土地出售協(xié)議書

時間：2023-03-07 13:19:11 協(xié)議書范本我要投稿

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土地出售協(xié)議書

　　在日新月異的現代社會中，我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據可尋。擬起協(xié)議來就毫無頭緒？下面是小編整理的土地出售協(xié)議書，歡迎大家分享。

土地出售協(xié)議書

土地出售協(xié)議書1

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　經村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異議，甲乙雙方根據《合同法》規(guī)定，本著公平公正自愿的同原則，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將甲方集體所有的新溝村秦黃公路以北250內，前進公路以東300米內的100畝集體土地轉讓給乙方做擴大企業(yè)生產規(guī)模使用。初期使用期限為50年，到期后同等條件下乙方優(yōu)先擁有使用權。

　　二、轉讓價款：經甲乙雙方協(xié)商，土地以7。5萬/畝出讓使用權，另甲方需代為乙方辦理妥工業(yè)用地等相關手續(xù)，費用由乙方按照14。7萬/畝一次付清，土地轉讓總費用為2220萬元人民幣。

　　三、乙方在正常施工期間，如遇到村民阻擋，由甲方負責解決，如解決無效，視為乙方上述第二條約定履行完畢。

　　四、此轉讓的標的物在轉讓給乙方使用期間，出現任何糾紛，由甲方負責解決，如解決不了，導致乙方無法使用此標的物，甲方按上述第二條、第五條內容及價款賠付給乙方，但必須經得乙方同意。

　　五、乙方在使用期間，乙方在標的物的投入，如乙方在使用過程中標的物應甲方原因導致乙方無法使用，甲方將乙

　　方在標的物上的所有投入原價賠償給乙方，并賠償因此給乙方帶來的所有損失。

　　六、此標的.物的所有合法手續(xù)由甲方負責辦理，費用由乙方負責，如甲方無法辦理標的物的合法手續(xù)，按上述第二條、第五條的內容及價款賠付乙方。

　　七、如此標的物被國家征用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無關。

　　八、乙方在使用期間內，對轉讓標的物任意使用及改動，（沙石廢土）乙方有權處理，甲方不得干涉乙方對此地任何使用，（乙方非法使用除外）。

　　九、如使用期到期后，甲方如將此標的物轉讓給第三方，則甲方將按價賠償乙方在標的物上的所有投資。

　　十、乙方在使用期間內，有權合法轉讓標的物的使用權，合同附有同等法律效力。

　　本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方（公章）：____________________

　　法定代表人（簽字）：____________________

　　乙方（簽字）：____________________

　　____年____月____日

土地出售協(xié)議書2

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：________

　　姓名：________身份證號：________

　　配偶：________身份證號________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：________

　　1、姓名：________身份證號：________

　　2、姓名：________身份證號：________

　　經自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的土地使用權轉讓給乙方，乙方對該處土地現狀及四至界址已經確認,雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守：

　　第一條轉讓土地的基本情況

　　甲方根據國家規(guī)定，已依法取得已依法取得國有土地使用證書，土地使用證書為稱該土地）位于________ ，土地使用面積________ 平方米。地號為： ________。其中甲方轉讓乙方土地面積為________ 。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該土地轉讓價格為(人民幣)500000元整，大寫：（人民幣）伍拾萬元整。

　　第三條付款方式

　　甲方同意自簽訂本協(xié)議之日起，乙方按規(guī)劃許可證施工建房，建成后購地款一次性全部付清。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條、甲方的承諾保證

　　1、甲方保證自己對該轉讓土地擁有處分權，轉讓該土地不存在法律上的障礙。

　　2、甲方保證該轉讓房地產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前房產證、土地使用證無作任何抵押。

　　第五條、房產歸屬

　　1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產所有權歸乙方所有。

　　2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　3、房屋建成后，甲方應無條件配合乙方將土地使用證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔，否則，甲方應賠償乙方所有損失。

