前期副經(jīng)理崗位職責(zé)

　　在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，崗位職責(zé)使用的頻率越來(lái)越高，崗位職責(zé)是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。擬起崗位職責(zé)來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編為大家整理的前期副經(jīng)理崗位職責(zé)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

前期副經(jīng)理崗位職責(zé)1

　　職責(zé)描述:

　　1.協(xié)助組織制定和完善規(guī)劃設(shè)計(jì)部的開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)流程管理制度。

　　2.組織和協(xié)助組織自建和合作項(xiàng)目的前期規(guī)劃與市場(chǎng)定位工作。

　　3.組織和協(xié)助組織自建及合作項(xiàng)目的收益測(cè)算和拿地工作。

　　4.組織和協(xié)助組織項(xiàng)目的'前期規(guī)劃及工程設(shè)計(jì)工作,確保按進(jìn)度和質(zhì)量完成。

　　5.協(xié)助組織編制和完善各類項(xiàng)目的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

　　6.協(xié)助落實(shí)對(duì)項(xiàng)目成本合約控制的流程和制度規(guī)范。

　　7.協(xié)助組織落實(shí)對(duì)公司計(jì)劃中心的流程和制度規(guī)范。

　　任職要求:

　　1.本科(含)以上學(xué)歷,房地產(chǎn)或建筑相關(guān)專業(yè)畢業(yè),具有8年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及設(shè)計(jì)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

　　2.具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力。

　　3.可適應(yīng)中短期出差。

前期副經(jīng)理崗位職責(zé)2

　　職責(zé)描述:

　　1、負(fù)責(zé)整理報(bào)審項(xiàng)目的各種必備材料并整理歸檔工作，完善項(xiàng)目開(kāi)發(fā)動(dòng)態(tài)資料庫(kù);

　　2、負(fù)責(zé)到政府有關(guān)管理部門(mén)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)批和報(bào)驗(yàn)手續(xù)并及時(shí)促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系為公司建立良好、長(zhǎng)期的溝通平臺(tái);

　　3、負(fù)責(zé)建立健全公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期管理相關(guān)的制度和規(guī)定;

　　4、為公司提供新項(xiàng)目調(diào)研等方面的新支持，及時(shí)向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作進(jìn)展，提出合理化建議;

　　5、負(fù)責(zé)組織市場(chǎng)調(diào)查、用地實(shí)地踏勘和周邊調(diào)查工作;

　　6、負(fù)責(zé)組織用地手續(xù)的辦理和簽訂土地使用合同書(shū);

　　7、負(fù)責(zé)處理與國(guó)土局、規(guī)劃局、質(zhì)檢站等項(xiàng)目報(bào)建報(bào)批相關(guān)的政府部門(mén)關(guān)系;

　　8、負(fù)責(zé)主辦拆遷的全部工作并協(xié)助組織拆遷和土地整理等相關(guān)工作的外部委托，協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系。

　　任職要求:

　　1、精通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)政策、流程及報(bào)審、報(bào)建、各項(xiàng)手續(xù)的審批程序，有完整土地一二級(jí)滾動(dòng)開(kāi)發(fā)前期經(jīng)驗(yàn)，掌握業(yè)務(wù)相關(guān)領(lǐng)域?qū)�業(yè)知識(shí);

　　2、熟悉各證照辦理的管轄政府部門(mén)的.辦事流程和規(guī)則;

　　3、熟悉各證照辦理所需資料的標(biāo)準(zhǔn)名錄;

　　4、具備拆遷和土地整理的支持配合能力;

　　5、了解國(guó)家、地方的拆遷政策，精通拆遷流程，了解成本控制原則，掌握成本科目;

　　6、具備良好溝通協(xié)調(diào)能力，能維護(hù)好和政府相關(guān)部門(mén)的公共關(guān)系;

　　7、具備與拆遷所需的辦事機(jī)關(guān)的合作經(jīng)驗(yàn)和人際關(guān)系。

前期副經(jīng)理崗位職責(zé)3

　　崗位職責(zé):

　　1、對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程、預(yù)算、營(yíng)銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,管理本部門(mén)的日常工作;

　　2、全面參與項(xiàng)目的可行性研究及立項(xiàng)工作;

　　3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)委托及管理工作;

　　4、審批圖紙會(huì)審記錄、施工組織設(shè)計(jì),簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān);

　　5、負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購(gòu)等招投標(biāo)工作;

　　6、組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行合同審核、會(huì)簽及歸檔管理工作;

　　7、各參建單位工作任務(wù)、計(jì)劃審定,審批工程款、材料款;

　　8、工程項(xiàng)目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的`全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控;

　　9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào);

　　10、全面把握工程驗(yàn)收并組織與物業(yè)交接工作;

　　11、公司工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗(yàn)推廣;

　　12、負(fù)責(zé)組織編制、完善各項(xiàng)管理制度,加強(qiáng)公司員工隊(duì)伍建設(shè)工作;

　　13、對(duì)內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門(mén)與公司其他部門(mén)之間的協(xié)作關(guān)系,對(duì)外做好相關(guān)外聯(lián)工作;

　　14、負(fù)責(zé)樓盤(pán)全程的整體營(yíng)銷推廣策略,從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過(guò)程的管理、督導(dǎo)、推動(dòng)等項(xiàng)工作。

　　任職要求:

　　1、45周歲以下,特別優(yōu)秀的,年齡可適當(dāng)放寬,但不超過(guò)50周歲;

　　2、全日制本科以上學(xué)歷,房地產(chǎn)建設(shè)相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱;

　　3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)管理,特別要熟悉重慶當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)以及相關(guān)政策,具備履行崗位職責(zé)所必須的專業(yè)知識(shí)、經(jīng)營(yíng)管理能力、市場(chǎng)應(yīng)變能力、組織協(xié)調(diào)能力、改革創(chuàng)新能力等;

　　4、具有8年以上房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)歷。擔(dān)任過(guò)大型房地產(chǎn)企業(yè)地區(qū)(地級(jí)市)公司副職2年以上領(lǐng)導(dǎo)職務(wù),或中型房地產(chǎn)企業(yè)副職2年以上領(lǐng)導(dǎo)職務(wù),并擔(dān)任過(guò)2個(gè)以上項(xiàng)目的主要負(fù)責(zé)人;

　　5、具有國(guó)企房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)者同等條件下優(yōu)先考慮。

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