永州公積金貸款流程

時間：2020-10-26 20:30:55 住房公積金我要投稿

永州公積金貸款流程

　　永州公積金貸款流程具體是怎樣的?下面為大家整理了相關(guān)的內(nèi)容，歡迎閱讀!

永州公積金貸款流程

　　設立個人住房公積金賬戶連續(xù)足額正常繳存一年以上的職工，個體、私營企業(yè)單位建立住房公積金制度在二年以上，財政代扣單位連續(xù)足額正常繳存住房公積金六個月以上，職工在購買、建造自住住房時，可申請個人住房公積金貸款。

　　辦理場所：市核心機關(guān)業(yè)務大廳及各縣區(qū)管理部貸款窗口

　　辦理要件：

　　1、個人住房公積金申請審批書

　　2、身份證、軍官證等有效身份證明

　　3、婚姻狀況證明

　　4、購買商品房的，提供購房合同和已支付總價款規(guī)定比例的首付款憑證

　　5、購買二手房的，提供房屋買賣合同或協(xié)議、有評估資質(zhì)的房屋評估機構(gòu)出具的《房屋抵押評估報告》、已支付總價款規(guī)定比例購房款憑證、過戶前、后房地產(chǎn)權(quán)證、售房人身份證明、契稅發(fā)票

　　6、建造住房的，提供《土地使用權(quán)證》、《建設規(guī)劃許可證》、《工程施工證》、或《房屋產(chǎn)權(quán)證》、有評估資質(zhì)的房屋評估機構(gòu)出具的《房屋抵押評估報告》和施工合同或協(xié)議;在農(nóng)村建造住房的，需提供《宅基地證》、有關(guān)部門批準文件和施工合同或協(xié)議。

　　辦理流程：職工提供要件材料—管理核心審核—簽訂合同—辦理房屋抵押—合同、抵押登記證明原件及復印件交付核心或銀行-核心劃款-受委托銀行發(fā)放貸款

　　辦理時限：貸款申請資料齊全，審核時限不超過10個工作日;符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記后放款時限不超過5個工作日。

　　永州公積金貸款額度、期限、利率

　　第六條貸款額度貸款額度實行資產(chǎn)負債比例管理，每年由核心提出，經(jīng)住房公積金管理委員會批準后，分解到核心機關(guān)和管理部。個人申請住房貸款，核心機關(guān)不超過8萬元，管理部不超過5萬元。

　　第七條貸款期限

　　個人購房貸款年限一般為1-10年，最長15年，但不得超過借款人住房公積金繳存年限。

　　第八條貸款利率

　　1、現(xiàn)執(zhí)行利率：5年以內(nèi)的年利率為3.6%，5年以上的年利率為4.05%

　　2、期限在一年以內(nèi)的短期貸款，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

　　3、以上利率隨人民銀行的利率調(diào)整而調(diào)整，不得隨意更改利率和減免逾期貸款的.滯納金，罰息和復利。

　　永州購、建房住房公積金貸款材料

　　所需材料：