- 建設(shè)工程項目管理委托合同 推薦度：
- 工程項目管理委托合同 推薦度：
- 工程項目管理委托合同 推薦度：
- 相關(guān)推薦
工程管理委托合同范本（精選13篇）
隨著人們法律觀念的日益增強，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編整理的工程管理委托合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
工程管理委托合同 1
委托人（甲方）：
受托人（乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項目管理辦法規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé)的建設(shè)工程管理，現(xiàn)將有關(guān)事宜簽訂合同如下：
一、工程概況
工程名稱：______。
工程地點：____________。
工程總占地面積：約____畝。
工程總建設(shè)期：____個月（自開工之日起計算）。
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
二、委托管理內(nèi)容
甲方委托乙方負(fù)責(zé)設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施工、招標(biāo)、施工管理、配套工程管理等各項管理任務(wù)。包括但不限于以下事項：
1、在合同履行期間，按月、季向甲方報告工程進展情況；
2、負(fù)責(zé)招標(biāo)代理、造價咨詢、監(jiān)理及建設(shè)過程的全過程管理；
3、編制工程招標(biāo)文件，組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材料的招投標(biāo)工作；
4、負(fù)責(zé)項目施工階段設(shè)計技術(shù)交底、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核；辦理現(xiàn)場變更及簽證手續(xù)，并提出審核意見；
5、制定工期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工管理目標(biāo)，并進行控制和檢查；
6、協(xié)調(diào)各承包人（施工、專業(yè)分包等單位）的業(yè)務(wù)活動；
7、審查施工單位的施工進度計劃并監(jiān)督其執(zhí)行，并按各承包人施工進度報告提出付款計劃建議；
8、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進度，保證現(xiàn)場安全；
9、主持現(xiàn)場施工管理例會，解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施；
10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計。
三、合同價款及支付方式
1、乙方管理費依據(jù)財建394號《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》的規(guī)定計取。
2、本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，甲方向乙方預(yù)支管理費____萬元。
3、剩余管理費依照工程進度，分批申請支付。
4、工程竣工驗收審計決算后一個月內(nèi)，甲方按實際工程量付清剩余管理費。
四、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方委托乙方以甲方名義具體負(fù)責(zé)工程建設(shè)管理工作，其中包括組織招投標(biāo)、制定工程管理總體規(guī)劃、組織檢查驗收、嚴(yán)格檔案管理等。
2、甲方有權(quán)對委托事項的具體要求指示乙方。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指示處理委托事務(wù)。因特殊原因乙方無法執(zhí)行或須變更執(zhí)行的，乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將受托事項轉(zhuǎn)委托給第三人。
4、乙方在甲方委托的權(quán)限范圍內(nèi)，對工程管理擁有相對獨立的管理權(quán)。但甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進度、投資、質(zhì)量控制報告。
5、在工程建設(shè)中發(fā)生建材價格波動、政策變化或其他不可預(yù)見因素，可能對工期、投資造成較大影響時，乙方應(yīng)及時書面報告給甲方。
6、因不可抗力導(dǎo)致工程不能按時完工的，乙方應(yīng)當(dāng)書面報告甲方，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況適當(dāng)調(diào)整工期。
7、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行檔案管理規(guī)定，要有專人負(fù)責(zé)保管，工程完工后移交給甲方。
8、因甲方?jīng)Q策原因造成工程不能正常進行，拖延工期的，乙方有權(quán)向甲方提請順延工期。
9、如乙方不按合同履行義務(wù)，嚴(yán)重影響本合同執(zhí)行，甲方有權(quán)終止合同。
10、乙方做好該建設(shè)項目投資控制，科學(xué)的項目管理，提高投資效益，編制工程月進度計劃并于每月25日（如遇節(jié)假日順延）上報甲方；
11、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè)，不得突破總投資。按照批準(zhǔn)的`進度組織實施，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。
12、乙方應(yīng)按照甲方要求組織各單項工程的質(zhì)量驗收，負(fù)責(zé)按竣工驗收制度申報項目竣工驗收、移交等工作，將驗收合格后的建設(shè)項目和完整的建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門。
13、乙方應(yīng)做好建設(shè)項目三控（三控指控制投資、質(zhì)量、工期）工作，確保建設(shè)工期、質(zhì)量、安全目標(biāo)實現(xiàn)。
14、乙方駐地管理機構(gòu)及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經(jīng)濟利益。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動。
五、違約責(zé)任及獎勵
1、因乙方管理原因未能按期完工，應(yīng)對乙方進行處罰，按以下方式計算處罰金：
罰金=管理費用總額÷合同期（日）×延長工期（日），最高罰金為50萬元。
2、因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L，甲方同意按以下的計算方法計算并支付乙方延長期工程項目管理費：
延長期管理費=管理費總額÷合同期（日）×延長工期（日），延長期管理費最高為50萬元。
3、提前完工獎勵（保證質(zhì)量前提下）：
獎勵金額=管理費總額÷合同期（日）×提前工期（日）×2
4、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方無正當(dāng)理由而又未履行或未完全履行項目管理業(yè)務(wù)時，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若乙方不能做出合理書面答復(fù)，甲方可予以經(jīng)濟處罰（1萬----5萬元）作為乙方的違約金，乃至解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任，若甲方發(fā)出通知7日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后15日內(nèi)發(fā)出終止委托項目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此遭受的所有損失。
六、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可起訴至人民法院。
七、本合同未盡事宜，雙方另行約定。
八、本合同壹式陸份，正本貳份，雙方各執(zhí)壹份；副本肆份，雙方各執(zhí)貳份，正、副本具有同等法律效力，遇爭議時以正本為準(zhǔn)。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
甲方代表人：乙方代表人：
日期：日期：
工程管理委托合同 2
工程項目名稱：研究中心樓和
委托人：______學(xué)院
管理人：______咨詢有限公司
簽定地點：______市
簽訂日期：_________年____月____日
委托人對外貿(mào)易學(xué)院與項目管理人建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托管理人管理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：研究中心樓和
工程地點：
工程規(guī)模：建筑面積______平方米
二、項目管理服務(wù)內(nèi)容：
1、前期管理
�、俎k理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
�、谪�(fù)責(zé)項目各個階段可研性報告、設(shè)計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證；
�、叟浜蠈W(xué)校做好設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù)；
④協(xié)助學(xué)校進行設(shè)計工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求；
⑤協(xié)助學(xué)校對施工單位、主要設(shè)備供貨單位進行資質(zhì)審查和能力考察；
�、揄椖康钠渌捌诠芾砉ぷ�；
2、全過程項目協(xié)調(diào)
①編制項目管理的工作內(nèi)容和控制方法；
�、谪�(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作；
�、圬�(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作；
④其他項目管理工作。
3、合同管理
�、儇�(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查；
�、谪�(fù)責(zé)合同之條款費用和付款方式的初步審核；
�、圬�(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使；
�、茇�(fù)責(zé)合同糾紛的處理；
�、葚�(fù)責(zé)與本項目有關(guān)的合同管理工作。
4、后期管理
�、儇�(fù)責(zé)組織工程竣工驗收
�、谪�(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核；
�、圬�(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理；
