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代收代付協(xié)議書(精選11篇)
在現(xiàn)在社會,我們都跟協(xié)議書有著直接或間接的聯(lián)系,簽訂協(xié)議書可以保障自身的權(quán)益不被侵害。那么寫協(xié)議書真的很難嗎?以下是小編精心整理的代收代付協(xié)議書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
代收代付協(xié)議書 1
甲方(賣方):
乙方(買方):
丙方:
為保證交易資金安全,甲乙丙三方協(xié)商一致,對房屋交易資金實行代收代付,三方約定如下:
1、乙方購買甲方坐落于_________的房屋,建筑面積_________平方米,《房屋所有權(quán)證》證號_________,房屋交易價款為人民幣_________元,(大寫_________)。
2、乙方委托丙方查詢(是、否)需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費,如需繳納應一并委托丙代收代付。
3、甲乙雙方同意在簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》后,乙方應付的委托交易價款_________元,印花稅________元,契稅_______元,轉(zhuǎn)讓手續(xù)費_________元,登記費_______元,土地出讓金及土地證書工本費、測繪費_______元,合計人民幣_______元(大寫_______),委托丙方代收,乙方于簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi),一次性存入丙方在_________銀行設(shè)立的專用帳戶。
4、甲方確認委托交易價款_________元,扣除印花稅_________元,轉(zhuǎn)讓手續(xù)費_________元,非住房所有權(quán)登記費_________元,應收的委托交易資金數(shù)額為人民幣_________元(大寫_________)。
丙方參照銀行活期利息的有關(guān)規(guī)定,計算委托期間的資金補償,并與委托交易資金一并向甲方支付。
5、甲方提供收取委托交易資金的`個人一般結(jié)算帳戶如下
開戶銀行:
戶名:
帳號:
6、乙方將應付的委托交易資金存入丙方專用帳戶后,甲乙雙方申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
7、丙方應自登記機關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移登記審批之日起5個工作日內(nèi)將委托交易資金劃入甲方收款帳戶。
8、有下列情形的,丙方有權(quán)解除本協(xié)議,并將乙方已存入丙方專用帳戶的委托交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無關(guān)
。1)甲乙雙方約定解除該房地產(chǎn)買賣協(xié)議的;
。2)甲乙雙方提出撤回轉(zhuǎn)移登記申請,經(jīng)登記機關(guān)同意退件的;
。3)乙方未在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)將委托交易資金存入丙方專用帳戶的;
。4)該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記未被房地產(chǎn)登記機關(guān)核準的;
。5)其他造成丙方不能有效實施委托交易資金代收代付的情形。
9、甲乙雙方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》后,單方提出解除協(xié)議的,丙方應中止本協(xié)議的執(zhí)行。人民法院或仲裁機構(gòu)作出生效判決或仲裁后,丙方按生效的法律文書執(zhí)行。
10、本協(xié)議自乙方將第三條規(guī)定的資金解交專用帳戶之日起生效。
11、本協(xié)議未盡事宜三方另行協(xié)商解決。
12、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份。
13、本協(xié)議發(fā)生爭議,三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,按下列第_________種方式處理:
。1)向人民法院提起訴訟;
。2)向_________仲裁委員會申請仲裁。
甲方(簽章):
_________年____月____日
乙方(簽章):
_________年____月____日
丙方(簽章):
_________年____月____日
代收代付協(xié)議書 2
委托方:_________(以下簡稱甲方)
受托方:_________(以下簡稱乙方)
物業(yè)管理公司下屬的__________管理處(乙方)長期向住戶(甲方)提供物業(yè)管理的'各項服務(wù)。為方便甲、乙雙方管理費及水、電費的收付結(jié)算,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、由甲方在乙方指定銀行__________開立帳號或活期存折。乙方向甲方提供提供收款依據(jù)的單據(jù),甲方許諾其付款銀行接到特種委托收款憑證后,銀行通過電腦將款項劃轉(zhuǎn)至乙方帳號。
