北京公積金提取政策
北京公積金提取政策具體如何呢?大家對(duì)此有何了解呢?今天我們就一起來(lái)看看相關(guān)內(nèi)容吧!
記者從北京市住房公積金管理中心獲悉，《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)加強(qiáng)住房公積金歸集管理有關(guān)事項(xiàng)的通知(征求意見(jiàn)稿)》正在官網(wǎng)征求意見(jiàn)， 在這份征求意見(jiàn)稿里，公積金的提取政策更加便民，以前需要提交的很多證明材料，都改變?yōu)椴恍枞罕娞峤唬挠烧块T之間驗(yàn)證了。
比如，購(gòu)房提取公積金的，以往除了提取申請(qǐng)書和身份證外，購(gòu)買新房要提供購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件，購(gòu)買二手房要提供房產(chǎn)證和契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件。而今后，則只需要提交身份證和提取申請(qǐng)表就行了，提取申請(qǐng)表里填寫上網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼就可申請(qǐng)。
一、購(gòu)房如何提取公積金?
1、購(gòu)買北京市內(nèi)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金
(1)申請(qǐng)人所購(gòu)房屋類型為商品住房現(xiàn)(期)房(含自住型商品住房)、存量住房(俗稱二手房)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的：
提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表1》1份，需在表內(nèi)填寫網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼。
(2)申請(qǐng)人所購(gòu)房屋類型為經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房(俗稱兩限房)的
已購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛〉�，提供申�?qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表2》1份，需在表內(nèi)填寫網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼。
2、購(gòu)買北京行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金
申請(qǐng)人全款購(gòu)買北京行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，購(gòu)房合同、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)原件，已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的需提交原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表5》1份。
3、貸款購(gòu)買住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金
(1)購(gòu)買北京行政區(qū)域內(nèi)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的：
提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表6》1份。
(2)購(gòu)買北京行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的：
提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，購(gòu)房合同、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)、貸款合同原件，已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的需提交原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表7》1份。
經(jīng)管理部及受托銀行代辦點(diǎn)審核人員通過(guò)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)核實(shí)無(wú)誤的，在6個(gè)工作日內(nèi)(征信審核3個(gè)工作日，資金支付到賬3個(gè)工作日)轉(zhuǎn)賬至申請(qǐng)人的住房公積金聯(lián)名卡。審核未通過(guò)的，管理部及受托銀行代辦點(diǎn)應(yīng)在審核結(jié)束后的3個(gè)工作日內(nèi)告知本人或單位經(jīng)辦人。
4、申請(qǐng)人同一套住房曾辦理過(guò)購(gòu)房提取，提取金額未達(dá)到房?jī)r(jià)款總額，中斷后再次辦理提取的，提供申請(qǐng)人身份證原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表8》1份，經(jīng)審核通過(guò)辦理提取。
5、夫妻購(gòu)房可由任意一方先行辦理提取住房公積金手續(xù)，如購(gòu)房人姓名為提取人配偶的，在首次提取時(shí)，根據(jù)所購(gòu)房屋性質(zhì)對(duì)應(yīng)填寫相應(yīng)表格并提交申請(qǐng)證明材料，還需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件1份，夫妻雙方提取限額可在房?jī)r(jià)款范圍內(nèi)自行確定。
夫妻一方已提取住房公積金的，其配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，提供身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表8》1份，經(jīng)審核符合條件的辦理提取。
二、租房如何提取公積金?
