元整）。
第五條、甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房?jī)r(jià)款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，須提供有關(guān)部門出具的確認(rèn)不可抗力的證明方可免除前款責(zé)任。
第六條、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)屬糾紛或債務(wù)糾紛，有甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。
第七條、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，均由違約方向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房?jī)r(jià)款的10%。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
第八條、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條、對(duì)于未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十條、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式六份，甲、乙雙方各持一份，其余四份用作辦理過(guò)戶手續(xù)。各種手續(xù)辦理完畢，本合同終止。
甲方（簽字）：__________
簽約日期：______年______月______日
乙方（簽字）：__________
簽約日期：______年______月______日
北京個(gè)人房屋買賣合同3
甲方（出售方）：__________
乙方（購(gòu)買方）：__________
甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條、甲方自愿將其座落于區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓號(hào)，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。
第二條、甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整大寫：人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方____________元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。
第三條、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。
第四條、所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買賣即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。
第五條、在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過(guò)戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶。過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。
第六條、物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯�電視、電話等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：
1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日（或______年______月止）。
2、協(xié)議簽定之日后（或______年______月起）由乙方負(fù)責(zé)。
第七條、協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購(gòu)買該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。
第八條、甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。
第九條、違約責(zé)任
如甲方違約：
甲方無(wú)條件退還乙方全部購(gòu)房款，并向乙方支付全部購(gòu)房款總額的'________%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料；
如乙方違約：
乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金，并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。
第十條、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十一條、甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議，可提交沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。
第十二條、該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。
甲方簽名：__________
甲方聯(lián)系電話：__________
甲方身份證號(hào)碼：__________
______年______月______日
乙方簽名：__________
乙方聯(lián)系電話：__________
乙方身份證號(hào)碼：__________
______年______月______日
北京個(gè)人房屋買賣合同4
甲方（賣方）：________________
乙方（買方）：________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在________________________房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣小寫___________________；即人民幣大寫________。
三、乙方在簽訂本合時(shí)，支付定金小寫__________；（大寫）_________________。
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。
五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
六、乙方支付定金后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。即小寫______（大寫）________。
七、甲方該房產(chǎn)將付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租信、使用；無(wú)欠帳。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?000元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
九、將會(huì)該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的`結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十一、附加條款：
甲方（公章）：______________
法定代表人（簽字）：__________________
____________年_______月______日
乙方（公章）：___________
法定代表人（簽字）：____________
____________年________月_______日
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