　　4、房屋建成后，如果乙方須再將房屋轉讓或房屋所有權變更等，甲方應無償協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

　　5、甲方應無條件配合乙方辦理水電入戶等手續(xù)，相關費用由乙方負責。

　　第六條、違約責任

　　1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款 ________萬元，并償付違約金________ 萬元以及房地產增值部分，如造成乙方損失的`，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

　　3、如乙方反悔，則乙方賠償甲方 ________萬元。

　　第七條、協(xié)議生效條件

　　本合同經雙方簽字蓋手印后生效。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同如在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該土地所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：________

　　乙方（簽章）________

　　________年七月十二日

土地出售協(xié)議書3

　　甲方：新化縣上梅鎮(zhèn)新田村11組

　　乙方：新化縣上梅鎮(zhèn)新田村11組村民劉錫奎

　　甲方有廢水塘一口座落在本組所轄新洋公路右側，經甲方召集本組全體村民會議協(xié)商決定，一致同意公開出售。乙方因小孩均已成家，無房居住，擬購置該宗土地建房，故參與競標，且一舉中標。現經雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議，以資信守。

　　一、廢水塘占地面積1323.125平方米，即沿公路長36.5米，縱深寬36.25米。具體四抵為：東抵新洋公路，南抵劉豐旺石坑，西抵劉明長稻田，北抵老塘堤。

　　二、水塘內的東南角有本組村民禹玉屏的'一塊自有土地，占地面積47.75平方米，乙方已與禹玉屏另簽協(xié)議，另付土購置款7160元，并已列入本協(xié)議的四抵之內，甲方予以支持確認。

　　三、水塘土地價格為中標價，共16萬元，含所有稅費在內。另交村民禹玉屏自有地款不在中標價內。

　　四、水塘土地出售后，甲方有責任和義務出示有關證件協(xié)助乙方辦理建房證、房產證和土地使用證等有關手續(xù)；幫助乙方解決和處理好在建房中所遇到的一切問題和周邊關系，甲方所有村民不得以任何借口干預乙方的建設項目，不得以任何方式阻止，刁難乙方施工。

　　五、甲方有責任和義務提供乙方在建設時所需要土石方填充，宅基地平整，圍墻建筑，水電安裝等方面的便利，但這些項目的費用概由乙方負責。

　　六、本協(xié)議在簽字時，甲方在正本上需安排領導及代表簽字，在副本上本組村民均需全部簽字。簽字后的副本附在正本后面。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，需雙方共同協(xié)商，任何一方不得以任何借口單方終止此協(xié)議，此協(xié)議簽字程序完成后生效，具有同等法律效力。

　　八、本協(xié)議一式八份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余送呈監(jiān)證機關及有關部門備案。

　　甲方（代表蓋章）：

　　乙方：

　　監(jiān)證機關：

　　20xx年X月XX日

土地出售協(xié)議書4

　　甲方（轉讓方）：

　　法定代表人身份證號：

　　住所：聯(lián)系方式：

　　乙方（受讓方）：

　　法定代表人身份證號：

　　住所：聯(lián)系方式：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，經發(fā)包方書面同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓土地基本情況及用途

　　甲方自愿將位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或街道村或社區(qū)村民小組或居民小組的畝承包地的.承包經營99。9%轉讓給的乙方，轉讓土地為農業(yè)用途，主營項目是生產經營。

