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各稅局答疑匯總
在市場經(jīng)濟條件下，市場競爭激烈，企業(yè)為了自身的生存和發(fā)展，必須搞好生產(chǎn)經(jīng)營和財務管理工作，規(guī)避風險，以取得最佳的經(jīng)濟效益。航信軟件與國家涉稅系統(tǒng)進行信息傳遞與要素延續(xù)，對企業(yè)經(jīng)營過程涉及的諸多稅種(增值稅、所得稅、營業(yè)稅、消費稅、關稅、出口退稅等)進行業(yè)務處理，既可核算各種應納稅金進行申報納稅，提高財稅人員工作效率，也可對企業(yè)賬務、票證、經(jīng)營、核算、納稅情況進行評估，更好幫助企業(yè)正確執(zhí)行國家稅務政策，進行整體經(jīng)營籌劃及納稅風險防范 ，為企業(yè)管理決策獻計獻策，為創(chuàng)利打下堅實基礎。
拆遷居民因拆遷重新購置住房如何繳納契稅
問：我以前的住房被拆遷了，并接受了貨幣補償用以重新購置房屋，需不需要繳納契稅?如何繳納?
河北地稅答：根據(jù)《關于企業(yè)以售后回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》
規(guī)定：市、縣級人民政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》有關規(guī)定征收居民房屋，居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償?shù)�，對新購房屋免征契�?購房成交價格超過貨幣補償?shù)�，對差價部分按規(guī)定征收契稅。居民因個人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換，并且不繳納房屋產(chǎn)權調(diào)換差價的，對新?lián)Q房屋免征契稅;繳納房屋產(chǎn)權調(diào)換差價的，對差價部分按規(guī)定征收契稅。
應如何確認與房屋不可分割的附屬設備
問：與房屋不可分割的附屬設備應該如何確認?
廣州地稅答：根據(jù)《財政部稅務總局關于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務問題的解釋與規(guī)定》(〔87〕財稅地字第003號)第二條，關于房屋附屬設備的解釋：房產(chǎn)原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風，照明，煤氣等設備;各種管線，如蒸氣，壓縮空氣，石油，給水排水等管道及電力，電訊，電纜導線;電梯，升降機，過道，曬臺等。
屬于房屋附屬設備的水管，下水道，暖氣管，煤氣管等從最近的探視井或三通管算起。電燈網(wǎng)，照明線從進線盒聯(lián)接管算起。
另外，《國家稅務總局關于進一步明確房屋附屬設備和配套設施計征房產(chǎn)稅有關問題的通知》(國稅發(fā)[2005]173號)規(guī)定，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和房屋功能的完善，又出現(xiàn)了一些新的設備和設施，因此進一步明確：
(1)為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅。
(2)對于更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產(chǎn)原值時，可扣減原來相應設備和設施的價值;對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計入房產(chǎn)原值。
企業(yè)進口葡萄酒是否繳納消費稅?
問：企業(yè)進口葡萄酒是否繳納消費稅?葡萄酒屬于哪個稅目?
稅總答：根據(jù)《國家稅務總局關于印發(fā)〈葡萄酒消費稅管理辦法(試行)〉的通知》(國稅發(fā)〔2006〕66號)第二條，葡萄酒消費稅納稅人為在中華人民共和國境內(nèi)生產(chǎn)、委托加工、進口葡萄酒的單位和個人，因此，企業(yè)進口葡萄酒應該繳納消費稅。葡萄酒消費稅適用《消費稅稅目稅率(稅額)表》“酒及酒精”稅目下設的“其他酒”子目。所以企業(yè)進口葡萄酒應該依法按照相關規(guī)定繳納消費稅。
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