�、茇�(fù)責(zé)本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作；
�、葚�(fù)責(zé)項目文檔、影像等資料的`收集、整理、編冊，以及向有關(guān)部門的移交；
⑥負(fù)責(zé)工程項目使用說明書的編制；
�、哓�(fù)責(zé)項目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實物的移交；
�、嗥渌嘘P(guān)的后期管理工作。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
1、項目管理建議書（投標(biāo)書）；
2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；
3、本合同專用條件；
4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、管理人向委托人承諾：
按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
五、委托人向管理人承諾：
按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。
六、項目管理費用：
1、計算依據(jù)
�、俑鶕�(jù)財政部《基礎(chǔ)建設(shè)財務(wù)管理若干規(guī)定》和市財政局《市地方國有建設(shè)單位若干財務(wù)問題補充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定；
�、诮梃b浦東新區(qū)財政局的浦財城（20____）11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設(shè)單位管理費計取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》，計算本項目的管理費。
2、建安投資額及管理費費率
3、支付方式
①合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費20%；
�、诠芾碣M支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計算；
�、壑Ц稌r間：按月支付；
④委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：（報酬=附加工作日數(shù)__元/人日）。
七、履行本合同發(fā)生爭議
應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。
本合同自________年_________月_________日開始實施，至________年_________月_________日完成。
本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份。
委托人：（簽章）委托人：（簽章）
住所：住所：
法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
郵編：郵編：
電話：電話：
本合同簽訂于________年_________月_________日
工程管理委托合同 3
委托方：以下簡稱甲方)
受委托方：(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方同意承接甲方委托的電力安裝工程。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，保證工程建設(shè)順利進行，特訂立本合同。
一、工程概況：
工程名稱：工程地點：
二、工程承包方式：
甲方全權(quán)委托乙方負(fù)責(zé)工程的施工和聯(lián)系供電部門進行驗收等相關(guān)工作。
三、承包費用：
根據(jù)該工程的設(shè)計和預(yù)算資料，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商約定，合同按供電部門所測線路每一公里8.5萬元計算，按測出的公里數(shù)為工程總金額。
四、付款方式：
在乙方拿到供電部門設(shè)計方案后，三天內(nèi)甲方全額將工程款全部付給乙方。
五、施工期限：
甲方在土石方工程和其他輔助工程完成后，通知乙方進場，從進場之日起，預(yù)計60日內(nèi)完工(遇雨順延)。
六、甲方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)到供電部門辦理用電申請、簽署用電協(xié)議及其他有關(guān)用電手續(xù)。
2、甲方設(shè)置業(yè)主代表，代表甲方對本工程進行監(jiān)管。
4、甲方參加主要設(shè)備材料的現(xiàn)場檢驗和竣工驗收。
5、甲方派專人協(xié)調(diào)關(guān)系、配合乙方施工，保證乙方的施工正常進行。
七、乙方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)工程的'施工，聯(lián)系驗收等事宜。
2、負(fù)責(zé)工程建設(shè)中乙方提供的材料的質(zhì)量。
2、如因施工技術(shù)及由乙方提供的材料存在問題導(dǎo)致工程驗收不合格，由乙方負(fù)責(zé)整改，整改費用由乙方自負(fù)，但由甲方負(fù)責(zé)提供的基礎(chǔ)工程、土石方工程等除外。
3、按約定工期乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的人力運輸、基礎(chǔ)工程、土石方工程、青苗賠償和民工組織及費用等。完成工程建設(shè)任務(wù)。
4、乙方只負(fù)責(zé)線路部份的一切材料和費用，不負(fù)責(zé)線路以外廠區(qū)要用的一切保護設(shè)備。
八、物資供應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)
九、安全管理
甲、乙雙方全部負(fù)責(zé)制人員進場后，必須嚴(yán)格遵守有關(guān)現(xiàn)場規(guī)定，服從現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一指揮，若發(fā)生人身及設(shè)備安全事故，由各方自行負(fù)責(zé)。
十、本合同未盡事宜，雙方另行約定。
十一、本合同一式貳份，具有同等法律效力。甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同從甲、乙雙方簽字之日起生效。工程竣工驗收合格并付清工程款后，本合同自動失效。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
________年_________月_________日
工程管理委托合同 4
甲方(委托方)：
乙方(受托人)：
一、甲方義務(wù)：
1、甲方負(fù)責(zé)提供參與項目施工的一切資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料(包括工程業(yè)績)，負(fù)責(zé)編制施工組織文件與項目中標(biāo)方進行合同談判。
2、甲方(委托乙方)與項目中標(biāo)方簽定合同后，此委托協(xié)議生效，甲方必須按時向乙方支付委托服務(wù)費。
二、乙方義務(wù)：
1、乙方如實向甲方提供項目情況，情況必須真實可靠。
2、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察協(xié)助甲方簽訂合同。
三、委托服務(wù)費的計算方法、支付時間和支付方式。
1、甲方同意按承包工程的總造價______(元)的人民幣作為支付乙方委托服務(wù)費，共計______元，由甲方按照分配表比例進行分配各自應(yīng)得的服務(wù)費。
2、甲方簽定合同有進場費或(工程預(yù)付款)到賬時支付費用給乙方，于下的部份雙方協(xié)商分批支付完。
3、委托服務(wù)費甲方可以以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付乙方。由乙方指定銀行帳號進行支付。分配表(幣種人民幣，)總額大寫含稅總計稅后大寫
四、違約責(zé)任及解決辦法
每次甲方委托服務(wù)費的支付，甲方必須要按照本委托合同規(guī)定的時間，經(jīng)乙方提供的指定賬戶和定額匯入，以上款項甲方若緩付三天以后再遲付一天的'話，則以后的每一天加付滯納金(按總工程量或合同總造價的百分之二百由甲方支付給乙方)。
五、委托服務(wù)費支付完后，委托合同自然失效。
六、其他事項
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本合同所涉及的商業(yè)機密。本合同抄描件和主合同有同等法律效力.
2、本合同一式貳份，甲方壹份、乙方每人壹份。
4、雙方簽字蓋章生效。
5、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。若有爭議，由簽定地法院裁決。
6、簽合同地點：
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
________年_________月_________日
工程管理委托合同 5
委托方：(以下簡稱甲方)
服務(wù)方：(以下簡稱乙方)
項目名稱：
根據(jù)甲方項目建設(shè)的需要，現(xiàn)甲方委托乙方對其開發(fā)建設(shè)的工程進行各項檢測，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、工程概況
工程地址：建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：
施工單位：施工單位項目負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：
監(jiān)理單位：項目總監(jiān)：聯(lián)系電話：
建設(shè)(監(jiān)理)單位見證員：聯(lián)系電話：送樣員：聯(lián)系電話：
二、檢測項目
根據(jù)省建設(shè)廳認(rèn)證頒發(fā)的資質(zhì)證書認(rèn)定的檢測范圍及項目(具體項目詳見附件)對乙方開展檢測服務(wù)。
三、檢測收費
根據(jù)云發(fā)改價格(20____)989號文件《云南省建設(shè)工程質(zhì)量檢測和建筑材料試驗收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》標(biāo)準(zhǔn)收費并按實結(jié)算。
四、付費方式
檢測費用支付方式如下：先預(yù)付人民幣5000.00元，透支額度500.00元，透支期限15天。
五、雙方權(quán)利、義務(wù)
(一)甲方義務(wù)：
1.工程開工后，凡建設(shè)過程發(fā)生的相關(guān)檢測均委托乙方進行。
2.根據(jù)付款條件支付相應(yīng)檢測費用。
(二)甲方權(quán)利：
1.對在建工程的各類檢測數(shù)據(jù)有知情權(quán)，協(xié)議執(zhí)行過程，可隨時查詢。
2.從乙方獲取工程檢測咨詢服務(wù)的`權(quán)利。
(三)乙方義務(wù)：
1.根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，在承諾期限內(nèi)完成檢測任務(wù)，并及時提供檢測報告。
2.對發(fā)現(xiàn)的重大質(zhì)量問題(如水泥安定性不合格、實際檢測結(jié)果不滿足設(shè)計要求等)，及時向甲方通報。
