土地使用權(quán)交易責(zé)任對保協(xié)議

時間：2023-10-08 17:36:06 協(xié)議書范本我要投稿

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　　現(xiàn)如今，協(xié)議使用的情況越來越多，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？以下是小編為大家整理的土地使用權(quán)交易責(zé)任對保協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

土地使用權(quán)交易責(zé)任對保協(xié)議

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

　　乙方（受讓方）：

　　為保證本協(xié)議標(biāo)的交易成功，甲、乙雙方均愿意以現(xiàn)金方式實行交易責(zé)任對保（以下簡稱責(zé)任對保），特訂立本協(xié)議，以恪遵守。

　　一、責(zé)任對保事項：

　�。ㄒ唬┘住⒁译p方進行本協(xié)議項下標(biāo)的準(zhǔn)備工作；

　�。ǘ┘�、乙雙方正式訂立《土地使用權(quán)交易合同》；

　　（三）甲、乙雙方全部履行《土地使用權(quán)交易合同》規(guī)定的所有條款。

　　二、責(zé)任對保的約定：

　�。ㄒ唬┘追揭袁F(xiàn)金人民幣壹仟萬元（￥1000萬元）擔(dān)保本方應(yīng)全部履行的責(zé)任風(fēng)險；

　　（二）乙方以現(xiàn)金人民幣壹仟萬元（￥1000萬元）擔(dān)保本方應(yīng)全部履行的責(zé)任風(fēng)險；

　　三、責(zé)任風(fēng)險的約定：

　　甲、乙雙方正式訂立本協(xié)議并完成責(zé)任對保金的對押后：

　�。ㄒ唬┘追酱_認(rèn)按照《土地使用權(quán)交易合同》的約定及履行期限，完成全部合同義務(wù)。否則，承擔(dān)違約責(zé)任。

　�。ǘ┮曳酱_認(rèn)按照《土地使用權(quán)交易合同》的約定及履行期限，完成全部合同義務(wù)。否則，承擔(dān)違約責(zé)任。

　�。ㄈ┮蚣住⒁译p方中任何一方的原因，導(dǎo)致《土地使用權(quán)交易合同》無法履行而中止，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　�。ㄋ模┘�、乙雙方自行對本方所提供的且完成本協(xié)議項下標(biāo)的交易所必需的證照、文件、公章、簽字的真實性、合法性、有效性承擔(dān)全部責(zé)任。否則，承擔(dān)違約責(zé)任。

　�。ㄎ澹┤绨l(fā)生不可抗力（例如：重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不能預(yù)見、不能避免和不能克服的事件），甲、乙雙方均無責(zé)任。

　　四、責(zé)任對保協(xié)議簽訂時需提供的證照：

　�。ㄒ唬┘追巾毺峁┵F司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、授權(quán)委托書等復(fù)印件并加蓋甲方公章；不少于人民幣萬元的資金證明。

　�。ǘ┮曳巾毺峁┕緺I業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、公司法定代表人身份證或授權(quán)代理人身份證、授權(quán)委托書等復(fù)印件并加蓋乙方公司印章；不少于萬元的資金證明。

　　五、責(zé)任對保金的對押方式和處置方式：

　�。ㄒ唬┘�、乙雙方共同指定銀行支行作為責(zé)任對保金的監(jiān)管人，責(zé)任對保金（現(xiàn)金）匯入監(jiān)管人的專門賬戶。訂立本協(xié)議的當(dāng)日內(nèi)，甲、乙雙方的責(zé)任對保金匯入監(jiān)管人賬戶。

　　（二）本協(xié)議項下標(biāo)的交易出現(xiàn)本協(xié)議第三條第1款、第2款、第3款、第4款之一種風(fēng)險時，若是甲方的風(fēng)險責(zé)任過失，則乙方收回本方的責(zé)任對保金并全額獲得甲方的責(zé)任對保金人民幣壹仟萬元，甲方放棄一切抗辯權(quán)和追索權(quán)；若是乙方的風(fēng)險過失，則甲方收回本方的責(zé)任對保金并全額獲得乙方的責(zé)任對保金人民幣壹仟萬元，乙方放棄一切抗辯權(quán)和追索權(quán)。

　�。ㄈ┮虿豢煽沽σ蛩仫L(fēng)險，導(dǎo)致本協(xié)議項下標(biāo)的交易中止，甲、乙雙方收回各自的責(zé)任對保金，互不究責(zé)。

　�。ㄋ模┤客瓿杀緟f(xié)議第一條的責(zé)任事項，甲乙雙方收回各自的責(zé)任對保金。

　　（五）風(fēng)險責(zé)任過失方造成本協(xié)議項下標(biāo)的的交易中止，由風(fēng)險責(zé)任方向責(zé)任對保金監(jiān)管人發(fā)出按本合同第五條第2款處置責(zé)任對保金的通知書，風(fēng)險自認(rèn)過失方物條件履行本合同第五條第2款的義務(wù)。如果拒絕履行，則通過人民法院裁定，其責(zé)任對保金在原定款項額的基礎(chǔ)上雙倍支出，甲、乙雙方均同意。

　　六、監(jiān)管費用的承擔(dān)

　　因履行本協(xié)議發(fā)生的監(jiān)管費用，由風(fēng)險過失方承擔(dān)。未發(fā)生風(fēng)險責(zé)任過失，則由合同雙方各承擔(dān)監(jiān)管費用的50%。

　　七、本協(xié)議生效、存續(xù)、終止

　�。ㄒ唬┍緟f(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章，且完成責(zé)任對保金對押手續(xù)之時起生效。

　�。ǘ┍緟f(xié)議生效之時起至本協(xié)議項下標(biāo)的的交易各事項完成之日止，為本協(xié)議的有效存續(xù)期。

　�。ㄈ┤客瓿杀緟f(xié)議第一條的責(zé)任對保事項，本協(xié)議自行終止。

　�。ㄋ模┮蚣追交蛞曳降呢�(zé)任風(fēng)險過失導(dǎo)致本協(xié)議項下標(biāo)的交易中止，在按本協(xié)議第五條第2款處置后，本協(xié)議終止。

　　（五）因不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議項下標(biāo)的交易中止，本協(xié)議自行終止，

　　八、其他

　　（一）本協(xié)議正本一式五份（無副本），甲乙雙方各執(zhí)二份，責(zé)任對保監(jiān)管人一份。

　　（二）本協(xié)議未盡事宜可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

　�。ㄈ┍緟f(xié)議執(zhí)行中產(chǎn)生異議或糾紛，甲乙雙方可友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。