裝飾裝修施工合同范本(15篇)
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的裝飾裝修施工合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
裝飾裝修施工合同范本1
發(fā)包方：
承包方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況
1、承包方為經(jīng)工商行政管理機關核準登記并有關機關審定具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。
2、裝飾施工地點
3、住房結構：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____其中：
材 料 費：______，人工費：______
管 理 費：______，設計費：______
垃圾清運費：______，稅金(3.41%)：____
其 他 費 用：______
經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。
二、材料供應
1、發(fā)包方提供的材料：詳見附件二《發(fā)包方提供材料、設備表》。本工程發(fā)包方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，承包方應辦理驗收手續(xù)。如發(fā)包方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，承包方應及時向發(fā)包方書面提出，發(fā)包方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由發(fā)包方承擔。發(fā)包方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)承包方驗收，由承包方負責保管，承包方可收取發(fā)包方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由承包方負責賠償。
2、承包方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3、承包方對發(fā)包方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的裝飾，非經(jīng)發(fā)包方同意，不得挪作他用。如承包方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給發(fā)包方。
4、承包方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由承包方負責。如承包方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給發(fā)包方。
三、關于工程質(zhì)量及驗收的約定：
1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由___方設計施工方案。
3、發(fā)包方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由發(fā)包方承擔，工期順延。
4、由于承包方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由承包方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，發(fā)包方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與承包方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期雙方商定。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，發(fā)包方自負，給承包方造成損失的，發(fā)包方應予賠償。
6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，發(fā)包方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由承包方組織人員進行驗收，發(fā)包方應予承認。事后，若發(fā)包方要求復驗，承包方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由發(fā)包方承擔，工期也予順延。
7、工程竣工：承包方應提前三天通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知承包方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，發(fā)包方應承認原竣工日期，并承擔承包方的看管費用和其他相關費用。
四、安全生產(chǎn)：
發(fā)包方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。承包方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬發(fā)包方責任的，發(fā)包方負責和賠償;屬于承包方責任的，承包方負責修復和賠償。
五、工程價款
1、工程款付款方式列下表：
2、工程結算：詳見《工程結算單》。
3、工程保修期壹年。雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結束須開具發(fā)票。
甲方：____________________________乙方：_______________________
(蓋章)____________________________(蓋章)_____________________
法定代表人：____________________法定代表人：__________________________
裝飾裝修施工合同范本2
發(fā)包方(甲方)：__________
承包方(乙方)：__________
合同編號：__________
第一條 ：__________
1、合同價款：__________本合同工程造價為(人民幣)，金額大寫：__________
2、 編制報價單以《邯鄲市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)， 根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方在合同中約定。
3、 合同報價單應與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制為工程價款的根據(jù)。
第二條 施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設計
1 施工圖紙采取下列第 種方式提供：
1.1、甲方自行設計并提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
1.2、甲方委托乙方設計并提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染預評價計算書，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
2.2、雙方提供的設計方案、圖案必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)的要求。
第三條 甲方工作
3.1 開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工原則。
3.2 無償提供施工期間的水源、電源、和冬季供暖。
3.3 負責辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應由業(yè)主支付的有關費用。
3.4 遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。
3.5 負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里間的關系。
3.6 不得有下列為：
(1) 禁止隨意改動房屋主休和承重結構。
(2) 禁止在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3) 禁止在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、徹底、墻體、增加樓地面荷載。
(4) 禁止破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
3.7 凡必須涉及3.6款的施工項目，房屋產(chǎn)權人應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，由房屋管理部門批準。
3.8 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
3.9 參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收，隱蔽工程驗收、竣工驗收并簽字認同。
第四條 乙方工作
4.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成本合同報價單上所有施工項目。
4.2 嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：
(1)無房管部門審批手續(xù)和加固圖紙、不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)不得擾民污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時到次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。
(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
(5)保證居室上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。
4.3 為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料。
4.4 甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應尊重期民族風俗習慣。
第五條 工程變更
在施工期間對合同約定的施工內(nèi)容如需變更，雙方協(xié)商一致，由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費及工期并由甲方簽字認同。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的根據(jù)。
第六條 材料供應
6.1 按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供科方式和內(nèi)容進提供。
(1) 應由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。
(2) 應由乙方提供的材料、設備、乙方在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方簽字備案。
(3) 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的十種《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量》標準，和經(jīng)行政部門批準具備有檢測資質(zhì)的專業(yè)檢測部門提供的檢測合格報告。
(4) 如雙方對建筑裝飾裝修材料持有異議需要進行復檢;其復檢費用由責任方承擔。
(5) 甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中保管和質(zhì)量控制均由乙方負責。
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應順延;
(1) 工程量變化或設計變更;
(2) 不可抗力;
(3) 甲方同意工期順延的其他情況。
7.2 因甲方未按合同約定完成其他應負責的工作而影響工期的，工期應順延。
7.3 甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期應順延。
7.4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費由乙方承擔，工期不順延。
7.5 判斷造成工期延誤以"雙方認定的文字協(xié)議"為確定雙方責任的依據(jù)。
第八條 工程驗收和保修
8.1 在施工過程中分下列階段對工程材料質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：
(1) 材料驗收;
(2) 隱蔽工程驗收;
(3) 竣工驗收。
8.2 工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結清尾款，簽署保修單。
8.3 雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
8.4 雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
8.5 竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂"解決竣工驗收遺留問題協(xié)議"(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。
8.6 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防水漏工程保修期為五年;水電保修期為五年。
第九年 工程款支付方式
9.1 合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
9.2 工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，門、窗細木白茬制品基本制按完成為界定工程過半的標準。
9.3 工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
9.4 工程款全部結算后，乙方向甲方開蓋章收據(jù)為工程主要憑證。、
