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城市二手房屋贈(zèng)與協(xié)議
隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，協(xié)議起到的作用越來越大，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。我們?cè)撛趺磾M定協(xié)議呢？下面是小編精心整理的城市二手房屋贈(zèng)與協(xié)議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
城市二手房屋贈(zèng)與協(xié)議1
贈(zèng)與人：
住所：
電話：
證件號(hào)碼：
受贈(zèng)人：
住所：
電話：
證件號(hào)碼：
見證人：
住所：
電話：
證件號(hào)碼：
贈(zèng)與人與受贈(zèng)人關(guān)系：
第一條 贈(zèng)與的標(biāo)的
贈(zèng)與人主動(dòng)決定將自己名下的所有房產(chǎn)以自愿方式贈(zèng)予受贈(zèng)人，而受贈(zèng)人也毫不猶豫地接受了這份慷慨的贈(zèng)予。具體而言，所贈(zèng)予的房屋情況如下：
1、坐落于 ，建筑面積 平方米;
2、贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證號(hào)為 ;
3、房屋平面圖及其四至范圍見附件一;
4、土地使用權(quán)取得的方式為： 。
5、該房屋有無他項(xiàng)權(quán)利： 。(是否出租、抵押、質(zhì)押)
該房屋所占的土地使用權(quán)將與房屋一同贈(zèng)予，同時(shí)，該房屋相關(guān)的權(quán)益也會(huì)一并贈(zèng)與。
第二條 贈(zèng)與目的
出于受贈(zèng)人無力獨(dú)自承擔(dān)購(gòu)房費(fèi)用的考慮，同時(shí)考慮到受贈(zèng)人是贈(zèng)與人唯一的孩子，為了確保受贈(zèng)人今后能夠有更好的工作和生活條件，以及婚姻能夠和睦，贈(zèng)與人決定獨(dú)資購(gòu)買上述房屋，并將其作為贈(zèng)與給受贈(zèng)人的禮物。這樣的決定也是為了更好地履行贈(zèng)與人應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)，并共同生活美滿幸福。然而，在財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移和分割之前，贈(zèng)與人保留撤銷贈(zèng)與的權(quán)利。
第三條 雙方權(quán)利義務(wù)
1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人及其配偶、子女對(duì)該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán);
2、贈(zèng)予的房屋僅供受贈(zèng)人及其配偶、子女居住使用，不得進(jìn)行抵押、出租、轉(zhuǎn)賣或變賣，更不能將其再次贈(zèng)與他人，包括受贈(zèng)人的配偶和子女。這是贈(zèng)與人向受贈(zèng)人個(gè)人進(jìn)行的慷慨贈(zèng)予，不得作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
3、受贈(zèng)人無須向贈(zèng)與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用;
4、受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后，該房屋今后的費(fèi)用全部由贈(zèng)與人獨(dú)自承擔(dān);
5、受贈(zèng)人對(duì)該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利;
6、受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自覺履行贍養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù);
7、如贈(zèng)與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈(zèng)人獨(dú)自繼承。
第四條 贈(zèng)與的撤銷
受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：
1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的.近親屬的;
2、如果受贈(zèng)人未能履行對(duì)贈(zèng)與人的贍養(yǎng)義務(wù)，并表現(xiàn)出虐待、遺棄、辱罵等不當(dāng)行為。
3、受贈(zèng)人不履行本贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的;
4、受贈(zèng)人將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣、分割的;
5、因受贈(zèng)人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈(zèng)與人死亡或者喪失部分民事行為能力、住院治療的，贈(zèng)與人的繼承人(除受贈(zèng)人之外的其他繼承人)或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與，并要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn);
6、受贈(zèng)人拒不承擔(dān)贈(zèng)與人的治療費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的。
第五條 合同的變更
本合同履行期間，如遇特殊情況需要變更本合同的，任何一方應(yīng)及時(shí)以書面方式通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（自書面通知發(fā)出之日起計(jì)算），雙方應(yīng)簽署一份書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方簽署的書面文件，任何一方均無權(quán)對(duì)本合同進(jìn)行變更。如未經(jīng)授權(quán)擅自變更本合同，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
第六條 合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第七條 爭(zhēng)議解決
本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律，凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。
第八條 其他
本贈(zèng)與合同系雙方經(jīng)自愿協(xié)商一致，申請(qǐng)見證并簽署。本合同一式份，由贈(zèng)與雙方和見證人各持一份，具有同等法律效力。任何對(duì)本合同的涂抹均為無效行為。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可向人民法院提起訴訟。
贈(zèng)與人(簽章)
見證人(簽章)
受贈(zèng)人(簽章)
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
附件一：房屋平面圖及四至范圍
城市二手房屋贈(zèng)與協(xié)議2
甲方(贈(zèng)與人)：
證件號(hào)碼：
住所：
聯(lián)系方式：
乙方(受贈(zèng)人)：
證件號(hào)碼：
住所：
聯(lián)系方式：
共有人：
證件號(hào)碼：
住所：
聯(lián)系方式：
甲乙雙方共同擁有一處不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)，經(jīng)協(xié)商一致，甲方自愿將該房產(chǎn)以贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及其他相關(guān)法律規(guī)定，雙方達(dá)成如下自愿贈(zèng)與房產(chǎn)的協(xié)議：【以下為具體內(nèi)容，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫】一、贈(zèng)與房產(chǎn)描述：房產(chǎn)地址：______________房產(chǎn)面積：______________房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________二、贈(zèng)與條件：1. 甲方自愿將上述房產(chǎn)以無償贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)讓給乙方；2. 乙方接受甲方贈(zèng)與，并同意承擔(dān)該房產(chǎn)的一切權(quán)益和義務(wù)；3. 雙方確認(rèn)該贈(zèng)與行為系雙方真實(shí)意愿，不存在任何強(qiáng)迫、欺詐等非法因素。三、權(quán)利轉(zhuǎn)移：1. 甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)，將房產(chǎn)權(quán)證辦理過戶至乙方名下；2. 甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)過戶手續(xù)，提供必要的身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等文件。四、其他約定：1. 雙方同意，在協(xié)議生效后，不對(duì)該房產(chǎn)存在任何糾紛或爭(zhēng)議提出異議；2. 雙方同意自行承擔(dān)因本協(xié)議履行而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。五、協(xié)議生效：1. 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方之間關(guān)于贈(zèng)與房產(chǎn)事項(xiàng)的有效證據(jù)；2. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（簽名）：_________________乙方（簽名）：_________________日期：____________________
