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二手三室一廳房屋租賃合同
在當今不斷發(fā)展的世界，合同出現(xiàn)的次數越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的二手三室一廳房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
二手三室一廳房屋租賃合同1
甲方：_________
乙方：_________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。
3、所出租房屋的房屋產權編號：_________。
第二條房屋內部的裝修情況及主要設備
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為___從___年___月___日起至___年___月___日。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
第四條租金及其交納方式
每月租金___元，大寫_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。
第五條押金
押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第七條房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的.
2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的
3）拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。
第九條優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
第十一條爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。
第十三條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方：_________求租方：_________
電話：_________電話：_________
地址：_________地址：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
二手三室一廳房屋租賃合同2
出租方（以下簡稱甲方）：_________
身份證號（代表人）：_________
承租方（以下簡稱乙方）：_________
身份證號（代表人）：_________
經甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)，總面積約_________平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為居住。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條租金
該房屋月租金為（人民幣）_________元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權。
除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_________元整。
租金按月結算，由乙方于每月_________日前交付給甲方。
第六條房屋交付期限
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方使用。
第七條甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。
除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。
交易后如發(fā)生上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。
第八條維修管護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條裝修和改變房屋結構約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構
和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。
退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條房屋租賃期間有關費用
在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。
如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
2、拖欠租金累計達2個月；
3、利用承租房屋進行違法活動的；
4、故意損壞承租房屋的。
第十三條合同終止
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前1個月書面通知乙方。
乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起2日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的'規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
�。�、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
第二十條本合同一式3份，甲、雙方各執(zhí)1份，房屋管理部門備案1份，自簽字（蓋章/畫押）之日起生效。
甲方（蓋章）：_________
代表人：_________
乙方（蓋章）：_________
代表人：_________
_________年_________月_________日
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