9.5 工程款支付次數(shù)變更(注此條款僅用于合同金額大于壹拾萬元合同)。由原三次結算工程款變更為四次;第一次，開工三日前付合同總價款60%;第二次，水、電，木作基礎工程完工付合同總價款35%，第三次，水、木工、電工、瓦工全部完工付增減項部份價款;第四次，竣工驗收合格后付合同總價款5%。
第十條 違約責任
10.1 一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任;因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
10.2 一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
10.3 甲方無正當理由未按合同約定期限向乙方支付第二、第三次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額2%的違約金。
第十一條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，按下列第 種方式解決：(以下兩種方式只能選擇一種)。
(1) 向__________人民法院起訴;
(2) 向__________仲裁委員會申請仲裁。
第十二條 附則
12.1 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(簽章)后生效。
12.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
12.3 雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。
12.4 因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協(xié)商解決。
12.5 乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。
12.6 本合同履行完畢后自動終止。
第十三條 其他約定事項
甲方(簽字)：__________ 乙方(簽字)：__________
法定代表人：__________委托代表人：__________
裝飾裝修施工合同范本3
發(fā)包方(甲方)：______________________
承包方(乙方)：_____________________
合同編號：_______________
使用說明
1.本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。
2.工程承包方(乙方)，應當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。
3.甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的，應當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份)。
4.開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。
5.竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測)全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。
6.驗收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。
7.工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。
粘貼印花稅票處北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：__________________________
委托代理人(姓名)：__________ 民族：___________
住所：________________________ 身份證號：_______
聯(lián)系電話：____________________ 手機號：_________
承包方(以下簡稱乙方)：__________________________
營業(yè)執(zhí)照號：______________________________________
住所：________________________
法定代表人：_______________ 聯(lián)系電話：__________
委托代理人：_______________ 聯(lián)系電話：__________
建筑資質(zhì)等級證書號：_______
本工程設計人：_____________ 聯(lián)系電話：__________
施工隊負責人：_____________ 聯(lián)系電話：__________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：________________________
1.2 工程裝飾裝修面積：______________________________
1.3 工程戶型：______________________________________
1.4 工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);
1.5 工程承包，采取下列第_______種方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。
1.6 工程期限_______日(以實際工作日計算);
開工日期_______年_______月_______日;
竣工日期_______年_______月_______日。
1.7 工程款和報價單
(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)_____________________
金額大寫：____________________________
(2)報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。
(3)報價單應當與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
第三條 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書
3.1 施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
(2)甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
3.2 雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)的要求。
3.3 雙方應當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書予以簽收確認。
裝飾裝修施工合同范本4
發(fā)包人（甲方）；
承包人（乙方）：
北京龍翔天藝建筑裝飾有限公司
發(fā)包人（甲方）：（全稱）
承包人（乙方）：（全稱）北京龍翔天藝建筑裝飾有限公司
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
1．工程概況
1．1 工程名稱：_
1．2 工程地點：
1．3 工程內(nèi)容：___墻面隔斷、衛(wèi)生間拆除、吊頂、墻地磚、防水、水電路敷設、木作產(chǎn)品、拆改項目等_______。
1．4 承包范圍：__合同附件一《工程量清單》中的所有內(nèi)容。
1．5 承包方式：承包范圍內(nèi)乙方包工包料
1．6 工程結構：_______。
1．7 裝飾裝修施工面積：__310平方米（以此面積為準，不因?qū)崪y變更作調(diào)整）
2．工程質(zhì)量
2．1 本工程質(zhì)量應達到國家、寧夏回族自治區(qū)、銀川市相關質(zhì)量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。
2．2 約定標準： 。
3．5 暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內(nèi)向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內(nèi)予以答復。甲方未能按時答復的，乙方可自行復工。
3．6 工期順延
3．6．1 發(fā)生以下情況的，工期相應順延，乙方不承擔責任：
�。�1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。
�。�2）工程量增加、設計變更的。
�。�3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。
�。�4）甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。
�。�5） 7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
�。�6）甲方未按時支付工程款的。
�。�7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
�。�8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3．6．2 出現(xiàn)以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔責任，工期不順延。
3．7 工期提前
3．7．1 提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應在3日內(nèi)批準乙方修訂的進度計劃及新技術措施，并為趕工提供必要的條件。
3．7．2 提前竣工協(xié)議應包含以下內(nèi)容：
（1）提前的時間。
（2）乙方采取的技術措施。
�。�3）甲方為實行新技術措施提供的條件。
（4）實行新技術措施增加的費用。
4．設計
4．1 設計圖紙及技術文件的提供方式：由乙方于開工__3_日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應于__3_日內(nèi)審批完畢并交還乙方。
4．2 設計變更
4．2．1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
4．2．2 由于設計變更造成乙方積壓材料價值大于1000元，由甲方負責處理并承擔相應損失。4．2．3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。
4．2．4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續(xù)，雙方以工程變更簽證方式另行計價，原合同工程價款不調(diào)整。
5．工程價款
5．1 本工程價款：人民幣 ，￥ 元（詳見附件清單）。采用的計價方式為：附件清單范圍內(nèi)固定總價包干方式。
5．2 本工程價款可在出現(xiàn)下列情況時調(diào)整：
（1）甲方確認的工程量增減。
（2）甲方確認的設計變更或工程洽商。
�。�3）符合“3．6．1”約定的其他工期順延條件之一的。
（4）雙方約定的其他增減或調(diào)整。
5．4 工程價款支付
5．4．1 預付款為工程總價的，支付時間為_ 合同簽訂后3天內(nèi)__。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能支付，乙方可延期開工。
5．4．2 工程進度款
5．4．2．12013年7月10日前支付完成工程量對應價款的80%；
全部工程完工經(jīng)竣工驗收合格，并結算后付至結算價款的95%。
工程質(zhì)量保證金5%，保修期滿后無應扣除項目無息返還。
5．4．2．2 乙方未經(jīng)甲方同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
5．4．2．3 經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款。
5．4．4每筆款項支付前，乙方應向甲方出具銀川當?shù)卣焦こ炭畎l(fā)票；甲方付至合同價款90%時，乙方應按合同總價向甲方出具發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付工程價款。
5. 4. 5保修款為合同結算價款的5%，保修期滿一年返還2.5%、保修期滿二年后抵扣乙方未按約定進行維修的費用，無息返還剩余部分，詳見合同附件二《工程保修合同》。
6．材料設備供應
6．1 本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作為本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點等。
6．2 本工程由乙方采購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行采購，提供材料設備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設備質(zhì)量負責。
6．3 甲方提供和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經(jīng)驗收合格后，應移交給乙方管理、使用。
6．4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。
6．5 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》。7．各方派駐本工程項目的代表
7．1 甲方派駐本工程項目的代表為：王盡業(yè)（建發(fā)集團股份有限公司房地產(chǎn)公司工程副總經(jīng)理；謝全生（業(yè)主方銀川供電局）,職稱：共同項目負責人__
7．2 本工程項目甲方委托寧夏恒安監(jiān)理公司依法對工程施工實施監(jiān)理。監(jiān)理工程師：___ ______ 職務：______／_________ 職稱： 注冊證書號：_________／______________
7．3 乙方派駐本工程的項目負責人為 ，是乙方在本工程項目中的代表。
7．4 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。
7．5 甲方代表在向乙方項目負責人發(fā)出的任何書面形式的條件和指令，乙方項目負責人應予執(zhí)行，同時產(chǎn)生費用由甲方承擔。
8．雙方權利
8．1 甲方權利
8．1．1 有權根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權責不變。
