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用學(xué)生證入駐求職公寓
一個(gè)10多平方米的房間，擺上三四張上下鋪，每張鋪位日租金在10～15元之間，300～400元包月。這樣廉價(jià)的鋪位吸引了眾多正在尋找工作、囊中羞澀的大學(xué)生，也因此被稱(chēng)為求職公寓。近年來(lái)，成都出現(xiàn)了不少這樣的“求職公寓”，它們大多數(shù)屬于小作坊式經(jīng)營(yíng)，價(jià)格低廉，并提供免費(fèi)招聘信息。
案例一
小打小鬧型
租下兩套房學(xué)生老板自己做保潔
這是一套130多平方米的房子，三室一廳，共放置了13個(gè)上下鋪，每張鋪日租金15元。“包月的話更便宜，只要300元錢(qián)�！毙√蒲a(bǔ)充說(shuō)。
26歲的小唐(化名)是這26個(gè)鋪位的“包租公”。他告訴記者，和那些25～60元一天的短租公寓相比，這樣低廉的價(jià)格對(duì)正在找工作、囊中羞澀的大學(xué)畢業(yè)生更具“吸引力”。他和朋友正是看中了這個(gè)市場(chǎng)，才租下了位于西南交通大學(xué)旁邊交桂路88號(hào)內(nèi)的兩套大戶型出租房，辦起了“起點(diǎn)公寓”，一套住女生，一套住男生。
價(jià)格低廉，條件自然不甚理想。環(huán)顧四周，朋友友情贈(zèng)送的42英寸老式背投電視機(jī)算是這里唯一撐得起場(chǎng)面的物件�！拔覀冇邢匆聶C(jī)、熱水器�！毙√普f(shuō)，盡管沒(méi)有電熱毯，但也不會(huì)冷———因?yàn)槎烊胱〉目腿丝梢栽谝淮曹娪脡|絮和一床6斤重棉絮的基礎(chǔ)上，再追加一床6斤重的棉絮。
小唐去年租下這房子，一年租金24000元，添置床鋪、棉絮等又花了2萬(wàn)多元。“現(xiàn)在大學(xué)生求職越來(lái)越難了，有1/3的人都要包月。平均下來(lái)，每天租10多個(gè)床位是可以保證的。”扣除房子的租金、水電，小唐說(shuō)賺得不多。為了節(jié)約成本，每天的抹屋拖地、床單洗滌都是他這個(gè)大男人親力親為，沒(méi)有請(qǐng)專(zhuān)業(yè)保潔。
案例二
大手筆投入型
200多個(gè)床位提供免費(fèi)上網(wǎng)電腦
和小唐的“小打小鬧”不一樣，位于西南民族大學(xué)旁的職必達(dá)學(xué)生公寓的老板卻是認(rèn)準(zhǔn)了這個(gè)市場(chǎng)，大手筆投入。
公寓前身是一家網(wǎng)吧，占地1000平方米，被隔成8人間、6人間若干，可提供上下鋪位200多個(gè)。設(shè)施設(shè)備也較完善，有投幣洗衣機(jī)，免費(fèi)上網(wǎng)電腦、無(wú)線上網(wǎng)信號(hào)、專(zhuān)業(yè)保潔……
老板告訴記者，半年前他和朋友去上海玩，無(wú)意中發(fā)現(xiàn)了求職公寓的存在，回來(lái)便盤(pán)下了門(mén)面，主要瞄準(zhǔn)了三類(lèi)目標(biāo)人群：正在找工作的大學(xué)畢業(yè)生；已找到工作但收入不豐的年輕人；校園旅行團(tuán)。
最初，公寓鋪位定價(jià)也向上�！翱待R”，每日35元，但后來(lái)發(fā)現(xiàn)這個(gè)價(jià)格在成都委實(shí)算高，目前已下滑到了15～25元。包月更便宜，13元一天�！叭胱÷蚀蟾旁�85%左右。”
“在沿海，求職公寓已經(jīng)很紅火了�！彼f(shuō)，求職公寓一般選址在大學(xué)校園附近或是大型人才市場(chǎng)附近。因?yàn)楹芏啻髮W(xué)畢業(yè)生都傾向于在大學(xué)附近找房子，一來(lái)對(duì)周?chē)沫h(huán)境了若指掌，二來(lái)可以在大學(xué)食堂蹭到廉價(jià)的飯菜。但大學(xué)附近的房子往往偏貴，很多學(xué)生又難以承受。
