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租房協(xié)議書

時間:2021-08-22 17:39:25 租房協(xié)議書 我要投稿

實用的租房協(xié)議書集合七篇

  在充滿活力,日益開放的今天,很多地方都會使用到協(xié)議書,協(xié)議書協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。一般協(xié)議書是怎么起草的呢?下面是小編幫大家整理的租房協(xié)議書7篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

實用的租房協(xié)議書集合七篇

租房協(xié)議書 篇1

  【房屋租賃合同】房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務的協(xié)議。在合同履行過程中如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同,則要提前通知對方,并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償。如果合同到期,那么該合同自然終止。

  一、提前解除租賃合同的情形

  房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋:(1)房屋租賃協(xié)議到期,房屋出租人按約收回租賃房屋;(2)協(xié)議未到期,出租人家庭人口增多,住房困難,可與承租人協(xié)商收回租賃房屋;(3)房屋承租人確實另有住房,承租房屋長期閑置,不能物盡其用的;(4)房屋承租人故意、或者過失將所租房屋損壞,改變房屋用途、拒絕修復或者賠償?shù)摹?/p>

  如果承租人在上述情況下,不允許出租人提前解除租賃合同,出租人可以起訴到該房屋所在地的人民法院,請求法院調(diào)解或者判決,來保護自己的合法權(quán)益。

  二、提前解除租賃合同該如何賠償

  問:今年,我租了一間店面房,租期約定兩年。在經(jīng)營使用了3個月后,我因故無法繼續(xù)承租該房屋,并向房東提出解除合同。房東稱,不租也行,但我要將剩余租期的租金賠給他。請問,如果我提前解除租房合同,要賠房東那么多錢嗎

  答:處理此類糾紛的原則是,租賃合同中對此有約定的,按約定辦理;沒有約定的,應看租賃合同能否繼續(xù)履行。當合同確實無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時,合同才能解除。

  至于租賃合同提前解除的賠償問題,如果租賃合同未對此約定,承租人單方解除合同的,應由承租人賠償出租人的損失。一般來說,剩余租期超過3個月的,賠償數(shù)額按3個月租金計付;剩余租期不滿3個月的,賠償數(shù)額以剩余租期的租金計付。因此,就你的情況而言,你需賠償3個月的租金給房東。

  三、提前解除房屋租賃合同需注意的問題

  1、 押金不是違約金,提前解除合同不能直接扣除。

  在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預先收取幾個月的租金為押金的問題,如果雙方一旦發(fā)生什么爭議,尤其是承租人提前解約,出租人往往會扣留押金做為違約金。實際上,押金并非是提前解約的違約金。

  之所以出租人要收取押金,是因為出租人把自己的房子和相關(guān)附屬物品交給承租人使用,為確保承租人在使用過程中給租賃物造成的損害能得到賠償,才設定押金。從這個角度講,不管是正常結(jié)束租賃關(guān)系,還是一方提前解除租賃合同,只要租賃物沒有受以損害,押金都應該退還。

  除非雙方在租賃合同中明確約定,一方違約解除合同,以押金為標準確定約定的違約金數(shù)額。

  2、 單方解除合同的違約金標準如何確定

  身為律師,我經(jīng)常碰到出租人或承租人在某一方提前解除合同時詢問:“法律有沒有規(guī)定一個明確的違約金數(shù)額標準”

  這里我要再次告訴大家:“沒有!”

  在合同法中對于違約金數(shù)額的確定主要就是一個原則:“有約定從約定,無約定以實際損失計!边@一點在本書第一篇介紹違約責任時我們早已介紹過了,房屋租賃也沒有特殊規(guī)定。

  但是,房屋租賃合同解約時,如果沒有約定的違約金,如何確定單方解除給另一方造成的損失這很難準確認定。

  出租人單方解除合同,承租人的損失如何認定承租人要另尋房子租住,花費的時間很難計算,除必要的搬家費等,不管找到還是沒找到,都很難準確地認定實際損失數(shù)額。

  承租人單方解除合同呢理由上似乎好找一些,可以說“造成房屋空置產(chǎn)生損失”,但是空置幾個月的損失是合理的呢你總不能永遠空著不找新的承租人吧比如前面的案子中原告主張一年半的空置損失,最終法院只支持了四個月的。

  所以,為了避免這種違約金標準的不確定性和爭議,律師建議在簽訂房屋租賃合同時雙方一定要把單方解除合同的違約金標準明確在書面合同中。比如明確約定幾個月的房租為違約金,或者直接表述按押金的標準確定違約金的數(shù)額。

