2012年房屋租賃合同范本
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房屋坐落 │ 區(qū) 街 胡同 號 │
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│房 屋 │ 房間使用面積 平方米 │
│ ├────────────────────────────┤
│狀 況 │ 裝修設(shè)備另附保管單 │
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│月租金 │ 元 角 分 起租日期 年 月 日 │
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│附 記 │ │
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�。撸撸撸叻抗芩ㄒ韵潞喎Q出租方）管理的上列房屋租給＿＿＿＿商店（以下簡稱承租方）使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：
�。保咀饧s為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。
�。玻课葑饨饠�(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應(yīng)于當月１５日前交清。
�。常追礁鶕�(jù)本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時，由出租方負責賠償。
�。矗鲎夥借b定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，承租方應(yīng)按期遷出。
５．承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復(fù)或賠償。
６．承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工，否則，承租方應(yīng)負責恢復(fù)原狀。
�。罚凶夥酵俗夥课輹r，應(yīng)于七日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：
�。ǎ保┙磺遄饨�、暖氣費和應(yīng)交納的賠償費；
�。ǎ玻┌醋饧s交清負責保管的房屋及裝修設(shè)備；
�。ǎ常┏蜂N租約。
�。福凶夥接邢铝星闆r之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：
�。ǎ保┌殉凶獾姆课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的'；
（２）未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的；
�。ǎ常o故拖延租金三個月以上的。
�。梗赓U房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
１０．本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）
立約日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
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