2017上海居住證辦理流程
在上海擁有穩(wěn)定的工作，想了解下2017上海居住證辦理辦理條件及流程有哪些，因為關(guān)系到在上海辦證、子女教育、落戶及享受政府相關(guān)政策很多方面的權(quán)益。下面是應(yīng)屆畢業(yè)生小編收集整理好的2017上海居住證辦理流程 ,歡迎閱讀本文!
上海居住證辦理材料：
1、本人身份證(原件及復(fù)印件)
2、房東身份證(復(fù)印件)
3、房產(chǎn)證復(fù)印件(房產(chǎn)證第一頁，第二頁)
4、房屋租賃合同
5、一寸白底照片
6、勞動合同
7、六個月以上社保
8、房屋租賃備案通知書
9、來滬人員管理站證明
上海居住證辦理的所有材料如上九項，其中最重要的是房屋租金備案和來滬人員管理站證明。
上海居住證辦理流程：
辦理房屋租賃備案通知書
所需材料：
1、房屋租賃合同原件及復(fù)印件1份
2、出租人身份證正反復(fù)印件1份
3、承租人身份證正反復(fù)印件1份
4、房產(chǎn)證第一頁，第二頁復(fù)印件1份
辦理地點：各區(qū)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心 上海市民信息服務(wù)網(wǎng)
辦理方式：到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心告知辦理房屋租賃備案并排隊叫號，出具以上材料復(fù)印件各一份及本人身份證，工作人員會讓你填寫一份《房屋租賃備案申請表》，工作人員錄入后會給你出具一份《上海市居住房屋租賃合同備案通知書》完成備案。
是否收費：免費
上海居住證辦理注意事項：
搞定房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件和身份證復(fù)印件。有些區(qū)直接拿復(fù)印件就可辦理，有些區(qū)需要房東同行拿原件。
房屋租賃合同租金可適當(dāng)做少一些，之后會交一個年租金5%的房屋租賃稅，這部分一般房東是不愿意承擔(dān)，建議自行解決。
辦理來滬人員管理站證明
所需材料：
1、房屋租賃合同復(fù)印件1份
2、出租人身份證正反復(fù)印件1份
3、承租人身份證正反復(fù)印件1份
4、房產(chǎn)證第一頁，第二頁復(fù)印件1份
5、租賃合同備案通知書復(fù)印件
6、一寸白底照片1張
7、房屋租賃稅(年租金的5%)
辦理地點：來滬人員管理站(各區(qū)去小區(qū)居委會問具體地址)
辦理方式：到來滬人員管理站，提交以上材料，并提交一年租金5%的房產(chǎn)稅，管理站人員會給你開具稅金發(fā)票，出具滬人員管理站居住證辦理推薦證明和居住證申請表。
是否收費：繳納房產(chǎn)稅(年租金的5%)
注意事項：
房屋租賃稅要注意和房東做好協(xié)商，為取得房東房本復(fù)印件支持，要做好全部承擔(dān)的`準備(房產(chǎn)租賃稅不同區(qū)域執(zhí)行標準不一樣，有些區(qū)不用交;有些區(qū)域是辦理完社區(qū)找你繳納，自行了解清楚)。
辦理居住證
所需材料：
1、來滬人員管理站證明和居住證申請表
2、申請人身份證原件復(fù)印件1份
3、房屋租賃合同復(fù)印件
4、房屋租賃備案通知書復(fù)印件
5、公司勞動合同復(fù)印件
6、近六個月以上本市社保繳費清單
辦理地點：各區(qū)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心
辦理方式：到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心告知辦理居住證并排隊叫號，按照規(guī)定提交以上材料，領(lǐng)取《上海市居住證受理回執(zhí)》。10個工作日后可撥打962222查詢通過狀態(tài)，30天后領(lǐng)取。
注意事項：
需在合同期內(nèi)的有效勞務(wù)合同，并與社保清單上的公司保持一致。
社保繳費清單不用去社保局拉取，辦理居住證的社區(qū)事務(wù)受理中心刷身份證現(xiàn)場拉取。
上海居住證領(lǐng)取方式：
居住證辦理受理后可在2周后查詢通過狀態(tài)，查詢制卡后到社區(qū)服務(wù)中心領(lǐng)取。
查詢方式：
【上海市民信息服務(wù)網(wǎng)】在居住證證件查詢欄輸入姓名和身份證號查詢。
通過96222熱線查詢。
領(lǐng)取材料：
上海居住證受理回執(zhí)
申請人身份證原件
注意事項：
一年期居住證需15天左右制卡完成。
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