南京市個人租房合同模板
在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的南京市個人租房合同模板，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
南京市個人租房合同模板1
出租人（甲方）_______________________
承租人（乙方）_______________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆诶确皇衉__________區(qū)（縣），建筑面積___________平方米。
�。ǘ┓课輽�(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：___________或房屋來源證明名稱：____________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：___________，房屋（□是/ □否）已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
�。ㄒ唬┳赓U用途：__________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__________，最多不超過_______人。
�。ǘ┘追綉�(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù)。
第三條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自______年______月______日至______年______月______日，共計年個月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙�(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后________日內(nèi)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出（□書面/ □口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：________人民幣________元整（￥：________）支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），租金支付日期：__________。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧臺________元整（￥：________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)于租賃期滿或合同解除后________日內(nèi)（□含利息/□無息）如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)_____，由乙方承擔(dān)_____：
�。�1）水費(fèi)
�。�2）電費(fèi)
�。�3）電話費(fèi)
�。�4）電視收視費(fèi)
（5）供暖費(fèi)
�。�6）燃?xì)赓M(fèi)
（7）物業(yè)管理費(fèi)
�。�8）房屋租賃稅費(fèi)
（9）衛(wèi)生（垃圾）費(fèi)
�。�10）上網(wǎng)費(fèi)
（11）車位費(fèi)
�。�12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)
（13）費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的'相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條房屋維護(hù)、維修及裝修
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。ㄈ┘追剑ā跬�/ □不同意）乙方對房屋進(jìn)行裝飾裝修，合同終止時對未形成附合的裝飾裝修物（□乙方拆除/ □折價歸甲方/ □歸甲方），對形成附合的裝飾裝修（□折價歸甲方/ □歸甲方）折價金額另行商定。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
第八條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡�(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)______日的。
2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)_____日的。
2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)_____元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
第九條違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按（□年/□季/ □月/ □日）租金的________%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按（□年/□季/ □月/ □日）租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前________日通知對方，并按（□年/□季/ □月/ □日）租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金、押金等費(fèi)用）
（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同履行地人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式___份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（蓋章）_________________承租人（蓋章）_________________
______年____月____日
南京市個人租房合同模板2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方就房屋的租賃事宜，達(dá)成了如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號樓____號的房屋出租給乙方暫時居住使用，租賃的期限自____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計____個月。
二、本房屋的月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃的期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其它的由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用將由乙方自己負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束之時，乙方須交清所欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
日期：_____年_____月_____日
南京市個人租房合同模板3
出租方（甲方）：_______________________
承租方（乙方）：_______________________
一、甲方同意將自己房屋出租給乙方，房屋地址上海市____區(qū)____路____弄____號____室。
二、出租房型：________室________廳________衛(wèi)________平方米。房屋設(shè)施：電話、淋浴、空調(diào)、彩電、洗衣機(jī)、微波滬、家具。其它另付清單。
三、租賃期為________年________月。從________年____月____日起至____年____月____日止租滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙?guī)赜袃?yōu)先續(xù)租杖。如要續(xù)租，在租期滿前一個月向甲方提出。
四、月租金為____萬____仟____佰____拾____元____角，在租賃期，租金不變，乙方第一次付____個月房租和____個月的保證金。保證金為____元。以后按____個月支付，由甲方提前____天向乙方收取。保證金在租期滿后退房時退還。不計利息。
五、其它費(fèi)用；
�。�1）在租賃期內(nèi)，電費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)，由乙方承擔(dān)。
�。�2）物業(yè)管理費(fèi)由
六、甲方責(zé)任：
1、在租賃期內(nèi)，若設(shè)備自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修理，若設(shè)備人為損壞由乙方修理。
2、甲方在乙方入住前應(yīng)檢查和維修房屋，能讓乙方正常入住。
3、租賃期內(nèi)甲方不得無故收回房屋，如甲方中途收回房屋，甲方要賠償乙方一個月的房租作為違約金。
4、甲方不得干預(yù)乙方的居住自由，協(xié)助提供生活便利。
七、乙方責(zé)任：
1、乙方應(yīng)按規(guī)定交付房租和名項費(fèi)用，不得拖欠房租費(fèi)，拖欠日期不得超過七天，否則按違約金處理，甲方有權(quán)收回房屋，并對乙方留下的財物，不作保管，丟失與甲方無關(guān)。
2、租賃期內(nèi)乙方不得中途退房，如中途退房，乙方要賠償甲方一個月的房租作為違約金。
3、乙方在租賃期內(nèi)不得從事非法活動。否則后果自負(fù)，因乙方使用不當(dāng)而造成的水、電、煤等安全問題由乙方全部承擔(dān)，與甲方和中介方無關(guān)。
八、乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租給他人使用，需要轉(zhuǎn)租必須通知甲方，在征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。
九、租賃期內(nèi)甲乙雙方如對本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成通知中介協(xié)助調(diào)解，但中介方不承擔(dān)任后的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
十、本合同簽字立即生效，壹式叁份，叁方各壹份，每份具有同等法律效力。
十一、在租賃期內(nèi)因不可抗拒的力量，而引起不能如期執(zhí)行合同，甲乙雙方都不算違約。
水：____________電：____________煤：_______________
補(bǔ)充條款：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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