裝飾裝修施工合同范本5
發(fā)包人(簡稱甲方)
聯(lián)系電話
承包人(簡稱乙方)
公司地址
聯(lián)系電話
依照《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條工程概況和造價
1、甲方承諾有權對該建筑室內(nèi)空間進行裝飾，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔責任。
乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè)，具備相關的資質(zhì)(見附件一《營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復印件》)。
2、裝飾施工地址區(qū)(縣)路(小區(qū))號樓室。
3、住宅結構房型房廳廚
衛(wèi)陽臺，建筑面積平方米。
4、公共建筑結構。
5、施工承包方式為。
(1)乙方包工、包料;
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;
(3)乙方包工、甲方包料;
(4)乙方以(套內(nèi)建筑面積)每平方元單價包干方式，套內(nèi)建筑面積為平方米。
總價款：(大寫)￥元。
6、增、減項目經(jīng)甲、乙雙方簽字同意后，按實際工程量結算。其中費用包括：
7、工期：
本工程自年月日開工，至年月
日竣工，總工期為天。
8、若甲方提出對本工程實行第三方工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司需另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及其職責、權限等以書面形式通知乙方，甲方承擔相關費用。
第二條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：
1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份;
2、甲方委托乙方設計施工圖紙，設計費為元，甲方先交設計費定金元;施工圖紙經(jīng)甲方確認后支付剩余設計費(該費用包含在工程價款內(nèi)，或由雙方協(xié)商確定)。圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份。
第三條材料供應
1、甲方提供的材料、設備，應是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時送達現(xiàn)場。甲、乙雙方對材料應辦妥書面驗收、交接手續(xù)(見附件三《進場材料、設備驗收單》);如甲方委托乙方負責保管的，其保管費、保管要求等可由雙方書面約定。
2、甲方提供的材料、設備，均應用于合同規(guī)定的室內(nèi)裝飾，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設備價款的雙倍賠償給甲方。
3、甲方有權對乙方提供的材料、設備等進行質(zhì)量驗收。乙方提供的材料、設備，應提前天通知甲方驗收，甲方無正當理由拒不驗收的責任由甲方承擔。凡未經(jīng)甲方驗收或不符合工程材料報價單中要求的材料，應禁止使用。如已使用，對工程造成損失由乙方負責。
4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出。如甲方仍表示使用的，甲方應向乙方做出書面承諾，由此造成工程質(zhì)量問題，責任由甲方承擔。
5、甲、乙雙方提供的材料應當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》。
第四條工程質(zhì)量及驗收
1、本工程質(zhì)量及驗收標準依照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行。
甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期相應順延。
2、由于乙方原因造成工程質(zhì)量事故的、不符合約定或國家規(guī)定的強制性標準的，其返工費用由乙方承擔，原定工期不變;如需變化的，由甲、乙雙方協(xié)商確定。
3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，并留存現(xiàn)場驗收記錄及圖片，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗通過，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予以順延;復驗不通過，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、工程竣工后，乙方應通知甲方在7日內(nèi)組織驗收。甲方在約定期限內(nèi)無正當理由拒不組織驗收，視為驗收合格。驗收合格后辦理驗收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》)，并由甲方按照約定付清全部價款。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不通過的，甲方有權拒收，乙方承擔返工及延期交付的責任。
5、工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修單》(見附件六)，保修期從竣工驗收通過之日起算，并依據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。乙方同時提供管線施工圖等所有工程資料，憑保修單實行保修。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關部分實行保修，清包工的工程對施工質(zhì)量實行保修。
6、工程全部竣工后，如甲方對室內(nèi)空氣質(zhì)量提出異議，乙方應在十日內(nèi)組織雙方都認可的，具有室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測資質(zhì)的單位進行測量。如果檢測結果合格，檢測費用由甲方承擔;如果檢測結果不合格，由乙方進行返修，返修費用和檢測費用由乙方承擔，同時甲方保留對乙方因違約造成甲方損失的索賠權。
7、凡階段性項目結束和工程全部竣工，甲、乙雙方都需進行階段性驗收和工程竣工總驗收，并在驗收單上簽字確認。
8、局部室內(nèi)裝飾翻新工程，甲、乙雙方應根據(jù)施工項目的實際情況對相關部分實行保修。
第五條安全生產(chǎn)和消防
1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合安全生產(chǎn)和消防的要求，保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其他管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰住宅或公共空間的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復或賠償。
2、甲、乙雙方共同遵守室內(nèi)裝飾和物業(yè)管理的有關規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆改共用管道和設施。
3、禁止損壞承重結構及共用管線、設施。
第六條工程價款及結算
1、雙方約定按下列第種方式支付工程款：
(1)工程款付款按下表支付：
工程款付款時間表
付款款項付款節(jié)點付款比例金額(元)
首期款對預算、設計方案認可并
簽訂合同當日30%(其中10%為定金，20%為預付款)
二期款水、電、管線等隱蔽工程
施工完成并通過驗收當日30%
三期款墻面、地面、木工等基礎
工程完成并通過驗收當日30%
尾期款工程竣工驗收通過當日10%
備注：施工過程中如出現(xiàn)臨時增加工程項目，需簽訂工程項目變更單(見附件四)，并支付增加工程總款70%。
(2)工程款付款雙方協(xié)商約定：
。
2、甲方分期付款乙方可先開具收據(jù)，甲方予以保存，后憑收據(jù)按約定統(tǒng)一更換稅務發(fā)票。
3、工程結算：見附件七《工程結算單》。
第七條施工配合
1、甲方工作
(1)施工前，向施工所在地的物業(yè)管理部門申報登記。
(2)應在開工前日全部或者部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
(3)做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關系等協(xié)調(diào)工作。
(4)施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付。如在整個施工過程中，由于乙方原因造成所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方對此承擔責任。
2、乙方工作
(1)在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調(diào)。
(2)應文明施工，遵守施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)對施工時間的要求，在禁止施工的時間里不得進行有噪聲的施工作業(yè)。
(3)組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。
(4)負責清運施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點堆放。
(5)指派，身份證號為乙方進駐工地項目經(jīng)理，全權代表乙方負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。如中間更換人員的，乙方應及時通知甲方。
(6)本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包、分包。
第八條違約責任
1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。
2、因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應按合同標的額的1‰賠償給甲方。
3、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此造成的損失，由乙方承擔。
4、乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品或不符合合同約定的，應按《消費者權益保護法》及其他相關法律法規(guī)承擔責任。
5、由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方合同標的額的1‰。
6、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方合同標的金額的1‰，并將工期順延。
7、工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
8、乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包的，甲方有權解除合同，未付款項不再支付，乙方需向甲方支付合同標的額的30%違約金。
第九條合同的變更和解除
1、合同簽訂后，雙方必須嚴格遵守。如合同簽訂后施工前，甲方提出解除合同，應及時通知乙方。甲方所交定金不予退還，雙方解除合同。如乙方提出解除合同，需向甲方雙倍返還定金，書面解除合同。
2、施工過程中任何一方提出解除合同，須向另一方以書面形式提出，雙方需辦理結算手續(xù)，并由責任方按合同總價款30%支付違約金。
3、符合下列情形的，可以解除合同：
(1)乙方超過約定工期日未完工的，甲方有權解除合同，對已完工工程辦理結算手續(xù)，并依照合同約定要求乙方承擔違約責任和賠償損失。
(2)甲方超過約定日期日未付款的，乙方有權解除合同，對已完工工程辦理結算手續(xù)，并依照合同約定要求甲方承擔違約責任和賠償損失。
4、在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或變更材料設備，須提前與乙方協(xié)商，雙方簽訂《工程項目變更單》(見附件四)后進行施工，但工程竣工期限相應順延，竣工期限雙方另行約定。
第十條其它約定
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(內(nèi)容可附頁)。
第十一條糾紛處理方式
1、本合同在履行中或在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可以向有關部門或消費者組織申請調(diào)解。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以選擇以下第項方式解決：
(1)提請洛陽仲裁委員會仲裁。
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十二條附則
1、本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
第十三條合同附件
附件一：營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復印件(粘貼頁);
附件二：工程報價單(粘貼頁);
附件三：進場材料、設備驗收單;
附件四：工程項目變更單;
附件五：工程質(zhì)量驗收單;
附件六：工程保修單;
附件七：工程結算單。
合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的，其內(nèi)容應當包括上列合同示范文本附件內(nèi)容。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
身份證號碼法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：
地址：地址：
電話：電話：
簽訂日期：
簽訂地點：
裝飾裝修施工合同范本6
發(fā)包人(甲方)：_________
承包人(乙方)：_________
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：_________.
1.2 工程地點：_________.
1.3 承包范圍：_________.
1.4 承包方式：_________.
1.5 工期：本工程自_____年______月______日開工，于______年______月_____日竣工。
1.6 工程質(zhì)量：_________.
1.7 合同價款(人民幣大寫)：_________.
