2017年一級建筑師考試知識點「精選」

　　2017年一級注冊建筑師考試考試時間定于2017年5月6、7、13、14日，為了方便大家復(fù)習，下面小編為大家整理了考試的知識點，一起來看看吧：

　　大孔混凝土

　　大孔混凝土是以粗骨料、水泥和水配制而成的一種輕混凝土，又稱無砂混凝土。 大孔混凝土按其所用骨料品種可分為普通大孔混凝土和輕骨料大孔混凝土。前者用天 然碎石、卵石或重礦渣配制而成，表觀密度在1500-1950kg/m3之間，抗壓強度為3. 5-10MPa，主要用于承重及保溫外墻體。后者用陶粒、浮石、碎磚等輕骨料配制而成，表觀密度在800-1500kg/時之間，抗壓強度1. 5'-'7. 5MPa，主要用于自承重的保溫外墻體。 大孔混凝土的導(dǎo)熱系數(shù)小，保溫性好，吸濕性較小。收縮一般比普通混凝土要小 30 %-50 %。抗凍性可達15-25次，由于大孔混凝土不用砂或少用砂，故水泥用量較低。 每1m3混凝土的水泥用量僅150-200kg。

　　大孔混凝土可用于制作墻體用小型空心砌塊和各種板材，也可用于現(xiàn)澆墻體。普通大 孔混凝土還可制成濾水管、波、水板等，廣泛用于市政工程。

　　土地使用費

　　目前土地使用費主要包括農(nóng)用土地征用費和取得國有土地使用費兩種：

　　1.農(nóng)用土地征用費。由土地補償費、安置補助費、土地投資補償費、青苗補償費、地上建筑物補償費、耕地占用稅、征地和土地管理費以及土地開發(fā)費等組成，并按被征用土地的原用途給予補償。

　�、磐恋匮a償費。征用耕地(包括菜地)的補償標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6～10倍。征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場、草原等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。征用無收益的土地，不予補償。

　�、魄嗝缪a償費和征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。征用城市郊區(qū)的菜地時，還應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向國家繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

　�、前仓醚a助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。征用耕地、菜地的，每個農(nóng)業(yè)人口的安置補助費為該地每畝平均年產(chǎn)值的4～6倍，耕地的安置補助費最高不得超過其年產(chǎn)值的15倍。

　�、壤U納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等。在1%～4%幅度內(nèi)提取。

　�、烧鞯貏舆w費。包括征用土地上的房屋及附屬構(gòu)筑物、城市公共設(shè)施等拆除、遷建補償費，搬遷運輸費，企業(yè)單位因搬遷造成的減產(chǎn)、停工損失補貼費，拆遷管理費等。

　�、收饔贸鞘薪紖^(qū)的草地，用地單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新草地開發(fā)建設(shè)基金。

　　2.取得國有土地使用費。包括土地使用權(quán)出讓金、城市建設(shè)配套費、拆遷補償與臨時安置補助費等。

　�、磐恋厥褂脵�(quán)出讓金

　　土地使用權(quán)出讓金指建設(shè)項目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照規(guī)定支付的土地使用權(quán)出讓金。

　　城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標、公開拍賣等方式。

　　1)協(xié)議方式適用于市政工程、公益事業(yè)用地及機關(guān)部隊和需要重點扶持、優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)用地;

　　2)招標方式適用于一般工程建設(shè)用地;

　　3)公開拍賣適用于盈利高的行業(yè)用地。

　�、瞥鞘薪ㄔO(shè)配套費是指因進行城市公共設(shè)施的建設(shè)而分攤的費用。

　�、遣疬w補償與臨時安置補助費。此項費用由拆遷補償費和臨時安置補助費(或搬遷補助費)兩部分構(gòu)成。拆遷補償費是指拆遷人對被拆遷人按照有關(guān)規(guī)定予以補償所需的費用，分為產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補償兩種形式。

　　電梯井排水，地下通道(汽車庫)排水，給水泵房排溢水，廁所等一般均由水泵提升排入地面排水管網(wǎng)。

　　消防電梯的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1 消防電梯間應(yīng)設(shè)置前室，前室的門應(yīng)采用乙級防火門;

　　2 前室宜靠外墻設(shè)置，在首層應(yīng)設(shè)置直通室外的安全出口或經(jīng)過長度≤30m 的通道通向室外;

　　3 消防電梯井、機房與相鄰電梯井、機房之間，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h 的不燃燒體隔墻隔開;當在隔墻上開門時，應(yīng)設(shè)置甲級防火門;

　　4 在首層的消防電梯井外壁上應(yīng)設(shè)置供消防隊員專用的操作按鈕。消防電梯轎廂的內(nèi)裝修應(yīng)采用不燃燒材料且其內(nèi)部應(yīng)設(shè)置專用消防對講電話;

　　5 消防電梯的井底應(yīng)設(shè)置排水設(shè)施，排水井的容量應(yīng)≥2m3，排水泵的排水量應(yīng)≥10L/s。消防電梯間前室門口宜設(shè)置擋水設(shè)施;

　　6 消防電梯的載重量應(yīng)≥800kg;

　　7 消防電梯的行駛速度，應(yīng)按從首層到頂層的運行時間不超過60s 計算確定;

　　8 消防電梯的動力與控制電纜、電線應(yīng)采取防水措施。

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