二、甲方應付乙方管理費等不得拒付。甲方帳號無款支付時,應主動將款項轉(zhuǎn)到開戶銀行,每月_____日前乙方將繳費通知單送至甲方信箱,_______日為銀行劃款時間,到期若無款支付,乙方按雙方約定,逾期每天按應收費用總額的_____收取滯納金,繼續(xù)拖欠付款將按照《物業(yè)管理條例》的規(guī)定采取相應措施。
三、乙方有義務(wù)接受甲方的查詢和咨詢,結(jié)算中若有差錯出現(xiàn),由乙方負責處理在下月劃款中退款或補差。
四、本協(xié)議一式四份,甲方簽署后,由甲方送甲方開戶行加蓋復核章(并留一份)后,交由乙方簽收,退回一份予甲方保留,乙方及其開戶行各執(zhí)一份。
五、本協(xié)議簽訂后,從_____年_____月份起正式銀行托收,以前費用需交現(xiàn)金或支票。
甲方(單位或個人蓋章):________
乙方(單位蓋章):________
__________年_____月_____日
代收代付協(xié)議書 3
甲方:___________________
乙方:___________________
為了維護正常的糧食收購市場秩序,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,雙方本著互惠互利的原則,現(xiàn)就甲方委托乙方代收購小麥具體有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
一、委托收購地點、數(shù)量
收購地點:_____。
收購數(shù)量:新產(chǎn)的小麥,以實際收購數(shù)量為準。
二、甲方委托乙方代收購新產(chǎn)小麥,甲方支付乙方代購費用______元/公斤。
三、代購費用須在收購結(jié)束前按實際收購數(shù)量結(jié)清下欠手續(xù)費。
四、乙方必須確保甲方委托收購的'小麥數(shù)量真實,質(zhì)量良好,甲方委托乙方代收購小麥的價格,以當?shù)貒屑Z食收儲企業(yè)掛牌收購價格即政府公布的市場參考價格為準。
五、甲方委托乙方代收購小麥所需收購資金貸款,由甲方提供,按具體收購地點,根據(jù)收購量提前一星期劃撥到乙方所在地農(nóng)發(fā)行帳戶,作為專項代收購資金由乙方使用。
六、乙方給甲方代收的小麥品質(zhì)必須達到三等以上標準,甲方派員監(jiān)督化驗全過程,出庫時在乙方代購點檢斤驗質(zhì),(調(diào)撥化驗單和發(fā)貨明細表必須由雙方人員簽字)。
七、根據(jù)收購進度和乙方安排的調(diào)出計劃,拉運車輛由甲方自行解決,包裝、裝車費用由甲方承擔。
八、在收購期間,由乙方負責收購期間各環(huán)節(jié)的安全生產(chǎn)工作,所造成的安全事故由乙方承擔全部責任。在拉運期間甲方應嚴格按規(guī)程操作,糧食出庫后所發(fā)生的安全事故均有甲方承擔全部責任。
九、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,并根據(jù)需要可簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、在執(zhí)行本合同過程中雙方發(fā)生糾紛,首先應通過協(xié)商友好解決,如協(xié)商不成時,可依據(jù)《民法典》有關(guān)條款,在乙方所在地申請仲裁或向人民法院起訴。
十一、有效期限:________年________月_______日_________年________月_______日。
十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):__________________乙方:_________________________
代表人(簽字):________________身份證號碼:____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
代收代付協(xié)議書 4
委托方:_________(以下簡稱甲方)
受托方:_________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方按照誠實信用原則,經(jīng)友好協(xié)商就甲方委托乙方劃款扣款事宜達成以下條款,共同遵照執(zhí)行:
一、委托事項:甲方委托乙方的事項為:委托劃款扣款。
甲方提供本人賬戶并委托乙方的合作機構(gòu)從甲方銀行賬戶中代為劃轉(zhuǎn)金額為人民幣_________元(大寫:人民幣_________元)的交易款。甲方需確保如下賬戶為甲方名下合法有效的'銀行賬戶。
戶名:_________
開戶銀行:_________
賬號:_________
乙方根據(jù)該條授權(quán)行使權(quán)力,委托人或第三人不得為此向受托人索賠。
二、甲方職責:積極配合乙方工作,根據(jù)乙方的需要及時提供相關(guān)信息資料及支持幫助。
三、乙方職責:在授權(quán)范圍內(nèi)劃扣正確金額的交易款,并將劃扣信息及時通報給甲方。
四、委托授權(quán)的生效:本委托授權(quán)書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