第二條 甲方工作
2.1 開工前_________天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及汛等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2.2 指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3 委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方_________份。
2.4 負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
2.5 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。
2.6 協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
第三條 乙方工作
3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2 指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。
3.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3.6 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條 關于工期的約定
4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應順延。
第五條 關于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(GBJ300—88)等國家制訂的施工及驗收為質(zhì)量評定驗收標準。
5.2 本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達以優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
5.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔得驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.4 由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條 關于工程價款及結算的約定
6.1 雙方商定本合同價款采用第_________種：
(1)固定價格。
(2)固定價格加_________%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內(nèi)容。
(3)可調(diào)價格：按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結算。
6.2 本合同生效后，甲方分_________次，按約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。
6.3 工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內(nèi)審查
裝飾裝修施工合同范本7
發(fā)包方（簡稱甲方）：__________________________________
承包方（簡稱乙方）：__________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《XX市合同格式條款監(jiān)督條例》、《XX市建筑市場管理條例》，建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條工程概況
1．甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。
2．裝飾施工地點：________區(qū)（縣）_______________路____弄（村）____號___樓____室。
3．住房結構：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。
4．裝飾施工內(nèi)容：（見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》）。
5．承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。
6．總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________
其中：
材料費：_____________________，人工費：__________________
管理費：________________________________，設計費：_______________
垃圾清運費：____________________，稅金（3．41％）：______________
其他費用：___________________________
雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部分的工程款按實另計。
7．工期：自_________年_____月______日開工，至________年_____月_____日竣工，工期________天。
第二條材料供應的約定：
1．甲方提供的材料：（見附件二《甲方提供材料、設備表》）。
甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲、乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，甲乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2．甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3．乙方提供的材料：（見附件三《主材料報價單》）。
乙方供應的材料、設備，甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第三條關于工程質(zhì)量及驗收的約定：
1．本工程執(zhí)行dbj08－62－97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31／t30－1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的'其它地方標準，質(zhì)量評定驗收標準。
2．本工程由_________方設計，提供施工圖紙一式______份。
3．甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5．在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6．工程驗收：
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7．工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》）。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
8、工程保修期壹年�？⒐を炇蘸蠹�、乙雙方簽署《工程保修單》（見附件七《工程保修單》），憑保修單實行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。
第四條有關安全生產(chǎn)和防火的約定：
1．甲方提供的施工圖紙或施工說明及
施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
2．施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承便墻，加大樓（地）面荷裁，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請，經(jīng)所在地建設行政主管部門批準后，方能施工。
第五條關于工程價款及結算的約定：
1. 工程款付款方式：（將不選定方式劃去）
�。�1）工程款付款可以雙方協(xié)商約定：
�。�2）工程款付款可以按下表：
2．雙方款項往來均應出具收據(jù)，施工結束乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。
3．工程結算：（見附件六《工程結算單》）
第六條其它事項
1．甲方工作：
�。�1）甲方應在開工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
�。�2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。
2．乙方工作：
�。�1）參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。
�。�2）指派____________為乙方駐工地代表，全權負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
第七條違約責任
1．由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付________元的違約金。
2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元違約金。
3．甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。
4．乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
5.工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
第八條糾紛處理方式
1．因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向XX市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。
2．當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定向：
--上海仲裁委員會申請仲裁；
--人民法院提起訴訟。
（將不選定的解決方式劃去）
第九條合同的變更和解除
1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款______％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
第十條附則
1．工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙_______把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖_______把，由乙方當場負責安裝交付使用。
2．本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。
3．本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同一式三份，甲乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份。
4．本合同當事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門進行鑒證。
第十一條其它約定
1．______________________________________________________
2．______________________________________________________
3．_______________________
_______________________________
4．______________________________________________________
5．______________________________________________________
第十二條合同附件
附件一 裝飾施工內(nèi)容表；
附件二 甲方提供材料、設備表；
附件三 主材料報價單（工程報價單可用電腦打印件）；
附件四 工程項目變更單；
附件五 工程質(zhì)量驗收單；
附件六 工程結算單；
附件七 工程保修單。
如企業(yè)另有合同附件，其內(nèi)容應包括上列示范附件內(nèi)容。
甲方（簽章）：________ 乙方（簽章）：________
委托代理人：__________ 法定代表人：__________
住址：________________ 委托代理人：__________
電話：________________ 地址：________________
郵編：________________ 電話：________________
郵編：________________
簽訂日期：____________
簽訂地點：____________
甲方代表：________________
乙方代表：________________
________年______月______日
備注：
�。�1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收之日計算，保修期為壹年。
�。�2）保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修。
（3）保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方酌情收費。
�。�4）本保修單須甲、乙雙方簽字。
裝飾裝修施工合同范本8
發(fā)包人(甲方)：_________(全稱)
承包人(乙方)：_________(全稱)
承包人資質(zhì)等級：_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
1 工程概況
1.1 工程名稱：_________。
1.2 工程地點：_________。
1.3 工程內(nèi)容：_________。
1.4 承包范圍：_________。
1.5 承包方式：_________。
□乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料(見附件)□乙方只包工
1.6 工程結構：_________。
1.7 裝飾裝修施工面積：_________。
2 工程質(zhì)量
2.1 本工程質(zhì)量應達到國家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。
2.2 國家、北京或?qū)I(yè)標準：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)_________。
2.3 約定標準：_________。
3 工期
3.1 總工期：_________日(為日歷工期，并包括法定節(jié)假日)。
3.2 開工日期：_________年_________月_________日。
3.3 竣工日期：_________年_________月_________日。
3.4 延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內(nèi)未做出答復的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的，應征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，并相應順延工期。
3.5 暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內(nèi)向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內(nèi)予以答復。甲方未能按時答復的，乙方可自行復工。
3.6 工期順延
3.6.1 發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：
(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。
(2)工程量增加、設計變更的。
(3)甲方未按時驗收隱蔽工程的。
(4)甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。
(5)7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
(6)甲方未按時支付工程款的。
(7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2 出現(xiàn)以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔責任，工期不順延。
3.7 工期提前
3.7.1 提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應在3日內(nèi)批準乙方修訂的進度計劃及新技術措施，并為趕工提供必要的條件。
3.7.2 提前竣工協(xié)議應包含以下內(nèi)容：
(1)提前的時間。
(2)乙方采取的技術措施。
(3)甲方為實行新技術措施提供的條件。
(4)實行新技術措施增加的費用。
4 設計
4.1 設計圖紙及技術文件的提供方式
□由甲方于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
