四川綿陽住房公積金貸款條件

　　【四川綿陽住房公積金貸款如何辦理】：

　　綿陽住房公積金貸款如何辦理？

　　一、貸款范圍

　　職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。購(gòu)買自住住房包括商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、二手房。

　�。ㄒ唬┺k理場(chǎng)所：綿陽住房公積金管理中心

　�。ǘ�）辦理要件

　　1、商品房

　�。�1）綿陽市住房公積金職工個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表

　　（2）商品房買賣合同和購(gòu)房首付款憑證

　�。�3）身份證、戶口本、婚姻證明

　�。�4）公積金繳存證明

　�。�5）房屋信息查詢證明報(bào)告

　�。�6）個(gè)人信用報(bào)告

　�。�7）公積金管理中心要求提供的其他證明及材料

　　2、二手房

　�。�1）綿陽市住房公積金職工個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表

　�。�2）房地產(chǎn)買賣契約和購(gòu)房付款憑證

　�。�3）身份證、戶口本、婚姻證明

　　（4）公積金繳存證明

　�。�5）房屋信息查詢證明報(bào)告

　�。�6）契稅完稅憑證、已過戶的《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》

　�。�7）房屋評(píng)估報(bào)告

　�。�8）個(gè)人信用報(bào)告

　�。�9）公積金管理中心要求提供的其他證明及材料

　　3、經(jīng)濟(jì)適用房

　�。�1）綿陽市住房公積金職工個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表

　�。�2）房買賣合同和購(gòu)房首付款憑證

　　（3）身份證、戶口本、婚姻證明

　�。�4）公積金繳存證明

　　（5）房屋信息查詢證明報(bào)告

　�。�6）個(gè)人信用報(bào)告

　　（7）公積金管理中心要求提供的其他證明及材料

　　4、限價(jià)房

　　（1）綿陽市住房公積金職工個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表

　�。�2）商品房買賣合同和購(gòu)房首付款憑證

　　（3）身份證、戶口本、婚姻證明

　�。�4）公積金繳存證明

　　（5）房屋信息查詢證明報(bào)告

　�。�6）個(gè)人信用報(bào)告

　�。�7）公積金管理中心要求提供的其他證明及材料

　　5、建造自住住房

　�。�1）綿陽市住房公積金職工個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表

　�。�2）身份證、戶口本、婚姻證明

　　（3）公積金繳存證明

　�。�4）房屋信息查詢證明報(bào)告

　　（5）個(gè)人信用報(bào)告

　�。�6）建設(shè)用地規(guī)劃許可證

　�。�7）建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　�。�8）住宅建設(shè)用地批準(zhǔn)書

　�。�9）工程預(yù)算報(bào)告

　�。�10）工程首期付款憑證

　　（11）抵押房屋兩證及評(píng)估報(bào)告

　�。�12）公積金管理中心要求提供的其他證明及材料

　　6、翻建、大修自住住房

　�。�1）綿陽市住房公積金職工個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表

　�。�2）身份證、戶口本、婚姻證明

　�。�3）公積金繳存證明

　�。�4）房屋信息查詢證明報(bào)告

　�。�5）個(gè)人信用報(bào)告

　　（6）房屋權(quán)屬證明

　�。�7）房屋安全鑒定證明

　　（8）工程概預(yù)算

　�。�9）工程首期付款憑證

　�。�10）抵押房屋兩證及評(píng)估報(bào)告

　�。�11）公積金管理中心要求提供的其他證明及材料

　　7、商業(yè)銀行住房貸款置換公積金住房貸款

　�。�1）商品房買賣合同、契稅完稅證、《商業(yè)銀行借款合同》、商業(yè)銀行個(gè)人貸款余額、商業(yè)貸款結(jié)清證明

　　（2）綿陽市住房公積金職工個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表

　�。�3）身份證、戶口本、婚姻證明

　�。�4）公積金繳存證明

　�。�5）房屋信息查詢證明報(bào)告

　　（6）個(gè)人信用報(bào)告

　�。�7）房屋評(píng)估報(bào)告

　�。�8）公積金管理中心要求提供的其他證明及材料

　　（三）辦理流程

　　職工提供要件材料向中心提出申請(qǐng)→管理中心審核→簽訂借款合同→辦理抵押→銀行發(fā)放貸款→個(gè)人按月還款→結(jié)清借款、注銷抵押

　　（四）辦理時(shí)限

　　職工提出申請(qǐng)，資料完整，審核時(shí)限不超過15個(gè)工作日；符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記辦妥后銀行放款不超過5個(gè)工作日。

　　二、提前還款

　　借款人可提前歸還個(gè)人住房公積金住房貸款。提前還款可采取提前一次性歸還全部貸款本息或提前歸還部分貸款本金的方式。

　�。ㄒ唬┺k理場(chǎng)所

　　臨園路新益大廈政務(wù)中心12樓公積金窗口和各委托銀行指定的窗口

　�。ǘ�）辦理要件

　　1、提前還款申請(qǐng)表

　　2、借款人身份證

　　3、借款合同

　　4、公積金管理中心要求提供的其他證明及材料

　�。ㄈ�）辦理流程

　　現(xiàn)金還款：借款人提出申請(qǐng)并提供要件→中心審批→到委托銀行辦理還款手續(xù)

　　公積金還款：借款人提出申請(qǐng)并提供要件→中心審批→提取公積金→到委托銀行辦理還款手續(xù)

　　（四）辦理時(shí)限

　　提前還款申請(qǐng)審批公積金中心即時(shí)辦理，委托銀行辦理還款手續(xù)不超過3個(gè)工作日。

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