租賃協(xié)議書范本

　　甲方：南京永隆家居總匯

　　乙方：

　　根據(jù)中華人民共合國《合同法》及國家相關法律規(guī)定，本著互惠互利，平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本合同。

　　一，經(jīng)營場地位置及面積

　　1，甲方將位于南京市雨花臺區(qū)寧溧路266號永隆家居 樓，經(jīng)營面積 平方米，提供給乙方作為從事家具銷售經(jīng)營。

　　2，甲方為統(tǒng)一管理，經(jīng)營或實際需要，有權變動乙方經(jīng)營場地面積或作其他改變。改變前甲方應書面通知乙方，乙方應全力配合。

　　二，協(xié)議有效期

　　1，本協(xié)議期限自XX年×月×日起至XX年×月×日止。

　　2，乙方如需續(xù)約，應于協(xié)議期滿30天前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可續(xù)約，否則本協(xié)議期限滿時終止。

　　3，協(xié)議期滿前，乙方如需撤去所設商品，應于15日前書面向甲方提出撤場并經(jīng)甲方同意方可撤場，若未經(jīng)同意中途撤場，本協(xié)議自動終止，并賠償甲方損失。

　　4，乙方因連續(xù)六個月銷售業(yè)績不佳，甲方有權提前中止合同，并提前30天書面通知乙方。

　　三，租金及結付方式

　　1，乙方應每月向甲方交納房屋租賃費××××元。

　　2，按照"先付后用"的原則，進場前先付半年租賃費，于下半年支付余款。

　　3，如乙方不能支付租賃費，甲方有權終止本合同，并對乙方按違約處理，并向甲方賠償3個月租賃費，并將所欠的全部款項交齊。

　　四，雙方職責

　　一 甲方職責

　　1，甲方應廣泛參考乙方的.建議和要求，根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項管理制度，依照制度對乙方經(jīng)營活動統(tǒng)一監(jiān)督管理。

　　2，負責商場的房屋修繕，外圍墻維護及有償提供公共空間的清潔衛(wèi)生。

　　3，營業(yè)時間內(nèi)，有償提供租賃場地以外的輔助設施及服務。

　　4，按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，以便乙方開展經(jīng)營活動。

　　二 乙方職責

　　1，乙方應按時交納場地租賃費，水電費等，水電費按實結算。

　　2，乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)應做到合法經(jīng)營，按章納稅，嚴格遵守國家各項法規(guī)。

　　3，乙方在租賃期間不得將所租房屋轉租，轉借他人使用。

　　4，乙方商場內(nèi)部裝潢由乙方自行解決，但應經(jīng)甲方核準后方可施工。

　　5，乙方中途退租或到期不續(xù)租，應在結清各項欠款后方可帶走其所有商品，固定裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。

　　五，違約責任

　　本協(xié)議有效期內(nèi)，甲，乙雙方都必須嚴格遵守本協(xié)議之各項條款。如有一方違約，則違約方必須向另一方支付××萬元違約金，并全額負擔因違約給另一方造成的損失。

　　六，其它

　　1，本協(xié)議未盡事宜，甲，已雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，交甲方所在地人民法院審理。

　　2，本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字，加蓋公章后生效。

　　3，本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲 方 乙 方

　　名稱：南京永隆家居總匯 名稱：

　　甲方地址：寧溧路266號永隆家居 乙方地址：寧溧路266號永隆家居

　　法人代表：×× 法人代表：

　　委托代表： 委托代表：

　　簽約日期：XX年×月×日 簽約日期：XX年×月×日

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