  這樣,一旦發(fā)生單方解除的情況,守約方主張違約責任簡單方便;而違約方呢對自己的違約行為的后果也有所預期,可以事先準確判斷后果,在是否違約時就會有一個得與失的客觀衡量。對雙方都有好處。

  3、 如何做到提前解約,而不承擔違約責任

  經(jīng)常碰到因為客觀原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承擔違約責任的情況。我們前面說過,如果在解除時,雙方協(xié)商一致解除而不承擔違約責任,當然可以不承擔。

  可是誰能保證協(xié)商一致呢能不能提前就做好這個工作能!如果事先在合同中采取些變通措施,是可以做到的。

  比如雙方可以在租賃合同中先明確約定,發(fā)生何種情況,合同自動解除,雙方不須承擔違約責任,比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等,當然,如果有這些情況發(fā)生,也應該給另一方保留必要的準備時間才算合理。

  再比如,從租賃雙方的目的上看,承租方是為了使用特定的房屋,出租方是為了出租獲利。所以,也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責任。

  比如可以做類似如下的約定:

  如果承租人想提前解除租賃合同,應該承擔3個月的租金為違約金,但是,如果承租人在解除合同時能以不低于原租賃合同的條件,為出租人找到新的承租人,則承租人不承擔上述違約責任;

  如果出租人想提前解除租賃合同,應該承擔3個月的租金為違約金,但是,如果出租人在解除合同時能在出租房屋所在的小區(qū)為承租人另外尋找到與原租賃房屋、租金標準相同的房屋供承租人使用,除必要的搬家費用外,出租人可以不承擔違約責任。

  其實,上述變通辦法,即使提前沒有約定,在某一方要單方解除時也不妨提出來與對方協(xié)商,但是如果提前沒有約定,就算您的方案是合理的,對方也未必就要絕對接受,所以,可能的話,還是事先約定為好。

  4、 提前解除合同要有必要的書面手續(xù)。前面我們講過,合同正常到期解除,雙方要有交房手續(xù),要清點物品,退還剩余的租金和押金,上述過程應該有書面文件予以證明。

  在提前解除合同的.情況下,當然也少不了上述文件,另外,還要再多出一份,就是《解除租賃合同確認書》,在解除時雙方應該就哪一方提出解除、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔違約責任、如何承擔等問題在這份文件中明確。

  比如我們前面提到的這個案例,尹某在搬離時到底與黃某是否憶達成了解除合同的一致,是否明確不追究違約責任由于沒有書面文件,根本無法確認。

  所以,不管解合同是否協(xié)商一致,雙方均應該注意保留必要的書面文件。協(xié)商一致解除,自然可以簽訂《解除租賃合同確認書》,協(xié)商不一致無法雙方簽訂文件怎么辦守約方可以單方向?qū)Ψ桨l(fā)同相應催示函主張權(quán)利,并保留催示的證據(jù),如果在合理時間內(nèi)對方?jīng)]有反應,應該及時到法院提起訴訟。

租房協(xié)議書 篇2

  出租方(房東)甲方:________ 身份證號碼:________ 聯(lián)系電話:________

  承租方(房客)乙方:________ 身份證號碼:________ 聯(lián)系電話:________

  茲有甲方將____區(qū)____小區(qū)________的房屋出租給乙方作為 居住 使用,乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租,雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議:

  一、租期從_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日止,時間為____年,個人出租房合同協(xié)議書。本合同協(xié)議簽訂之日,乙方支付給甲方人民幣x元整(大寫:____元整)作為租房定金。待甲方交房時轉(zhuǎn)入為租房押金。

  二、在租期內(nèi)房租每年人民幣____元整(大寫:____元整),租金每年支付一次,先付后住,不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方如同意,方可轉(zhuǎn)租。甲方如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)終止合同,收回出租房,押金沒收,后果乙方自負。

  三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿后如乙方續(xù)租,租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內(nèi)水、電、煤氣、寬帶、閉路電視等一切費用由乙方自付,并按時交納,在租期結(jié)束時不得有拖欠,否則甲方有權(quán)在押金中予以扣除。

  四、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚并負責繳納采暖費及物業(yè)管理費,并在移交房屋是保證水、電、燃氣等費用沒有拖欠。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件,由甲方解決,乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

  五、乙方必須提供身份證的復印件,作為租房協(xié)議附件。

  六、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應提前壹個月通知對方,在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  七、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其房內(nèi)設施,使用中如有因乙方原因造成損壞等情況,應予修復,費用由乙方自行處理。

  八、在租期內(nèi)甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應問題,保證正常暢通并當面檢查一切正常后交給乙方使用,租期內(nèi)的安全由乙方自己負責。

