設(shè)立公司承租房屋合同

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的設(shè)立公司承租房屋合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

設(shè)立公司承租房屋合同1

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　身份證號(hào)碼：_______________身份證號(hào)碼：_______________

　　聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系地址：_______________

　　聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：_______________

　　鑒于：甲、乙雙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬共同投資設(shè)立一家有限責(zé)任公司，為此，雙方簽訂如下合作協(xié)議以確定雙方在合作中的權(quán)利義務(wù)，以下條款為雙方真實(shí)意思表示，雙方自愿遵守。

　　第一條、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，擬共同投資設(shè)立一家有限責(zé)任公司，擬設(shè)公司名稱暫定為_(kāi)______________（擬設(shè)公司名稱最終以工商局核準(zhǔn)的名稱為準(zhǔn)）。

　　第二條、擬設(shè)公司注冊(cè)資本金為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元（__________元），由甲方以現(xiàn)金方式出資_______________元（_______________元），擬設(shè)公司成立后，甲方持有公司_________%的股權(quán)；由乙方以現(xiàn)金方式出資__________元（__________元），擬設(shè)公司成立后，乙方持有公司49.9%的股權(quán)。

　　第三條、甲、乙雙方承諾，雙方依據(jù)本協(xié)議承擔(dān)的出資額將于擬設(shè)公司注冊(cè)成立后1個(gè)月內(nèi)全部出資到位。公司成立后以及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，甲、乙雙方均不得抽逃各自的出資款，否則，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　第四條、公司成立后以及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如出現(xiàn)資金短缺，應(yīng)由公司負(fù)責(zé)籌集，并作為公司對(duì)外所負(fù)債務(wù)。甲、乙雙方均不得以自己的名義對(duì)外籌集資金，否則，所籌資金應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為甲、乙雙方各自的對(duì)外負(fù)債，公司不承擔(dān)清償責(zé)任。

　　第五條、甲、乙雙方一致同意在利潤(rùn)分配時(shí)，雙方仍按照5：5的比例享受公司利潤(rùn)分配權(quán)；對(duì)于公司經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的虧損，甲、乙雙方協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決，按照《公司法》的相關(guān)規(guī)定處理。

　　第六條、公司設(shè)股東會(huì)，由甲、乙雙方共同組成。股東會(huì)為公司的最高決策機(jī)構(gòu)，決定公司一切重大事項(xiàng)，其中包括但不限于：

　　1、審議批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；2、對(duì)公司對(duì)外借債或者為他人的債務(wù)提供擔(dān)保做出決議；3、對(duì)公司合并、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議；4、對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本作出決議；5、修改公司章程；

　　股東會(huì)對(duì)于上述重大事項(xiàng)形成決議須經(jīng)甲乙方雙方一致同意，對(duì)于除上述已列舉的重大事項(xiàng)以外的事項(xiàng)形成決議的須經(jīng)代表過(guò)半數(shù)以上表決權(quán)的股東通過(guò)。

　　第七條、公司不設(shè)董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)，設(shè)執(zhí)行董事一名，由乙方擔(dān)任；設(shè)監(jiān)事一名，由甲方擔(dān)任；執(zhí)行董事為公司的法定代表人。

　　第八條、甲、乙雙方作為公司的股東，對(duì)公司負(fù)有下列義務(wù)：

　　1、按本的約定及時(shí)、足額繳納出資；

　　2、按照各自的.出資份額承擔(dān)公司的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；

　　3、未經(jīng)公司股東會(huì)同意，不得利用公司資源進(jìn)行私人業(yè)務(wù)交易；

　　4、保守公司的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；

　　5、不得利用職務(wù)之便私自挪用公司的資產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)；

　　6、未經(jīng)公司股東會(huì)同意，不得利用職務(wù)之便私自拿公司的資產(chǎn)為他人或者自己的債務(wù)提供擔(dān)保。

　　7、及時(shí)簽署有關(guān)文件，協(xié)助辦理公司正常運(yùn)營(yíng)所需要的一切手續(xù)。

　　8、不實(shí)施其他有損公司及其他股東權(quán)益的行為。

　　第九條、甲、乙雙方任何一方在履本協(xié)議過(guò)程中，違反本協(xié)議相關(guān)約定導(dǎo)致公司或者對(duì)方的權(quán)益受損的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。本協(xié)議一旦解除，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)依照法律規(guī)定辦理公司解散事宜。如違約方不配合辦理公司解散事宜，守約方有權(quán)依據(jù)公司法第一百八十二的規(guī)定請(qǐng)求人民法院解散公司。

　　第十條、公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓的事宜按照《公司法》的規(guī)定辦理。

　　第十一條、甲、乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決，如不能協(xié)商或協(xié)商不能達(dá)成一致的，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至公司注冊(cè)地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。

　　第十二條、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議書自雙方簽章后生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）____________________

設(shè)立公司承租房屋合同2

　　貸款方：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）借款方：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　一、借款用途：__________

　　二、借款金額：__________

　　三、借款利息：__________

　　自支用款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為_(kāi)_________%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率—%。

　　四、借款期限

　　借款方保證從__________年__________月起至__________年__________月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。逾期不還的'部分，有權(quán)限期追回貸款。

　　五、保證條款

　�。ㄒ唬┙杩罘接胈_________________做抵押，到期不能歸還款方的款，款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還款的，抵押權(quán)消滅。

　�。ǘ�）借款方必須按照規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

　�。ㄋ模┮曳竭�款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息的責(zé)任。

　　六、合同爭(zhēng)議的解決方式

　　雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區(qū)人民法院（選擇性條款不得違反地域管轄和級(jí)別管轄，可選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地）

　　七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

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