房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)濟(jì)概論》備考練習(xí)及答案

時(shí)間：2024-07-17 14:34:10 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人我要投稿

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2017房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)濟(jì)概論》備考練習(xí)及答案

　　1.拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系不能達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)(　　)

2017房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)濟(jì)概論》備考練習(xí)及答案

　　答案(　　)

　　A.接與房屋承租人協(xié)商

　　B.直接對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置

　　C.對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

　　D.對(duì)被拆遷人實(shí)行貨幣補(bǔ)償，對(duì)房屋承租人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

　　2.一家房地產(chǎn)開發(fā)公司購(gòu)得一宗4000m2的商務(wù)用地，容積率為2.0，地價(jià)為2800元/m2。開發(fā)商準(zhǔn)備在此開發(fā)一棟高層寫字樓，通過(guò)與當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門溝通，了解到該地段的規(guī)劃容積率為2.8，開發(fā)商要改變?cè)撟诘氐娜莘e率，需要補(bǔ)交地價(jià)(　　)。答案(　　)

　　A.1120萬(wàn)元

　　B.448萬(wàn)元

　　C.112萬(wàn)元

　　D.4880萬(wàn)元

　　3.某城市某地區(qū)2001年5月到10月的某類型寫字樓售價(jià)分別為4000元/平方米，4200元/平方米.4200元/平方米.4500元/平方米，則平均發(fā)展速度為(　　)答案(　　)

　　A.115%

　　B.102%

　　C.103%

　　D.110%

　　4.(　　)在建筑工程中應(yīng)用最廣。答案(　　)

　　A.硅酸鹽水泥

　　B.鋁酸鹽水泥

　　C.硫鋁酸鹽水泥

　　D.鐵鋁酸鹽水泥

　　5.全國(guó)城鎮(zhèn)開始停止住房實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨幣化是在(　　)中提出的答案(　　)

　　A.1988年2月，國(guó)務(wù)院《關(guān)于在全國(guó)城鎮(zhèn)分期分批推行住房制度改革的實(shí)施方案》

　　B.1991年6月，國(guó)務(wù)院《關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》

　　C.1994年7月，國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》

　　D.1998年7月，國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》

　　6.某開發(fā)公司支付全部土地使用權(quán)出讓金1000萬(wàn)元取得某宗土地的使用權(quán)，超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)，對(duì)該公司最高可以證收(　　)萬(wàn)元土地閑置費(fèi)答案(　　)

　　A.200

　　B.250

　　C.300

　　D.500

　　7.下列哪一項(xiàng)不屬于平均指標(biāo)(　　)。答案(　　)

　　A.眾數(shù)

　　B.中位數(shù)

　　C.水平指標(biāo)

　　D.調(diào)和平均數(shù)

　　8.《中華人民共和國(guó)刑法》規(guī)定，承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估.法律服務(wù)等職責(zé)的中介組織的人員，嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任，出具的證明文件有重大失實(shí)，造成嚴(yán)重后果的，處(　　)，并處或者單處罰金。答案(　　)

　　A.三年以下徒刑或者警告

　　B.三年以上，五年以下徒刑