深圳家庭住宅裝飾裝修合同

了解家庭住宅裝飾裝修合同對(duì)一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)非常重要的。下面是YJBYS小編為大家收集整理的深圳市家庭裝飾裝修合同，希望對(duì)大家有所幫助。
　　一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本，供雙方當(dāng)事人參照約定采用，簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀。
　　二、簽訂合同前承包人(乙方)須提交其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本供發(fā)包人(甲方)核驗(yàn)，同時(shí)向甲方提交蓋有乙方公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
　　三、雙方應(yīng)共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆改共用管線(xiàn)和設(shè)施。
　　四、所有雙方簽字確認(rèn)的書(shū)面資料，不限于合同、變更協(xié)議、材料驗(yàn)收資料等，雙方至少各持一份原件。
　　五、家庭裝飾裝修每個(gè)隱蔽工程結(jié)束前都需經(jīng)雙方共同驗(yàn)收。工程竣工后，須雙方共同驗(yàn)收簽字認(rèn)可，房子方能交付使用。如某項(xiàng)工程不合格，乙方應(yīng)及時(shí)整改。
　　六、甲、乙雙方經(jīng)濟(jì)來(lái)往均需開(kāi)具收據(jù)。竣工驗(yàn)收付清尾款時(shí)，乙方必須開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。
　　七、施工期間發(fā)生的工程變更、材料變更和工期變化，都必須以雙方當(dāng)事人簽字認(rèn)可的書(shū)面材料為依據(jù)。
　　八、建議甲方按工程進(jìn)度分期支付工程款，且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工驗(yàn)收合格后支付。
　　深圳市家庭裝飾裝修工程施工合同
　　合同編號(hào)：_________________________
　　發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________________________________________
　　住所: _________________________　身份證號(hào):_________________________
　　聯(lián)系電話(huà):__________________________________________________________
　　承包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________________________________________
　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):________________________________________________________
　　住所:______________________________________________________________
　　法定代表人: ___________________　聯(lián)系電話(huà):_________________________
　　施工隊(duì)負(fù)責(zé)人: _________________　聯(lián)系電話(huà):_________________________
　　甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
　　第一條 工程概況
　　1、工程地點(diǎn)：____________________________________
　　2、戶(hù)型結(jié)構(gòu)：____________________________________
　　套內(nèi)面積____________平方米。
　　3、工程承包，采取下列第____________種方式：
　　(1)乙方包工、包全部材料。
　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
　　(3)____________________________________________
　　4、工程造價(jià)
　　本合同工程造價(jià)暫定為人民幣_(tái)___________，大寫(xiě)：____________________________________。 單價(jià)明細(xì)詳見(jiàn)附件一《工程報(bào)價(jià)單》。工程竣工結(jié)算以實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算。
　　5、 開(kāi)工日期：____________年____________月____________日;
　　竣工日期：____________年____________月____________日。
　　第二條 工程圖紙和工程變更
　　工程圖紙由____________方負(fù)責(zé)提供,施工前____________日工程圖紙必須經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。施工期間發(fā)生的對(duì)合同約定的工程內(nèi)容和工期的任何變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并簽字確認(rèn)，以此作為變更工期和竣工結(jié)算的依據(jù)。
　　第三條 甲乙雙方的義務(wù)
　　(一)甲方義務(wù)
　　1、開(kāi)工____________日前清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。
　　2、 負(fù)責(zé)依法辦理開(kāi)工手續(xù)和交納應(yīng)當(dāng)由甲方支付的有關(guān)費(fèi)用。
　　3、 提供原始水電線(xiàn)路圖紙及工程地點(diǎn)鑰匙，保證工程地點(diǎn)通水通電并確保正常使用。
　　4、 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
　　5、竣工驗(yàn)收前甲方不得擅自入住。
　　(二)乙方義務(wù)
　　1、全面檢查水、電、燃?xì)狻⒐艿�、�?地)面、墻面，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。
　　2、擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
　　3、施工中應(yīng)妥善保管甲方留存的家具、陳設(shè)以及工程成品、設(shè)備;在工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。雙方另有約定的除外。
　　4、施工中未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)。
　　第四條 材料設(shè)備的提供
　　1、材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合《工程報(bào)價(jià)單》的要求。
　　2、 建筑裝飾裝修材料應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。
　　3、 若一方對(duì)對(duì)方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測(cè)費(fèi)用由異議方先行墊付;經(jīng)檢測(cè)不合格的，則由對(duì)方承擔(dān)。
　　第五條 工程質(zhì)量和驗(yàn)收方式
　　1、 室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)當(dāng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)的標(biāo)準(zhǔn)。
　　2、 本工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
　　(1)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2001)
　　(2)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-2001)
　　(3)《深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》
　　(4)____________________________________
　　(5)____________________________________
　　3、 工程驗(yàn)收方式由雙方約定：____________________________________
　　4、 本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關(guān)規(guī)定自行約定，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算：____________________________________
　　第六條 工程款支付
　　1、工程款支付方式如下：
　　(1)____________________________________
　　(2)____________________________________
　　(3)____________________________________
　　2、乙方應(yīng)在收到甲方的工程款后開(kāi)具收據(jù);工程款結(jié)清后，乙方應(yīng)開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。
　　第七條 違約責(zé)任
　　1、 一方當(dāng)事人未按約定履行本合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
　　2、 甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款的，每延誤一天，應(yīng)當(dāng)向乙方支付欠交工程款___________ ‰的違約金。
　　3、 乙方延誤工期的，每延誤一天，應(yīng)支付給甲方___________元違約金。
　　4、 工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償返工，由此造成的甲方損失和工期延誤，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
　　5、 乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線(xiàn)和設(shè)施，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方承擔(dān)。
　　6、由于乙方原因致使工期延誤，經(jīng)甲方催告，在合理期限
　　內(nèi)仍不能完工的，甲方有權(quán)終止合同。對(duì)甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。
　　第八條 爭(zhēng)議解決方式
　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可以向
　　深圳市消費(fèi)者委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決�；蛘咿煱聪铝械赺__________種方式解決：
　　(1)向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
　　(2)向______________________人民法院提起訴訟。
　　第九條 附則
　　1、 本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
　　2、 本合同一式___________份，甲、乙雙方各執(zhí)___________份。合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
　　第十條 其它約定
　　1.____________________________________
　　2.____________________________________
　　3.____________________________________
　　甲 方(簽章)：_____________________　乙 方(簽章)：_____________________
　　委托代理人：_________________________　委托代理人：_________________________
　　電 話(huà)：_________________________　電 話(huà)：_________________________
　　簽訂日期：___________________________　___________年__________月__________日
　　簽訂地點(diǎn)：___________________________
　　附件一：工程報(bào)價(jià)單