一、甲方自愿將其坐落于 ，建筑面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) 的房屋一套贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。
二、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋無償贈(zèng)與給乙方。同時(shí)，甲方鄭重承諾所贈(zèng)房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，并保證房屋不受他人合法追索，如將來此房產(chǎn)所涉糾紛均與乙方無關(guān)且由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
三、甲方聲明該贈(zèng)與的`房屋只歸乙方個(gè)人所有，不受乙方婚姻家庭狀態(tài)影響。
四、甲方于 年 月 日將贈(zèng)與的房屋交付乙方(包括購(gòu)房合同、交款手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)證及鑰匙等)，由 方于 年 月 日到 辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。
五、乙方受贈(zèng)房屋須用于合法的生活和投資經(jīng)營(yíng)行為，并遵守公認(rèn)的道德規(guī)范，否則甲方有依法收回贈(zèng)與物的權(quán)利。
六、乙方存在《中華人民共和國(guó)民法典》以下情形或違反本合同約定的，甲方可依法撤銷該贈(zèng)與。
(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;
(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
七、本協(xié)議未盡事宜執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定。
八、本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人進(jìn)行友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，雙方可以選擇將爭(zhēng)議提交到相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。若調(diào)解仍未達(dá)成一致意見，雙方同意按照以下方式選擇其中一種解決爭(zhēng)議的途徑：（只能選擇一種）1. 提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；2. 提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
(1)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向 人民法院起訴。
九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。如有所需，可以將本協(xié)議于 (時(shí)間)到 公證處公證。
十、本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，公證處留存壹份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)壹份，各協(xié)議文本具有同等效力。
甲方(簽字)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
乙方(簽字)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
共有人(簽字)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
公證意見：
經(jīng)辦人：
公證機(jī)關(guān)(章)
年 月 日
(注：除國(guó)家另有規(guī)定外，鑒(公)證實(shí)行自愿原則)
城市二手房屋贈(zèng)與協(xié)議3
甲方：證件號(hào)：
乙方：證件號(hào)：
甲方愿意將其名下的房屋無償贈(zèng)予乙方。根據(jù)合同法和其他相關(guān)法律的規(guī)定，雙方自愿達(dá)成以下房屋贈(zèng)與協(xié)議：1. 贈(zèng)與房屋：甲方將其所擁有的位于（詳細(xì)地址）的.房屋贈(zèng)予乙方。2. 房屋權(quán)益：贈(zèng)與完成后，乙方將獲得該房屋的所有權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、處分權(quán)等。3. 房屋狀況：甲方保證該房屋的所有權(quán)完整且沒有任何債權(quán)、糾紛或其他權(quán)利糾紛，并且房屋不負(fù)擔(dān)任何抵押、查封或其他擔(dān)保責(zé)任。4. 過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)的房屋過戶手續(xù)，包括但不限于簽署過戶文件、辦理產(chǎn)權(quán)證書等。5. 贈(zèng)與生效：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即時(shí)生效。乙方在接受房屋贈(zèng)與后，甲方不再享有對(duì)該房屋的任何權(quán)益和要求。6. 其他約定：雙方可根據(jù)需要，就具體事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。甲方：__________ 乙方：__________日期：__________
第一條：甲方愿意以無償?shù)姆绞綄⒎课葙?zèng)予乙方，而乙方則欣然接受了這份禮物。現(xiàn)在讓我們來詳細(xì)描述一下這所房屋的具體狀況：
(一)房屋位于，建筑面積 平方米，為 室 廳。
(二)房屋為號(hào)室
該房屋所有權(quán)及使用權(quán)、相關(guān)權(quán)益和責(zé)任即一并贈(zèng)與乙方。
第二條：甲方在取得該房屋《房屋所有權(quán)證》后，在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條：甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)售或出租給他人，否則上述行為將被視為無效。如果由于上述行為導(dǎo)致乙方無法獲得贈(zèng)與的房產(chǎn)，甲方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際支付的所有房款和其他稅費(fèi)進(jìn)行全額補(bǔ)償或退還給乙方。
第五條：本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可通過另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議予以解決。所訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本協(xié)議不可分割的一部分。
第六條：甲方無償將房屋贈(zèng)與乙方，雙方在簽訂本協(xié)議后，經(jīng)過公證處公證后，協(xié)議不可撤銷。
第七條：甲、乙雙方一旦在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)以友好平等的態(tài)度，積極進(jìn)行協(xié)商解決。
第八條:本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后到公證處公證之日起生效。
第九條：本協(xié)議的副本共有三份，甲方保留一份，乙方保留一份，另外一份存放于公證處。
甲方(簽章)：
身份證號(hào)碼：
簽約日期：
乙方(簽章)：
身份證號(hào)碼：
簽約日期：
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