項目融資方式不同于傳統(tǒng)融資：不同融資方式的對比應用

　　項目融資主要依賴項目自身未來現(xiàn)金流量及形成的資產，而不是依賴項目的投資者或發(fā)起人的資信及項目自身以外的資產來安排融資。

　　項目融資與傳統(tǒng)融資的對比

　　1、項目融資的主體有排他性。項目融資主體的排他性決定了債權人關注的是項目未來現(xiàn)金流量中可用于還款的有多少，其融資額度、成本結構等都與項目未來現(xiàn)金流量和資產價值密切相關。

　　2、項目融資有追索權的有限性的特點。傳統(tǒng)融資方式，如貸款，債權人在關注項目投資前景的同時，更關注項目借款人的資信及現(xiàn)實資產，追索權具有完全性;而項目融資方式如前所述，是就項目論項目，債權人除和簽約方另有特別約定外，不能追索項目自身以外的任何形式的資產，也就是說項目融資完全依賴項目未來的經濟強度。

　　3、項目融資有項目風險的分散性的特點。因融資主體的排他性、追索權的有限性，決定著作為項目簽約各方對各種風險因素和收益的充分論證。

　　4、項目信用的多樣性特點。將多樣化的信用支持分配到項目未來的各個風險點，從而規(guī)避和化解不確定項目風險。

　　5、項目融資程序的復雜性。項目融資數額大、時限長、涉及面廣，涵蓋融資方案的總體設計及運作的各個環(huán)節(jié)，需要的法律性文件也多，其融資程序比傳統(tǒng)融資復雜。且前期費用占融資總額的比例與項目規(guī)模成反比，其融資利息也高于公司貸款。

　　項目融資方式的不同模式

　　1、BOT模式。即“建設-經營-移交”，是私營機構參與國家基礎設施建設的一種形式。BOT方式有諸多優(yōu)勢：

　　(1)有利于轉移和降低風險;

　　(2)能減少政府的直接財政負擔;

　　(3)BOT融資方式可以提前滿足社會和公眾的需求;

　　(4)有利于提高項目的運作效率;

　　(5)BOT項目具有獨特的定位優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，這種優(yōu)勢確保了投資者獲得穩(wěn)定的資金回報率。

　　2、ABS模式。即資產支撐的證券化，是一種新型的融資方式，是信貸資產證券化的一種。ABS模式有以下主要特點：

　　(1)通過在國際高檔證券市場上發(fā)行債券籌集資金，該模式能夠大規(guī)模地籌集資金;

　　(2)可以進一步分散投資風險;

　　(3)避免了對于原始權益人資產質量的條件限制;

　　(4)債券利率低，并且降低了籌資成本;

　　(5)避免了原始權益人資產質量和信用水平對項目融資的應用限制。

　　3、PPP模式。是指公私合伙制，簡單來說就是指公共部門采用與私人部門建立伙伴關系的這種新式來提供公共產品或服務的一種方式，PPP也是公共工程項目融資的一種模式。

　　4、融資租賃模式。融資租賃是由出租方以融資為目的，對承租人選定的設備進行購買，然后以收取租金為條件提供給承租方使用的一種租賃交易。融資租賃的主要特點：

　　(1)具有融資成本較低、容易實現(xiàn)完全融資的優(yōu)點;

　　(2)具有操作模式相對復雜、靈活性相對較差、重新融資的可選擇性較小等缺點。

　　總之，項目融資作為新的融資方式，對于大型建設項目，特別是基礎設施和能源、交通運輸等資金密集型的項目具有更大的吸引力和運作空間。

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　　【項目融資細節(jié)】

　　項目融資注意的細節(jié)

　　任何創(chuàng)業(yè)都是要成本的，就算是最少的啟動資金，也要包含一些最基本的開支，如產品定金、店面租金等，更別說大一些的商業(yè)項目了。因此，對創(chuàng)業(yè)者來說，能否快速、高效地籌集到資金，是創(chuàng)業(yè)成功至關重要的因素。

　　中小企業(yè)融資渠道

　　目前國內創(chuàng)業(yè)者的中小企業(yè)融資渠道很單一，主要依靠銀行等金融機構來實現(xiàn)，其實，創(chuàng)業(yè)中小企業(yè)融資，要多管齊下，千萬別吊死在一棵樹上，這樣才能有更多的選擇。

　　1、向銀行貸款銀行貸款被譽為創(chuàng)業(yè)中小企業(yè)融資的“蓄水池”，由于銀行財力雄厚，而且大多具有政府背景，因此在創(chuàng)業(yè)者中很有“群眾基礎”。

　　從的情況看，銀行貸款有以下4種：

　　(1)、抵押貸款，指借款人向銀行提供一定的財產作為信貸抵押的貸款方式;

　　(2)、信用貸款，指銀行僅憑對借款人資信的信任而發(fā)放的貸款，借款人無須向銀行提供抵押物;

　　(3)、擔保貸款，指以擔保人的信用為擔保而發(fā)放的貸款;

　　(4)、貼現(xiàn)貸款，指借款人在急需資金時，以未到期的票據向銀行申請貼現(xiàn)而融通資金的貸款方式。

　　在這里中國找前網提醒創(chuàng)業(yè)者從申請銀行貸款起，就要做好打“持久戰(zhàn)”的準備，因為申請貸款并非與銀行一家打交道，而是需要經過工商管理部門、稅務部門、中介機構等一道道“門坎”。而且，手續(xù)繁瑣，任何一個環(huán)節(jié)都不能出問題。

　　2、風險投資在許多人眼里，風險投資家手里都有一個神奇的'“錢袋子”，從那個“錢袋子”掉出來的錢能讓創(chuàng)業(yè)者坐上阿拉丁的“神毯”一飛沖天。但風險投資是一種高風險高回報的投資，風險投資家以參股的形式進入創(chuàng)業(yè)企業(yè)，為降低風險，在實現(xiàn)增值目的后會退出投資，而不會永遠與創(chuàng)業(yè)企業(yè)捆綁在一起。而且，風險投資比較青睞高科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)。

　　提醒風險投資家雖然關心創(chuàng)業(yè)者手中的技術，但他們更關注創(chuàng)業(yè)企業(yè)的盈利模式和創(chuàng)業(yè)者本人。因此，“等閑之輩”很難獲得風險投資家的青睞，只有像張朝陽、邵易波、梁建章那樣的創(chuàng)業(yè)“梟雄”，才有機會接近那些金光閃閃的“錢袋子”。

　　3、民間資本隨著我國政府對民間投資的鼓勵與引導，以及國民經濟市場化程度的提高，民間資本正獲得越來越大的發(fā)展空間，我國民間投資不再局限于傳統(tǒng)的制造業(yè)和服務業(yè)領域，而是向基礎設施、科教文衛(wèi)、金融保險等領域“全面開花”，對正在為“找錢”發(fā)愁的創(chuàng)業(yè)者來說，這無疑是“利好消息”。而且民間資本的投資操作程序較為簡單，中小企業(yè)融資速度快，門檻也較低。

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