序號(hào)	項(xiàng)  目	單價(jià)	數(shù)量	合計(jì)金額	工藝做法、用料說(shuō)明	材料提供方

　　甲方(簽字)：______________________　乙方(簽字蓋章)：__________________
　　簽字日期：__________________________　簽字日期：__________________________
　　備注：此表為樣本供參考使用。
　　附件二：隱蔽工程驗(yàn)收單
　　驗(yàn)收時(shí)間：________年________月________日

工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
驗(yàn)     收     意     見(jiàn)	甲方		甲方簽字：
	監(jiān)理單位		監(jiān)理單位簽字蓋章：
	乙方		乙方簽字蓋章：

　　備注：此表為樣本供參考使用。
　　附件三：工 程 竣 工 驗(yàn) 收 單
　　驗(yàn)收時(shí)間：________年________月________日

工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
竣   工   驗(yàn)   收   意   見(jiàn)	甲方		甲方簽字：
	監(jiān)理單位		監(jiān)理單位簽字蓋章：
	乙方		乙方簽字蓋章：

　　備注：此表為樣本供參考使用�？⒐を�(yàn)收中，尚有不影響正常使用的工程質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以入住，但雙方必須簽訂書(shū)面協(xié)議作為入住后解決遺留問(wèn)題的依據(jù)。

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