3.做好相關(guān)服務(wù)工作，特殊項目檢測(或乙方檢測能力以外的項目)，分包前應(yīng)將分包單位情況通報甲方征得甲方同意后進行分包。
4.提供檢測咨詢服務(wù)，若甲方需要時應(yīng)指導(dǎo)甲方抽樣送檢工作。
6.檢測費用透支期限超過15天，中心將電話通知甲方，一星期內(nèi)未來續(xù)款，則停發(fā)報告。
(四)乙方權(quán)利根據(jù)相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容收取檢測費用。
六、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。
本合同自簽訂日生效，若一方毀約，則毀約方應(yīng)按本合同額的15%賠償另一方經(jīng)濟損失。
七、未言明事項雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，由工程所在地人民法院裁決。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
________年_________月_________日
工程管理委托合同 6
委托方：(以下簡稱甲方)
受托方：(以下簡稱乙方)
簽訂日期：
第一條范圍、委托事項：
1.1甲方委托乙方地點：項目#地范圍：
1.2戶數(shù)、面積：(以實際測量為準(zhǔn))
1.3：委托事項：摸底調(diào)查、宣傳動遷、實際測量、評估測算補償安置費用、洽談簽訂安置補償協(xié)議、發(fā)放補償相關(guān)費用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置結(jié)算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運、房屋安置等。
第二條安置與補償
2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20____]144號文件和公告規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定與被戶簽訂《安置補償協(xié)議書》，并將協(xié)議書原件交甲方。
2.2支付被人的各項費用，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報主管部門批準(zhǔn)后方可支付給被人。
第三條進度與乙方承諾
3.1乙方承諾進度如下：
3.1.1乙方完成本項目工作的周期為：自公告發(fā)布之日起____個日歷天。
3.1.2乙方應(yīng)在____月____日前完成入戶調(diào)查復(fù)核工作。
3.1.3甲乙雙方相互配合在______月______日前完成先期各種準(zhǔn)備工作及向政府主管部門申報相關(guān)審批手續(xù)。
3.1.4乙方在____月____日前完成#地入戶調(diào)查工作，并向甲方提供報告。
3.1.5公告發(fā)布后____日內(nèi)，完成數(shù)占總戶數(shù)的____%。
3.1.6公告發(fā)布后____日內(nèi)，完成數(shù)占總戶數(shù)的____%。
3.1.7公告發(fā)布后____日內(nèi)，完成數(shù)占總戶數(shù)的____%。
3.1.8公告發(fā)布后____日內(nèi)，完成全部工作。
3.2乙方工作的具體實施方案包括但不限于下列方面內(nèi)容：
3.2.1乙方指定為項目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)事宜，并及時向甲方通報有關(guān)情況。
3.2.2工作人員二人以上一組；
3.2.3乙方保證杜絕戶集體上訪或越級上訪的情況發(fā)生；
第四條費、服務(wù)費及其支付方式
4.1費用的認(rèn)定是以蚌埠市[20____]144號文件為標(biāo)準(zhǔn)，由甲方進行認(rèn)定。
4.2實施過程中，如遇特殊事項需要甲方另行承擔(dān)費用時，乙方應(yīng)提前與甲方即時商洽，爭得甲方書面同意后，方可實施。
4.3甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費及支付時間：
4.3.1服務(wù)費：
4.3.2服務(wù)費支付時間：
第五條期限
5.1期限：____個日歷天，自公告之日起算。
5.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)自行踏勘現(xiàn)場，制定方案，由甲乙雙方審定后上報主管部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。
5.3如因發(fā)生裁決、訴訟等事宜，乙方應(yīng)甲方協(xié)商延長期限，并以甲方的名義申請辦理延長期限手續(xù)。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
6.1提供工作所需的各項手續(xù)文件及資料。
6.2負(fù)責(zé)審核方案及預(yù)算。
6.3負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方工作的各項進程，并派專人現(xiàn)場參與管理，隨時對事宜進行查詢。
6.4按合同約定向乙方支付費用。
6.5積極配合乙方的工作，協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。
6.6因乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或安置過程中損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
7.1負(fù)責(zé)按本合同約定依法實施并按時完成本合同項下范圍內(nèi)的工作，如因乙方未能依法實施所產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。
7.2進行入戶測量建筑面積及確權(quán)工作。
7.3制定分戶補償方案及填寫分戶補償方案表。
7.4協(xié)助甲方辦理許可證及需要評估房屋的申報手續(xù)。
7.5嚴(yán)格按照蚌埠市[20____]144號文件為標(biāo)準(zhǔn)和上級主管部門審核批準(zhǔn)的方案，與被人簽訂《安置補償協(xié)議書》。
7.6在依法的基礎(chǔ)上，有效地控制成本，嚴(yán)格按照甲方審定的預(yù)算方案實施。
7.7負(fù)責(zé)解決過程中發(fā)生的糾紛。
7.8在規(guī)定的期限內(nèi)對釘子戶(難戶)要有有效的辦法。
7.9結(jié)束后，將有關(guān)資料按管理部門的要求整理成卷，并辦理結(jié)案工作。
7.10工作完成后，在二年法律時效期內(nèi)負(fù)責(zé)接待、處理居民善后事宜。
7.11因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的或動遷無法進行超過15天的，乙方有權(quán)解除合同。
7.11負(fù)責(zé)過程中的.其他相關(guān)工作。
第八條違約責(zé)任與獎勵
8.1任何一方違約，違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失。如屬雙方違約，根據(jù)實際情況，由雙方承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。
8.2如乙方未能按本合同第3.1條規(guī)定的各階段進度完成任務(wù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除服務(wù)費總額的10%作為違約金。
8.3乙方違反本協(xié)議，未按文件規(guī)定及程序辦理、錯算、漏算、私簽安置補償安置協(xié)議、造成甲方損失的，其后果由乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。
8.3通過乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成任務(wù)，甲方給予乙方獎勵____萬元。
第九條爭議的解決
凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決，提交法院訴訟。
第十條不可抗力
10.1不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。
10.2當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但費用不因此而改變。
10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。
10.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男小⒉糠致男泻贤睦碛�。在取得對方認(rèn)可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條合同生效
11.1本合同自雙方簽章之日起生效。
11.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。
11.3本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則，對中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。
11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份，區(qū)房地局科備案一份。
第十二條：其他約定條款：
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
____年____月____日____年____月____日
工程管理委托合同 7
項目業(yè)主(全稱)：____(以下簡稱甲方)
建設(shè)管理單位(全稱)：____(以下簡稱乙方)
第一部分協(xié)議書
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就工程建設(shè)管理服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。
1、項目概況
1.1建設(shè)項目名稱：____
1.2建設(shè)項目地點：____
1.3建設(shè)項目內(nèi)容：____
1.4資金來源：____
2、合同承包范圍：____
3、合同期限：____
從本合同生效之日起至本項目缺陷責(zé)任期滿。
主要控制工期：____本項目工程開工日期：______年01月01日
本項目建筑安裝工程竣工日期：______年01月01日。
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。
5、合同價款
中標(biāo)金額為工程總造價金額的____%，據(jù)此計算出合同價款為人民幣____________元(大寫整)。本合同最終結(jié)算金額將依據(jù)項目實際總決算金額乘以上述費率即____%計取。
6、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：____
(1)合同協(xié)議書及附件
(2)合同通用條款
(3)合同專用條款
(4)中標(biāo)通知書
(5)投標(biāo)書及其附件
(6)合同規(guī)定的其他文件