  九、租房押金人民幣x元整(大寫:x元整)乙方到期不續(xù)租,待費用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應將押金退還給乙方。退租時,乙方把清潔衛(wèi)生搞好,恢復原來房東交付使用時的干凈狀態(tài),否則甲方從押金中扣 元作為打掃衛(wèi)生費用。乙方在承租期間已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯(lián)系中斷,甲方有權(quán)打開房門收回此房,并扣除押金,一切后果乙方自負。

  十、租期內(nèi)如因乙方原因如發(fā)生火災、跑水等事故造成經(jīng)濟損失,應由乙方按價賠償給甲方,造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。

  十一、在租期內(nèi)的任何時間,乙方人員不得在房屋內(nèi)從事國家公安機關(guān)明令禁止的違法活動,在房屋里不得制造任何噪聲影響他人生活和休息,若有投訴3次以上甲方有權(quán)終止合同收回房子,押金沒收。

  十二、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。

  十三、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。 十四、移交乙方的還有電卡1張、燃氣卡1張、房屋鑰匙2把。 十五、本合同協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份。 十六、移交乙方時房屋室內(nèi)家具、家電情況:

  甲方(簽名)_________________________乙方(簽名)_________________________

  簽訂日期:_______年_______月_______日

租房協(xié)議書 篇3

  出租人(下稱甲方):身份證號:

  聯(lián)系電話:

  承租人(下稱乙方):身份證號:

  聯(lián)系電話:

  乙方為合法用房之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下一致協(xié)議條款。

  一、租賃物及用途:甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落 于 面積約為 平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

  二、租賃期間:乙方租賃甲方房屋的期限為 ,自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

  經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的,租賃期間不受前款限制。

  三、租賃費用及給付:乙方租用甲方房屋的年租金為 元/年,采取先付租金后使用的原則,按年繳納。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一年租金 。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔,并按時繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔全部責任。

  四、甲方的權(quán)利和義務:

  1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;

  2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

  五、乙方的權(quán)利和義務:

  1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。

  2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,應事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

  3、乙方不得用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,損害公共利益。

  4、乙方應盡善良管理職責,合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關(guān)財產(chǎn)。

  5、乙方不得以甲方名義對外進行活動,不得作出任何有損甲方利益的行為。

  6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn),亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔保。

  六、協(xié)議的解除、終止及違約責任

  本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時,本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的,繳納相關(guān)租金費用后按本協(xié)議條款自動延期。

  本協(xié)議書履行過程中,雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,本協(xié)議書提前解除。

  符合本協(xié)議書約定的其他條件的,本協(xié)議書終止履行。 乙方擅自違反本協(xié)議書的,甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行, 且乙方繳納的房屋押金不予退還。

  七、其它約定

  1、協(xié)議書履行期間,承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外,對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞,甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用,其相關(guān)費用由甲方承擔。

  2、協(xié)議提前解除或終止的,乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的,甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等,由此引起的一切后果由乙方承擔。

  3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的,甲方應提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行,雙方互不承擔違約責任,雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應承擔的費用。

  4、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。

  5、其他:

  八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院訴訟解決。

  九、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

  十、本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲 方:乙 方:

  年 月 日

租房協(xié)議書 篇4

  甲方:

  乙方:

  第一條 本合同所指標的為:深圳市寶安區(qū)福永街道興圍社區(qū)興圍第一工業(yè)區(qū)興華路北第17棟第七層7232號。

  第二條 租賃期限、租金和租金的交納期限:租賃期共1 年,甲方從 20xx年4月23號 起將出租房屋交付乙方使用,至 20xx年4月23日收回。

  該間房屋的租金為:1580元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)。

  支付形式為:付2押1租 并在下次交納房租日的前 15天支付(第二次支付房租日期為20xx年 5月1 5日)

  第三條 甲方作為聯(lián)系人,負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間的完全獨立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。 ☆乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋并不退房屋押金:

  1乙方擅將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2.乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.乙方拖欠租金累計達半個月的;

  4.嚴重影響他人生活的;

  5.故意拖欠應繳費用的。

  如乙方將屋內(nèi)物品或設施等毀壞照價賠償(房東物品將按其要求賠償)。☆乙方需退房的話,應提前6個月告知甲方,否則押金不退。租住不滿一月,租金按一個月收取。☆合同期滿后,如乙方到期確實無法找到房屋搬家,甲方可酌情與房東協(xié)商延長租賃期限!钊缫曳接馄诓话徇w,甲方可視其屋內(nèi)物品為丟棄物,甲方有權(quán)將該屋內(nèi)物品采取丟棄處理,甲方因此所受損失由承租方負責賠償。