五、委托人確認并聲明此項授權(quán)不可撤銷。
六、本委托授權(quán)書一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
代收代付協(xié)議書 5
甲方:_________(以下簡稱甲方)
乙方:_________(以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國工會法》、《四川省關(guān)于工會經(jīng)費和工會籌備金由地稅部門統(tǒng)一代征的實施意見》、《達州市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)市總工會、市地稅局關(guān)于工會經(jīng)費實行由地稅征收機關(guān)代收的辦法的通知》精神,甲方委托乙方代收市直屬各企、事業(yè)單位(不含財政預算了工會經(jīng)費的黨政機關(guān)、事業(yè)單位)20_____年至20_____年的工會經(jīng)費(包括建會籌備金,以下同)。為明確雙方的責權(quán)利,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、甲方負責向乙方提供代收工會經(jīng)費的標準、法律依據(jù)和全國統(tǒng)一印制的《工會經(jīng)費收入專用收據(jù)》。
二、甲方負責有關(guān)收繳工會經(jīng)費的政策法律及工會經(jīng)費代收方面的解釋工作,乙方應積極配合。
三、乙方代收工會經(jīng)費,一律出具《工會經(jīng)費收入專用收據(jù)》,要加強對代收工會經(jīng)費票款的管理(代收經(jīng)費每個月劃轉(zhuǎn)市總工會“經(jīng)費集中戶”一次,在劃轉(zhuǎn)經(jīng)費的`同時,甲、乙雙方應核對票據(jù),做到票款一致),并應建立健全相應的管理制度,出現(xiàn)違紀違法行為及時嚴肅查處。
四、乙方不得減免工會經(jīng)費、工會籌備金。對無故拖欠、拒繳工會經(jīng)費的單位,乙方應及時通知甲方,并配合甲方實施催收。乙方在代收工會經(jīng)費過程中出現(xiàn)的問題或矛盾應及時向市總工會通報,市總工會按照相關(guān)法律法規(guī)及時處理。
五、按照雙方協(xié)商:20_____年至20_____年代收經(jīng)費任務(wù)為600萬元/年,超收部分四六分成(甲六乙四)。任務(wù)內(nèi)(含600萬元)甲方按10%撥付乙方工作經(jīng)費。乙方在代征過程中,應按進度收取經(jīng)費,不得突擊收費,也不得預收次年經(jīng)費,做到時間過半任務(wù)過半。
六、本協(xié)議在實施過程中若需修改,必須雙方共同協(xié)商。若單方違反本協(xié)議的條款,由違反一方承擔相應的法律責任。協(xié)議未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
代收代付協(xié)議書 6
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,雙方本著互惠互利、共同發(fā)展、公平合理、權(quán)利義務(wù)相一致的原則,就甲方為乙方提供代收代付貨款一事達成如下一致條款,以便雙方恪守:
一、由于甲方?jīng)]有開通電子商務(wù)結(jié)算系統(tǒng),無法及時安全代收代付貨款,乙方已開通電子結(jié)算系統(tǒng),故甲方委托乙方代理甲方代收代付貨款。
二、鑒于乙方為甲方提供代收代付貨款的勞務(wù)服務(wù)工作,經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方同意乙方按代收代付貨款的'( )收取勞務(wù)費(包括銀行間結(jié)算手續(xù)費在內(nèi))。如果在協(xié)議履行期間遇到銀行上調(diào)結(jié)算手續(xù)費,甲方應付乙方勞務(wù)費按銀行上調(diào)手續(xù)費比例相應調(diào)整。
三、乙方應收取的勞務(wù)費在代收代付每筆業(yè)務(wù)結(jié)算時同時扣除。
四、本協(xié)議履行期間為兩年。自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止。
本協(xié)議到期前30日,如甲方仍需乙方提供代收代付勞務(wù)服務(wù),應另行與乙方簽訂代收代付貨款協(xié)議書。
五、甲方委托乙方代收代付貨款服務(wù)提供相關(guān)信息如下:
:
六、如甲方公司名稱、開戶行及賬號變更,甲方應在第一時間通知乙方,否則發(fā)生轉(zhuǎn)賬錯誤乙方不承擔賠償責任。
七、本協(xié)議履行期間任何一方無正當理由,不得解除本協(xié)議。如有特殊情況需要解除本協(xié)議,雙方應協(xié)商一致后方可解除本協(xié)議。
八、乙方對甲方商業(yè)秘密有保密的義務(wù)。
九、甲方保證委托乙方代收代付的貨款為合法生意發(fā)生的款項,甲方不得委托乙方代收代付違法款項。否則發(fā)生問題由甲方承擔法律責任。
十、本協(xié)議一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。協(xié)議自雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