雙方有關(guān)本項目的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。上述合同組成文件形成一個整體，互為補充和解釋。其內(nèi)容若有歧義，以所列順序在前者為準(zhǔn)，另有約定的`除外。
7、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同《合同主要條款》中分別賦予它們的定義相同。
8、乙方向甲方承諾按照合同約定進行建設(shè)管理服務(wù)(即在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，代理甲方行使建設(shè)管理的權(quán)利)。
9、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
10、合同生效
合同訂立時間：________年____月____日
合同訂立地點：____
本合同雙方約定：____本合同由甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章后立即生效。
甲方：____(公章)乙方：____(公章)
住所：____住所：____
法定代表人或法定代表人或
委托代理人(簽字)：____委托代理人(簽字)：____
電話：____電話：____
傳真：____傳真：____
開戶銀行：____開戶銀行：____
帳號：____帳號：____
郵政編碼：____郵政編碼：____
日期：____日期：____
工程管理委托合同 8
雇主(甲方)：___________
承包商(乙方)：___________
為提高泵站檔次，創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，甲方委托乙方______________________
一、項目地點：___________。
二、項目內(nèi)容
項目的土基、綠化等部分(詳見圖紙)。
上述項目是根據(jù)雙方共同審查圖紙的要求和附件預(yù)算匯總表中所列的項目、規(guī)格、備注、數(shù)量和要求進行施工的。
三、建設(shè)期
1.開工日期：本工程從___________開始。
2.施工期間，因供水、停電、大雨、暴雨等情況或甲方書面確認(rèn)，可順延工期。
3.如因甲方原因無法及時移交施工現(xiàn)場，工期順延。
四.項目合同價格
經(jīng)協(xié)商，本合同的合同總價為人民幣：___________。甲方因施工過程中的變化需要增加項目的，應(yīng)根據(jù)實際情況進行結(jié)算。
施工方式
乙方應(yīng)承包工程的工作和材料；包質(zhì)量、包驗收、包安全、包工期、包文明施工。
1.乙方負(fù)責(zé)為在建工程提供材料，材料必須經(jīng)雙方確認(rèn)后方可投入施工。
2.施工期間，乙方施工產(chǎn)生的水電費用由甲方負(fù)責(zé)。
項目付款方式
1.甲方應(yīng)向乙方支付合同價格30%的定金，即：人民幣乙方應(yīng)在收到款項后第二天安排人員進場施工。
2.總工程完成80%后，甲方應(yīng)在3天內(nèi)向乙方支付工程合同價的30%，即人民幣___________。
3.工程完工后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)向乙方支付工程合同價的20%，即人民幣___________元。
4.乙方支付工程合同價款的10%，即人民幣___________
七.工程質(zhì)量
1.乙方必須嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的設(shè)計和施工圖紙及相關(guān)園林綠化施工規(guī)范的內(nèi)容和要求進行施工，并在完工后達到。
2.在施工過程中，乙方必須服從甲方的監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)乙方不符合施工圖紙要求和違反操作規(guī)范，甲方有權(quán)提出并要求返工和修改，因其停工和返工造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。
3.乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場整潔，及時清理垃圾，搞好文明施工。
八、工程竣工驗收結(jié)算
乙方應(yīng)在竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料和驗收報告，甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告后______天內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收，并在驗收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計和施工圖紙、合同、補充合同及相關(guān)園林綠化標(biāo)準(zhǔn)給予合格認(rèn)可或提出整改意見。乙方應(yīng)按甲方要求進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。驗收合格后，甲方根據(jù)新增項目的'合同、補充合同和簽證清單進行結(jié)算，結(jié)算應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成。
九.延期違約責(zé)任
乙方必須在工期內(nèi)保質(zhì)保量按時完成工程。如工程延期，每延期一天罰款人民幣___________元。項目提前完成的，每提前一天獎勵人民幣。如因甲方責(zé)任或不可抗力因素造成工程延期，乙方應(yīng)提出書面要求，甲方應(yīng)在三日內(nèi)書面確認(rèn)工期可順延。如甲方未按合同規(guī)定付款，逾期三天，乙方有權(quán)停工或封閉已完成的工程，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)。
十.維護和管理
1.期限：自工程竣工驗收之日起計算，綠化養(yǎng)護期為十二個月，養(yǎng)護期自竣工驗收之日起計算。維修期限屆滿后，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方領(lǐng)取。
2.質(zhì)量要求：大樹應(yīng)及時支撐固定，種植后及時澆水，及時除草、施肥、修剪，及時防治病蟲害，保證苗木正常生長。養(yǎng)護達到國家城市綠地園林養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)。
十一.合同的生效和終止
本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。工程保修期滿，甲方結(jié)清款項后，合同終止。
十二.合同數(shù)量
本合同以其他由甲乙雙方分發(fā)至相關(guān)部門存檔。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方代表(蓋章)：___________
乙方代表(蓋章)：___________
合同簽署日期：___________
簽字地點：___________。
日期：___________
工程管理委托合同 9
第一章合同雙方
1.1委托方：________（以下簡稱“甲方”）
地址：________
電話：________
傳真：________
1.2受托方：________
地址：________
電話：________
傳真：________
1.3甲方是公安部直屬綜合性研究所，是國內(nèi)警用裝備最大的科研生產(chǎn)基地，并為全國公安及社會公共安全防范部門提供器材與技術(shù)服務(wù)。
乙方是具有建設(shè)項目全過程管理能力的工程咨詢企業(yè)。
甲方擬在自
第二章委托管理工作范圍及內(nèi)容
2.1項目的功能策劃及論證
甲方委托乙方配合進行項目的功能策劃與論證，在甲方進行的工作的基礎(chǔ)上，從項目整體規(guī)劃分期開發(fā)的原則出發(fā)，并準(zhǔn)備有關(guān)資料申領(lǐng)項目的規(guī)劃意見書，必要時，申請調(diào)整項目的控制性詳規(guī)條件，并辦理所需手續(xù)。
2.2項目建筑設(shè)計方案的招標(biāo)（征集）
甲方委托乙方以經(jīng)甲方批準(zhǔn)的功能需求報告為依據(jù)，進行項目整體建筑設(shè)計方案的招標(biāo)或征集，側(cè)重于一期開發(fā)項目建筑設(shè)計方案的需求協(xié)助甲方選定其中優(yōu)秀的方案，并在深化與完善方案設(shè)計的基礎(chǔ)上完成方案的專家論證和政府審批，進而協(xié)助甲方與中標(biāo)（中選）的設(shè)計方簽訂工程設(shè)計承包合同。
2.3辦理開發(fā)建設(shè)的政府手續(xù)
甲方委托乙方于該項目開發(fā)前期及工程建設(shè)期間，在各項工作現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)或配合甲方繼續(xù)進行政府規(guī)定的立項、規(guī)劃、土地、建設(shè)、市政公用、街道和其它政府主管部門的各項手續(xù)，組織協(xié)調(diào)有關(guān)工作。上述手續(xù)于工作包括但不限于項目建議書與可行性研究報告的編制與報批，辦理建設(shè)經(jīng)濟適用住房所需手續(xù)，建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、房屋產(chǎn)權(quán)及租賃許可證、組織建設(shè)用地的評估并協(xié)調(diào)簽訂國有土地使用合同；組織消防、人防、園林、交通及節(jié)水的報批；辦理市政各口（包括雨污水、供水、供電、天然氣、電信、道路、綠化、環(huán)衛(wèi)環(huán)保）方案的咨詢與審批，辦理市政工程規(guī)劃許可證、施工許可證及驗收接用手續(xù)。
乙方的工作應(yīng)無損于該項目手續(xù)方面已取得的成果，保證手續(xù)符合法律法規(guī)和政策的要求，保證在辦理和協(xié)調(diào)各項手續(xù)的過程中不耽擱該項目進度、技術(shù)、質(zhì)量、成本計劃的實現(xiàn)，并盡可能保證甲方對規(guī)劃和建設(shè)的其它要求。
乙方無權(quán)以辦理責(zé)任范圍內(nèi)的手續(xù)遇到困難為由，延誤或中止本合同的執(zhí)行。
2.4處理與項目周邊單位的關(guān)系
乙方管理該項目期間，應(yīng)在充分了解和接受該項目與周邊相鄰單位關(guān)系現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，從維護甲方的利益出發(fā)，維持或改善與周邊單位的關(guān)系，包括但不限于與地方政府就該項目工程實施形成的管轄關(guān)系，施工擾民與民擾施工的關(guān)系等。
2.5工程協(xié)調(diào)及監(jiān)理工作
甲方委托乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)、管理設(shè)計、施工、監(jiān)理三方的工作的工作，負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)工作中的任何問題，確保進度、技術(shù)方案、質(zhì)量、安全、成本等計劃的全面實現(xiàn)。
2.5.1對監(jiān)理方的管理