□由乙方于開工日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應于日內(nèi)審批完畢并交還乙方。
□由甲方委托的專業(yè)設計公司于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
4.2 設計變更
4.2.1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
4.2.2 由于設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理并承擔相應損失。
4.2.3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。
4.2.4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續(xù)，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批準，同時調(diào)整工程價款。
4.2.5 涉及設計變更的，設計圖紙?zhí)峁┓綉o出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據(jù)。
5 工程價款
5.1 本工程價款：_________
□招標工程以中標價為準。(應附中標通知書)
□非招標工程以審定的工程預(概)算書為準。
5.2 本工程價款總計：_________人民幣_________元，_________元。
5.3 本工程價款可在出現(xiàn)下列情況時調(diào)整：_________
(1)甲方確認的工程量增減。
(2)甲方確認的設計變更或工程洽商。
(3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。
(4)雙方約定的其他增減或調(diào)整。
裝飾裝修施工合同范本9
發(fā)包人：_________
委托代理人：_________
住所：_________
承包人：_________
住所：_________
營業(yè)執(zhí)照號：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
本工程設計人：_________
施工隊負責人：_________
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：
1.1 工程地點：_________
1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限_________天，開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。
1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
3.1 發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
3.2 發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_________元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
4.1 開工前_________天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;
4.4 不拆動室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);
4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。
5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;
5.2 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
7.1 由發(fā)包人提供的材料、設備(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
7.2 由承包人提供的材料、設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
8.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：_________。
施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
(1)_________;
(2)_________;
(3)_________。
承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
10.2 工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單。
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下第_________種方式支付工程款：
(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
┌────┬──────┬──────┐
│ │ │ │
│支付次數(shù)│支付時間 │支付金額 │
│ │ │ │
├────┼──────┼──────┤
│ │ │ │
│第一次 │開工前三日 │支付 元│
│ │ │ │
├────┼──────┼──────┤
│ │ │ │
│第二次 │工程進度過半│支付 元│
│ │ │ │
├────┼──────┼──────┤
│ │ │ │
│第三次 │雙方驗收合格│支付 元│
│ │ │ │
└────┴──────┴──────┘
工程進度過關指：_________
(2)其他支付方式：_________。
11.2 工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后_________日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
11.3 工程款合部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
12.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。
12.5 由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
12.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 幾項具體規(guī)定
14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)_________元(此費用不在工程價款內(nèi))。
14.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙_________把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖_________把，由承包人當場負責安裝交付使用。
14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分
第十五條 其他約定事項：_________
16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
16.3 本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，_________部門_________份
16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包人(蓋章)：_________ 承包人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝飾裝修施工合同范本10
第一條 本合同雙方當事人： 出租方：_________(以下簡稱甲方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________ 承租方：_________(以下簡稱乙方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________ 甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權給乙方使用。根
第一條 本合同雙方當事人：
出租方：_________(以下簡稱甲方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________
承租方：_________(以下簡稱乙方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________
甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權給乙方使用。根據(jù)國家、省、市有關集體建設用地流轉(zhuǎn)管理的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則，訂立本合同。
第二條 甲方依據(jù)本合同出租土地的使用權，土地所有權屬_________，地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權出租范圍。
第三條 乙方在承租土地使用權范圍內(nèi)所進行的利用土地的各項行為，均應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及有關規(guī)定，不得損害社會公共利益。
第四條 甲方出租給乙方的地塊位于_________，出租的土地使用權面積為_________平方米。地塊位置及四至范圍詳見附圖。
第五條 本合同項下的租賃地塊，按照規(guī)劃批準的用途為_________用地。
第六條 本合同項下的土地使用權租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
甲方應于_________年_________月_________日前將本合同項下的土地提供給乙方。
第七條 該地塊的土地使用權租金以土地面積計算，租金標準為每平方米每年_________元人民幣，該地塊的年租金總額為_________元人民幣(大寫：_________)。
第八條 雙方同意采用以_________年為周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的總額為_________元人民幣(大寫：_________元人民幣)。從第二期起，每期租金的增幅為上期租金總額的_________%(大寫：百分之_________)。
第九條 乙方同意在本合同簽訂之日起10日內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的時間為履行周期租賃時間的第一個月內(nèi)。
第十條 如果乙方不能按時支付應付款項，逾期2個月內(nèi)(含2個月)，應按每期繳納租金的_________%(大寫：百分之 _________)向甲方支付違約金。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同，并可向乙方索賠因此遭受的實際經(jīng)濟損失。
第十一條 乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同并可無償收回土地使用權，所收取的租金不予退還。
第十二條 如甲方不能按時將本合同項下的土地交給乙方使用，應按收繳租金的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約金。逾期超過兩個月的，乙方有權解除合同，并可向甲方索賠因此遭受的實際經(jīng)濟損失。
第十三條 在合同簽訂后 ____ 日內(nèi)，雙方應按規(guī)定辦理有關土地登記手續(xù)。
第十四條 乙方將本合同項下的土地使用權轉(zhuǎn)租時，須征得甲方同意，并按規(guī)定辦理有關手續(xù)。
第十五條 乙方如需改變本合同第五條規(guī)定的土地用途，須取得甲方和土地、規(guī)劃行政主管部門的同意，并且經(jīng)原批準用地的市、縣人民政府批準，并依照有關規(guī)定補簽或重新簽訂土地使用權租賃合同，并辦理租賃土地使用權變更登記手續(xù)。
第十六條 本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方應在期滿后30天內(nèi)，交回土地他項權證，并辦理租賃土地使用權注銷登記手續(xù)。乙方如需繼續(xù)承租該土地使用權，須最遲在期滿之日前3個月向甲方提交續(xù)期申請書，除該土地使用權被依法征收或收回外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權，并在確定新的土地使用權出租年限、租金標準及其他條件后，雙方補簽或重新簽訂出租合同，并按規(guī)定重新辦理有關土地登記手續(xù)。
第十七條 任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務的，可不承擔責任，但必須采取一切必要的補救措施以減少損失并及時書面告知對方。
第十八條 本合同自雙方簽字及蓋章(畫押)之日起生效。
第十九條 本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準。
第二十條 本合同在中華人民共和國廣東省_________市(縣、區(qū))簽訂。
第二十一條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調(diào)整。
第二十二條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向①_________仲裁委員會申請仲裁②_________人民法院提起訴訟。
第二十三條 本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認后與本合同具有同等法律效力。并送當?shù)赝恋匦姓鞴懿块T留存。
第二十四條 本合同一式陸份，其中：甲乙雙方各貳份;貳份由_________市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
電話(手機)：_________ 電話(手機)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
使用說明
1、本合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的承、發(fā)包住宅裝飾裝修工程。
2、工程承包方(乙方)，必需具備工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，并依法取得《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，且具有“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包”資格。外地進鄭施工企業(yè)要到市建設行政主管部門備案。如是企業(yè)法人下屬分支機構，需有企業(yè)法人出具的委托證明;經(jīng)辦業(yè)務員必需持有有效的法人代表委托證書。
3、工程發(fā)包方(甲方)，對需裝飾住房擁有合法使用權，或已取得擁有合法居住權人的正式委托。對本住宅裝飾裝修工程具有法定發(fā)包權。
4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。
5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量達標)全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方共同驗收，簽署《工程竣工驗收單》確認工程合格后，視為竣工。
6、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。
7、工程實踐證明：垃圾清運、施工環(huán)境污染補償、燃氣管網(wǎng)改造、表前水電路改造，以及其它等外部費用由甲方直接給付相關單位或部門可減少工程施工的不必要麻煩。
8、本合同文本不得拆減頁，增加條款可另行補充;劃線部分必須填寫，不得留空。
9、建議本合同一式三份，甲、乙雙方及登記備案各一份。
裝飾裝修施工合同范本11
發(fā)包方：_____（以下簡稱"甲方"）與承包方：_____（以下簡稱"乙方"）為維護雙方的權益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。
第一章 合同背景
第一條 施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，（以下簡稱"該房屋"）。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。
第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章 施工單位資格
第三條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。
第四條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。
第三章 施工內(nèi)容
第五條 該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條 施工內(nèi)容和做法說明如下（不夠可附頁）：
