濟(jì)南公積金大修貸款怎么貸

　　住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，接下來(lái)由小編為大家整理出濟(jì)南公積金大修貸款怎么貸，希望能夠幫助到大家！

　　辦理流程：

　　帶齊以下材料到公積金委托銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。

　　辦理材料：

　　1、《濟(jì)南住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》及住房公積金貸款面談筆錄（原件各1份）；

　　2、借款申請(qǐng)人及共同借款人的身份證、戶口本和結(jié)婚證（借款申請(qǐng)人婚姻狀況為單身或喪偶、離異的需填寫(xiě)聲明書(shū)，離異的還需提供離婚證和離婚協(xié)議書(shū)或法院判決書(shū)）原件；

　　3、中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)個(gè)人征信報(bào)告（原件1份）。

　　4、有關(guān)部門批準(zhǔn)的《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（原件1份）；

　　5、專業(yè)工程預(yù)算機(jī)構(gòu)出具的工程預(yù)算報(bào)告、施工合同及購(gòu)買建筑材料發(fā)票、支付施工費(fèi)用發(fā)票（原件1份）。

　　辦理?xiàng)l件：

　�。ㄒ唬┚哂蟹�(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力，個(gè)人信用狀況良好；

　�。ǘ�）借款人至貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金不低于規(guī)定時(shí)間，未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款；

　�。ㄈ�）濟(jì)南職工大修自住住房需有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議，借款人應(yīng)是購(gòu)房合同約定的產(chǎn)權(quán)人；

　　（四）已交付的所購(gòu)住房首付款不低于規(guī)定的比例；

　　（五）同意且能夠以所購(gòu)住房或公積金中心認(rèn)可的其他房產(chǎn)作抵押，或以動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利作質(zhì)押，購(gòu)買新建商品房貸款的應(yīng)由所購(gòu)房屋售房單位提供階段性貸款擔(dān)保。

　　拓展：貸款額度

　�。ㄒ唬┛少J款額度計(jì)算方法

　　1、住房公積金貸款額度不高于住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)的最高貸款限額。

　　2、住房公積金貸款額度不高于購(gòu)房首付款后所剩購(gòu)房款。

　　3、住房公積金貸款額度不高于貸款公式計(jì)算額度。

　　4、不高于借款人還款能力。

　�。ǘ�）最高可貸額度：

　　目前濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為60萬(wàn)元（平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河為50萬(wàn)元）；一人繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為30萬(wàn)元（平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河為25萬(wàn)元）。

　�。ㄈ�）首付款比例：

　　目前，購(gòu)買首套商品住宅的住房公積金貸款最低首付款比例為30%，購(gòu)買第二套商品住宅的住房公積金貸款最低首付款比例為60%。

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