甲方委托乙方承擔(dān)該工程的施工監(jiān)理工作，監(jiān)理取費安工程總造價________的計取。為辦理有關(guān)政府備案手續(xù)，甲方與乙方將在該項目領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后的5日內(nèi)另行簽訂監(jiān)理委托合同，作為本合同的從合同，構(gòu)成主從合同關(guān)系。
2.5.2對設(shè)計方的管理
乙方在該項目中代表甲方負(fù)責(zé)對設(shè)計方的管理工作。甲方要求乙方編制各類設(shè)計承包合同和設(shè)計任務(wù)書，制定設(shè)計總承包與設(shè)計分包的框架，在公正議標(biāo)的前提下，推薦建安工程的設(shè)計分包人及各市政工程的設(shè)計人，監(jiān)督并管理設(shè)計單位在項目建設(shè)期間履行其合同義務(wù)。乙方應(yīng)對設(shè)計方重大的設(shè)計方案通過經(jīng)濟技術(shù)論證進行審定。乙方對甲方與設(shè)計方之間的合同，在符合甲方利益和要求的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后，具有調(diào)整處置權(quán)，有權(quán)向設(shè)計方就有關(guān)技術(shù)和設(shè)計問題提出任務(wù)變更和新的工作要求。甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)建安工程設(shè)計與市政工程設(shè)計之間的協(xié)調(diào)。
2.5.3對施工方的管理
甲方委托乙方進行該項目建安工程與市政工程施工的管理工作。甲方要求乙方代表甲方制定該項目的建安工程與市政工程的施工總承包和分包的框架，編制施工總承包及各專業(yè)分包工程的招標(biāo)文件，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，代表甲方組織招標(biāo)和評標(biāo)工作，提出書面評標(biāo)報告，客觀公正地推薦施工總承包單位和專業(yè)分包單位。甲方要求乙方代表甲方負(fù)責(zé)各項施工合同的制定和執(zhí)行，在該目建設(shè)和保修期間－＝并管理施工單位履行其合同義務(wù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)建安與市政工程各承包商之間的關(guān)系的協(xié)調(diào)。乙方具有對項目施工進度總控制計劃、施工組織設(shè)計和技術(shù)方案的審定權(quán)，有權(quán)批準(zhǔn)發(fā)布關(guān)于局部工程的開工令、停工令、復(fù)工令以及工程款支付的審定權(quán)等，以上各項權(quán)利的使用，必須約定程序通知甲方。乙方在批準(zhǔn)發(fā)布全部工程的開工令、停工令、復(fù)工令時，須事先報經(jīng)甲方批準(zhǔn)。
2.6進度計劃管理
乙方負(fù)責(zé)該項目施工進度計劃的制定，包括編擬并適時調(diào)整項目開發(fā)建設(shè)進度總控制計劃，并在此計劃的基礎(chǔ)上，建立兩套計劃系統(tǒng)，即約定業(yè)主與管理公司工作關(guān)系的月／周計劃系統(tǒng)，及約定各參加建設(shè)單位工作行為的現(xiàn)場施工的三級計劃系統(tǒng)。上述項目開發(fā)建設(shè)進度總控制計劃應(yīng)涵蓋自項目立項直至竣工驗收的全過程，包括在這一過程中所需進行的全部主要工作內(nèi)容的原則性安排，不論這些工作是由管理公司自行完成，由其它單位在管理公司的協(xié)調(diào)下完成或由業(yè)主完成，總控制計劃由管理公司編制，并報業(yè)主核準(zhǔn)后生效，乙方應(yīng)督促、協(xié)助參加項目建設(shè)的各單位按照上述總控制計劃的要求，編制各自的工作計劃，使之相互協(xié)調(diào)，構(gòu)成三級計劃系統(tǒng)，并檢查各類進度計劃執(zhí)行情況，監(jiān)督并通知有關(guān)單位采取措施趕上計劃進度要求。
2.7合同管理
乙方應(yīng)在對工程內(nèi)容和設(shè)計文件進行深入分析和研究的基礎(chǔ)上，向業(yè)主提出工程分項承包范圍劃分的建議，編擬項目合同網(wǎng)絡(luò)圖報送業(yè)主審批。合同網(wǎng)絡(luò)圖的制定應(yīng)保證：設(shè)計與施工充分搭接；明確各承包商之間的工作范圍；有利于各分包商之間進行協(xié)調(diào)；項目的所有權(quán)已包括在相應(yīng)的承包合同中；發(fā)生法律糾紛的可能性最小。
在擬編項目合同網(wǎng)絡(luò)圖后，乙方應(yīng)建議甲方確定采用國內(nèi)或國際招標(biāo)、國內(nèi)或國際采購，明確總包與分包、供貨商的合同關(guān)系及分包商、供應(yīng)商之間的合同關(guān)系，制定各級各類合同的談判原則與策略，確定合同基本條件并編寫詳盡的合同條款。
2.8組織招標(biāo)工作
在合同網(wǎng)絡(luò)圖與項目進度總控制計劃獲得甲方批準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，乙方負(fù)責(zé)各類建安與市政工程的招投標(biāo)工作，包括制定招標(biāo)工作程序、編制招標(biāo)文件，推薦投標(biāo)單位并做資格預(yù)審，組織回標(biāo)、開標(biāo)、答辯、現(xiàn)場考察、編寫評標(biāo)報告、協(xié)助業(yè)主完成決標(biāo)。
2.9采購管理
甲方委托乙方代表甲方負(fù)責(zé)該項目重要材料及設(shè)備的選型及管理工作。乙方須根據(jù)項目功能的.要求和工程建設(shè)進度情況，進行該項目所需材料及設(shè)備的市場調(diào)研、選型和廠商洽談工作，并編寫詳細(xì)的采購計劃和能價格比較報告，報經(jīng)甲方核準(zhǔn)后，代表甲方起草供貨合同；待供貨合同簽訂后，負(fù)責(zé)監(jiān)督并管理的供貨合同的執(zhí)行，負(fù)責(zé)按合同驗收材料和設(shè)備，并代表甲方與廠商落實安裝、調(diào)試、保修事宜。
2.10工程造價管理
乙方負(fù)責(zé)該項目的工程造價管理工作。乙方應(yīng)在簽署本項目管理合同后3個月內(nèi)編制控制工程造價的原則辦法并向業(yè)主報備。并在項目合同網(wǎng)絡(luò)圖和項目進度總控制計劃或甲方批準(zhǔn)后，依據(jù)項目可行性研究報告中的投資估算，及時編制項目項目投資總控制計劃。乙方還應(yīng)在工程實施中負(fù)責(zé)組織各類各項工程標(biāo)底的編制，進行標(biāo)底的審查，負(fù)責(zé)按時完成該項目各階段、各分項工程施工的概算及其審查工作，包括辦理各種設(shè)計變更、現(xiàn)場施工技術(shù)措施與經(jīng)濟洽商。該項目竣工后的一年內(nèi)，應(yīng)完成經(jīng)各單位確認(rèn)的該項目的竣工結(jié)算報告，并提交甲方，如項目分期竣工交付，則應(yīng)分別按期完成并提報。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與甲方審計公司進行必要的聯(lián)系和溝通工作。
2.11工程驗收
乙方代表甲方進行工程竣工、政府質(zhì)檢部門驗收、各項市政工程與該項目的接口工作，辦理涉及驗收的全部手續(xù)，并有責(zé)任維護甲方經(jīng)濟利益和法律權(quán)益。在該項目建安工程的四方驗收在北京質(zhì)量監(jiān)督部門正常備案，以及該項目全部市政工程完工接用后，乙方可以不再保留進駐現(xiàn)場的管理機構(gòu)人員。
2.12檔案管理
甲方委托乙方主持該項目開發(fā)建設(shè)工程檔案的管理工作，乙方保證在該項目驗收合格時，應(yīng)有系統(tǒng)完善的、分類合理的全套開發(fā)及建設(shè)工程檔案（原件），并移交甲方。在該項目工程建設(shè)期間凡因工作需要調(diào)用上述檔案（原件）時，應(yīng)向乙方辦理完備的借用手續(xù)（借用目的、責(zé)任人、借用責(zé)任、歸還日期等）；檔案原件發(fā)生任何遺失、涂改、破損、泄密等，應(yīng)由乙方承擔(dān)完全責(zé)任。
2.13租售配合
如甲方需要對該項目進行市場推廣和房屋租售，乙方應(yīng)根據(jù)甲方確定的銷售方案要求，保證按時按質(zhì)予以配合逐項落實，同時乙方應(yīng)向該項目的潛在客戶提供涉及銷售的工程咨詢服務(wù)。
2.14財務(wù)管理及稅務(wù)顧問工作
在該項目建設(shè)期間，如甲方需要，乙方協(xié)助甲方編制項目管理所需的各種財務(wù)報表，包括但不限于項目資金計劃、籌資及成本支出表、現(xiàn)金流量表、項目投資估算表等的服務(wù)。
2.15配合項目移交物業(yè)管理或運營
乙方協(xié)助甲方進行物業(yè)管理或項目運營工作的策劃，如甲方需要，營應(yīng)組織物業(yè)管理公司的招投標(biāo)，協(xié)助甲方?jīng)Q標(biāo)，并對物業(yè)管理公司或項目運營公司及時介入項目的驗收、移交、與接用工作做出安排。
2.16工程保險
乙方負(fù)責(zé)該項目的工程保險事宜的辦理，應(yīng)組織編制項目的工程保險計劃，推薦采用適當(dāng)?shù)谋ｋU險種與險別，主持與保險公司及（或）保險經(jīng)紀(jì)人的洽談，及時合理的安排保險費的分期支付。在發(fā)生風(fēng)險事件時，組織好現(xiàn)場施救、記錄，按時通知保險公司或保險經(jīng)紀(jì)人到現(xiàn)場勘察損失情況，填制索賠文件理賠。在工程竣工前后，與業(yè)主協(xié)調(diào)工程保險與此后的財產(chǎn)保險的銜接，確保業(yè)主的財產(chǎn)免招損失。
2.17工程保修
負(fù)責(zé)涉及項目保修的各類合同、文件、資料整理成冊，逐次移交業(yè)主或指定單位。在該項目物業(yè)管理單位實際接手物業(yè)管理工作之前，負(fù)責(zé)監(jiān)督該項目相應(yīng)工程的各施工、供貨安裝等單位有效的履行各自的工程保修責(zé)任。在項目工程實際控制權(quán)移交物業(yè)管理單位后，管理公司有義務(wù)配合進行有關(guān)工作關(guān)系的協(xié)調(diào)。
2.18工程質(zhì)量管理甲方委托乙方制訂項目的質(zhì)量目標(biāo)和工作體系，組織參與項目建設(shè)的各個單位建立相應(yīng)的工作體系和工作制度，使之相互協(xié)調(diào)并監(jiān)督執(zhí)行，在甲方已對項目的質(zhì)量要求作出充分的定義，設(shè)計單位已作出初步設(shè)計后，編制初步質(zhì)量實施計劃，報甲方審批。隨著方案設(shè)計、擴初設(shè)計和招標(biāo)圖設(shè)計工作進展，乙方應(yīng)更新和深化質(zhì)量控制實施計劃，并按照最新批準(zhǔn)的質(zhì)量控制計劃對項目質(zhì)量管理和控制。
第三章項目管理的標(biāo)準(zhǔn)
3.1工期進度的管理
3.1.1本合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)，乙方向甲方提交正式的項目開發(fā)建設(shè)總體工作計劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按此計劃執(zhí)行。
3.1.2自該項目正式破土動工之日起，乙方應(yīng)在________月內(nèi)使該項目達到建安工程全部完工、竣工手續(xù)北京市質(zhì)量監(jiān)督站實現(xiàn)備案、市政工程完工及接用完畢。