代收代付協(xié)議書 7
甲方:_________(業(yè)主或租戶)
身份證號碼:_________
乙方:_________
地址:_________
負責人:_________
鑒于乙方長期向甲方提供物業(yè)管理的各項服務(wù),為方便甲、乙雙方管理服務(wù)費及未實施抄表到戶的水、電費的收付結(jié)算,雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、雙方指定在_________銀行(下簡稱指定銀行)由甲方開立活期帳戶(戶名:_________,帳號:_________),作為甲方向乙方支付管理費、水電費等費用的指定帳戶(下簡稱指定帳戶)。
甲、乙雙方共同遵守中國人民銀行深圳分行關(guān)于“深圳市特種委托收款結(jié)算辦法”的規(guī)定,由乙方提供收款單據(jù),甲方承諾在指定銀行接到特種委托收款憑證后,指定銀行通過電腦網(wǎng)絡(luò)將款項由指定帳戶直接劃轉(zhuǎn)至乙方帳戶。
二、每月 日前乙方將繳費通知單送至甲方信箱, 日為銀行劃款時間。甲方無正當理由不得拒付管理費、水電費等費用。指定帳戶余額不足時,甲方應提前主動將款項付至指定帳戶。
如到期指定帳戶余額不足,乙方有權(quán)在逾期后每日按應收費用總額的萬分之五收取滯納金,拖欠付款達三個月以上的.,乙方可采取停水停電(是否合法)等催繳措施,而且繼續(xù)收取滯納金。
三、乙方有義務(wù)接受甲方的查詢和咨詢,結(jié)算中如有差錯出現(xiàn),由乙方負責處理,并在下次劃款時退款或補差。
四、本協(xié)議選擇以下 種形式簽署。
A.甲方委托乙方辦理銀行托收:甲方需提供指定銀行存折和復印件,乙方根據(jù)甲方提供的資料并核對無誤后向指定銀行辦理托收,雙方簽署協(xié)議兩份,各執(zhí)一份。
B.甲方自行到銀行辦理托收:甲方須先簽署本協(xié)議一式四份,送指定銀行加蓋復核章(甲方開戶行留一份)后,再交由乙方簽署。各方簽署后,甲方保留一份,乙方執(zhí)兩份。
五、本協(xié)議簽訂后,從 年 月 日起正式從銀行托收,在此之前的各項費用由甲方用現(xiàn)金或支票向乙方支付。
甲方(單位須蓋章):__________________
乙方(單位蓋章):__________________
年 月 日
代收代付協(xié)議書 8
甲方:
乙方:
為加強供電、供水、管理費、停車費及本體維修基金或雙方約定的乙方應向甲方交納的其他費用的收費管理,方便費用結(jié)算,甲方特委托銀行代收上述款項。
為明確甲乙雙方的義務(wù)責任,特簽訂以下協(xié)議:
一、甲乙雙方共同遵守《_____市特種委托收款結(jié)算辦法》的規(guī)定,乙方須在本市中國工商銀行開設(shè)帳戶,并許諾其開戶銀行在接到甲方的收款憑證后,銀行通過電腦將款項轉(zhuǎn)至甲方帳戶。
二、乙方應付甲方的費用不得拒付。銀行統(tǒng)一劃款時間為每月5—8日15—18日,乙方須在每月5日前保證其帳戶內(nèi)有足夠支付當次的'款項(大于上月費用的1.5倍額數(shù))。如劃款期間乙方帳戶金額不足而造成無法劃款視為違約,從25日起每拖延一天按應付費總額的3‰加收滯納金,并停止供電供水,直到繳清所有款項后方可恢復。
三、結(jié)算中如有差錯,由甲方負責處理,在下一次劃款中退還或補差。因政府規(guī)定收費標準變更,甲方可在下一次劃款中補(退)齊。
四、乙方銀行帳戶如有變動、凍結(jié)或取消,應立即到甲方辦理更改手續(xù),否則造成無法劃款的,按拖欠費用處理。
五、每次劃款后甲方按乙方住址送收款收據(jù),同時乙方可憑存折到銀行查詢。
六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
代收代付協(xié)議書 9
甲方:
乙方:
丙方:
為保證交易資金安全,甲乙丙三方協(xié)商一致,對土地租用資金實行代收代付,三方約定如下:
1、乙方租用甲方坐落于________________的土地,面積_____畝,土地租用年限為10年,土地租用價款為人民幣___________元(大寫______________________)。
2、乙方委托丙方查詢是否需要繳納土地___________費用,如需繳納應一并委托代收代付。
3、甲乙雙方同意在簽訂《土地租用協(xié)議書》后,乙方將土地租用資金________元,轉(zhuǎn)讓手續(xù)費_______元,合計人民幣________元(大寫________________________),委托丙方代收。
4、乙方于簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi),將土地租用資金及手續(xù)費,合計人民幣________元(大寫________________),一次存入丙方在________________銀行設(shè)立的專用賬戶。
5、甲方提供收取土地租用資金的結(jié)算賬戶如下
開戶銀行:________________________________
戶名:____________________________________
賬號:____________________________________
6、丙方應自乙方將土地租用資金轉(zhuǎn)入賬戶之日起5個工作日內(nèi)將委托交易資金劃入甲方收款賬戶。