1、申請(qǐng)人在北京行政區(qū)域內(nèi)無(wú)房的，提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表9》1份。無(wú)法提供租住商品住宅合同和租房 發(fā)票的，自批準(zhǔn)提取開(kāi)始按每月1500元的標(biāo)準(zhǔn)每季度提取一次。申請(qǐng)人能提供租住商品住宅合同、租房發(fā)票原件的，自批準(zhǔn)提取之日起開(kāi)始可每季度提取一次， 月提取金額既不得超過(guò)本人住房公積金月繳存額也不得超過(guò)月租金。租房提取滿一年的，需到管理部及受托銀行代辦點(diǎn)重新申請(qǐng)。
2、申請(qǐng)人在北京行政區(qū)域內(nèi)租住公租房的'，提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，公租房合同、發(fā)票原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表9》1份，按照實(shí)際房租支出全額提取。
3、夫妻一方已辦理公租房提取或已辦理提供租住商品住宅合同和發(fā)票提取的，其配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，提供身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件1份，填寫《住房 公積金提取申請(qǐng)表9》1份。提供租住商品住宅合同和租房發(fā)票提取的，夫妻月租房提取金額既不得超過(guò)雙方住房公積金月繳存額之和也不得超過(guò)月租金。
延伸閱讀：北京公積金繳存比例
5月1號(hào)開(kāi)始，北京住房公積金繳存比例將做調(diào)整，企業(yè)調(diào)整為5%—12%，企業(yè)可根據(jù)自身情況選擇合適的比例;其他單位是12%。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的企業(yè)可以申請(qǐng)暫緩繳存，情況好轉(zhuǎn)后補(bǔ)繳。這個(gè)比例暫時(shí)執(zhí)行兩年。
北京此次住房公積金新政規(guī)定：凡住房公積金繳存比例高于12%的，一律予以規(guī)范調(diào)整，不得超過(guò)12%。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前全國(guó)各地住房公積金繳費(fèi)比例高于12%的城市并不多見(jiàn)，大多在5%至12%區(qū)間范圍，僅個(gè)別地方上限達(dá)到了20%。據(jù)了解，就北京地區(qū)而言，目前職工和單位住房公積金的繳存比例為12%，單位和個(gè)人雙方繳納的公積金總數(shù)不得超過(guò)4654元。因此，新政提出“凡住房公積金繳存比例不得高于12%”，實(shí)際上公積金真正能夠每月繳存4654元的人非常少。如果要達(dá)到這樣的數(shù)額，那么他的月工資至少要在2萬(wàn)元左右。因此，可以說(shuō)新政對(duì)北京影響并不大。
公積金繳存比例降低后,員工實(shí)發(fā)工資將增加,在工資總額一定的前提下,扣款減少,實(shí)得工資增加。員工可支配收入增加,能夠有更多消費(fèi)選擇。但同時(shí),由于公積金屬于稅前扣款,公積金少了,工資多了,個(gè)稅也會(huì)相應(yīng)小幅增加。
對(duì)于公積金繳存比例過(guò)高的城市,企業(yè)負(fù)擔(dān)相對(duì)較重,過(guò)高的人力成本,使得很多企業(yè)轉(zhuǎn)型面臨較大困難。通過(guò)降低公積金繳存比例扶持企業(yè)。畢竟經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要市場(chǎng)主體支撐。
長(zhǎng)期以來(lái),不同行業(yè)和企業(yè)的繳存比例存在巨大差異。國(guó)有企業(yè)和事業(yè)單位要高于其他企業(yè),而行業(yè)之間呢,銀行、煙草、電力等行業(yè)繳存額度居前。據(jù)楚天都市報(bào)報(bào)道,武漢一位廳級(jí)干部月繳存3000元,而國(guó)有銀行基層員工則超過(guò)4000,銀行處級(jí)干部則高達(dá)7000元。
這些高繳存額度可能是通過(guò)發(fā)放各種生活用品貨或用品,推高工資基數(shù),提高賬面工資水平,然后達(dá)到提高公積金繳存額的目的。還有些屬于異地繳存,比如某人在深圳某公司北京分部上班,但工資標(biāo)準(zhǔn)按深圳發(fā)放,而深圳的繳存高于北京。
公積金繳存比例的巨大差異,使得收入分配差距被變相拉大,這與發(fā)展成果惠及全體人民的思想相悖。此輪調(diào)整,奔著“控高保低”的原則,能夠讓絕大多數(shù)職工享受到公積金的紅利。
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