特色
租金便宜還有招聘信息
在職必達(dá)，記者見(jiàn)到了一名正貓?jiān)谙落伾暇W(wǎng)的年輕男子。他已經(jīng)畢業(yè)有段時(shí)間，正在找工作，成都有親戚，卻又不愿寄人籬下。據(jù)他說(shuō)，390元一個(gè)月的價(jià)格是可以租一個(gè)很差的單間，不用8個(gè)人擠一個(gè)10平方米不到的房間。但想一想，再加上水電氣的開(kāi)銷(xiāo)和網(wǎng)費(fèi)……單獨(dú)住一個(gè)月怎么也得五六百吧！“還是這兒劃算�！�
而記者發(fā)現(xiàn)，不管規(guī)模是大是小，求職公寓還有著一個(gè)共同點(diǎn)：和人才市場(chǎng)有緊密的聯(lián)系。在職必達(dá)的前臺(tái)，就擺放著某大型人才招聘市場(chǎng)的免費(fèi)入場(chǎng)券。
“我和成都兩個(gè)最大的人才市場(chǎng)都有聯(lián)系。他們會(huì)定時(shí)把最新的招聘信息發(fā)到我郵箱，我再告訴這邊的租客�！毙√普f(shuō)。
經(jīng)營(yíng)
入住前得亮學(xué)生證
盡管生意不算太好，小唐仍然堅(jiān)守“本分”———求職公寓只租求職的大學(xué)生。他說(shuō)，要租鋪位就得提供學(xué)生證或?qū)W位證�！肮ⅰ眹�(yán)格執(zhí)行著大學(xué)里的舍規(guī)。由他草擬，張貼在入戶口的《入住公約》明確規(guī)定，為不影響其他人休息，10點(diǎn)后關(guān)電視，晚上11點(diǎn)半之前必須回家，鐵門(mén)12點(diǎn)正式落鎖。
小唐承認(rèn)，這固然是為了還原一個(gè)“校內(nèi)居住”的氛圍，但更大的原因還是為了安全。“學(xué)生相對(duì)而言還是要單純些。”在安全這個(gè)問(wèn)題上，小唐甚至“苛刻”到廚房只能燒水，不能做飯。他說(shuō)，如此大的居住密度，一旦出事，后果不堪設(shè)想。
記者在成都市區(qū)挑選了四家“求職公寓”調(diào)查，有三家求職公寓都是小唐這樣的“租轉(zhuǎn)租”的模式，規(guī)模小，未在消防、工商、公安等相關(guān)部門(mén)登記注冊(cè)，安全問(wèn)題突出。
四家“求職公寓”中，唯一在相關(guān)部門(mén)登記注冊(cè)的求職公寓職必達(dá)的安全措施較為嚴(yán)密。老板說(shuō)，他到工商、派出所登記注冊(cè)時(shí)，一看到如此高的居住密度，相關(guān)部門(mén)都格外謹(jǐn)慎�！�1個(gè)樓道口就要安10多個(gè)攝像頭�！睒堑肋呉彩且涣锏募t色滅火器。
此外，因?yàn)樘炷系乇钡娜俗≡谝黄穑y免會(huì)有一些小偷小摸的事發(fā)生�！岸际莾r(jià)值一到兩百元的東西或現(xiàn)金，一般我們會(huì)協(xié)調(diào)解決處理，實(shí)在處理不了，就通知派出所�！�
管理
國(guó)家暫沒(méi)規(guī)定辦理執(zhí)照
“像這種自己租了房子再轉(zhuǎn)租出去的形式，是不是一定要到工商部門(mén)來(lái)辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照，國(guó)家還沒(méi)有這樣細(xì)的規(guī)定�！背啥际泄ど叹肿�(cè)分局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)。
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