3.1.3項目竣工后6個月內(nèi)，乙方應(yīng)完成涉及工程結(jié)算的全部工作，并完備全部需辦理政府手續(xù)。
3.2建安與市政工程成本管理
3.2.1依據(jù)實際施工圖紙，可按建設(shè)部和北京市建筑行業(yè)有關(guān)的法規(guī)和定額編制標(biāo)底的部分，以在施工圖完成之后的三個月內(nèi)，乙方對施工圖進行審定后提出的設(shè)計變更調(diào)整而產(chǎn)生的標(biāo)底變更后金額為考核基數(shù)；對沒有定額而面向市場招標(biāo)的部分，以甲方批準(zhǔn)的中標(biāo)價的105％為考核基數(shù)。
3.2.2甲方主動提出的設(shè)計調(diào)整變更或經(jīng)甲方批準(zhǔn)的合理化建議而引起的費用增減；
3.2.3以上3.2.1、3.2.2兩項之和作為甲方對乙方控制項目建安及市政工程建設(shè)成本的考核指標(biāo)。
3.3工程質(zhì)量
符合國家及北京市的工程竣工驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程達到甲方與施工承包商簽訂的施工合同中所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，作為工程質(zhì)量管理的考核指標(biāo)。
第四章項目管理機構(gòu)及基本運作方式
4.1專職管理機構(gòu)及組成人員
乙方接受甲方委托后，經(jīng)甲方審核，應(yīng)立即成立專職的管理機構(gòu)“公安部第一研究所工程項目管理”部，并選派稱職人員到位；甲方全權(quán)負(fù)責(zé)評價該機構(gòu)以及全部組成人員的工作表現(xiàn)及工作業(yè)績，乙方對其派出人員的素質(zhì)和工作能力以及行為后果負(fù)全部合同責(zé)任：如甲方對上述任何人員的工作不滿意，乙方有責(zé)任在甲方提出書面要求后5日內(nèi)更換有關(guān)人員，而乙方不得以此為由，延誤或中止對合同的執(zhí)行。
4.2項目部經(jīng)理
項目部經(jīng)理是由乙方選派并由甲方認(rèn)可的常駐現(xiàn)場的專職管理經(jīng)理。在項目的實施過程中，代表乙方實行本合同，并向乙方總經(jīng)理負(fù)責(zé)。乙方如更換項目部經(jīng)理，須提前15天通知甲方，并保證更換水平不低于原項目經(jīng)理的項目經(jīng)理。
4.3會議制度和月報
該項目的委托管理工作，應(yīng)遵循“公開、交流、信任”的原則。為保證該項目的有效落實，乙方應(yīng)定期編制月/周工作計劃，堅持工作例會和專題會議制度。有關(guān)專題的會議紀(jì)要及例會研究的月/周工作計劃，由乙方整理后在會后的第二個工作日交給甲方閱存。甲方對工作計劃和會議紀(jì)要有權(quán)質(zhì)疑，乙方有責(zé)任進行答復(fù)。乙方于每月7日提交上個月度的項目管理月報。
4.4合同的簽署
在甲方委托乙方的管理工作范圍內(nèi)，凡屬該項目對外合同以及對合同的修改書、補充協(xié)議的簽署均在甲方與有關(guān)方之間進行，甲方委托乙方的只是合同的額起草、合同的執(zhí)行以及合同的管理工作。
4.5款項的支付
該項目工程建設(shè)及開發(fā)所涉及的合同款項和其他款項，甲方委托乙方按時編制詳盡的款項支付憑證，報經(jīng)甲方批準(zhǔn)，由甲方按相關(guān)合同規(guī)定或計劃直接支付。
第五章雙方責(zé)任
5.1甲方責(zé)任
5.1.1對乙方提出工作目標(biāo)、任務(wù)和工作要求；
5.1.2提供為進行本合同規(guī)定工作所需的各類資料和信息；
5.1.3充分信任并授權(quán)乙方代表代表甲方進行本合同的規(guī)定工作；
5.1.4按時向乙方支付本合同規(guī)定的管理費用；
5.1.5在約定的時限內(nèi)批準(zhǔn)、認(rèn)可乙方為進行本合同規(guī)定的工作而提交的報告、合同、協(xié)議、信函和其他文件，或提出修改要求，或駁回上述文件；
5.1.6按甲方與設(shè)計單位、施工等單位簽署的合同規(guī)定，及時支付有關(guān)款項；
5.1.7及時支付應(yīng)向政府各有關(guān)部門交納的相關(guān)費用；
5.1.8在工地范圍內(nèi)免費向乙方提供辦公場所；
5.1.9向乙方專職管理機構(gòu)派出甲方業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)人（甲方工程代表），便于業(yè)務(wù)操作層面的協(xié)調(diào)；
5.1.10向乙方提供“公安部第一研究所建設(shè)項目管理部”橢圓印章一枚。
5.2乙方責(zé)任
5.2.1進行本合同中所規(guī)定的該項目開發(fā)建設(shè)的管理工作，包括所有相關(guān)的合同、工程、商務(wù)、財務(wù)、行政等方面的工作；
5.2.2組織專職機構(gòu)和專職人員，實施本合同規(guī)定的工作，并對所派出人員的工作及行為后果負(fù)全部責(zé)任；
5.2.3承擔(dān)本合同規(guī)定工作有關(guān)的辦公設(shè)施及辦公用品的費用，承擔(dān)工作人員和輔助人員的有關(guān)費用，自行解決交通通訊手段及費用；
5.2.4承擔(dān)與本合同規(guī)定工作的交際應(yīng)酬費用；
5.2.5編制項目各類工作計劃和管理工作月報并及時報送甲方指定負(fù)責(zé)人；
5.2.6堅持規(guī)范例會制度和會議紀(jì)要制度；
5.2.7杜絕工程承包及材料和設(shè)備采定購等業(yè)務(wù)中的營私舞弊、私拿回扣的現(xiàn)象發(fā)生。
第六章管理費用
6.1委托管理費
乙方受托進行該項目開發(fā)及工程管理的取費以建安及市政工程結(jié)算總投資的________計取（以下簡稱管理費總額），管理費總額暫定為________萬元整。甲、乙雙方同意，在管理費結(jié)算時，管理費總額大于以上暫定價時，按時結(jié)算；管理費總額小于以上暫定價時，按以上管理費總額暫定價進行管理費的結(jié)算。管理費的定義詳見附件。
6.2管理費支付辦法
6.2.1雙方同意，本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付________萬元整。之后第二個月起，于每月10日甲方向乙方支付人民幣________萬元整，連續(xù)支付直至政府質(zhì)監(jiān)部門接受本工程竣工驗收備案的當(dāng)月為止；
6.2.2工程竣工結(jié)算完成后10日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付余款，即管理費總額與已付管理費的差額；
6.2.3由于非乙方原因造成了本合同3.1款規(guī)定的進度延長，甲方應(yīng)在管理費總額的基礎(chǔ)上，每延長一個月，向乙方增加支付費用人民幣________萬元整。
6.3管理業(yè)績獎罰
6.3.1因乙方管理不善的原因造成本項目開發(fā)周期或施工周期較本合同3.1款規(guī)定延長，則每延長一個月，甲方有權(quán)扣減乙方管理費________萬元作為罰金。
6.3.2因乙方管理不善的原因，造成項目最終結(jié)算金額超過本合同第3.2款規(guī)定的成本控制指標(biāo)，則每超過1％，甲方有權(quán)扣減乙方管理費________萬元作為罰金。
6.3.3如項目無法正常通過政府質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收備案，或達不到甲方與施工單位協(xié)議約定的其他質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則甲方有權(quán)扣減乙方管理費________萬元作為罰金。
6.3.4如項目實現(xiàn)了全部管理目標(biāo)，其中：
⑴每提前一個月完工甲方獎勵乙方________萬元；
�、泼抗�(jié)省投資1％甲方獎勵乙方________萬元；
�、潜卷椖繕s獲長城杯甲方獎勵乙方________萬元。
第七章合同期限和合同的中止/終止
7.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，至該項目工程初裝修核驗完成，取得核驗證書并完成工程結(jié)算，甲、乙雙方結(jié)清本合同規(guī)定的管理費后，本合同即終止。
7.2甲方保留視乙方工作表現(xiàn)和管理業(yè)績而繼續(xù)執(zhí)行合同或隨時終止合同的權(quán)利，由甲方向乙方發(fā)出書面中止/終止通知后30天生效：乙方不能以接到通知為由，在中止或終止行為生效前停止執(zhí)行本合同，或蓄意延誤本合同的執(zhí)行，否則甲方有權(quán)利向乙方追索相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任。
7.3甲方延期支付乙方管理費，在乙方向甲方發(fā)出催款通知后15日內(nèi)，仍未收到款項（雙方另達成協(xié)議除外），乙方有權(quán)發(fā)出中止合同的通知，并于發(fā)出通知后15日生效。中止通知書發(fā)出后，乙方有權(quán)自行停止部分管理工作。
第八章其他
8.1不可抗力
由不可抗力原因（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、動亂、國家法律法規(guī)政策由重大變化，或政府對該項目的專項行政管理措施有重大變故等）導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行或達不到預(yù)期目標(biāo)，甲乙雙方互不追究責(zé)任；本合同的有效期限自動順延；因不可抗力因素而導(dǎo)致管理期限的必然延長，在三個月以內(nèi)乙方無權(quán)提出獲得延期管理費用的要求；延長超過三個月（不含）以上，甲乙雙方另行協(xié)商延期管理費的數(shù)額。
8.2違約
甲乙雙方有乙方違約，則對方有權(quán)利向違約方要求經(jīng)濟賠償，并追究違約方的經(jīng)濟和法律責(zé)任。
8.3保密
乙方承諾在合同期間內(nèi)和合同期滿三年內(nèi)不將有關(guān)該項目的技術(shù)和商業(yè)秘密透漏給與本合同事宜無關(guān)的任何個人和機構(gòu)。
8.4爭議
甲乙雙方因本合同引起的爭議，如甲乙雙方不能達成協(xié)議一致，應(yīng)交由北京市仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進行仲裁。
8.5修改
本合同的任何修改，必須經(jīng)過甲乙雙方書面補充協(xié)議規(guī)定。
8.6法律
本合同適用于中華人民共和國法律；
8.7本合同由雙方法人代表蓋章、授權(quán)代表簽字后生效；合同一式四份。其中正本兩份、副本兩份，甲乙雙方執(zhí)正本、副本各一份，具相同的法律效力。
甲方：________
法人代表（蓋章）：________
授權(quán)代表（簽字）：________
乙方：________
法人代表（蓋章）：________
授權(quán)代表（簽字）：________
簽約地點：________
簽約時間：________
工程管理委托合同 10
委托人：
咨詢?nèi)耍?/p>
第一部分建設(shè)工程造價咨詢合同（以下簡稱委托人）與（以下簡稱咨詢?nèi)耍┙?jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO(shè)工程造價咨詢服務(wù)：
服務(wù)內(nèi)容指以下內(nèi)容：
�、俟こ谈潘憔幹�
②工程量清單編制
�、酃こ塘壳鍐斡媰r法預(yù)算編制
