廣州市房屋出租協(xié)議

時(shí)間：2024-12-14 17:23:32 協(xié)議書范本我要投稿

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廣州市房屋出租協(xié)議

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，越來越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。那么寫協(xié)議真的很難嗎？以下是小編整理的廣州市房屋出租協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

廣州市房屋出租協(xié)議

　　甲方(出租方)：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________

　　乙方(承租方)：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

　　第一條甲方房屋位于廣州市__________區(qū)__________洲__________村__________大街__________號(hào)，共五層�，F(xiàn)委托乙方獨(dú)家全權(quán)代理出租，乙方代理甲方出租房屋時(shí)，甲方授權(quán)委托乙方與承租方簽訂《房屋租賃合同書》，并收取相關(guān)租賃押金及租金、水、電、管理費(fèi)、煤氣、有線電視費(fèi)等費(fèi)用。

　　第二條甲方保證為擁有該物業(yè)的合法所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)，交納相關(guān)費(fèi)用并提供相關(guān)證明，保證出租行為的合法性，甲方承諾系本合同全部收益的所有人，若出現(xiàn)甲方以外的其他人員提出異議，均由甲方處理，乙方不再作出任何解釋或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　第三條代理租賃期限為__________年，即自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　第四條乙方對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行調(diào)查評(píng)估，并經(jīng)甲方確認(rèn)，無論房屋是否已出租，乙方均每月固定向甲方繳納租金，其租金為人民幣_(tái)_________元/月(￥：__________元/月)。乙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)出租的套間價(jià)格進(jìn)行調(diào)整而無需告知乙方，實(shí)際出租費(fèi)用所得歸乙方所有。

　　第五條本合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算清單或相關(guān)證明，并將鑰匙、費(fèi)用存折、門禁卡等移交于乙方，由乙方繳納上述費(fèi)用。

　　第六條甲方應(yīng)提供姓名、住址、聯(lián)系電話、有效身份證件給乙方；甲方用于收取房屋租金帳號(hào)/卡號(hào)為：__________戶名：__________，開戶銀行：__________。乙方按月將租金存入甲方賬戶。

　　第七條合同期內(nèi)乙方每年支付甲方__________個(gè)月租金。每月__________日前向甲方交付房屋租金。

　　第八條本合同簽訂后，乙方為甲方提供一條龍服務(wù)，包括咨詢、出租、退租、物業(yè)費(fèi)用跟蹤監(jiān)督服務(wù)。如出現(xiàn)水電設(shè)施故障，其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。其他故障維修或房屋修繕則雙方另行協(xié)商。

　　第九條乙方可對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和添置物品，如空調(diào)、電視機(jī)、熱水器、家具等，所有費(fèi)用由乙方支付，租賃結(jié)束后不再拆除，折舊費(fèi)用按免租一個(gè)月執(zhí)行。

　　第十條甲乙雙方不得無故違約提前終止合同，若甲方在租約期內(nèi)要求終止合同，則需向乙方支付余下租期按￥__________元/月計(jì)算的違約金；若乙方在租約期內(nèi)終止合同，乙方在甲方房屋安裝的所有設(shè)施歸甲方所有，乙方不得拆除及計(jì)算折舊費(fèi)。

　　第十一條因不可抗力原因造成房屋損壞或代理租賃業(yè)務(wù)不能正常履

　　行時(shí)，所產(chǎn)生損失由甲方負(fù)責(zé)，合同終止。

　　第十二條合同期滿，雙方協(xié)商同意后，可按本合同條款延續(xù)一年。

　　第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方(簽字/蓋章)：__________ 乙方(簽字/蓋章)：__________

　　聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________

　　日期：__________ 日期：__________

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