　　二、轉讓期限

　　土地承包經營權轉讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。

　　轉讓期限為年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

　　三、轉讓費及支付方式

　　轉讓費為人民幣元，（大寫：）；

　　轉讓費于_____年__月__日前全部支付完畢。

　　四、轉讓雙方的權利與義務

　　1、甲方于_____年__月__日之前將土地交付乙方。

　　2、甲方將股份99.9%轉讓給乙方，（甲方0.1%乙方99.9%）合同簽訂之日起生效。

　　3、乙方獲得土地承包經營權后依法享有對轉讓地塊的使用權、收益權、流轉權、經營權和產品處置權。

　　4、甲方經營期間的所有債務與糾紛在轉讓之日起跟乙方沒有任何關系，甲方負責處理所有債務與糾紛。

　　五、違約責任

　　1、乙方不按時支付轉讓費，每日按應支付金額的‰承擔違約金。

　　2、甲方不按時交付土地，每日按轉讓費的‰承擔違約金。

　　3、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　4、一方當事人違約，經催告后仍不履行義務的，另一方當事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失，違約方還應當依法承擔賠償責任。

　　六、其他

　　1、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　2、其他需要說明的事項：。

　　3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求人民政府或街道辦事處調解；不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，以及達成調解協(xié)議后又反悔的，可以向成都市金堂縣（市、區(qū)）農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向成都市金堂縣（市、區(qū)）人民法院起訴。

　　4、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　_____年__月__日_____年__月__日

土地出售協(xié)議書5

　　甲方（轉讓方）：______

　　乙方（受讓方）：______

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好、平等、自愿協(xié)商一致，就甲方轉讓位于______的土地使用權（以下簡稱標的物）予乙方事宜達成如下條款，以供遵守。

　　第一條標的物概況

　　1、坐落位置：______；

　　2、土地使用權編號：______號；

　　3、土地面積：______㎡；

　　4、土地用途：工業(yè)用地；

　　5、使用權類型：出讓取得；

　　6、甲方使用上述國有土地使用權的終止日期為______年______月______日止。

　　第二條現甲方自愿將上述標的物轉讓予乙方，乙方自愿受讓。

　　第三條甲、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述標的物轉讓價款為______元，大寫：______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

　　第四條價款支付方式：乙方于本協(xié)議簽訂當日向甲方支付定金 ______元。剩余價款______元按下列第______種方式支付：

　　1、乙方于______年______月______日前一次性付清給甲方；

　　2、分期付款：乙方于______年______月______日前向甲方支付 ______元，______年______月______日前向甲方支付______元，剩余價款______元于______年______月______日前付清給甲方。

　　第五條雙方同意于______年______月______日前由甲方將標的物交付予乙方。

　　第六條甲方保證上述標的物權屬來源清楚，無權屬糾紛，若發(fā)生與甲方有關權屬的糾紛或債務，由甲方負責處理并承擔全部責任，因此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

　　第七條甲方承諾，在______年______月______日前配合乙方辦理標的物權屬變更登記手續(xù)。

　　第八條因標的物轉讓產生的稅費，甲、乙雙方按國家及地方政府部門有關規(guī)定各自繳納各自應當承擔的稅費。

　　第九條標的物轉移前產生的債權債務由甲方享有和承擔，轉移后產生的債權債務由乙方享有和承擔。

　　第十條違約責任

　　1、乙方不能按期向甲方付清房款，每逾期一日，由乙方向甲方支付標的`物總價款萬分之______的滯納金，逾期______日以上，甲方還有權解除本協(xié)議，沒收定金。甲方因乙方違約解除本協(xié)議的，應在協(xié)議解除后10日內將乙方扣除定金后的剩余房款退還給乙方，乙方同時應將標的物返還給甲方。

　　2、甲方不能按期向乙方交付標的物，每逾期一日，由甲方向乙方給付標的物總價款萬分之______的滯納金，逾期______日以上，乙方還有權解除本協(xié)議。乙方因甲方違約解除本協(xié)議的，甲方應在協(xié)議解除后10內退還乙方已付房款，并雙倍返還定金，乙方同時應將標的物返還給甲方。

　　3、雙方有其他違約行為的，應賠償對方相應的損失。

　　第十一條爭議解決

　　甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十二條其它

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報主管部門備案一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，具同等法律效力。

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　　甲方：______

　　代表人/身份證號：______

　　住所地：______

　　電話：______

　　乙方：______