  合同期滿后,押金退還須等甲方與房東結(jié)算后,再與之結(jié)算,雙方不提前結(jié)算!詈贤跐M后,如甲方仍與房東續(xù)租此房屋,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  第四條 合租期間共同利益1合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。

  2在租住期間,雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

  第五條 本合同自訂立之日起,即告生效。

  第六條 本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。

  第七條 其他事項可另附合同后,與此合同同等有效。

  甲方簽字:創(chuàng)業(yè)城物業(yè)管理公司

  乙方簽字:_________________

  身份證號:_________________

  聯(lián)系電話:_________________

  聯(lián)系電話_________________

  簽署日期:20xx 年04 月23日

  簽署日期:20xx 年04 月23日

租房協(xié)議書 篇5

  甲方(房 主):__________簽名/蓋章(紅印)身份證號碼:______________________________________________(需本人填寫)

  乙方(承租人):___________簽名/蓋章 身份證號碼:______________________________________________(需本人填寫)

  一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用,新房租房協(xié)議書。

  二、 租期壹年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。

  三、 年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。

  四、保證金

  1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫:5000元人民幣)。

  2、保證金支付方式:a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________

  3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

  五、乙方租用后應注意以下事項:

  1、乙方應遵紀守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。

  2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理

  3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

  電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應支付甲方必要費用,協(xié)議書《新房租房協(xié)議書》。

  以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。

  附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;

  以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。

  4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理

  5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

  六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

  1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。

  2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

  3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

  4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。

  5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,但乙方經(jīng)營確有困難時,應提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風險自擔,請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。

  6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認.

  7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔,如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責任由續(xù)租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。

  8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。

  9、續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

  10、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔,甲方不負連帶責任。

  七、有關(guān)續(xù)租的事項

  1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增,提增幅度根椐當年情況確定,一般在15%-20%左右.

  2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。

  八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。

  九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。

  十、補充協(xié)議:___________________________________________________________________________________________。

  十一、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。

  甲方:_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方:___________________________簽名/蓋章

  簽約時間:

租房協(xié)議書 篇6

  出租方:

  承租方:

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)xx號樓xx號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計xx個月,簡單租房合同書。

  二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初xx日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交xx元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金xx%的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  xx年xx月xx日

租房協(xié)議書 篇7

  甲方:身份證號碼:

  聯(lián)系電話:手機號:

  乙方:身份證號碼:

  工作單位:手機號:

  一、甲方將沈陽市渾南新區(qū)鐵匠街號#私有住房租予乙方使用。月租金元。自25年月日起至2年月日止,租期個月,押金元。付租方法:上打租,乙方一次性付給甲方個月的租金元。余款需于年月日前支付。

  二、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋,不得私自增加房價。

  三、在租用期內(nèi),乙方不得破壞屋內(nèi)設施,不得私自對室內(nèi)結(jié)構(gòu)進行改造,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人租用,或另做它用,否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷),則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán)。

  四、在租用期內(nèi),乙方負責:水費、電費、有線電視、物業(yè)費等費用,采暖費用由甲方負責。電表指數(shù),水表指數(shù)153(按1.9元/噸),乙方發(fā)生費用待合同到期時結(jié)算。乙方負責

  月的有線費用(按12元/月)。

  五、室內(nèi)配有下列物品:

  1、家電類:

  1)太陽能熱水器(作價3元);

  2)油煙機(作價4元);

  3)電視機(作價4元);

  4)洗衣機(作價35元);

  5)電話機(作價7元);

  6)電冰箱(作價4元);

  7)空調(diào)兩臺(作價3元)。

  2、家具裝飾類:

  1.2米寬床(作價5元);

  書柜(作價5元);

  晾衣架(作價14元);

  椅子1把(作價45元);

  燈具(作價1元);

  陽臺裝飾材料(4元)

  煤氣罐(作價4元)等物品。

  上述物品如乙方丟失或損壞按價賠償。

  六、由于乙方使用太陽能熱水器不當,給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失由乙方負責。

  七、由于乙方過錯,給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失時,由乙方負責承擔損失。

  八、在租期到期后,甲乙雙方有權(quán)終止合同。乙方欲續(xù)租應提前3天通知甲方,甲方同意后,乙方需提前2日續(xù)交下期房租,到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議。

  九、一方違約,另一方有權(quán)提請民事訴訟,要求賠償。

  十、本協(xié)議一式二份,自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力,雙方需嚴格遵守,如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

  甲方:(簽字)乙方:(簽字)

  (手印)(手印)

  年月日

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