重慶住房公積金貸款的需要條件是什么

時(shí)間：2020-10-26 08:04:33 住房公積金我要投稿

重慶住房公積金貸款的需要條件是什么

　　重慶住房公積金貸款政策

重慶住房公積金貸款的需要條件是什么

　　重慶住房公積金貸款買(mǎi)房條件包括以下幾個(gè)方面：

　　1、必須在重慶市公積金中心繳存公積金。

　　2、重慶市戶(hù)口的借款人必須連續(xù)繳存半年以上，外地戶(hù)口的借款人需連續(xù)繳存一年以上。

　　3.、所購(gòu)房產(chǎn)樓齡不超過(guò)20年，所購(gòu)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)不能為混合、磚木結(jié)構(gòu)。

　　4、不接受已使用過(guò)公積金貸款，且未還清欠款的申請(qǐng)。

　　5、上次公積金結(jié)清后3個(gè)月才允許申請(qǐng)公積金

　　6、借款期限加借款人年齡女不能超過(guò)55歲，男60歲，單位出證明可適當(dāng)延長(zhǎng)五年。

　　7、貸款成數(shù)不得超過(guò)房?jī)r(jià)的七成，個(gè)人最高貸款額度為50萬(wàn)元，兩個(gè)人以上共同購(gòu)買(mǎi)同一住房最高貸款額度不得超過(guò)80萬(wàn)元。

　　重慶市二手房住房公積金貸款政策

　　(1)按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的個(gè)人;

　　(2)在重慶市城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)再交易住房;

　　(3)有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息的.能力和意愿，資信良好;

　　(4)有合法有效的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》和所購(gòu)房原《房地產(chǎn)權(quán)證》(或《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》);

　　(5)同意用所購(gòu)住房作抵押;

　　(6)同意辦理住房置業(yè)擔(dān)保或貸款綜合保險(xiǎn);

　　(7)所購(gòu)二手房符合下列條件：

　　1產(chǎn)權(quán)關(guān)系明晰，可在住房二級(jí)市場(chǎng)交易的框架結(jié)構(gòu)或磚混結(jié)構(gòu)的成套住宅;

　　2房屋使用年限不超過(guò)15年。

　　(8)公積金中心規(guī)定的其他條件。

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