湛江個(gè)人住房抵押公積金貸款哪種情況不予辦理

　　只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。接下來(lái)由小編為大家整理出湛江個(gè)人住房抵押公積金貸款哪種情況不予辦理，希望能夠幫助到大家！

　　湛江個(gè)人住房抵押公積金貸款哪種情況不予辦理

　�。ㄒ唬┙杩钊嘶蚱渑渑嫉闹袊�(guó)人民銀行征信中心個(gè)人信用報(bào)告中（以下簡(jiǎn)稱(chēng)信用報(bào)告）存在當(dāng)前逾期尚未償還的金額；

　�。ǘ�）借款人或其配偶的信用報(bào)告最近5年存在連續(xù)6期以上或累計(jì)超過(guò)24期以上的逾期記錄；

　�。ㄈ�）納入失信被執(zhí)行人名單的；

　�。ㄋ模┐嬖谔峁┨摷儋Y料的；

　�。ㄎ澹┍患{入住房公積金誠(chéng)信黑名單的；

　�。�六）直系親屬間的房屋買(mǎi)賣(mài)行為；

　�。ㄆ撸┙�(jīng)貸款人或業(yè)務(wù)承辦的銀行審查認(rèn)定，還款意愿不強(qiáng)或用于貸款的抵押物不容易處理變現(xiàn)，對(duì)其貸款存在潛在風(fēng)險(xiǎn)的。

　　拓展：

　　一、貸款流程

　�。ㄒ唬┙杩钊讼蚴兄行幕蚱滢k事處提出申請(qǐng)，填寫(xiě)有關(guān)表格并提供所需資料；

　�。ǘ�）市中心或其辦事處收到借款人所提交的貸款資料后，15個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定；

　�。ㄈ�）經(jīng)批準(zhǔn)的住房公積金貸款，市中心或其辦事處向受托銀行簽發(fā)《個(gè)人住房公積金委托貸款發(fā)放通知書(shū)》，由受托銀行與借款人簽訂借款合同和房屋或土地抵押合同、并到房地產(chǎn)管理部門(mén)等辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)；

　�。ㄋ模┦芡秀y行辦妥抵押登記手續(xù)后，依有關(guān)程序放款。

　　二、還款方式：

　�。�1）等額本息：每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

　�。�2）等額本金：貸款人將本金分?jǐn)偟矫總�(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

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