�。ㄒ唬⿵d：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；
�。ǘ┓浚旱孛娌糠謃____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；
�。ㄈ⿵N：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；
�。ㄋ模┬l(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；
�。ㄎ澹┢渌旱孛娌糠謃____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；前款沒有說明的，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定。
第四章 材料、設備和價款
第七條 施工使用的材料和設備見作為本合同附件（三）的《主要材料報價單》、作為本合同附件（四）的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件（五）的《人工費報價單》。
第八條 至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用
第九條 該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。
前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款；結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條 乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。
乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。
雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。
第十條 乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。
乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：
�。�1）甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設備的費用；
�。�2）甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。
第十一條 乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。
第十二條 乙方提供的材料和設備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。
乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。
乙方違反前兩款規(guī)定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。
第十三條 甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效。
第十四條 至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用
第十五條 該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。
第十六條 甲方提供的材料、設備，應當按時送到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償。
第十七條 甲方提供的材料和設備，均應用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。
因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。
第五章 付款方式
第十八條 工程款按以下方式支付：
�。ㄒ唬┍竞贤炗喓螅_工前二至五日，甲方支付相當于總價款30％的工程款；
�。ǘ┩瓿�50％的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款40％的工程款；
（三）竣工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款25％的工程款。
�。ㄋ模┛⒐を炇蘸细褚荒旰蠡螂p方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5％的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。
第十九條 因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
第二十條 雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。
第二十一條 竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的5％的保修基金。竣工驗收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。
第六章 結算
第二十二條 工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。
甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。
第七章 工程進度
第二十三條 本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分（_____時_____分至_____時_____分休息）。
工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。
第八章 施工
第二十四條 乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。
乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。
第二十五條 乙方應當自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。
第二十六條 工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定。
第二十七條 施工期間，甲方及其代表有權在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合；但甲方不得因此影響乙方施工。
第二十八條 乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。
第二十九條 施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據(jù)甲方的要求施工。
甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件（六）的《工程項目變更單》。
因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。
第三十條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。
甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。
第三十一條 乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。
乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應當賠償。
第三十二條 施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。
第三十三條 施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日。
前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù)。
第九章 驗收
第三十四條 隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。
甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。
第三十五條 工程竣工后，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后七日內(nèi)按照工程設計合同約定和相應的質(zhì)量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件（七）的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件（八）的《工程結算單》。
乙方應當出具作為本合同附件（九）的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。
第三十六條 乙方因施工質(zhì)量問題導致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗收，免除賠償責任。
第十章 保修
第三十七條 工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。
第十一章 違約責任
第三十八條 甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期1日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。
第三十九條 乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一日，應當支付對方_____（100元-500元）的違約金；但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。
第四十條 乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。
第四十一條 乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。
第四十二條 甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。
第四十三條 本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。
第十二章 其他
第四十四條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：
（一）向_____仲裁委員會申請仲裁；
�。ǘ┫蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第四十五條 本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲 方：_____ 乙 方：_____
身份證號碼：_____ 法定代表人：_____
委托代理人：_____ 委托代理人：_____
身份證號碼：_____ 身份證號碼：_____
地 址：_____ 地 址：_____
電 話：_____ 電 話：_____
郵 編：_____ 郵 編：_____
日 期：_____年_____月_____日
裝飾裝修施工合同范本12
發(fā)包人(甲方)：
承包人(乙方)：
承包人資質(zhì)等級：
合同編號：
酒店裝飾裝修工程施工承包合同
發(fā)包人(甲方)：(全稱)
承包人(乙方)：(全稱)
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、工程概況
1.1工程名稱：酒店裝飾工程
1.2工程地點：
1.3工程內(nèi)容：
1.4承包范圍：
1.5承包方式：固定單價，乙方包工、包材料
1.6工程結構：框架結構。
1.7裝飾裝修施工面積：建筑面積平米。
2、工程質(zhì)量
2.1本工程質(zhì)量應達到國家、專業(yè)的質(zhì)量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。
2.2室內(nèi)環(huán)境約定標準：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)。
2.3施工質(zhì)量驗收標準：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-20xx)以及相配套的相關工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準。
3、工期
3.1總工期：日(為日歷工期，不包括春節(jié)休假日)。
3.2開工日期：20xx年X月X日。
3.3竣工日期：20xx年X月X日。
3.4延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內(nèi)未做出答復的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的，應征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，并相應順延工期。
3.5暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內(nèi)向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內(nèi)予以答復。甲方未能按時答復的，乙方可自行復工。
3.6工期順延
3.6.1發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：
(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。
(2)工程量增加、設計變更的。
(3)甲方未按時驗收隱蔽工程的。
(4)甲方未按時供應合同約定由甲方提供的材料和設備。
(5)由于非乙方原因停水停電累計48小時以上不能施工的。
(6)甲方未按時支付工程款的。
(7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2出現(xiàn)以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔責任，工期不順延。
3.7工期提前
3.7.1提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工，雙方應簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應在2日內(nèi)批準乙方修訂的進度計劃及新技術措施，并為趕工提供必要的條件。
3.7.2提前竣工協(xié)議應包含以下內(nèi)容：
(1)提前的時間。
(2)乙方采取的技術措施。
(3)甲方為實行新技術措施提供的條件。
(4)實行新技術措施增加的費用。
4、設計
4.1設計圖紙及技術文件的提供方式
由乙方提供施工需要的設計圖紙�？⒐ず蠼o甲方提供一份竣工圖紙。
4.2設計變更
4.2.1甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
4.2.2已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。
4.2.3設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續(xù)，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批準，同時調(diào)整工程價款。
4.2.4涉及設計變更的，設計圖紙?zhí)峁┓綉o出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據(jù)。
5、工程價款
5.1本工程價款：--------
5.2本工程價款約計：人民幣元，元，包含乙方為本工程和參與本工程施工作業(yè)人員的保險費和為完成本工程所采取的措施費。具體總數(shù)以竣工決算為準。
5.3本工程價款可在出現(xiàn)下列情況時調(diào)整：
(1)甲方確認的工程量增減。
(2)甲方確認的設計變更或工程洽商。
(3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。
(4)雙方約定的其他增減或調(diào)整。
5.4工程價款支付
5.4.1工程首付款
5.4.1.1乙方應在完成全部隱蔽工程后，向甲方提供相關質(zhì)量驗收合格記錄，經(jīng)監(jiān)理方認可，甲方向乙方支付工程總價%的首付款，首付款金額為.00元，金額大寫：元整。支付時間為工程中期驗收合格5個工作日內(nèi)。甲方未按約定支付首付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后5個工作日內(nèi)仍不能支付，乙方可暫停施工。
5.4.1.2工程中期的標準是：隱蔽工程全部完成，經(jīng)監(jiān)理方驗收合格。
5.4.1.3工程首付款的撥付應包括洽商款項(如設計變更、工程量增減等)。
5.4.1.4乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
5.4.1.5經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款應計算自確認延期5日后起算的應付工程款利息(按同期銀行借款利率計算)。