�、芏~計價法預(yù)算編制
�、莨こ塘壳鍐渭罢袠�(biāo)控制價審核
�、薰こ虒嵤╇A段造價控制
�、吖こ淘靸r糾紛鑒定
�、嗫⒐Q算編制
�、釘r標(biāo)價的編制
二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
1．建設(shè)工程造價咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件；
2．建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件；
3．建設(shè)工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件。
四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤?規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)。
五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>
1、正常服務(wù)酬金：按云價綜合6號文件收費優(yōu)惠20%收��；取費標(biāo)準(zhǔn)為總造價的1.8‰
2、支付時間：工作成果提交后七日內(nèi)支付
六、本合同的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)自本合同簽訂之日起實施，至工作成果出具委托人支付咨詢服務(wù)費后當(dāng)日終結(jié)。
七、本合同一式肆份，具有同等法律效力，委托人執(zhí)貳份；咨詢?nèi)藞?zhí)貳份。
委托人（蓋章）：
受托人（蓋章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：
授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：
授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：
地址：
地址：
賬戶名稱：
賬戶名稱：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
20____年____月____日
20____年____月____日
工程管理委托合同 11
委托人：_____
監(jiān)理人：_____
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(一下簡稱“本工程”)概況如下：
工程名稱：_____
工程地點：_____
工程范圍包括：土建、安裝。
總投資：人民幣：__________萬元。
二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予他們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
�、俦竞贤瑯�(biāo)準(zhǔn)文件
②本合同專用條件
�、墼趯嵤┻^程中雙方共同簽署的補充與修正文
四、總監(jiān)理工程師
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種、向監(jiān)理人支
定的設(shè)備材料采購合同、會議紀(jì)要、洽商紀(jì)要等應(yīng)在生效后三日內(nèi)及時提糾銘監(jiān)理人。
第十一條委托人應(yīng)在出書面答復(fù)。
第十二條委托人的常用代表為。
第十五條委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下措施
1.滿足監(jiān)理工作需要的辦公用房；
2.監(jiān)理工作需要的辦公桌、椅、資料柜；
3.業(yè)主應(yīng)提供完善的辦公與居住的冷暖和生活措施。
第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供無名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時，此類人員應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費提供無名服務(wù)人員。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的`提供者合作，但不對此類人員及其行為負(fù)責(zé)。
第二十六條條監(jiān)理人在責(zé)任期間如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失【累計賠償金額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)(扣稅)】：
賠償金=直接經(jīng)濟損失×報酬比率(扣除稅金)。
注：委托人應(yīng)在得知索賠事件發(fā)生后28日內(nèi)向監(jiān)理人提出索賠意向，否則將被視為委托人放棄索賠。
第三十九條付款方式、監(jiān)理人的報酬：
本工程造價按____萬元，監(jiān)理酬金按中標(biāo)價為_____萬元整。
本工程項目監(jiān)理費的撥付，_____年_____月_____日撥付監(jiān)理費的，工程竣工驗收后支付監(jiān)理費總額的。
委托人同意按以下計算方法、支付時間的總額，支付附加(額外)工作報酬：
報酬=附加(額外)工作日數(shù)×監(jiān)理總報酬÷監(jiān)理服務(wù)日
第四十一條雙方同意用人民幣支付報酬，按無匯率計付。
第四十五條獎勵辦法：
監(jiān)理人提出合理化建議為委托人節(jié)約資金時，委托人應(yīng)給予監(jiān)理人付報酬。
本合同自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。本合同一式四份，具有同等法律效力，甲方二份，已方二份。(本頁無正文)
住所：法定代表人：(簽章)
開戶銀行：賬號：郵編：
電話：監(jiān)理人：(簽章)住所：
法定代表人：(簽章)開戶銀行：賬號：郵編：電話：
本合同簽訂于：_______年_______月_______日
工程管理委托合同 12
承包人(甲方)：____________
分包人(乙方)：____________
甲方將汽車生活廣場綜合樓工程深基坑支護工程委托乙方施工，為了明確雙方的安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任、確保施工安全文明，雙方在簽訂分包合同的同時簽訂本協(xié)議，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。
一、分包工程項目：
分包工程名稱：__________
工程分包工程地點：__________
分包方式：包工、包料(水泥、混凝土、鋼材、碎石、砂)、包機械設(shè)備、包安全、包質(zhì)量、包工期、包文明施工。
分包工程承包范圍：__________
二、甲方職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)審查乙方的施工資質(zhì)和乙方的安全資質(zhì)，審查合格后方可簽訂分包合同、進場施工。
2、負(fù)責(zé)向乙方負(fù)責(zé)人貫徹國家、上級主管部門和公司有關(guān)勞動保護、安全生產(chǎn)、文明施工和消防工作的各項法規(guī)、條例、規(guī)定及各項規(guī)章制度。
3、向乙方負(fù)責(zé)人詳細(xì)介紹工程的安全要求和注意事項。
4、審核乙方的安全施工方案和安全技術(shù)措施并監(jiān)督執(zhí)行。
5、對乙方實施監(jiān)督檢查，對不遵守安全操作規(guī)程、安全生產(chǎn)行為的有權(quán)要求乙方整改并進行經(jīng)濟處罰。
三、乙方職責(zé)：
1、乙方在開工前向甲方和監(jiān)理申報乙方的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可，經(jīng)審查合格后方可進場施工。
2、乙方應(yīng)有完整的安全管理組織，按照規(guī)定配備專職的安全管理人員，應(yīng)有各種安全操作規(guī)程，特種作業(yè)工人的審證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制并定期安全檢查制度、安全教育制度等，機械、焊接的安全生產(chǎn)操作規(guī)程應(yīng)在樁機醒目處懸掛。
3、乙方在開工前應(yīng)根據(jù)本工程特點編制安全施工方案，制訂有針對性的安全技術(shù)措施報甲方審批，乙方必須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工方案和安全技術(shù)措施的有關(guān)安全要求施工。
4、乙方進場施工前，必須對全體施工人員進行安全教育，按分包工程特點，依據(jù)安全生產(chǎn)操作規(guī)程提出具體的措施，沒有接受安全教育的人員，一律不得參加施工。
5、在施工期間乙方必須認(rèn)真執(zhí)行甲方安全生產(chǎn)、文明施工、防火管理等方面的制度及要求，督促本單位職工自覺遵守安全紀(jì)律、制度、法規(guī)和安全技術(shù)操作規(guī)程，甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、文明施工和防火管理以及督促定期檢查的義務(wù)，對于檢查出的隱患，乙方必須認(rèn)真整改，定期不整改嚴(yán)格按照甲方的安全生產(chǎn)獎罰制度執(zhí)行，并承擔(dān)由此造成的后果。
6、乙方必須認(rèn)真對本單位職工進行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護能力，乙方安全管理人員及班組長每天上班前要對工人進行班組安全教育，要認(rèn)真填寫班組安全教育記錄，每天必須報甲方。
7、施工期間乙方負(fù)責(zé)本工程的有關(guān)安全生產(chǎn)工作。
8、施工期間，乙方應(yīng)定期組織召開管理、施工人員安全教育會議，督促施工人員嚴(yán)格遵守認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)的各項規(guī)章制度。
9、甲乙雙方操作過程中的安全防護用品，由各方自理，安全防護用品必須符合國家的安全防護用品規(guī)定并有合格證，乙方應(yīng)督促施工現(xiàn)場人員自覺穿戴好安全防護用品。
10、乙方施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均應(yīng)由乙方自備，必須符合安全管理方面的要求，樁機經(jīng)檢測機構(gòu)檢測合格后方能使用。
11、乙方人員對各自所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)立即停止施工，并由有關(guān)單位落實整改后方能施工，一經(jīng)施工，就表示乙方確認(rèn)施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)，乙方對施工過程中產(chǎn)生的后果自行負(fù)責(zé)。
12、甲乙雙方的人員，對施工現(xiàn)場的各類安全防護措施、安全標(biāo)志、警告牌不得擅自拆除更動，如必須更動的，必須經(jīng)工地施工負(fù)責(zé)人和甲乙雙方的安全管埋人員的同意，并采取可靠的`安全措施后方能更動或拆除。任何一方擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及其單位負(fù)責(zé)承擔(dān)。