7、有下列情形的,丙方有權(quán)解除本協(xié)議,并將乙方已存入丙方專用賬戶的委托交易資金退還乙方。
。1)甲乙雙方約定解除土地租用協(xié)議的;
。2)乙方未在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)將委托交易資金存入丙方專用賬戶的;
。3)其他造成丙方不能有效實施委托交易資金代收代付的情形。
8、甲乙雙方簽訂《土地租用協(xié)議》后,單方提出解除協(xié)議的,丙方應中止本協(xié)議的執(zhí)行。人民法院或仲裁機構(gòu)做出生效判決或仲裁后,丙方按生效的'法律文書執(zhí)行。
9、本協(xié)議自乙方將第四條規(guī)定的資金解交專用賬戶之日起生效。
10、本協(xié)議未盡事宜三方另行協(xié)商解決。
11、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份。
12、本協(xié)議發(fā)生爭議,三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,向人民法院提起訴訟的方式處理。
甲方:________________
乙方:________________
丙方:_________________
經(jīng)辦人:______________________
復核人:______________________
________年________月_______日
代收代付協(xié)議書 10
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方為乙方提供快遞服務(wù)的同時,為乙方提供代收貨款,即貨到付款的增值服務(wù),為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商共同達成如下條款:
一、甲方負責按承諾的時效及服務(wù)區(qū)域為乙方提供派件簽收及貨款代收服務(wù),同時需滿足乙方的查詢要求;
二、甲方負責安全將乙方托寄物運抵目的.地,并保證快件外包裝不受損壞;
三、乙方需提供收件客戶的詳細準確地址及收件付款人姓名;
四、乙方確保所托寄物品符合國家法律規(guī)定,并接受甲方服務(wù)人員收寄時的開箱查驗;
五、乙方必須提供代收托寄物發(fā)票(如收據(jù),必須由乙方發(fā)件人(親筆簽名),做為甲方向收件客戶收取貨款的依據(jù),并將發(fā)票提供給甲方收件人;
六、乙方單票托寄物價值及發(fā)票金額最高為100000元(含)人民幣(本協(xié)議所涉及貨幣幣種均為人民幣),超過此標準,甲方不提供代收貨款服務(wù)。因甲方原因造成的托寄物遺失,甲方依據(jù)寄件客戶提供的發(fā)票(收據(jù))金額賠償,如出現(xiàn)破損,按損失部分的實際價值賠償,同時經(jīng)賠償后的破損部分需歸甲方所有。如發(fā)生拒收退貨收取正常運費的作為退貨費用;
七、對外包裝完好、乙方原因造成托寄物、貨款發(fā)票問題造成甲方無法正常代收貨款,甲方不承擔賠償責任;
八、因收方客戶因托寄物內(nèi)容產(chǎn)生的異議,甲方需通知乙方詳細情況,并協(xié)助乙方與收件客戶解決后進行派送收款。
九、甲方按單票收取乙方代收貨款的手續(xù)費,金額為單票代收貨款金額的_____%;同時如每票手續(xù)費金額不足_____元,按_____元收。科弊畹褪掷m(xù)費為元),手續(xù)費最小計費單位為元,按四舍五入計算。
十、雙方的結(jié)算周期為(周、月結(jié)),雙方在每周(月)前完成對帳工作,并與_____日內(nèi)由甲方支付乙方代收貨款金額(扣除手續(xù)費及運費)。如在對帳期間產(chǎn)生異議,乙方必須提供相關(guān)單據(jù)說明,否則三日內(nèi)將以甲方帳單為準。
十一、甲方必須按結(jié)算日期支付乙方代收貨款金額,否則每日按代收貨款凈額%支付乙方滯納金。
十二、本協(xié)議僅適用于代收貨款費用的結(jié)算,凡涉及快件寄遞費用,以甲方收費及結(jié)算方法為準。
十三、未盡事宜按甲方運單《快件運輸條款》處理。
十四、本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的,應向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,自雙方協(xié)商終止合作或者甲方根據(jù)本協(xié)議相關(guān)約定解除本協(xié)議時失效。
十六、本協(xié)議壹式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)議補充,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方簽名:
乙方簽名:
簽訂日期:
代收代付協(xié)議書 11
甲方:_________________
乙方:_________________
為保證房屋租賃當事人的合法權(quán)益,保障房屋租賃代理租金的安全,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在遵循公平信用原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就乙方為甲方開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶、進行租金代收代付事宜達成如下協(xié)議:
第一條本協(xié)議所示的代收代付對象為甲方所代理出租房屋的租金。
第二條乙方為甲方開設(shè)“房屋租賃代理租金專用賬戶“,該“租金賬戶“專門用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金,“租金賬戶“應與甲方自有的結(jié)算賬戶分開。
除甲方按有關(guān)規(guī)定應收取的代理費及其它延伸服務(wù)費用外,租金賬戶中的資金只能用于向出租人支付租金,不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服務(wù)的,應在出租代理合同中注明所提供延伸服務(wù)的項目及收費標準。
第三條甲方代理出租房屋的,應在《北京市房屋出租委托代理合同》簽訂之日起三日內(nèi)通過市建委租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)填報合同及出租房屋的'相關(guān)信息,網(wǎng)上備案系統(tǒng)據(jù)此生成付款列表,甲方定期下載打印付款列表并蓋章后送交乙方,乙方核對無誤后向出租人代付租金并在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標注付款信息。
第四條甲方將所代理房屋出租的,甲方與承租人簽訂《北京市房屋租賃合同》時,應在合同中約定通過租金賬戶代收代付租賃房屋的租金。乙方應定期向甲方提供收款清單,甲方據(jù)此在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標注收款信息。
第五條甲方要求從租金賬戶提取代理費及其它延伸服務(wù)費用的,應不超過租金賬戶同期收入的10%。確實超過同期收入的10%的,應提供費用明細清單,乙方通過網(wǎng)上備案系統(tǒng)進行核對后予以劃轉(zhuǎn)。
第六條房屋出租代理合同有效期內(nèi),甲方未能將房屋出租的,甲方應將自有資金通過租金賬戶支付給出租人。
第七條承租人未按期支付租金的,甲方應用自有資金墊付租金,承租人補交租金后,甲方可從租金賬戶中提取相應金額。
第八條甲方提取傭金或墊付房租的,應向銀行提交書面申請及相關(guān)材料,經(jīng)銀行審核后將相應款項匯入甲方自有資金賬戶。
第九條房屋租賃合同或出租代理合同發(fā)生變更、終止的,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應當自合同變更或者終止之日起____日內(nèi),在網(wǎng)上備案系統(tǒng)予以變更、注銷。未及時變更或注銷造成糾紛的,由甲方承擔責任。
第十條乙方按照國家有關(guān)規(guī)定,對甲方開立的“租金賬戶“計息。
第十一條乙方詳細記錄“租金賬戶“資金收支情況,并根據(jù)甲方需要向甲方提供。
第十二條租金帳戶存續(xù)期間,若司法機關(guān)、行政機關(guān)等有關(guān)部門對“租金賬戶“進行凍結(jié)或扣押,甲、乙雙方均有義務(wù)出示證據(jù)以證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質(zhì)。
第十三條市、區(qū)縣建委及中介協(xié)會履行對租金賬戶的資金劃轉(zhuǎn)情況監(jiān)督檢查職責時,甲乙雙方均應予以配合,并按要求提供經(jīng)銀行和機構(gòu)蓋章的銀行對賬單原件及相關(guān)材料。
第十四條服務(wù)費用:__________。
第十五條本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
第十六條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院提起訴訟提交北京仲裁委員會仲裁。
第十七條本協(xié)議一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,交北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會備案一份。
第十八條其他約定:_____________________________________________。
甲方:_________________________
法定代表人:___________________________
資質(zhì)備案證明號:_______________________
通訊地址:_____________________________
聯(lián)系電話:_____________________________
簽訂日期:________年____月____日
乙方:_________________________
法定代表人:___________________________
通訊地址:_____________________________
聯(lián)系電話:_____________________________
簽訂日期:________年____月____日
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