5.4.2工程竣工驗收合格，移交甲方使用，乙方向甲方提供施工質(zhì)量證明文件、竣工結算審計結束及完整的結算資料，經(jīng)甲方和監(jiān)理審核確認無誤后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價的50%。支付時間為乙方提供全部工程資料5個工作日內(nèi)。甲方保留工程總價5%為保修押金。本保修金在乙方按照約定完成工程保修后5個工作日內(nèi)向乙方支付。
6、材料設備供應
6.1本工程由甲方供應的材料等,乙方須在施工進度計劃中明確訂貨時間和進場時間，并及時跟蹤甲方是否在約定的時間內(nèi)訂貨、進場。
6.2本工程由乙方采購的材料、設備、成品、半成品，應按照約定材料樣品標準進行采購，提供材料設備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設備質(zhì)量負責。如果采購的材料與樣品不一致，甲方和監(jiān)理單位有權要求乙方更換，如果更換后還與樣品不一致，甲方有權與乙方解除施工合同，由此發(fā)生的一切損失乙方自負。因乙方原因給甲方的損失由乙方承擔。
6.3甲方供應和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經(jīng)驗收合格后，乙方負責保管。
6.4本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。
6.5雙方所提供的工程主要材料應符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》。
7、雙方派駐本工程項目的代表
7.1甲方派駐本工程項目的代表為。
7.2乙方派駐本工程的項目經(jīng)理為，是乙方在本工程項目中的代表。
7.3雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。
7.4甲方代表在授權范圍內(nèi)向乙方項目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令，項目經(jīng)理應予執(zhí)行。
8、雙方權利
8.1甲方權利
8.1.1有權根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表，但應提前3日書面通知乙方。撤換后代表的權責不變。
8.1.2有權監(jiān)督乙方履行各項合同義務。
8.1.3有權審批乙方編制的施工進度計劃。
8.1.4有權對工程質(zhì)量、施工進度進行監(jiān)督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收、竣工驗收。
8.2乙方權利
8.2.1有權根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前3日書面通知甲方，撤換后代表的權責不變。
8.2.2有權監(jiān)督甲方履行各項合同義務。
8.2.3乙方代表認為甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令后24小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表應予執(zhí)行，但由于指令錯誤而發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。
9、雙方義務
9.1甲方義務
9.1.1按約定向乙方支付工程款。
9.1.2協(xié)助乙方辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。
9.1.3組織乙方和設計單位、監(jiān)理單位進行圖紙會審和技術交底工作。
9.1.4提供施工場地，并清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。
9.1.5提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。
9.1.6提供施工所需水、電，保證施工期間的需要。
9.1.7協(xié)調(diào)施工場地進行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關系，保障工程有序進行。
9.1.8嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的有關規(guī)定。
9.1.9在原有建筑物中進行裝飾裝修工程，要保證建筑結構的安全，并不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(3)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
凡必須涉及以上所列內(nèi)容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，并對安全使用性出具書面說明。
9.2乙方義務
9.2.1制定并組織落實施工進度計劃。
9.2.2遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。
9.2.3施工中發(fā)現(xiàn)有任何影響履行本合同的情形和事項以及其他隱患時，應及時書面通知甲方，以便甲方及時做出處理，未履行該義務的，承擔由此造成的責任和損失。
9.2.3安全施工
9.2.3.1應按有關規(guī)定，嚴格安全防護和防火措施，并承擔由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。
9.2.3.2必須為本工程和參與本工程施工作業(yè)的人員上保險，在本工程施工過程中出現(xiàn)的安全事故和乙方施工人員的人身安全事故引發(fā)的費用和責任全部由乙方承擔。
9.2.3.3按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協(xié)商安全防護措施，經(jīng)甲方同意后實施，防護費用由甲方承擔。
9.2.3.4在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。以上措施應報甲方同意，并由甲方承擔相應費用。
9.2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前，負責工程成品保護工作。
9.2.5負責施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定。
10、工程驗收
10.1隱蔽工程驗收:具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格后24小時內(nèi)以書面形式通知甲方代表(監(jiān)理工程師)驗收，驗收合格并經(jīng)甲方代表(監(jiān)理工程師)在檢驗紀錄上簽字后，乙方才可進行隱蔽和繼續(xù)施工。
10.2竣工驗收
10.2.1工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規(guī)定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告后7日內(nèi)組織驗收，并在驗收后2日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改并承擔因自身原因造成的修改費用。
10.2.2甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續(xù)。
10.2.3竣工日期為乙方送交竣工驗收報告，并經(jīng)甲方和監(jiān)理方確認驗收合格的日期，竣工日期也視為保修起始日期。
10.2.4工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用;如甲方強行使用,則視為竣工驗收合格,由此發(fā)生的質(zhì)量責任及其他責任均由甲方自行承擔。
10.2.5因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協(xié)議處理。
10.2.6竣工結算：竣工報告經(jīng)甲方同意后，乙方按國家有關規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起15個工作日內(nèi)進行審核確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。
11、違約責任
11.1甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。
11.2甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款3‰的違約金。
11.3由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日乙方應向甲方支付合同金額3‰的違約金;乙方向甲方支付延期違約金的同時，應向甲方額外支付因乙方原因造成的甲方支付監(jiān)理方的延期監(jiān)理報酬。
11.4由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達標的工程，乙方對工程質(zhì)量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標的應進行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
11.5違約方承擔違約責任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：
(1)合同已無法履行。
(2)甲、乙方協(xié)議停止施工。
(3)調(diào)解要求停止施工。
(4)仲裁要求停止施工。
(5)法院要求停止施工。
12、其他：有關保險、擔保、保修等內(nèi)容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件。
13、不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應在合理期限內(nèi)提供證明。
14、爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第(1)種方式解決：
(1)依法向工程所在地人民法院提請訴訟。
(2)提交仲裁委員會仲裁。
15、合同的生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
16、本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本份，甲方份，乙方份。
17、補充約定：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
地址：地址：
代表人：代表人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
簽訂時間：簽訂時間：
簽訂地點：簽訂地點：
合同附件：
本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，如與本合同條款不一致的，以本合同的內(nèi)容為準。
1、材料清單
2、工程驗收資料
3、環(huán)境檢測報、
4、其它文件-----
裝飾裝修施工合同范本13
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
本工程設計人：
聯(lián)系電話：
施工負責人：
聯(lián)系電話：
工程項目：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議（包括本合同附件和所有補充合同）：
第一條：工程概況
一、工程地址：___________________________________；
二、居室規(guī)格：房型__________層（式）___________室____________廳__________廚_____________衛(wèi)________陽臺
1、_________室，計__________平方米；
2、_________廳，計__________平方米；
3、_______廚房，計________平方米；
4、_______衛(wèi)生間，計_________平方米；
5、__________陽臺，計__________平方米；
6、其他（注明部位） ，計 平方米。
總計：施工面積 平方米。
三、施工內(nèi)容：詳見《家庭裝潢施工內(nèi)容單》、施工工藝表和施工圖
四、工程承包方式，雙方商定采取下列第__（2）_____種承包方式。
�。�1）乙方包工、包全部材料（見附表：乙方提供裝飾材料明細表）；
�。�2）乙方包工、包輔料，甲方提供主材（見附表：甲方提供裝飾材料明細表，見附表：乙方提供裝飾材料明細表）；
（3）乙方包工、甲方提供全部材料（見附表：甲方提供裝飾材料明細表）。
五、工程開工日期：xxx年 月 日
六、工程竣工日期：xxx年 月 日。工程總天數(shù)： 天
第二條：工程價款
工程價款（金額大寫）--整 。（其中包括裝修輔料費、人工費、設計費、裝修垃圾清運費、搬卸費、電梯運貨費、管理費、裝修出入證工本費及押金等。）
第三條：質(zhì)量要求
一、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。
二、工程驗收標準，雙方同意參照重慶市《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
三、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
四、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。
五、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
一、乙方須嚴格按照國家有在價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
二、按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表：乙方提供裝飾材料明細表），雙方共同驗收，材料進場時要甲方簽字認可方可進行施工；如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用，若已使用，對工程造成損失的由乙方負責。
三、按合同約定由甲方提供的材料、設備應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場（見附表：甲方提供裝飾材料明細表），雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
一、合同一經(jīng)簽訂甲方即應支付施工費__________（大寫___________）；當工期進度到________________________并經(jīng)甲方驗收合格時，甲方第二次支付施工費______________（大寫：___________________）當工期進度到_____________________并經(jīng)甲方驗收合格時，甲方第三次支付施工費____________（大寫：________________）。甲方第四次支付施工費是在裝修工程竣工并經(jīng)驗收合格后結算，金額________（大寫：______________）。
二、剩余尾款___________（大寫：_________）部分，作為裝修風險金，在三個月后無工程隱患再支付（注：施工費包括裝修輔料費、人工費、設計費、施工清運費、搬卸費、管理費等）。
三、甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，（在工程進行中甲方所付款項，乙方收取需開收據(jù)。）
四、甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清約定工程價款時，不得交付使用。
第六條：工程工期
一、因下列原因造成工期延期，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
1、工程量變化或設計變更；
2、不可抗力；
3、甲方同意工期順延的其它情況。
4、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意。
5、因甲方未按合同完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工程價款，合同工期相應順延。
6、因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。每日按工費的1%作為違約金。
二、由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
三、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，乙方不承擔責任，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
五、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
一、待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。質(zhì)量標準本工程施工質(zhì)量按下列第____________項標準執(zhí)行；
1）以施工圖紙、設計變更的內(nèi)容和《重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗收標準》。
2）雙方約定。
