酒店商鋪認購協(xié)議書

時間：2025-01-06 07:34:21 協(xié)議書范本我要投稿

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酒店商鋪認購協(xié)議書

　　在現(xiàn)在社會，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務的結果更加完美化。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎？以下是小編整理的酒店商鋪認購協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

酒店商鋪認購協(xié)議書

酒店商鋪認購協(xié)議書1

　　甲方：_____________

　　住所地：__________________路______號

　　法定代表人：于_______________________

　　乙方：_______________________

　　住所地：___________________________路

　　法定代表人：_________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認購甲方開發(fā)的“_______________________酒店”項目中的部分物業(yè)事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議，望共同遵守。

　　第一條甲方通過出讓方式取得位于________市_________路________________號地塊土地使用權(土地使用證號：________________________)，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，規(guī)劃用途為________甲方經相關行政部門批準，在上述地塊建設酒店，暫定名為______________________酒店。

　　第二條乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：

　　(但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè))(具體見附圖3)

　　第三條商鋪面積的約定

　　以上暫定建筑面積總計為________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于________或________，二層為________________，第三層________________

　　第四條甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：

　　根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應支付的總價暫定為________元。

　　第五條定金及其價款的支付

　　1、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

　　2、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%

　　第六條甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建筑的產權歸屬，面積差異處理方式，辦理產權登記的有關事宜，違約責任等)進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

　　第七條鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件)，并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。(具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準)

　　第八條由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付________________萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

　　第九條本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的`物達成的合同均作為預售合同中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。

　　第十條與乙方認購的商鋪有關衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達成補充合同。

　　第十一條鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經營戶的經營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按________________元向甲方支付違約金。

　　第十二條在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

　　第十三條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)____份，并在雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：(蓋章)________ 乙方(蓋章)__________

　　簽字：________________ 簽字：________________

　　______年_____月_____日

酒店商鋪認購協(xié)議書2

　　甲方：

　　乙方：

　　為了明確職責，責任到人，杜絕各類不安全施工因素，確保酒店的安全，根據(jù)國家及省、市有關規(guī)定制定本安全施工協(xié)議：

　　一、甲、乙雙方本著對生命、財產高度負責的態(tài)度，做好以防火為重點的安全施工工作。

　　二、乙方在甲方轄內進行各種施工必須按照國家和省、市有關法律和法規(guī)，辦理好一切報批手續(xù)，嚴格遵守各項安全操作規(guī)程，接受甲方管理人員的管理。

　　三、乙方承包工程要承包安全，加強對施工人員的安全教育和管理，乙方并在施工期間派出專職安全管理人員負責施工現(xiàn)場的一切安全檢查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改，杜絕不安全因素，如因管理不善造成的不良影響和損失，由乙方負全部責任。

　　四、乙方必須把進場施工人員的.姓名、性別、身份證及住址做好花名冊交甲方保安部，施工期間人員增減要及時申報、更改。

　　五、乙方工作人員憑出入證出入施工現(xiàn)場，并主動接受檢查。

　　六、乙方因工作需要動火、動電作業(yè)必須到甲方保安部申請辦理動火手續(xù)，并按臨時動火規(guī)定，配備好足夠的消防器材，及時整理現(xiàn)場垃圾、雜物、保持場內清潔和不留任何火種。

　　七、電工、電焊工、氣割工、高空等要做到持證操作，嚴格遵守操作規(guī)范(乙炔氣、氧氣瓶分別放在安全地方)拉臨時電線應征得甲方職能部門同意，符合安全規(guī)范要求。燈火、碘鎢燈及其他電器設備應與易燃物保持一定距離，經甲方職能部門驗收無誤后方可送電。

　　八、施工現(xiàn)場禁帶火種和易燃品，如工作需要須經甲方保安部同意，采取必要防范措施，放在制定地點并設專人保管，施工現(xiàn)場嚴禁吸煙。

　　九、動火結束后，乙方必須進行全面檢查，確認無危險后方可離開。如因檢查不細致發(fā)生火災，由乙方負完全責任。每天施工結束后，乙方應清理現(xiàn)場防止事故發(fā)生。

　　十、未經甲方同意，乙方不得隨便動用甲方的一切消防設施設備和器材，造成損失要照價賠償，施工現(xiàn)場及因施工設計的范圍內造成的傷亡、火災等事故，由乙方負責，如玩忽職守要追究刑事責任。

　　十一、乙方要確保所有施工人員及外圍施工現(xiàn)場的安全，并為施工人員購買有效保險，費用由乙方支付，若發(fā)生一切事故，由乙方負責。高空作業(yè)必須配置安全裝置及保護措施，出現(xiàn)問題由乙方負責，與甲方無關。

　　十二、乙方在施工期間違法施工安全協(xié)議的有關法規(guī)，經甲方管理人員勸阻不聽的，發(fā)現(xiàn)安全隱患不整改的，根據(jù)情節(jié)輕重給予處罰100元(罰款、停工整頓或離場處理)

　　十三、乙方施工人員不得在營業(yè)區(qū)內隨意坐、臥和走動，必要的穿行時，應著裝整潔，否則，保安部將對施工單位進行處罰100元。本協(xié)議經甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

酒店商鋪認購協(xié)議書3

　　甲方：____________________

　　乙方：_______________________有限公司

　　住所地：___________________________路

　　法定代表人：_________________________

　　第一條甲方通過出讓方式取得位于________市_________路________________號地塊土地使用權，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，規(guī)劃用途為________甲方經相關行政部門批準，在上述地塊建設酒店，暫定名為______________________酒店。

　　第二條乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：

　　第三條商鋪面積的約定

　　第四條甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：

　　根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應支付的總價暫定為________元。

　　第五條定金及其價款的支付

　　、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

　　、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%

　　第六條甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內容進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

　　第七條鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認，并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。

　　第九條本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的`內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。

　　第十一條鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經營戶的經營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按________________元向甲方支付違約金。

　　第十二條在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

　　第十三條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)____份，并在雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：________乙方__________

　　簽字：________________簽字：________________

　　______年_____月_____日

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