13、乙方特種作業(yè)人員必須執(zhí)行《國家特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》，特種作業(yè)人員必須持經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓(xùn)考核合格后在有效期內(nèi)的特種作業(yè)證上崗，中小型機械操作人員必須做到"定機定人"和持證操作，嚴(yán)禁違章，無證作業(yè)，嚴(yán)禁不懂電器和機械設(shè)備的人員擅自操作和使用電器和機械設(shè)備。
14、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火、防爆制度、易燃易爆場所嚴(yán)禁吸煙和動用明火，消防器材不準(zhǔn)挪做他用，電焊、氣割作業(yè)按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，嚴(yán)格遵守"十不燒"的規(guī)定，宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐。
15、乙方從甲方配電房接線至施工現(xiàn)場時，必須遵守《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》，實行三相五線制的三級配電二級保護，設(shè)備使用前應(yīng)先進行檢查，并做好檢查記錄，違反本規(guī)定擅自亂拉電器線路造成的后果均有乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方在簽訂協(xié)議后，應(yīng)自覺的向所在區(qū)公安派出所辦理臨時戶籍手續(xù)，并向所在區(qū)建設(shè)局安全監(jiān)督站、勞動局勞動保護監(jiān)察部門、辦理施工登記等有關(guān)手續(xù)。
7、貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則，乙方人員在施工期間，造成傷亡、火警、火災(zāi)、機械等事故(包括他方人員、行人傷亡等)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)力進行緊急搶救傷員和保護事故現(xiàn)場，并由甲方報上級有關(guān)部門。事故責(zé)任、經(jīng)濟賠償和善后處理，由乙方承擔(dān)。
18、本協(xié)議一式貳份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后即生效，協(xié)議作為分包合同附件。
19、其他：
(1)乙方人員進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，系好安全帶。
(2)乙方保證基坑支護驗收合格，土方回填前無失穩(wěn)、滑坡現(xiàn)象發(fā)生。
(3)分包人應(yīng)做好相應(yīng)的應(yīng)急救援預(yù)案，準(zhǔn)備好充足的救援物品。
甲方：___________
乙方：___________
代表：____________
代表：____________
簽約日期：__年______月______日
工程管理委托合同 13
委托方：______，下稱甲方；
受托方：______，下稱乙方
因建設(shè)的需要，根據(jù)市領(lǐng)導(dǎo)批示精神，甲方委托乙方作為工程的代理建設(shè)單位。為進一步明確工程代建內(nèi)容及其權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)，雙方本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同以共同遵守。
一、工程概況
1、工程建設(shè)單位：
2、工程地點：
3、工程名稱：
4、工程質(zhì)量等級：合格。
5、工程建設(shè)方式：委托代建。
二、委托的范圍與內(nèi)容
1、甲方授權(quán)乙方作為本項目建設(shè)的代理業(yè)主，履行甲方的權(quán)利和義務(wù)。
2、甲方職責(zé)：
�、�、負(fù)責(zé)控制本項目的資金運作。
②、甲方負(fù)責(zé)該項目完成前期的各項報建手續(xù)，及所需表格及報批文件的簽字蓋章，負(fù)責(zé)現(xiàn)有施工紅線范圍內(nèi)的征地拆遷工作，負(fù)責(zé)提供該工程配套設(shè)施的使用功能要求及籌措本項目建設(shè)資金，保證本項目所需的資金及時到位。
�、�、確保設(shè)計文件及時交付乙方。
3、乙方職責(zé)：
�、�、負(fù)責(zé)本項目建設(shè)的組織實施(從工程招標(biāo)、工程建設(shè)管理到工程竣工驗收、結(jié)算、移交等各項工作)。
②、負(fù)責(zé)本項目的施工質(zhì)量和安全監(jiān)督管理。
4、本項目合同會簽程序需由甲、乙雙方會簽，并由甲方送財政備案。
三、代建工程項目的范圍與內(nèi)容
1、本合同的工程項目范圍以設(shè)計的工程施工設(shè)計文件。
2、本合同項下不包括以下內(nèi)容：
(1)本工程土地征用、租用、青苗樹木賠償、施工場地內(nèi)的其它房屋構(gòu)筑物、各部門(含代管)以外的各種管線、障礙物的遷改和清除。上述事項應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)在乙方開工前辦妥。
(2)引至工地的`臨時給水、電力電源線，確保本工程如期順利進行。
(3)施工設(shè)計文件以外的工作內(nèi)容等。
四、質(zhì)量等級
本合同項下代建工程質(zhì)量必須達到水利部頒發(fā)的《水利水電工程施工質(zhì)量檢驗與評定標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡稱驗標(biāo))合格工程等級。
五、合同價款及變更約定
1、甲、乙雙方共同商定：本合同項下代建工程價款采取“包工包料”的承包方式。
2、本合同價款暫定為人民幣(大寫)壹仟萬元(￥1000萬元)，實際結(jié)算價款按照福州市財政投資評審中心審核的結(jié)算價為準(zhǔn)。
3、工程及價款變更約定：
對不可抗力因素或甲方原因等造成的工程量增加、工期延誤和經(jīng)濟損失等，應(yīng)由甲方給予及時簽認(rèn)并給予變更補償。
六、工程質(zhì)量檢查監(jiān)督
1、乙方必須嚴(yán)格按照施工設(shè)計文件及圖紙所提供的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、圖集等要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到水利部驗標(biāo)合格工程標(biāo)準(zhǔn)。
2、工程質(zhì)量如不符合要求，乙方無償返工重做，至合格為止。
七、代建費及支付方式
代建費：甲方支付給乙方的代理建設(shè)本項目的代建工程管理費按政綜[20__]227號文件規(guī)定計取，共計￥200000元(大寫：貳拾萬元整)，最終以福州市財政投資評審中心審核為準(zhǔn)。(計算式：10000000×2%=20萬元)
支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)先行支付管理費的50%，計￥100000元(大寫：壹拾萬元整)，剩余管理費待財政審核后一次性付清。
八、工程設(shè)計費、監(jiān)理費、工程價款支付與結(jié)算
甲、乙雙方商定如下：
1、工程設(shè)計費由甲方支付。
2、工程監(jiān)理費支付：乙方應(yīng)在每月25日前編制本月完成監(jiān)理項目的進度報表及付款通知單送交甲方審核，甲方應(yīng)于次月10日前按核定的月進度監(jiān)理服務(wù)酬金的80%撥付給乙方，待工程完工驗收且結(jié)算經(jīng)財政審結(jié)批復(fù)后，甲方應(yīng)支付至審定監(jiān)理服務(wù)酬金的95%(含稅)給乙方，余款待工程保修期滿后一次性付清。
3、工程價款采取“備料款一次撥付；工程價款按月進度支付；竣工辦理總結(jié)算”的方式。具體約定如下：
(1)備料款撥付：甲方應(yīng)在乙方選定施工單位后7日內(nèi)按合同價款總額10%支付給乙方作為工程備料款，計人民幣壹佰萬元整(￥1000000元)。
(2)工程價款按月進度支付：乙方應(yīng)在每月25日前編制本月已完工程進度報表及付款通知單送交甲方審核，甲方應(yīng)于次月10日前按核定的月進度價款的80%撥付給乙方；當(dāng)進度款支付累計達到合同總價款的30%后，開始將備料款按進度款的固定比例(即每完成合同價格的1%，扣回開工預(yù)付款的2%)分期從各月的工程進度款中扣回，扣完為止。
(3)稅務(wù)問題：根據(jù)稅務(wù)局代建工程有關(guān)規(guī)定，該項目由甲方負(fù)責(zé)立項，工程發(fā)票、決算書審核書等抬頭人應(yīng)為甲方。乙方在工程所在地辦理工程稅務(wù)交納。
(4)工程結(jié)算：工程完工并在乙方提交結(jié)算價款經(jīng)財政投資評審中心審定后的28天內(nèi)，甲方應(yīng)支付至審定合同價款的95%(含稅)給乙方，其余5%尾款抵作工程質(zhì)量保證金。
4、本工程質(zhì)保期為一年，甲方須在質(zhì)保期屆滿之日起30日內(nèi)將該項工程質(zhì)保金全額歸還乙方。
5、超出合同價款的工程款結(jié)算及撥付辦法：另行單獨辦理竣工結(jié)算及撥款事宜。
九、完、竣工驗收
1、工程完工后，乙方經(jīng)過初驗確認(rèn)具備驗收條件并備齊驗收資料時，向甲方提交驗收報告一份；完整的資料一式三份；決算書一式三份。在確認(rèn)無誤后5日內(nèi)安排水利有關(guān)部門組織驗收。工程驗收工作和驗收文件編制辦法按水利部頒發(fā)的《水利水電驗收規(guī)程》的規(guī)定辦理。
2、對驗收中提出需要整改項目，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)整改到符合質(zhì)量等級為止，并承擔(dān)由自身原因造成的整改費用。
3、在工程完(竣)工驗收通過后或整改合格后的次日，乙方將驗收合格的螺洲大橋防洪影響堤防加固補救工程無償移交給甲方或甲方指定的部門。
十、爭議解決辦法
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向法院提起訴訟。
十一、合同生效與終止
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，于本合同項下代建工程竣工總結(jié)算完畢，甲方付清乙方一切債務(wù)后終止。
本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商可以訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同甲、乙雙方各執(zhí)正本一份，副本四份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
【工程管理委托合同】相關(guān)文章：
工程項目管理委托合同6篇10-31
工程項目管理委托合同范本02-01
工程項目管理委托合同 7篇11-03
工程項目管理委托合同(6篇)07-25
建設(shè)工程項目管理委托合同4篇11-05
工程項目管理委托合同(集合6篇)10-29
建設(shè)工程項目管理委托合同3篇09-29
建設(shè)工程項目管理委托合同5篇09-18
工程委托合同12-25