1、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以認證，認證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則。經(jīng)認證，工程質(zhì)量不符合合同約定標準的，認證所需費用由責任方承擔；工程質(zhì)量符合合同約定標準的，認證所需費用由甲方承擔。
2、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若造成停工，工期順延，若復驗不合格，其驗收返工費用由乙方承擔，但工期應予順延。
3、雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質(zhì)量驗收。乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應添寫工程驗收單。
1_______________________________2_____________________________________；
3_______________________________4____________________________________；
5_______________________________6___________________________________；
4、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后三天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期。
5、工程竣工驗收后，乙方應提交工程結算單及有關資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在三天內(nèi)結清約定款項。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為貳年。驗收合格簽字并結清約定款項后，填寫工程保修單。
7、驗收不合格，乙方負責返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。
8、因甲方原因工程價款未結清，乙方不負責保修。
9、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方承擔責任。
第八條：其他事項
一、甲方工作
1、開工前_______天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
2、負責提供水源、電源為乙方使用；（僅為施工專用，工人不得用于私用）
3、負責協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關系；協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
4、如需原建筑物或設備管線，負責到有關部門辦理響應的審批手續(xù)，并承擔有關費用；
二、乙方工作
1、指派（姓名） 為工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務，解決有關乙方負責的各項事宜。
2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。施工現(xiàn)場應配備干粉滅火器。
3、保護好原居室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（居民）的關系。
4、保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和其它物品，如有損壞，應照價賠償。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改造原有建筑結構及設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔損失。
6、工程竣工未移交甲方之前負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。
7、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起三年。
三、安全生產(chǎn)和防火
1、甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。
2、乙方在施工期內(nèi)應嚴格遵受《建筑安裝工人安全技術規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，注意施工安全。在施工過程中，若發(fā)生安全事故（包括財產(chǎn)損失、人員傷亡等）或其他損失，由乙方負責
3、由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范導致發(fā)生火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
第九條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)標向重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁；
第十條：幾項具體規(guī)定
1、因工程而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將立即運到物業(yè)指定的地點。
2、施工期內(nèi)，甲方將進戶門鑰匙把交給乙方代表--負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖，由乙方負責安裝交付使用。
3、乙方按合同約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事后要求，需乙方同意，否則乙方可不予辦理。
第十一條：合同的變更和終止
一、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的5%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
二、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
一、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
二、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
三、本合同（包括合同附件、補充合同）一式 份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
第十三條：附則
一、本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。
二、合同附件：
1、乙方施工工藝步驟；
2、甲方提供裝飾裝修材料明細表；
3、乙方提供裝飾裝修材料明細表；
甲方（業(yè)主）： （簽章）
乙方： （簽章）
住所地址：
企業(yè)地址：
工作單位：
法人代表：
委托代理人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
裝飾裝修施工合同范本14
發(fā)包方（簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方（簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。
2、裝飾施工地點：＿＿區(qū)（縣）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿號＿＿樓＿＿＿室。
3、住房結構：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套，施工面積＿＿＿平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）。
6、總價款：￥＿＿＿＿元，大寫（人民幣）：＿＿＿＿＿其中：
材料費：＿＿＿＿＿＿，人工費：＿＿＿＿＿＿
管理費：＿＿＿＿＿＿，設計費：＿＿＿＿＿＿
垃圾清運費：＿＿＿＿＿＿，稅金（3.41％）：＿＿＿＿其他費用：＿＿＿＿＿＿
經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。
二、關于材料供應的約定：
1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
三、關于工程質(zhì)量及驗收的約定：
1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由＿＿＿方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產(chǎn)和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關于工程價款及結算的約定：
1、工程款付款方式列下表：
付款時間
付款百分比
金額
對預算設計認可
簽訂合同之日
1000元，第二次付款時扣除
合同簽訂后
開工前二至五天
65％
元
施工過程中
工期進度過半
30％
元
竣工驗收
當天
5％
元
增加工程項目
簽訂項目變更表
100％
元
注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。
2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。
3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結束須開具發(fā)票。
六、其它事項
1、甲方工作：
（1）甲方應在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明＿＿＿＿份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
�。�2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。
�。�3）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔承擔有關費用。
2、乙方工作：
�。�1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。
�。�2）指派＿＿＿＿為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
�。�3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任：
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方＿＿元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的＿＿％支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿％向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
八、糾紛處理方式：
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會申請仲裁―――人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）
九、合同的變更和解除：
1、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款＿＿＿％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。十、其它約定：
1.
2.
3.
4.
5.
十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
委托代理人： 法定代表人：
住址： 地址：
電話： 電話：
郵編： 郵編：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
裝飾裝修施工合同范本15
工程發(fā)包人：___________________________________________
工程承包人：___________________________________________
工程地址：_____________________________________________
青島市工商行政管理局
青島市消費者協(xié)會監(jiān)制
青島市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會
合同使用說明
一、簽訂合同前發(fā)包人要查看承包人的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《裝飾企業(yè)資質(zhì)等級證書》。
二、與不具有法人資格的分公司(分部)簽訂合同的，除查看其《營業(yè)執(zhí)照》及《企業(yè)資質(zhì)證書》外，合同應加蓋該分公司(分部)上級公司(具有法人資格單位)的合同專用章。
三、發(fā)包、承包雙方經(jīng)濟往來均需開具收據(jù)�？⒐を炇崭肚逦部顣r，乙方應開具稅務統(tǒng)一發(fā)票。
四、本合同由青島市工商行政管理局、青島市消費者協(xié)會、青島市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會共同制定，由青島市工商行政管理機關依據(jù)其職能指定印刷企業(yè)印刷和銷售，任何單位和個人不得擅自翻印和出售，違者由縣級以上工商行政管理局依法查處。
五、本合同自20xx年_____________月_____________日起使用。
發(fā)包方：(簡稱甲方)_______________________________________
承包方：(簡稱乙方)_______________________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方共同信守。
第1條 工程概況和造價
1.1工程地點：__________________________區(qū)(市)_____________路_____________號__________________________小區(qū)(花園)_____________樓_____________室。
住房結構_____________房型_____________房_____________廳_____________廚_____________衛(wèi)_____________陽臺(陰臺)，套內(nèi)施工面積_____________平方米。
1.2承包施工內(nèi)容：___________________________________________________________________。
1.3工程預算總造價：人民幣(大寫)__________________________元。
其中：材料費_______________________元，人工費_____________元，拆除費_____________元，清潔、搬運、運輸費_____________元，其他費用_____________元，管理費_____________元。
1.4工程決算與結算：在沒有項目變更的情況下，預算工程造價與竣工決算工程造價基本相符，上下增減幅度不應超過預算造價的5%。施工內(nèi)容變更的按實進入決算�？⒐を炇蘸细窈骭____________日內(nèi)，乙方制作決算書交甲方審核并簽字(有監(jiān)理的監(jiān)理公司應當簽字)，雙方無異議的進入財務結算。
1.5工程期限：_____________(日歷)天
開工日期_____________年_____________月_____________日(首期工程款到位后的第三日為開工日期);
竣工日期_____________年_____________月_____________日(按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期)。
第2條 工程監(jiān)理
2.1若本工程委托監(jiān)理，甲方應與工程監(jiān)理單位另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將工程監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系方式及監(jiān)理的職責范圍通知乙方。
2.2乙方駐工地代表(姓名)_____________，全權代表乙方負責本工程施工合同履行(工地代表身份證復印件見合同附件)。如乙方更換工地代表，應及時書面通知甲方。
第3條 乙方工程承包方式
甲、乙雙方協(xié)商確定，采取下列第_____________款承包方式：
3.1乙方包工包料，全部裝飾材料由乙方采購供給并包施工(見《工程主材料報價單》)。乙方提供的材料、設備應提前_____________天通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收以及不符合工程主材料報價單要求的，不得使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。甲方不按時驗收，超過_____________天的，視為驗收。但不免除乙方不按工程主材料報價單選購以及使用材料所引起的責任。乙方提供的材料、設備屬于偽劣商品的，應當雙倍賠償甲方。
3.2乙方包工、包部分材料，甲方供部分材料。甲乙雙方
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